Отправлено: 07.10.09 11:55. Заголовок: Жалоба в Жилинспекцию по Московской области на УК "Десна"

Соседи!
Поскольку УК "Десна" хранит гордое молчание, предпочитая никак не реагировать не только на наши обращения, но и на постоянные проблемы, за решение которых с нас берут деньги, предлагаю написать жалобу Начальнику Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" В.А.Лисичкину.

Думаю, что они с удовольствием вмешаются в сложившуюся ситуацию. Возможно, придадут необходимое ускорение всем нашим обращениям в Десну и другие инстанции.

Есть два варианта: индивидуальные обращения и коллективное. У каждого есть свои плюсы и минусы. Коллективное имеет смысл лишь в ситуации, когда будет относительно много подписантов, представляющих разные корпуса. Индивидуальные можно отослать гораздо быстрее (не нужно долго собирать подписи). Кроме того, если подписант -- ветеран ВОВ, инвалид труда, детства, то его обращение рассмотрят в приоритетном порядке (у них там такие письма на особом контроле).

В связи с этим у меня ко всем неравнодушным два вопроса:
1. Какие именно проблемы стоит перечислить в жалобе (просьба их конкретно назвать).
2. На Ваш взгляд, как лучше поступить -- организовать сбор подписей под коллективным обращением или выложить "рыбу" индивидуального, а каждый сам решит, отсылать ее от своего имени или нет (дополнив ее естественно).


Ниже "рыба" обращения:

Заявление

К Вам обращаются жители ЖК «Юго-Западный», расположенного в г.Московский Ленинского р-на Московской области. 7 ноября 2008 года была введена в эксплуатацию 1-я очередь нашего микрорайона, включающая корпуса №№1-6. С начала 2009 года дома обслуживает выбранная застройщиком — Группой компаний «Домостроитель» — Управляющая компания «Десна» (далее — УК «Десна»). По требованию Застройщика покупатели и будущие собственники жилплощади в ЖК «Юго-Западный» вынуждены были заключить с этой организацией Договор управления многоквартирным домом для получения ключей и доступа в оплаченные квартиры.

Необходимость настоящего обращения к Вам вызвана тем, что уже более полугода УК «Десна» отказывается надлежащим образом выполнять свои обязательства по содержанию и техническому обслуживанию общедомовых коммуникаций и площадей. В результате бездействия УК «Десна», а, возможно и грубых нарушений с ее стороны норм эксплуатации и ремонта, подвалы всех шести корпусов ЖК «Юго-Западный» постоянно затоплены водой, а также фекалиями.

В результате жильцы всех шести домов сталкиваются с:
1. Размыванием и разрушением фундаментов домов (с наступлением зимы, в течение которой неизбежны несколько циклов замерзания воды и последующего оттаивания образовавшегося льда, проблема только усугубится).
2. Коррозией и разрушением систем водоснабжения и канализации, проходящим по подвальным помещениям.
3. Зловонием в подъездах (в самых неблагополучных корпусах неприятный запах преследует жильцов вплоть до 8 этажа).
4. Повышенной влажностью в квартирах и как следствие этого:
– полчищами комаров (даже при низких среднесуточных температурах);
– ущербом имуществу жильцов (из-за аномально высокой влажности пучит полы, деформируются дверные коробки, перегорают бытовые приборы);
– частыми заболеваниями дыхательных путей;
– угрозой появления в домах грибка и плесени.

Время от времени представители УК «Десна» откачивают воду, но она вновь, в считанные дни, заполняет подвалы. Иные, более действенные меры, которые бы устранили причины затопления домов, УК «Десна» не предпринимаются.

В устных разъяснениях жильцам представители УК «Десна» заявляют, что причина затопления подвалов — допущенные застройщиком нарушения при гидроизоляции фундаментов домов, которые приводят к проникновению в дома грунтовых вод. При этом, в течение более полугода УК «Десна» не предпринимались какие-либо усилия по принуждению застройщика к устранению предполагаемых нарушений, несмотря на наличие гарантийных обязательств. Более того — УК «Десна» даже не провела независимую экспертизу, которая могла бы установить истинные причины поступления воды в подвалы жилых домов — неправильный монтаж и эксплуатация канализации, отсутствие гидроизоляции фундамента либо отсутствие дренажа.

