Отправлено: 07.06.10 23:45. Заголовок: Парковки и проезд по территории ЖК - ДОСТАЛИ!!

Уважаемые форумчане!

После 2-х недельного обсуждения на форуме проекта письма по парковкам и дорогам и так наболевшей для всех нас темы, выкладываю переформатированный Jd (спасибо!) текст письма:

Кому: ООО «ПромИнвестЭстейт»
Генеральному директору _____________________

Копия: ООО «Управляющая компания Десна»

Копия: Главе Администрации г. Московский
Ленинского района Московской области
Смолию С.И.

Копия: ГУ МЧС РФ по Московской области

От жителей ЖК «Юго-Западный"
(Микрорайон № 3 городского поселения
«Московский»)

Мы - будущие собственники квартир в домах №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский, строительство которых осуществлялось на основании Инвестиционного контракта № 01/02 на застройку микрорайона «Юго-Западный» в г. Московский Ленинского района Московской области, заключенного между Минмособлстроем, Муниципальным образованием «Ленинский район Московской области» и ООО «ПромИнвестЭстейт» (Инвестор), зарегистрированного в Минмособлстрое 21.03.05 г. за № 93/21-05, с крайним возмущением констатируем ухудшающуюся с каждым днем ситуацию с парковкой и проездом машин на придомовой территории особенно в утренние и вечерние часы. Это происходит в ситуации, когда в домах выполняет ремонтные работы и проживает не более половины покупателей квартир.

Такая ситуация приводит к следующим негативным последствиям:
1. На территории микрорайона затруднен, а часто невозможен проезд спецавтотранспорта экстренных служб.
2. Все чаще возникают мелкие ДТП.
3. Жители все чаще вынуждены парковаться на газонах.

Причиной всех указанных выше проблем является несоблюдение застройщиком норм обеспечения жителей парковочными местами, предусмотренных действующими нормативами в области жилищного строительства на территории Московской области:
- Территориальными строительными нормами Московской области "Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН 30-303-2000) (ТСН ПЗП-99 МО)"
- Постановлением Правительства Московской области от 24 декабря 2008 г. N 1182/50 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Обеспечение безопасности дорожного движения на территории Московской области в 2009-2011 годах"
В связи с этим просим Вас инициировать:
1. Расширение дорожного полотна и стояночных карманов за счет сокращения избыточных (на наш взгляд) пешеходных и газонных зон (вариант схемы сокращения газонов приведен в приложении 1).
2. Нанесение на асфальт парковочной разметки - для предотвращения хаотичного расположения автотранспорта.
3. Уборку с территории микрорайона месяцами неперемещаемых автомобилей (перечень автомобилей приведен в приложении 2).
4. Установку на въезде в микрорайон дорожного знака 5.21 «Жилая зона».
5. Установку напротив подъездов пар "лежачих полицейских".
6. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке пустого вагончика (фото прилагается).
7. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке вагончика шиномонтажа (фото прилагается).
8. Проверку обоснованности нахождения строительного вагончика во дворе дома № 5 за ЦТП.

Обращаем особое Ваше внимание на тот факт, что проблемы с парковками и непродуманной разбивкой дорожной сети 1-й очереди строительства (корпуса 1-6) ЖК "Юго-Западный" совершенно не учитываются при обустройстве проездов и мест для парковки 2-й очереди строительства ЖК "Юго-Западный", и это значительно усугубит указанные проблемы после ввода в эксплуатацию второй очереди строительства (копруса №№ 7-10).

Просим уведомить о Вашем решении по данным предложениям представителя инициативной группы ЖК "Юго-Западный" ________ по адресу ______

Подписи будущих собственников квартир: _____________________________________________________________________ (на ___-х л.)


Приложения:
1. Предлагаемая схема расширения дорожного полотна и парковочных карманов - на 1 л. в 1 экз.
2. Перечень неперемещаемого автотранспорта - на __ л. в 1 экз.
3. Фото пустого вагончика на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз.
4. Фото вагончика шиномонтажа на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз.
5. Фото вагончика во дворе дома № 5 за ЦТП - на 1 л. в 1 экз.

Жители ЖК "Юго-Западный"



Уважаемые форумчане, прошу Вас СРОЧНО прислать мне в личку инфо по неперемещайкам, помимо не указанных в следующем перечне и выложить на форуме их фотографии:

Газель Н977ОС150 04.10
Газель М957МУ99 02.10
ЗИЛ БЫЧОК А862ЕУ150 01.10
ВАЗ 2106 К161МТ97 06.09
INTERNATIONAL E009РН150 07.09
MERSEDES С1115УТ90 01.10


С уважением, к Вам!

