Отправлено: 24.08.09 20:38. Заголовок: Vote: У Вас есть автомобиль?

Дамы и Господа! Убедительная просьба для всех! Активных и не очень и для тех кто совсем не любит писать – не проходите мимо! От вас не много требуется, всего честно ответить на один простой вопрос! Для чего это нужно, я расскажу немного позже. У Вас есть автомобиль?

 Отправлено: 26.08.09 12:06. Заголовок: bruzz пишет: Ох уж ..

bruzz пишет:

цитата:

Ох уж эти горячие эстонские парни...

Зачем так спешишь дорогой? Пока просто думаем! Мысли какие есть?Пишем! И ГОЛОСУЕМ ! Вы уже Ответили на вопрос???

 Отправлено: 27.08.09 15:02. Заголовок: информация к размышл..

 Отправлено: 27.08.09 15:30. Заголовок: Енерал пишет: В сре..

Енерал пишет:

цитата:

В среднем для стоянки автомобиля требуется 10 кв.м

Не в среднем, а минимум. Обычно планируется 12-15 метров.

 Отправлено: 27.08.09 16:27. Заголовок: Если мы пытаемся сде..

Если мы пытаемся сделать расчет необходимой стоянки, то, к слову сказать, вчера уже практически с затруднением нашла место на этой "замечательно большой" стоянке возле 1 и 6 корпуса в 19.00. Что дальше?

 Отправлено: 27.08.09 16:32. Заголовок: buzzdiki пишет: Что..

buzzdiki пишет:

цитата:

Что дальше?

Я думаю искать варианты по увеличению мест, за счет сокращения других площадей. Я понимаю что существуют нормы по ширине придомовых дорог, но их бы лучше увеличить, чтобы ставить машины перпендикулярно движению. Это как вариант.

 Отправлено: 28.08.09 13:41. Заголовок: информация к размышл..

информация к размышлению Штраф за стоянку вне парковки на территории ЖК 500 руб, может взиматься каждый день при наличие фото видео подтверждения.
Однако, дорогая стоянка получается на газонах, на детских и игровых площадках, даже если заехали всего одним колесом. 500*30=15000 руб !

 Отправлено: 29.08.09 13:46. Заголовок: ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙ..

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
ТСН ПЗП-99 МО
ТСН 30-303-2000 МО
АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
НОРМИРОВАНИЕ И СТАНДАРТИЗАЦИЯ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
Планировка и застройка
городских и сельских поселений
МОСКВА 2000
СООРУЖЕНИЯ И УСТРОЙСТВА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
...
10.19. Общая обеспеченность гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения должна быть не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей при пешеходной доступности не более 800 м.
Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей рекомендуется предусматривать из расчета не менее чем для 70 % расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, %:

жилые районы - 30;

промышленные и коммунально-складские зоны (районы) - 10;

общегородские и специализированные центры - 15;

зоны массового и кратковременного отдыха - 15.

 Отправлено: 29.08.09 13:55. Заголовок: :sm237: ..

 Отправлено: 30.08.09 10:34. Заголовок: информация к размышл..

информация к размышлению
Площадь земельного участка второй очереди 38 890 кв м.
Площадь земельного участка первой очереди примерно 42 000кв м.
Площадь застроенная первой очереди 8 922 кв м.
Площадь застроенная второй очереди 9 484 кв м
Теперь легко можем посчитать оставшуюся от построек площадь вместе с дорогами, детскими площадками, газонами и прочем.
З8 890 + 42 000 = 80 890 кв м это общая площадь
8 922 + 9 484 = 18 406 кв м это общая площадь под домами. Куда не входят коммерческие пристройки, технические сооружения и пр.
Площадь пристроек первой очереди 3 520 кв м
Площадь пристроек второй очереди мне неизвестна. Возьмем её примерно равной первой.
3 520 * 2 = 7 040 кв м
80 890 – ( 18 406 + 7 040 ) = 55 444 кв м это Но ещё есть различные технические сооружения и детский сад, который надеюсь построят. Эту площадь я могу взять тоже только приблизительно, точными цифрами не располагаю но думаю не меньше 5 000 кв м
И так у нас остаётся 50 000 кв м свободных от застроек, но вместе с дорогами, детскими площадками, газонами и прочем..

