Отправлено: 15.07.09 16:06. Заголовок: Проект жалобы в Минстрой Московской области
Уважаемые соседи! ДМС в очередной раз почил на лаврах и прекратил всякие потуги устранить недостатки в нашем с вами многострадальном микрорайоне, думая, что и так прокатит. Вчера уже вручено в секретариат Главного санитарного врача Ленинского и Домодедовского районов письмо с просьбой провести проверку санитарно-эпидемиологической обстановки микрорайона. Но останавливаться на этом не следует. В очередной раз предлагаю по настоящему инициативным, дальновидным соседям обсудить обращение в Министерство строительного комплекса Московской области для усиления мотивации застройщика.
Министру Министерства строительного комплекса Московской области
Серегину Е.В.
Копии: Главе администрации Ленинского района Московской области Голубеву В.Ю. Главе Администрации городского поселения Московский Ленинского района Московской области Смолий С.И.
от группы граждан - покупателей квартир в домах 1,2,3,4,5,6 микрорайона 3 г. Московский Ленинского района Московской области Адрес представителя: г. Москва, Телефон:
07.11.2008 года получены разрешения на ввод в эксплуатацию 1,2,3,4,5 и 6 домов 1-й очереди ЖК «Юго-западный» в г. Московский Ленинского района Московской области (застройщик – ООО «ПромИнвестЭстейт», инвестор – ООО «Домостроитель-Девелопмент»). Распоряжением от 26.02.2009 г. № 513-р/о вышеуказанным домам присвоены почтовые адреса: 142784, Московская область, Ленинский район, г. Московский, микрорайон 3, дома 1,2,3,4,5 и 6 соответственно. С февраля 2009 года инвестор строительства ООО «Домостроитель-Девелопмент» начал выдачу разрешений на проведение строительных работ в указанных домах покупателям квартир, при этом несколько десятков этих покупателей получили на квартиры свидетельства о государственной регистрации права и имеют полное право в них. Однако, ненадлежащее качество выполненных работ по: 1. монтажу подуличной системы канализации, 2. монтажу лифтового хозяйства, 3. монтажу уличного освещения, 4. монтажу гидроизоляции в подвалах домов, 5. устройству внутриквартирных помещений, создает препятствия к дальнейшему заселению в отремонтированные квартиры жильцов и их проживанию. В настоящее время засоры в подуличной канализации, образовавшиеся после разрушения канализационных колодцев весной 2009 года в результате попадания в них мусора со строительной площадки, неоднократно приводили к сливу стояков в подвалы жилых домов (дома 2 и 5), что повлекло распространение по микрорайону зловония и антисанитарии. Указанные события побудили нас обратиться к Главному санитарному врачу по Московской области в Ленинском и Домодедовском районах с просьбой провести проверку санитарно-эпидемиологической обстановки. Отсутствие работоспособного лифтового хозяйства и отсутствие уличного освещения создают предпосылки для развития незаконного предпринимательства, осуществляемого иностранными гражданами, прибывшими преимущественно из стран СНГ, и способствует криминализации как микрорайона, так и всего г. Московский.. Вода, стоящая в повале, создает условия для нештатных изменений в конструкциях фундамента, которые в состоянии привести к необратимым для конструкции зданий изменениям, препятствующим проживанию владельцев, а также неблагоприятным образом влияет на санитарно-эпидемиологическую обстановку и здоровье граждан. Прекращение застройщиком работ по устранению недостатков в квартирах и помещениях общего пользования, как указанных покупателями, так и управляющей компании ООО «Десна» также вызывает наше крайнее беспокойство и негодование. В целях соблюдения прав граждан на жилище, а также во избежание роста социальной напряженности среди жителей микрорайона просим Вас провести проверку соблюдения строительных норм в домах по вышеуказанным адресам, принять меры по принуждению застройщика и подрядных организаций к устранению нарушений и сообщить нам о принятых мерах.
Приложение: список граждан, подписавшихся под обращением, на 1__ листах.
Представитель группы граждан - покупателей квартир
Пост N: 129
Зарегистрирован: 14.04.09
Откуда: Москва, Кутузовский
Рейтинг:
3
Отправлено: 30.07.09 12:54. Заголовок: Мое мнение - по лиф..
Мое мнение - по лифтам не надо убирать подключенные корпуса, так как никто пока не видел их (в смысле лифтов) круглосуточной работы. Завтраками нас кормили давно , а воз пока ныне там...
Отправлено: 21.09.09 13:16. Заголовок: 23 сентября 2009 год..
23 сентября 2009 года в 17.00 министр строительства Правительства Московской области Серёгин Евгений Викторович ответит на вопросы жителей Московской области, касающиеся обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Московской области, достижения высоких и устойчивых темпов строительства доступного и комфортного жилья на территории Московской области, обеспечения целевого использования средств участников строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов капитального строительства, развития приоритетных направлений технического развития в строительстве и производстве строительных материалов, совершенствования градостроительства, повышения качества архитектурных решений при застройке городов, поселков и сельских поселений, развития строительного комплекса Московской области.
Пост N: 94
Зарегистрирован: 12.01.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 25.09.09 15:11. Заголовок: На самом деле, недав..