 Отправлено: 08.06.10 17:23. Заголовок: Это еще не запустили..

Это еще не запустили в эксплуатацию нежелые пристройки . Грузовики со всякой шнягой будут ежедневно зеркала сносить и царапать наши Тазики. Я так понимаю, что все подъезды для погрузки разгрузки запланированы как раз со стороны 1 2 и 3 корпусов.
По поводу автохлама на парковке, которую зимой чистили, так Михась вроде уже с кем то договорился что мертвецы стоять будут за Бабло . Или это обсуждалось на будущее? Типа када парковки окультурим и будем скупать места?

 Отправлено: 08.06.10 17:49. Заголовок: Theo377 пишет: Може..

Theo377 пишет:

цитата:

Может, попробовать на плане первой очереди ДМС в фотошопе изобразить предполагаемые места расширения? А то уже со стороны некоторых лиц начинается искажение разумных предложений и "охота на ведьм".

Федор, буду благодарен, если поможешь с этим делом!!! Типа два плана - до и после... Это будет отличный графический материал - приложение к письму.

 Отправлено: 08.06.10 17:56. Заголовок: Aлексей 9 пишет: Фе..

Aлексей 9 пишет:

цитата:

Федор, буду благодарен, если поможешь с этим делом!!! Типа два плана - до и после... Это будет отличный графический материал - приложение к письму.

Моя, однако, не художник и не картограф, моя - юрист

Может, среди соседей есть люди, кто может помочь с подготовкой плана?

 Отправлено: 08.06.10 18:01. Заголовок: Голландец пишет: чт..

Голландец пишет:

цитата:

что мертвецы стоять будут за Бабло . Или это обсуждалось на будущее? Типа када парковки окультурим и будем скупать места?

идея заглохла. Слишком много нашлось тех, кого здорово возмутил факт сбора денег за "бесплатные парковки". Хотя владельцы грузовиков были действительно не против оплачивать по двойному тарифу.
Теперь понятно, что больше всего возмущались те, кто ставит машину "на прикол" - как ледокол на полгода. И потому проблем у них нет.

Зато теперь бесплатно стоят и "мертвецы" и шиномонтажи. Теперь бабло идет не на окультуривание , а просто в карман УК.

 Отправлено: 08.06.10 18:30. Заголовок: во первых, ДМС обеща..

во первых, ДМС обещал парковку на 2500 мест (может мы дождёмся этого светлого дня?! ДМС-овцы конечно тоже гавнюки - вместо того чтобы построить парковку в первую очередь, клепают некачественные дома один за другим и комм. помещения гигантского размера.), во вторых перед ЖК есть куча убогих гаражей, занимающих приличную площадь, снести бы их на, и на их месте построить ещё один гаражный комплекс. Владельцам гаражей бесплатно выдать машиноместа в качестве компенсации, а всем остальным желающим за отдельную плату. Может стоит обратиться в администрацию Московского? Хотя, уверен, толку не будет. Разве в нашей стране думаю о людях?! Да и владельцы убогих гаражей со своим г не расстанутся не за что.

 Отправлено: 08.06.10 18:45. Заголовок: Insert пишет: во вт..

Insert пишет:

цитата:

во вторых перед ЖК есть куча убогих гаражей, занимающих приличную площадь, снести бы их на, и на их месте построить ещё один гаражный комплекс.

а еще все это заранее продать или где-то взять денег. а пока будут сносить и строить - вся эта шатия будет парковаться у нас

Insert пишет:

цитата:

во первых, ДМС обещал парковку на 2500 мест

Вот можно поспорить, что если построят эту парковку, то ценник на машиноместо будет в районе от 10-15 штук гринов и далеко не всем будет по карману.

 Отправлено: 08.06.10 18:50. Заголовок: По моему мнению вопр..

По моему мнению вопрос не решаем, пока не будет забора и охраны. Рисовать планы и добиваться перепланировки - утопия. Вообще тяжко, мы даже пожаловаться толком не можем, уж куда там что-то глобальное организовать. Из всех подъездов только один коллективно что-то сделал, остальные -никак. Конечно у нас пока нет собственности, но посмотрим, что мы сможем через пол года, когда собственность будет. Похоже будем опять зажимать "одну тысячу рублей" на коллективные нужды. Ну и еще много букаф....