 Отправлено: 31.08.09 19:28. Заголовок: информация к размышл..

информация к размышлению
Попробуем подвести предварительные итоги нашего голосования. В Москве самая высокая компьютеризация населения в России но увы она далека от 100% населения. В данном голосовании наверно не участвовали люди преклонного возраста 15% которые в силу своего возраста в большинстве не являются авто владельцами. Муниципалы тоже не все имеют машины 5 %. Потом в новостройках такого класса как наша присутствуют люди небольшого достатка, получившие квартиры в результате обмена своих московских квартир на большую площадь 5%. 5% квартир будет сдаваться, возможно людям без машины. Получается 30% населения, предположительно не являющихся авто владельцами не представлены на данном голосовании. Тогда всех людей проголосовавших можно считать, как представителей 70% населения нашего района. После несложных расчётов получаем следующий предварительный результат.
63 голоса на 31,08,09 представляют 90 квартиры с учётом 30% людей не представленных на голосовании. На 90 квартир – 77 автомобилей
Всего квартир в двух очередях – 3024 следовательно машин предположительно 2588
И эта цифра будет увеличиваться уже в ближайшем будущем, так как расположение района требует иметь авто и люди это понимают. Таких людей 5,6% от всего числа жителей. Следовательно число авто в ближайшие пару лет достигнет 2732 а возможно и больше. Третью очередь, когда предположительно будет построен паркинг я пока не рассматриваю. Нам пока предстоит где – то ставить наши авто. Если мы машины поставим так .

То мы займём 70% всей свободной от застроек площади. Но так машины мы поставить не сможем. А значит если мы заставим машинами ВСЁ включая дороги, газоны, детские площадки то всё равно место достанется не всем! Конкурс на место имеющихся парковок будет примерно 10 машин на одно место! Следовательно 90% населения ежедневно имеет шанс заплатить штраф за стоянку в неположенном месте.
Господа! Выразите, пожалуйста, вы свои мнения по данному вопросу!

 Отправлено: 31.08.09 22:00. Заголовок: Енерал Какое мнение..

Енерал
Какое мнение Вы хотите узнать? Считать надо не по потребности, а по возможности. Более чем положенного по нормам Вы не получите от ДМС, если вообще что-то получите. Норма для ЖК 30% (Мне где-то приходилось видеть 25%). Из этого надо и исходить. Когда я считал, получалось что-то около 120 м/м на дом. И это понятное дело не достаточно. Но это лучше чем ничего, т.к:
1. Одновременно все авто парковаться не будут
2. Кто-то настолько любит свое авто, что будет отгонять в гараж, платную парковку или еще где-то
3. Кто-то будет ждать обещанного паркинга 3 очереди

Как я считаю, нужно подумать над увеличением мест парковки (за счет увеличения ширины придомовых дорог, минимизации площадей озеленения, минимизации площадей детских площадок, рационального использования территории и прочее) и пробовать согласовывать/требовать от ДМС или администрации. А еще лучше заставить об этом думать самого застройщика, т.к. именно он владеет генеральным планом застройки, и в его руках что-то изменить.

 Отправлено: 01.09.09 06:53. Заголовок: RadApl Если Вы внима..

RadApl Если Вы внимательно перечитаете мои посты, Вы поймёте, что от ДМС решения данной проблемы я жду меньше всего. У них просто нет такой возможности и желания тоже. Но ДМС не единственная строительная организация в Москве!
RadApl пишет:

цитата:

1. Одновременно все авто парковаться не будут

Будем соблюдать график. На ночь можно оставлять свою машину через 9 суток на десятые? А 9 суток авто убирать на киевку?
RadApl пишет:

цитата:

2. Кто-то настолько любит свое авто, что будет отгонять в гараж, платную парковку или еще где-то

Я например не против! Только куда? Где эта парковка? Этот гараж?
RadApl пишет:

цитата:

за счет увеличения ширины придомовых дорог, минимизации площадей озеленения, минимизации площадей детских площадок, рационального использования территории и прочее

И мы поставим на 50 авто больше! А наши дети? В лес играть отправим?

 Отправлено: 01.09.09 08:38. Заголовок: RadApl пишет: за сч..

