Отправлено: 10.09.08 20:19. Заголовок: Дизайн-Проекты. Однокомнатная.

Владельцам 1-комнатных квартир предлагаю несколько вариантов. Собираю для себя, это наиболее понравившиеся.

1. "...Такая квартира должна быть у каждого!":



А это все то же, только в альбоме Для Всех

2. Эта квартирка "Для Двоих..."



Для Двоих.

3. А эта, на закусочку, для тех (а таких у нас не мало), кто хочет предусмотреть многофункциональность, особенно понравилось, как решен вопрос детской:



8 в 1.

 Отправлено: 07.12.09 16:44. Заголовок: ЛЕЛЯ пишет: все воз..

ЛЕЛЯ пишет:

цитата:

все возможно, позвоните в вершину.

ну вершина щас согласует, и будет права, а потом сосед снизу все отменит ...тогда уж проще через ДМС согласовать, хоть мешаться не будут потом

за деньги в этой стране можно решить далеко не все. некоторые вещи приходится решать за очень большие деньги.
закрыть глаза когда шума нет - стоит дешево, после возникновения шума уже нет. сосед может прожить 20 лет и не догадаться о переносе мокрых зон, но вот если зальете - будет много приятных неожиданностей.

 Отправлено: 09.12.09 13:57. Заголовок: Чтобы капитально зал..

Чтобы капитально залить соседей, необязательно переносить мокрые зоны... Если органы согласовывают, а соседи после этого могут с легкостью все отменить, то сейчас уже можно всем соседям у которых соседи сверху поставили кондей, отменять их кондеи... У моей сестры летом случился такой потоп в спальне... Отошли все обои, вздулся паркет, насквозь промок матрас на кровати из за того что сосед сверху врубил кондей в пятницу и загулял до воскресенья... Самое интересное что они тоже все уехали на дачу и когда в воскресенье муж вернулся домой то просто был в ужасе... промочило соседей снизу под ними и поэтому сначала начали гнать на них... а потом выяснилась причина потопа... Все договорились полюбовно и никто не додумался отменить соседу кондиционер...

 Отправлено: 09.12.09 14:36. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: В..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Все договорились полюбовно и никто не додумался отменить соседу кондиционер...

ага а владелец кондея "полюбовно" пошел договариваться исключительно от своей любвеобильности и желания помеценатствовать

с "полюбовно" никто спорить не будет... даже в суде дело можно решить миром. так и называется мировое соглашение, которое имеет ту же силу, что и решение суда

каждый выбирает скорость в зависимости от толщины кошелька...
у меня тоже сосед был один, что регулярно стрелял на даче по пьяни по бутылкам и пускал фейерверки. после каждого сабантуя и вызова пожарных или участкового у всех был праздник - накрывался соседям стол с шашлыками в качестве извинений.

Через некоторое время часть соседей уже говорила - Миш, ты бы пошел что ли пострелял бы, а то шашлыка хочется...

 Отправлено: 09.12.09 14:50. Заголовок: Это я к тому, что по..

Это я к тому, что понятное дело неприятно когда тебя затапливают и т.д., но думаю что сестра с соседями с низу даже и не догадываются что могут что то запретить своему соседу, в частности чтобы он снял кондей например... Кондей тоже попадает под перепланировку... Исходя из того что Вы написали, что Вершина согласует, а потом соседи могут отменить это... Получается, что я сразу смогу требовать чтобы сосед сверху снимал кондей (если он его повесит), что бы в будущем исключить вариант потопа своей квартиры???

 Отправлено: 09.12.09 15:04. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: К..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Кондей тоже попадает под перепланировку...

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Получается, что я сразу смогу требовать чтобы сосед сверху снимал кондей (если он его повесит), что бы в будущем исключить вариант потопа своей квартиры???

знаете, у вас чехарда с понятиями. кондей не относится к перепланировкам.
а помимо понятий есть еще и нюансы, почитайте в инете подробнее или в юр консультацию сходите - станет понятней. вы вселяетесь не сегодня - время еще есть

 Отправлено: 09.12.09 15:41. Заголовок: Михась пишет: знает..

Михась пишет:

цитата:

знаете, у вас чехарда с понятиями. кондей не относится к перепланировкам.

Если он не является перепланировкой, почему тогда их нужно согласовывать точно так же как и снос перенос стен в квартире?... Вообще то я читала перечень того что является перепланировкой и кондей там тоже указан...

 Отправлено: 09.12.09 15:51. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: Е..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Если он не является перепланировкой, почему тогда их нужно согласовывать точно так же как и снос перенос стен в квартире?...

я не готов комментировать "перечень того что является перепланировкой" (откель взяли такую штуку не подскажете???), я комментирую нормы права. Если у вас установка кондея это перепланировка, то у большей части населения - это переустройство (ну в крайнем случае переоборудование), которое тоже подлежит согласованию в предусмотренных законом случаях

почитайте на досуге
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 февраля 2008 г. N 5-Г07-112 там многое разъяснено. А если одаренный сосед будет сосед упираться с кондеем и без антенны останется спутниковой..
Сам поэтому до собственности наружный блок не вешаю, а держу на балконе

позвольте напомнить, что мы не в москве и региональные акты москвы , содержащие много чего здесь "не катят", есть Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) и есть кодекс жилищный
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

 Отправлено: 09.12.09 16:51. Заголовок: В соответствии с Пос..