 Отправлено: 08.06.10 18:59. Заголовок: Голландец пишет: Я ..

Голландец пишет:

цитата:

Я так понимаю, что все подъезды для погрузки разгрузки запланированы как раз со стороны 1 2 и 3 корпусов.

Нет. там подъезд со стороны проспекта (алеей язык не поворачивается назвать). Но если убрать соответствующий "аппендикс" то подъехать можно будет и со двора, так что схемка, выложенная выше не продумана.
Самое реальное, при ограждении комплекса, отодвинуть забор на 5-7 метров от внешней объездной дороги, и вместо тротуарчика (или за ним)организовать парковку по всему периметру комплекса, первоначально просто подсыпать чем-то дешевым, потом заасфальтировать и разметить, но если въезд будет не ограничен эти места очень быстро зполняться автохламом, подснежниками и т.д. при таком решении ландшафт дворов менять не надо, трогать детские и спортивные площадки не надо, да и согласования минимум. Всего по полупериметру 1-ой очереди получается порядка 250м, если брать 2,5 метра на машину это 100 мест. Если посчитать периметр всего ЖК порядка 400 мест.

 Отправлено: 08.06.10 19:20. Заголовок: Insert пишет: во вт..

Insert пишет:

цитата:

во вторых перед ЖК есть куча убогих гаражей,

Па сикрету. Это куча вся в собственности. Ты готов (а) отдать свою хату и переехать пожить в палатке за благо других и за процветание родины? Нужны им ваши машиноместа. Гараж это образ жизни! Все взять и поделить это уже проходили!

SHDA пишет:

цитата:

По моему мнению вопрос не решаем, пока не будет забора и охраны.

плюстыщапитцот

 Отправлено: 09.06.10 02:11. Заголовок: Что за бред сносить ..

Что за бред сносить детские площадки ради нескольких машин???? Лично мне удобнее гулять с ребенком именно на площадке между 4 и 5 корпусами и именно в этой песочнице, которую предлагают снести! А то, что там постоянно тусуются посторонние и загажено-это вопрос к УК (на площадках ставятся таблички, что площадки только для детей с размером штрафа, как в нормальных ЖК, даже где-то сфоткала подобную табличку). Да и детские площадки не мешало бы огородить, чтобы маленькие дети не выбегали на дорогу, опасности в виде большого количества люков на самих площадках и так хватает).
Одностороннее движение по территории с выездом вдоль аллеи; эвакуировать большегрузный транспорт и малогрузный хлам;немного сузить слишком широкие тротуары; убрать дорожку вокруг комплекса, о которой говорилось, сделать вдоль нее парковку елочкой с разметкой; разметить все остальные парковки;во въезде на территорию комплекса маршруток большой надобности не вижу - это как-то облегчит ситуацию, ну и самое главное строительство многоярусного паркинга. На недавней встрече со Смолием им было озвучено, что паркинг планируется напротив поликлиники через дорогу, на что ему было вынесено предложение поменять их местами, т.к. люди пользуются парковкой чаще, чем поликлиникой. Он сказал, что вносить изменения в ген. план очень проблематично, на что ему было сказано, что из плана были выкинуты подземные парковки между корпусами, расширены пристройки и т.д. Вобщем беседа была достаточно долгая и на разные темы.

 Отправлено: 09.06.10 06:57. Заголовок: Я уже представляю ка..

Я уже представляю как пришлют ответ на это письмо... коротко и ясно и если мягко выразиться, то пошлют нас лесом...и скажут, что не обладают ресурсами на решения наших проблем. Мое мнение все в наших руках, но мало кто захочет за что то платить, все хотят на халяву... росчерком ответа на письмо. Ни чего просто так не будет!!! Надо организовывать:
1. забор
2. убрать всех авто хлам
3. как предлагал ранее михась - шлагбаум и охрана
4. экопарковки
И за все надо платить бабло....а у нас на консьержа жмут... всех все устраивает... другие думают, что письма в администрацию что то решат....

 Отправлено: 09.06.10 08:05. Заголовок: нет смысла сноса дет..

нет смысла сноса детплощадки, надо просто грамотно парковаться, а не как у нас ........

 Отправлено: 09.06.10 09:04. Заголовок: предлагаю хач.такси ..

предлагаю хач.такси выдвинуть туда где стоят автобусы. Люди въезжающие в комплекс, должны их объезжать перед самым малообзорным поворотом. Думаю начав с письма в УК, что б приняли меры. Еще вариант: если среди нас есть ребята по смелее, то объяснить этим таксоарбайтерам, что тута стоять не надо.

