Отправлено: 24.06.09 08:36. Заголовок: Канализация и колодцы

Уважаемые соседи!

Поступила информация о том, что работы по устранению недостатков канализации в части замены плит канализационных люков, расположенных на заасфальтированных уже дорогах, выполнены не были. Т.е. асфальт положили на те полу и целиком провалившиеся плиты люков. Сами понимаете, что произойдет с машиной, которая провалится в яму, которая непременно образуется через некоторое время.
Если кто-нибудь видел, ремонтировали или нет люки у третьего и четвертого корпусов, сообщите, плз.

Ситуация омрачается тем, что в соответствии с законодательством инженерные сети и дороги могут быть приняты органами местного самоуправления, а могут быть приняты и обслуживаться ТСЖ. В таком состоянии, в каком сейчас находятся дороги, канализация, уличное освещение, котельная (кстати, ДМС до сих пор не сдал ее в эксплуатацию), о принятии этого хозяйства администрацией города и речи идти не может. А если город не возьмет это все на баланс, есть опасения, что ДМС попытается сбагрить на ТСЖ и опять-таки придется все переделывать за наши с вами денежки.

Есть предложение, осведомиться о планах города по этому поводу путем направления письма от Инициативной группы.

 Отправлено: 14.07.09 15:38. Заголовок: есть ли кто знающий,..

есть ли кто знающий, данная ситуация могла возникнуть из за удаления водоема небольшого который был за школой еще во время строительства, если кто помнит. эта вода должна же кудато пойти вот она и пошла по пути наименьшего препятствия.

 Отправлено: 14.07.09 17:18. Заголовок: Татьяна, да кто же з..

Татьяна, да кто же знает?! Я поэтому и спрашиваю, что скажете насчет официальной экспертизы, можно ли её провести, или без неё обойтись можно, если никто не сталкивался, можно в интернете контакты найти, но ведь бесплатно её делать никто не будет! И наверняка чей корпус страдает, того и касается.

Снова мой вопрос: Ув. Строитель, такая проблема касается только одного 2 корпуса или в других то же самое?

 Отправлено: 14.07.09 17:30. Заголовок: tango надо увидеть ..

tango
надо увидеть Договор инвестора с подрядчиком.
Если у вас перестанет заводиться свежекупленый автомобиль Рено, вряд ли вы будете пытаться узнавать какой договор у рено с поставщиком левой форсунки к вашему двигателю. Вы обратитесь к производителю (рено) или продавцу (автосалону). Тут - точно также.
Они же вряд ли просто так, без "привета" ответят.
"Привет" уже направлен. А до них доведут, если они сами не в курсе.
А вообще- то, может нужно пригласить экспертизу независимую, а с её результатами,...
Без обид, но при наличии обоняния запах экскрементов чувствуется без экспертизы. Если же СэС скажет что "мамой клянемся, всё нормально" (при наличии запаха), то тогда уже надо будет экспертизу. Чтобы количественную оценку дала, например уровень г...в подвале столько то см, содержание кишечной палочки столько то мкг/кг, итд.
Татьяна
на сколько я могу судить, водоем находится ниже 2го корпуса, так что маловероятно.

 Отправлено: 14.07.09 17:31. Заголовок: aem +1..

aem
+1

 Отправлено: 14.07.09 18:10. Заголовок: StF пишет: Без обид,..

StF пишет:

цитата:

Без обид, но при наличии обоняния запах экскрементов чувствуется без экспертизы. Если же СэС скажет что "мамой клянемся, всё нормально" (при наличии запаха), то тогда уже надо будет экспертизу. Чтобы количественную оценку дала, например уровень г...в подвале столько то см, содержание кишечной палочки столько то мкг/кг, итд.

StF , никто и не обидится, если Вы не будете стараться показаться чересчур умным и красноречивым. Особенно про автомобиль, в отличие от которого у Вас с подрядчиком взаимоотношений нет, а также и с застройщиком, пока Вы не купили квартиру. Так что и год гарантии Вас уж тогда не касается.
И по экспертизе на запах с замером уровня очень остроумно придумали, а я про экспертизу настоящих причин, тем более разные форумчане здесь высказывались, что никакого запаха не чувствовали, а про замеры Строитель поведал, что нечего замерять.
И про "привет" уже направленный, наверное Вам знать лучше, или Вы об этом, отправку которого здесь второй день мусолят? ;)

 Отправлено: 14.07.09 18:18. Заголовок: Хм, тут уже и расход..

Хм, тут уже и расходы по проведению экспертизы пытаются на покупателей взвалить, как интересно.
Минимальный "гарантийный" срок (предъявления претензий по недостаткам, возникшим до продажи) - 2 года.
Срок службы... хм. Насколько я понимаю этот вопрос регулируется не хотелками ДМС, а СНИПами (поправьте, если не так).

Впрочем, пока это все досужие разговоры. Рано.

 Отправлено: 14.07.09 18:23. Заголовок: Здесь нужно смотреть..

Здесь нужно смотреть отраслевые нормы (регламенты).
Для данной ситуации, боюсь только в них прописаны реальные санкции и последствия.

 Отправлено: 14.07.09 18:31. Заголовок: bruzz пишет: Хм, тут..

bruzz пишет:

цитата:

Хм, тут уже и расходы по проведению экспертизы пытаются на покупателей взвалить, как интересно.