После обращений членов инициативной группы жильцов к органам местной и региональной власти (Минстрой Московской области и Администрация Ленинского р-на) УК «Десна» и застройщик были вынуждены провести совместный осмотр подвальных помещений. На инспекции, которая состоялась 8 сентября 2009 года, также присутствовали представители инициативной группы, которым удалось сделать фотоснимки, свидетельствующие о жутком состоянии подвальных помещений всех 6 корпусов, а также систем канализации (фотоматериалы прилагаются на диске).

Прошло уже более месяца с момента инспекции, но подвалы домов ЖК «Юго-Западный» до сих пор затоплены водой с фекалиями. УК «Десна» по-прежнему не предпринимает никаких усилий для решения этой серьезной проблемы. Поскольку дальнейшее бездействие чревато весьма серьезными, и даже необратимыми последствиями, просим Вас срочно вмешаться в ситуацию.


Жильцы ЖК «Юго-Западный»

Приложение:
1. Ответ ГУ ГСН МО на обращение жильцов ЖК «Юго-Западный» — 2 стр.
2. Фотографии подвалов домов ЖК «Юго-Западный», сделанные во время инспекции 08.09.2009 — 1 диск.

Зарегистрировано 27.10.2009. Номер вх. 1-34-4457-2-2009.

 Отправлено: 09.10.09 12:13. Заголовок: karlson поддерживаю!..

karlson поддерживаю! да письмо в Жилинспекцию надо писать обязательно!

 Отправлено: 09.10.09 12:34. Заголовок: +1 Поддерживаю письм..

+1
Поддерживаю письмо в жилинспекцию.
Может еще там же указать о том, что с нас трясут бобло по завышенному тарифу (31 руб) причем не обосновано
Плюс еще проблема с отводом дождевых вод - все отводится по стенам подъездов в подвал. На заявления УК не риагирует никак.
Ну и качество предосталяемых услуг (уборка подъездов, территории и т д) стремится к нулю.

 Отправлено: 09.10.09 13:06. Заголовок: 2 shelpyak Про тариф..

2 shelpyak
Про тарифы -- это вопрос к УФАС, скорее. Жилинспекция этим все-таки не занимается. Пока, из-за нехватки времени, я тарифы отодвинул в очередь. Просто не плачу по долгу, выставленному Десной.

цитата:

Плюс еще проблема с отводом дождевых вод - все отводится по стенам подъездов в подвал.

А это да, их тема.
Кстати, соседи, кто хочет письмо подписать -- не стесняйтесь -- пишите мне в личку, будем договариваться о времени и месте.

 Отправлено: 09.10.09 14:34. Заголовок: +1..

+1

 Отправлено: 09.10.09 14:35. Заголовок: Добрый день , Алекса..

Добрый день , Александр!
Буду в Московском с субботу - могу подписать.

 Отправлено: 09.10.09 14:41. Заголовок: Karlson, напишите зд..

Karlson, напишите здесь Ваш сотовый
желающие позвонят и договорятся с Вами о встрече
я тоже хочу подписать

 Отправлено: 09.10.09 15:47. Заголовок: karlson +1. Где? Ког..

karlson +1. Где? Когда?

 Отправлено: 09.10.09 16:19. Заголовок: завтра буду в 11.00 ..

завтра буду в 11.00 около 4 корпуса. Там народ собирается насчет экспертизы -- вот и я подойду. телефон Вам свой в личку напишу.

 Отправлено: 12.10.09 08:51. Заголовок: Спасибо всем, кто в ..

Спасибо всем, кто в субботу подписался под письмом в жилинспекцию. Для тех, кто хотел, но не смог это сделать, сообщаю, что на этой неделе еще есть возможность поставить свою подпись. Готов в четверг-пятницу встречаться вечером после работы в Москве, в субботу -- в Московском.
Чтобы договориться -- пишите в личку.

