Отправлено: 30.07.09 19:32. Заголовок: Проект письма в УК

Уважаемые соседи! Давайте обсудим письмо в УК, чтобы нам УК дала более-менее объективную картину происходящего, нужны вопросы.

Вот, что получилось в итоге: Скрытый текст

Исполнительному директору Управляющей компании ООО «Десна» Коломину Д.А. Уважаемый Дмитрий Анатольевич! В процессе проведения ремонтно-отделочных работ в домах 1-6 микрорайона 3 г. Московский Ленинского района Московской области, находящихся на обслуживании у Вашей компании, мы, как будущие жильцы микрорайона, интересуемся качеством строительства домов и порядком организации дальнейшей эксплуатации помещений общего пользования, придомовой территории и территории микрорайона. В процессе пробной эксплуатации инженерных систем указанных домов, помещений общего пользования и т.п. у нас возникли некоторые вопросы (список прилагается), которые, как нам представляется, могут находиться в вашей компетенции или непосредственно связаны с выполняемыми Вашей компанией функциями. Просим Вас, по возможности, ответить на поставленные вопросы и приложить к ответу копии документов, которые, на Ваш взгляд, помогут прояснить реальное положение вещей в микрорайоне. Приложения: 1. список вопросов, на 1 листе, 2. список граждан, подписавшихся под настоящим письмом, на ___ листах. С уважением, Представитель будущих собственников квартир домов 1-6 микрорайона 3 г. Московский Ленинского района Московской области _____________ Приложение № 1 к письму от «___» августа 2009 года Списков вопросов 1. По какой причине в подвалы домов 1-6 поступает вода, кто ответственен за гидроизоляцию и каковы возможные пути решения заводнения подвалов? 2. В какие сроки ожидается пуск в круглосуточную эксплуатацию лифтов в домах 1-6? Кто ответственен за устранение недостатков по лифтам? Какие недостатки конкретно по каждому дому не устранены? Просим передать нам график устранения недостатков с указанием организаций, ответственных за это. 3. В какие сроки будет опубликован для обсуждения договор между жильцами и охранной организацией с указанием режима работы охраны (в том числе количества и места расположения постов, периодичности обходов и т.п.), ответственности охраны, и расчетом сумм оплаты? Кто ответственен за подготовку текста договора? 4. В каком объеме в настоящее время Управляющей компанией оказываются услуги уборки территории и общедомовых помещений и с какой периодичностью? Кто ответственен за эти работы? 5. В каком количестве Управляющей компании необходимы работники, прибывшие из стран ближнего зарубежья? Где они размещены и в каком объеме соблюдается миграционное законодательство? Кто в Управляющей компании ответственен за кадровую политику и соблюдение миграционного законодательства на территории микрорайона? 6. Какие, по-вашему, имеются пути решения излишнего присутствия на территории микрорайона иммигрантов из стран СНГ? 7. Сообщите, пожалуйста, график благоустройства ГК "Домостроитель" детских площадок и мест отдыха, а также график проведения работ по озеленению микрорайона с указанием ответственных организаций. 8. Каким образом УК в дальнейшем планирует производить расчеты с жильцами и поставщиками услуг (свет, вода и пр.)? 9. Планируется ли Управляющей компанией установка "лежачих полицейских" на дороге вокруг микрорайона для обеспечения безопасности жителей? Если планируется, то убедительно просим сообщить сроки. _________________________________

Письмо передано в УК. Входящий номер 63/09 от 18.08.2009 г.

Получен ответ от УК на вышеуказанное письмо.

Вот сканы: http://slil.ru/27954561
http://slil.ru/27954564

 Отправлено: 31.07.09 14:58. Заголовок: Таким образом, основ..

Таким образом, основные вопросы к УК есть. Подписание завтра одновременно с письмом в Минстрой. Со мной будут тексты 2-х писем, с которыми можно будет ознакомится. Кто не согласен с содержанием одного или всех писем - не подписывает одно или оба.

 Отправлено: 31.07.09 17:30. Заголовок: Уважаемые соседи! ..

Уважаемые соседи!

Уточненный текст обращения в УК в шапке темы в виде скрытого текста!

 Отправлено: 31.07.09 18:24. Заголовок: Theo377 пишет: 6. К..

Theo377 пишет:

цитата:

6. Какие, по-вашему, имеются пути решения излишнего присутствия на территории микрорайона иммигрантов из стран СНГ?

Бестактный вопрос. Насколько я знаю, среди покупателей немало эмигрантов. Замените на Arbeitsgast.

 Отправлено: 31.07.09 18:29. Заголовок: Theo377 пишет: 9. П..

Theo377 пишет:

цитата:

9. Планируется ли Управляющей компанией установка "лежачих полицейских" на дороге вокруг микрорайона для обеспечения безопасности жителей? Если планируется, то убедительно просим сообщить сроки.

Опять страдают жители первых этажей. Им слушать грохот разбитой ходовки, незакреплённого груза, скрип тормозов.