 Отправлено: 09.06.10 09:04. Заголовок: MeGA пишет: надо пр..

MeGA пишет:

цитата:

надо просто грамотно парковаться, а не как у нас

Через полгодика я вас попрошу уделить мне время, чтобы показать, как нужно грамотно парковаться при отсутствии парковочных мест. У вас как раз есть время подготовиться как следует.

petr-colt пишет:

цитата:

Еще вариант: если среди нас есть ребята по смелее, то объяснить этим таксоарбайтерам, что тута стоять не надо.

Страна советов все еще живет в головах людей. Сами не можем, зато советовать - просить не надо, столько сразу желающих.

 Отправлено: 09.06.10 09:11. Заголовок: все о чем говорил &#..

все о чем говорил "pantte" - я считаю уместным и имеющим право на существование. Думаю я не один такой. Организованность и порядок-это очень хорошо. Единственное что может быть проблематично, это конечно сбор средств и объемы собранных средств для организации идей, т.к. комплекс заселен на 30%. Как объяснить вновь прибывшей семье, что они должны сдать еще денег, вот за ЭТО. Когда народ полон кредитов и затратами в ремонт.

 Отправлено: 09.06.10 09:21. Заголовок: petr-colt пишет: Ед..

petr-colt пишет:

цитата:

Единственное что может быть проблематично, это конечно сбор средств

+100

Как человек, который участвовал в сборе средств на экспертизу гидроизоляции, могу подтвердить, что основные трудности именно в этом. "Совок" в головах наших соседей все время говорит им о том, что кто-то придет и сделает все за них. Причем бесплатно.

 Отправлено: 09.06.10 09:41. Заголовок: petr-colt пишет: Ещ..

petr-colt пишет:

цитата:

Еще вариант: если среди нас есть ребята по смелее, то объяснить этим таксоарбайтерам, что тута стоять не надо.

А Вы думаете они просто так там стоят. Я наблюдал картину в румняцево. когда к таким же хач такси подъехал метсубиши лансер и из нее вышле два чувака массивного телосложения и начали прессовать этихх горетаксистов. Те в свою очередть нервно взялись за мобилы и стали кому-то названивать. Так что ваш вариант для людей, кто хочет отдохнуть в травматологии или в более комфортных местах

 Отправлено: 09.06.10 09:48. Заголовок: Theo377 пишет: Чере..

Theo377 пишет:

цитата:

Через полгодика я вас попрошу уделить мне время, чтобы показать, как нужно грамотно парковаться при отсутствии парковочных мест.

А до Московского Вы где жили? Вы в Москве возле домов много парковочных мест видели. Есть дома, где кроме как во дворе и поставить-то негде.

 Отправлено: 09.06.10 09:51. Заголовок: petr-colt пишет: эт..

petr-colt пишет:

цитата:

это конечно сбор средств и объемы собранных средств для организации идей, т.к. комплекс заселен на 30%.

Чувствуется почерк специалиста-теоретика...
комплекс заселен на 70, а ключи получили все.

Собирая деньги по подъезду на домофоны, на видеонаблюдение и комнату консьержа, мы только собрали более чем с 60%, да и то, потому что сами работаем.
Тут до хрена сидит народу, которые сидят с детьми дома, гуляют в тех же песочницах, но видно сильно заняты для чего-то иного.

Но если кшно только трындеть на форуме, то как раз еще лет на 10 хватит вопросов как лучше парковаться или газоны прочертить...

 Отправлено: 09.06.10 10:12. Заголовок: Самое простое с чего..

Самое простое с чего можно начать:
1. шлагбаум на въезде
2. выдача пропусков жителям
3. контролер на шлагбауме который будет пропускать:
а) имеющих пропуска
б) спецмашины
с) по заранне поданным жителем и записанным в журнал заявкам на проезд.

Цена вопроса не столь велика. Начнем со сбора по 1 тысячи рублей.
Заодно посмотрим, кто действительно хочет решить проблему, а кто так поболтать.
Готов сегодня вечером занести деньги уже проверенным нами людям. Соберем сумму, помотрим что мы на нее сможем. Может и поболее того, что написал. Если наш актив готов начать сбор денег, давайте начинать!
Это - начало решение проблемы. А письмо можно подписывать в момент сдачи денег, оно ничего не решит, но держать в тонусе "слуг народа" не помешает.