Независимый Вы наш, администратор, уважаемый bruzz ! Эка Вы так витиевато про назявывание расходов от ДМС!
Это ведь я, tango, смела предположить, что если понадобится экспертиза, то не наивные знают, что не бесплатно. И строителя я спрашивала про остальные корпуса, т.к. меня лично касается четвертый. И если понадобится (тьфу, тьфу) что-то решать по нему серьезное, то не на форуме, а просто с соседями моего корпуса.
А здесь, с Головы начало, которая указывает, как и что-кому говорить, и как выражения подбирать, и зпадумываться, а вообще-то надо ли, ведь тут же красноречивостью забьют!

 Отправлено: 14.07.09 18:33. Заголовок: tango Ну если вам ч..

tango
Ну если вам что то кажется про меня, то вряд ли я смогу чем то вам помочь
И ни с кем у меня отношений нету, бедный я бедный. Даже с застройщиком , что в общем то для нас обоих неожиданность.

Я писал не про экспертизу запаха (хотя смешного ничего не вижу, пробы воздуха вообще то бывает берут - а потом состав анализируют), а про наличие всякой вредной дряни в подвале. Ибо письмо было в СЭС, а не главному канализационщику области

ну про привет знаете и вы я думаю тоже - скан того, что он получен уже был выложен со входящим №.

 Отправлено: 14.07.09 18:48. Заголовок: StF пишет: И ни с ке..

StF пишет:

цитата:

И ни с кем у меня отношений нету, бедный я бедный. Даже с застройщиком , что в общем то для нас обоих неожиданность.

Для Вас, красноречивого, уточняю. Если у Вас ДДУС, тогда в отношении гарантий все в порядке, у большинства остальных - покупка векселя. По квартире и общей собственности не возникли обязанности по гарантии на строительство.
А я не про тот "привет", хорошо, если к нему подойдут серьезно.

 Отправлено: 14.07.09 18:54. Заголовок: tango чем раньше не..

tango
чем раньше недостатки будут найдены и исправлены - тем лучше, что для дудс, что для вексельников. Или не согласны?

 Отправлено: 14.07.09 19:10. Заголовок: StF пишет: чем раньш..

StF пишет:

цитата:

чем раньше недостатки будут найдены и исправлены - тем лучше, что для дудс, что для вексельников. Или не согласны?

Согласна!
Ничего, что речь велась не о недостатках, а о гарантии.[взломанный сайт]

 Отправлено: 14.07.09 19:31. Заголовок: Ну вот! Полку покупа..

 Отправлено: 14.07.09 19:40. Заголовок: Вы имеете ввиду весь..

Вы имеете ввиду весь пятый корпус или кого-то лично?

 Отправлено: 14.07.09 19:43. Заголовок: NightPoisk Я имею вв..

NightPoisk Я имею ввиду поклонников этих тонких ароматов на территории всего микрорайона.

 Отправлено: 14.07.09 19:49. Заголовок: tango в любом случа..

tango
в любом случае у меня после 7го августа будет собственность. Так что год.
Почему? потому что так в договоре прописано - крайний срок, как говорицца А если даже и не будет - все равно на ситуацию надо пробовать влиять, что мы и пытаемся сделать. А то...ведь это ж не навоз, от него лучше расти травка в микрорайоне и лесе не будет... к сожалению.

 Отправлено: 14.07.09 19:57. Заголовок: Может там шампиньоны..

Может там шампиньоны сажать?
Так сказать материальная компенсация за моральный ущерб.
Только придумать как им грибной запах возвращать?

 Отправлено: 14.07.09 20:09. Заголовок: NightPoisk :sm64: ..

NightPoisk

 Отправлено: 15.07.09 08:18. Заголовок: Theo377 пишет: Ну в..

Theo377 пишет:

цитата:

Ну вот! Полку покупателей квартир в доме с какашечным подвалом прибыло! Вчера засор подуличной канализации привел к тому, что УК слила содержимое стояка и в 5-й дом. Запаха в районе теперь станет теперь еще больше. Поздравляю всех, кому этот запах так приятен!

Вчера правда унюхал вечером у 5ого....

 Отправлено: 15.07.09 11:50. Заголовок: Уважаемые соседи раз..

Уважаемые соседи разрешите высказаться.
Енерал Я не рейдер. О том что проблемы с канализацией имеют широкий формат я узнала не из форума, у меня свои источники. Недаром такая куча свободного времени))))). Я благодарна Тео что в свое время он поднял вопрос с этой проблемой.
Жаль что у нас с Вами, с Никой в данном ключе мнения разошлись, хотя до конца Вашу позицию я для себя уяснить не могу.
Мое мнение делать что-то надо. Есть вопросы в которых вторая очередь может и в принципе наверное должна подключиться и действовать в тандеме с первой очередью. Хотя у каждого человека свое мнение, которое я уважаю.
Поверьте я очень хочу что бы все достроили нам, сделали это качественно, только для этого можно уже и нам как-то действовать.
Когда все обсуждали вершину - я не лезла ибо ничего в этом не смыслю. Но тут молчать не могу. Я не хочу таких же проблем у нас. Одно дело отбитые лестницы в подъездах и совсем другое дело - инженерные коммуникации.