 Отправлено: 14.10.09 19:33. Заголовок: karlson. А много под..

karlson. А много подписей уже есть? Мы с мужем тоже бы подписались, но наверное только на следующей неделе.

 Отправлено: 15.10.09 09:43. Заголовок: Нюша, сейчас порядка..

Нюша, сейчас порядка десятка подписей (то, что собрал в прошлую субботу). Всю неделю поступают предложения на встречу в субботу в Московском, поэтому письмо я до сих пор не отослал. Но долго тянуть с отправкой -- нехорошо. Зима на носу. Поэтому я для себя определил, что письмо по-любому отсылаю в понедельник. Т.е. суббота-воскресенье крайний срок для тех, кто хочет как-то посодействовать решению наших общих проблем.

В субботу в первой половине дня буду в Московском, где готов со всеми встречаться. Также есть вариант -- пересечься в Москве вечером (после работы).

Кто готов -- пишите в личку (тех, кто уже написал, этот призыв, конечно, не касается).

 Отправлено: 16.10.09 13:22. Заголовок: karlson Как пересечь..

karlson Как пересечься с Вами в Московском? Может, дадите номер сотового?

 Отправлено: 16.10.09 14:09. Заголовок: или напишите время и..

или напишите время и место встречи в субботу. (около 13-14 часов, например)

 Отправлено: 16.10.09 14:16. Заголовок: всем отписал свой но..

всем отписал свой номер в личку.
ПОВТОРЯЮ, что буду в Московском завтра, в субботу, с 11.00 до 13.00. Там со мной можно будет встретиться и поставить свою подпись под обращением.

 Отправлено: 16.10.09 19:39. Заголовок: Коллективное обращение

Очень хочу подписаться, но кроме воскресенья занят до 20:00 на работе.
Может есть варианты?

Я вчера (15.10.2009г.) написал на личный e-mail главы администрации Ленинского района Голубева В.Ю. просьбу обратить внимание на работу УКД с кратким описанием ситуации, плюс "хорошие" люди ему позвонили и "попросили не оставлять без внимания". Может это поможет сдвинуть ситуацию.... Пока реакции не ощущается.

 Отправлено: 19.10.09 09:22. Заголовок: Соседи! Спасибо всем..

Соседи!
Спасибо всем, кто подписал и особенно тем из вас, кто помогал собирать подписи.
Всего за 2 субботы письмо подписали 24 человека. Понимаю, что может быть и больше (желающие продолжают писать в личку), но, думаю, что этого вполне достатоно, чтобы обратить внимание Жилинспекции на наши проблемы. Поэтому считаю, что задерживать с отправкой письма не стоит. Сегодня же оно будет отправлено заказным письмом с уведомлением (к сожалению, работа не позволяет мне лично съездить в Химки). Позднее я еще им отзвонюсь, чтобы получить входящий номер.

 Отправлено: 29.10.09 14:13. Заголовок: Дорогие соседи и осо..

Дорогие соседи и особенно все, кто подписал жалобу в Жилинспекцию!
Наше заявление зарегистрировано. Номер вх. 1-34-4457-2-2009 от 27.10.2009.
В течение месяца (30 дней) будет дан ответ. Надеюсь, по существу.

 Отправлено: 20.11.09 16:21. Заголовок: Звонили из Жилинспек..

Звонили из Жилинспекции. Выездная проверка деятельности УК Десна состоится во вторник. Начнется в 14.00. Так что, если у кого-нибудь есть время и желание, можно принять в этом участие. Всем вэлкам!

 Отправлено: 20.11.09 17:09. Заголовок: А где место сбора, о..

А где место сбора, откуда начнётся проверка?? Хочу, чтобы жена поприсутствовала...

 Отправлено: 20.11.09 18:25. Заголовок: Aлексей 9 В "Дес..

Aлексей 9 В "Десне", мне тоже звонили, приглашали принять участие. Посмотрим, может быть смогу.