 Отправлено: 31.07.09 23:46. Заголовок: irochka пишет: Хотя..

irochka пишет:

цитата:

Хотя бы краской временно нарисовали, чтобы народ приезжающий в УК свои машины в раскорячку не ставил

в раскорячку ставят не от отсутствия разметки,эти люди и с разметкой не совладают. Но разметка лишней не будет
Енерал пишет:

цитата:

Опять страдают жители первых этажей. Им слушать грохот разбитой ходовки, незакреплённого груза, скрип тормозов.

Енералу больше приятен мягкий звук сбитых тел?

 Отправлено: 03.08.09 03:16. Заголовок: Скипидар пишет: Не ..

Скипидар пишет:

цитата:

Не буду обсуждать ваше письмо, но маленький вопрос. Вы сами сделали ремонт у себя в квартирах?

Нет и не планирую его начинать пока не включат лифт. Не собираюсь платить деньги "талибам" за их работу.
Строителей будем нанимать только славян. Сейчас посыпятся обвинения, что я расистка.

 Отправлено: 03.08.09 10:23. Заголовок: Уважаемый Theo377! П..

Уважаемый Theo377!
ПОЖАЛУЙСТА, обратите внимание на воду в подвалах.
9). Если фундамент дома второй год стоит в воде это очень плохо для прочности конструкции дома.

 Отправлено: 03.08.09 10:27. Заголовок: Катрин В письме есть..

Катрин В письме есть вопросы по поводу гидроизоляции. Это в компетенции застройщика. Вода из стояков в компетенции УК. Если вам небезразлична судьба наших домов, обращайтесь в УК письменно, пусть они вам так же письменно аргументированно ответят, кто виноват и что делать дальше. По тем вопросам, которые интересую меня лично, я лично от своего имени такие письма направляю. А дальше уже можно обращаться в другие компетентные органы, экспертизы независимые делать и т.п.

 Отправлено: 03.08.09 11:20. Заголовок: Theo , на кого письм..

Theo , на кого письмо писать в УК и как его передавать? регистрировать, лично в руки или почтой?

 Отправлено: 03.08.09 12:54. Заголовок: Письма можно писать ..

Письма можно писать на имя исполнительного директора ООО "УК Десна" Коломина Д.А. или генерального директора Дубцову И.К. Регистрировать обязательно! И лучше лично в руки под роспись на вашем экземпляре, цивилизация в виде почты в ЖК пока не дошла

 Отправлено: 03.08.09 14:00. Заголовок: НаталИи Совершенно в..

НаталИи Совершенно верно.

 Отправлено: 03.08.09 14:03. Заголовок: Просветите. А как пр..

Просветите. А как правильно и что писать? Прошу сообщить есть ли гидроизоляция у домов или почему вода в подвале по колено? Или требую ...

 Отправлено: 03.08.09 14:15. Заголовок: Катрин Спросить, кон..

Катрин Спросить, конечно, в каком объеме ДМС были выполнены работы по гидроизоляции подвалов. Требовать можно, но только когда вам известно, по каким причинам непорядок происходит.

 Отправлено: 03.08.09 14:57. Заголовок: чего написать то? по..

чего написать то? подскажите, правильный текст?

 Отправлено: 03.08.09 15:04. Заголовок: Катрин Уважаемая, об..

Катрин Уважаемая, обращение в УК от имени гражданина пишется в произвольной форме, излагаются вопросы. Делается 2 экз. Один - адресату, второй - возвращается отправителю с проставленным входящим номером, датой, ФИО принявшего лица и его подпись.

Обращение в УК от группы соседей обсуждалось на форуме и под ним были собраны подписи, собственно и сейчас собираются еще. Вот тут: http://www.moskovsky.borda.ru/?1-16-0-00000011-000-40-0-1249247856 Хотите поучаствовать - милости просим. На это странице указан номер телефона ОльгаЛук, у которой сейчас находятся подписные листы и тексты писем.

 Отправлено: 04.08.09 15:54. Заголовок: Спасибо, Theo. Сильн..

Спасибо, Theo. Сильно написано. Когда будет еще собрание?

 Отправлено: 04.08.09 16:02. Заголовок: Катрин Простите, как..

Катрин Простите, какое собрание вы имеете ввиду?

 Отправлено: 04.08.09 16:03. Заголовок: а там по ссылке, был..

а там по ссылке, было написано 1 и 2 августа, (а телефон не нашла)

 Отправлено: 04.08.09 16:18. Заголовок: сейчас подписные лис..

сейчас подписные листы находятся у ОльгиЛук
просмотрите тему http://www.moskovsky.borda.ru/?1-16-0-00000011-000-40-0-1249247856 - там в переписке есть телефон: Звоните 89262487656, кто хочет подписать

 Отправлено: 06.08.09 15:20. Заголовок: Я готов подписать! К..

Я готов подписать! Когда и где можно это сделать? Никакие встречи не планируются в ближайшее время?