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 15.11.2005г. № 883-ПП «Перепланировка» включает в себя:
# Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
# Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)
# Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали)
# Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали)
# Устройство внутренних лестниц
# Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах
# Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
# Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен
# Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок)
# Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры)
# Остекление лоджий и балконов
# Создание, изменение входов (с устройством крылец или лестниц), входов-тамбуров
# Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
# Устройство лоджий, балконов
# Изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том числе с устройством пандусов
# Создание тамбуров (в том числе с устройством раздвижных и "карусельных" дверей) и витрин в пределах габаритов существующих элементов зданий, строений, сооружений (крыльцо, пандус, дебаркадер, стилобат) площадью до 30 м2, не предусматривающее иное, чем тамбур или витрина, функциональное использование и присоединение (занятие) дополнительного земельного участка
# Замена столярных элементов фасада (с изменением рисунка)
# Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т.п.), а также элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов, двухрядных поручней и т.д.
# Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий
# Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями

«Переустройство» включает в себя:
# Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат
# Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь
# Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей
# Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов
# Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления)

Таким образом, любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом БТИ необходимо согласовать и получить разрешение.

Михась пишет:

цитата:

Если у вас установка кондея это перепланировка, то у большей части населения - это переустройство

Это не у меня... Это в соответствии с Постановлением Правительства Москвы... И не думаю что в Москве это перепланировка, а в Московской области это вдруг станет переустройством...

 Отправлено: 09.12.09 17:38. Заголовок: А у Михась свои зако..

А у Михась свои законы!!! Молодец KoZZZyrEVA ! Красиво!

 Отправлено: 09.12.09 17:50. Заголовок: Витя пишет: А у Мих..

Витя пишет:

цитата:

А у Михась свои законы!!! Молодец KoZZZyrEVA ! Красиво!

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Это не у меня... Это в соответствии с Постановлением Правительства Москвы... И не думаю что в Москве это перепланировка, а в Московской области это вдруг станет переустройством...

именно так всем и говорите, особенно повеселите судью в московской области, если дойдет дело...

вы не удосужились прочитать мой предыдущий пост, где было сказано, предваряя ваши тирады
Михась пишет:

цитата:

позвольте напомнить, что мы не в москве и региональные акты москвы , содержащие много чего здесь "не катят"

но похоже вам нужно не разобраться, а поговорить,
удачи...наслаждайтесь друг другом

 Отправлено: 09.12.09 18:19. Заголовок: Я удосужилась и проч..

Я удосужилась и прочитала Ваш предыдущий пост... Так если сами считаете что это катит только в Москве, зачем же тогда короб от кондея держать на балконе... Если в Московской области все намного проще, что мешает сразу вывесить на фасад?..
И еще мне как раз нужно разобраться, а не поговорить... Именно для того чтобы быть за ранее готовой ко всем прелестям будущей жизни захожу периодически на этот сайт и вылавливаю нужную для себя информацию... Вы написали что даже если согласовать что то то соседи могут так скажем быть против этого... Вот я и хочу понять это Вы сами придумали или действительно так... Просто если речь зашла про кондиционер, то например меня не очень устраивает (где сейчас живем) у соседей сверху вода из трубок капает на наш подоконник, окно вечно заляпано... Так вот если в моей будущей квартире будет такая ситуация, хочу понять я могу по закону просить хозяина чтобы он его убрал или сделал как то по другому... ведь соседи разные бывают если я его просто буду просить он ведь и послать может...
Если знаете ответ, то могли бы ответить по русски, в двух словах, а не устраивать переписку с уточнением терминов и указанием статей и законов... А если ответа не знаете, то так бы и написали... А то получается что тирады как раз у Вас...

 Отправлено: 10.12.09 00:09. Заголовок: KoZZZyrEVA Я думаю..

KoZZZyrEVA

Я думаю, что не получится у соседа потребовать демонтировать кондиционер. Если бы были такие законы и они бы еще работали, то кондиционеров было бы намного меньше.
Лично я тоже против установки соседского кондиционера у меня над окном. Ну не хочу я мыть окна каждую неделю, не хочу. Если есть большое желание пользоваться благами цивилизации пускай ставят на своем балконе.

 Отправлено: 17.02.10 12:02. Заголовок: ну что ни у кого не ..

ну что ни у кого не появилось никаких новых идей?или фоток своей квартиры(1 очередь)?

 Отправлено: 18.02.10 09:35. Заголовок: согласовал кто-нибуд..

согласовал кто-нибудь перенос кухни в прихожую?

 Отправлено: 22.02.10 01:40. Заголовок: меня тоже интересует..

меня тоже интересует этот вопрос. как вообще происходит эта процедура и сколько это стоит? Может кто подскажет?

 Отправлено: 22.02.10 10:40. Заголовок: alikfeo пишет: меня..

alikfeo пишет:

цитата:

меня тоже интересует этот вопрос. как вообще происходит эта процедура и сколько это стоит? Может кто подскажет?

Ага сейчас вам все и доложили, что кухню перенесли

 Отправлено: 26.02.10 13:45. Заголовок: inessa_1 пишет: Ага..

inessa_1 пишет:

цитата:

Ага сейчас вам все и доложили, что кухню перенесли

Ага, да еще и фотки выложили, приходите, посмотрите

 Отправлено: 27.02.10 23:28. Заголовок: shevyakov пишет: со..

shevyakov пишет:

цитата:

согласовал кто-нибудь перенос кухни в прихожую?

alikfeo пишет:

цитата:

меня тоже интересует этот вопрос. как вообще происходит эта процедура и сколько это стоит? Может кто подскажет?

Если кто и перенес, то вряд ли будет этим хвалиться на форуме.