RadApl пишет:

цитата:

за счет увеличения ширины придомовых дорог, минимизации площадей озеленения, минимизации площадей детских площадок, рационального использования территории и прочее

Я против жить среди бетона, кирпича и машин.
В прошлом году администрация Московского говорила про машиноместа с парковочном комплексе, который планируется строить, как я поняла за школой, у старого выезда из Ю-З к дороге на Валуево. Тогда они говорили, что землей уже все решено, правда после этого ничего слышно не было.

 Отправлено: 01.09.09 13:54. Заголовок: Енерал пишет: Но ДМ..

Енерал пишет:

цитата:

Но ДМС не единственная строительная организация в Москве!

С этого места по-подробнее. Вы думаете что ДМС пустит к себе кого-то строить на свою стройплощадку?

цитата:

Будем соблюдать график. На ночь можно оставлять свою машину через 9 суток на десятые? А 9 суток авто убирать на киевку?

Я имел ввиду, что не будет все время 100% машин одновременно на территории ЖК. Кто-то на даче, кто-то в отпуске, у кого-то авто в ремонте, кто-то у любовницы и т.п.

цитата:

Я например не против! Только куда? Где эта парковка? Этот гараж?

Гаражи есть на территории Московского, так-же как и охраняемые паркинги. Где именно сказать не могу, если так интересно, то поищите, уверен что найдете. Но устроит ли Вас цена и местоположение я сказать не могу.

цитата:

И мы поставим на 50 авто больше! А наши дети? В лес играть отправим?

Придется выбирать. Территория ограничена, все туда не поместится, надо искать компромисс. Но это все лирика, никто нам не даст в руки карандаш и разрешит на плане нарисовать так как мы хотим.

 Отправлено: 01.09.09 14:00. Заголовок: RadApl ДМСу надо был..

RadApl ДМСу надо было строить как на изначальном плане нарисовано было , а не коммерческие площади городить.
Уже сейчас машину ставить некуда, это при том, что всего 15-20 % заселились .

 Отправлено: 01.09.09 14:23. Заголовок: irochka Если речь и..

irochka
Если речь идет о второй очереди, то ДМС и ничего изначально не рисовал.

 Отправлено: 01.09.09 15:48. Заголовок: RadApl пишет: Если ..

RadApl пишет:

цитата:

Если речь идет о второй очереди, то ДМС и ничего изначально не рисовал.

Ну вам сейчас про многоуровневый паркинг радугу рисуют - тока вот все забывают сказать где он будет. И показать свидетельство о собственности или там договор аренды многолетний.
понимаете, договора аренды - они платные. Если денег не заплатишь - их расторгают, как правило.

А детский сад? его начинали строить? так что парковки - вопрос архиинтересный :)

А у ДМС через неделю одних пеней каждый месяц будет на несколько лимонов собирать. Чтобы закрыть вопрос по пени для 200 человек - ему нужно отдавать одну однушку в месяц просто так. Ну пусть ипотечников - человек 500 по первой очереди. 2.5 однушки - в воздух каждый месяц. А их еще продать нужно.

А если компенсация для Абсолюта - а это от 15 тыс зеленых в среднем с каждой квартиры, у кого срок 3 года подходит кредитного договора.
Там на 10 человек по квартире "в воздух". Ой сколько времени не есть мороженого Насте-юристу из ДМС...

 Отправлено: 01.09.09 16:13. Заголовок: Я имел ввиду, что не..

цитата:

Я имел ввиду, что не будет все время 100% машин одновременно на территории ЖК. Кто-то на даче, кто-то в отпуске, у кого-то авто в ремонте, кто-то у любовницы и т.п.

Почему не будет? Кто-то на больничном, к кому-то любовница приехала, к кому-то гости, курьер и т.д. и т.п.
Машины будут постоянно и много!

 Отправлено: 01.09.09 16:30. Заголовок: девчонка пишет: Поч..

девчонка пишет:

цитата:

Почему не будет? Кто-то на больничном, к кому-то любовница приехала, к кому-то гости, курьер и т.д. и т.п. Машины будут постоянно и много!

Возможно, но по опыту в других домах в Москве я уверен, что не все 100% машин паркуются возле дома. Просто не влезут.

 Отправлено: 02.09.09 00:55. Заголовок: ищу любовницу с парк..

ищу любовницу с парковкой ,недорого