На самом деле, недавно, появилась в московской области жилинспекция, вот она долго не думая заставит крутиться Десну, т.к поставит ее на штраф. Может если уж собираем подписи то еще один экземпляр нужен
Пост N: 192
Зарегистрирован: 14.04.09
Откуда: Москва, Кутузовский
Рейтинг:
3
Отправлено: 25.09.09 15:33. Заголовок: Кстати, имеет смысл ..
Кстати, имеет смысл об этом подумать! Я в Москве несколько лет билась с ЖЭКОМ по-поводу ремонта крыши дома. На все мои письменные заявления ЖЭК не обращал никакого внимания, я даже ходила на прием к начальнику ЖЭКа. Как только я обратилась в жилинспекцию - у Жэка СРАЗУ ЖЕ нашлись альпинисты для крышевых работ и они даже сделали ремонт в квартире бесплатно.
Очень информативно. Выходит, что Миноблстрой не знает о том, что имеет в своем составе такую организацию, как жилинспекция, и за решением наших проблем отсылает нас в Администрацию Ленинского района, заместитель руководителя которой подписал решения о вводе в эксплуатацию наших домов в таком состоянии! Я фигею, дорогая редакция!
Вот, что мне седня пришло из Главного управления Государственного строительного надзора Московской области в ответ на наше обращение в Минстрой:
Федор, а чего вы ожидали? Я говорил. что если вы не составите в течение пары дней акт с фотками и подписями Десны о том, что во всем вминоват ДМС, и не направите вовремя в ГУГСН, то на основу они возьмут то .что им даст ДМС. ДМС строить не умеет, а вот судя по всему отмазываться научился неплохо, натренировался.
Вот теперь и нужно в ответ на это письмо писать, что дескать ув-й г-н... в ответ на ваше письмо просим заметить, что изложенные в нем факты не соответствуют действительности. Более того. мы просим предоставить нам информацию .на основании которой вы приняли решение, что недостатки возникли по вине эксплуатирующей организации и не связаны со строительством. Т.к. во время осмотра были замечены как раз недостатки. связанные со строительством, эксплуатирующая оргазизация допустила ряд недостатков, но они не влияют на поступление грунтовых вод и отсутствие гидроизоляции.
Ув. Десна, сколько раз ДМС должен вас подставить и поставить ..ком, чтобы вы поняли, что денег на устранение он не даст и только и будет подставлять под гнев покупателей?? Или вы ожидаете крупную поставку вазелина? Неужели не видно, что идет откровенная подстава Десны и подтасовка фактов. Видели все одно и умом некоторые понимают, что ГУГСН - это та шаражка, что выдала заключение на готовность домов и признавать недостатки - это себе на шее петлю затягивать, но.... ДМС успел отписаться первым и без ваших подписей и без подписей жильцов , а теперь снимайте штаны ув. Десна и получайте по полной от гневных жильцов, т.к. вода в подвале, в результате осмотра СОВМЕСТНО с Вами - есть полностью Ваша вина и теперь это должны устранять именно Вы. Д.А. - вы неглупый человек, сколько нужно еще пинков от ДМС в одно место, чтобы вы поняли - служить двум хозяевам с противоположными интересами - нам и ДМС не получится !!!
Отправлено: 05.10.09 09:25. Заголовок: Михась, а Вам не каж..
Михась, а Вам не кажется, что Вы исходите из неверной посылки -- что Десна действительно пытается что-то сделать для нас? По-моему все факты однозначно указывают на то, что Десна находится в сговоре с ДМС. Сначала они приняли дома в таком виде, потом полгода никак не реагировали на затопленные подвалы, теперь лишь имитируют деятельность по принуждению застройщика к устранению косяков. Есть еще и всякие косвенные признаки -- часть квартир и коммерческих пристроек выкуплены (получены?) владельцами Десны. Ну, и т.д. и т.п. Может пора бы уже и на Десну письма писать в соответствующие органы. сссылаясь в том числе и на письмо Стройнадзора. Ведь есть же установленные факты нарушения правил эксплуатации. Пусть доказывают, что вода в подвалах -- это не только их вина. Закажут экспетризу, например. Подадут в суд на ДМС. Ведь, насколько я понимаю, сейчас, без оформленого права собственности, мы субъектом иск стать не можем.
Михась, а Вам не кажется, что Вы исходите из неверной посылки -- что Десна действительно пытается что-то сделать для нас?
Это вы исходите из неверной посылки, что я так считаю. Десна - коммерческая организация и будет пытаться натырить и отжать бабло отовсюду. в первую очередь с нас, т.к. еще поборется за вторую. Пока ее не пнешь - не пошевелится. Но есть вещи, которые на них могут повлиять, а есть , которые не могут. Просто об этом я больше осведомлен в силу специфики работы.
Вы уже написали письмо на Десну - вперед. Доводите до каких-то практических результатов. Хватит говорить надо - делайте. Мы подписи для жалоб захотели и собрали .будем отправлять. Теперь ваша очередь. Хотите - жалуйтесь. лишь бы толк был.
Я профанацией не занимаюсь, да еще тренируясь на своей собственности.
Отправлено: 05.10.09 11:19. Заголовок: karlson пишет: Это ..
karlson пишет:
цитата:
Это я к тому спрашиваю, чтобы потом не было криков, "зачем вы это сделали, вас же предупреждали".
делайте. в первый раз результат был скорее отрицательный. не повторяйте ошибок. Когда жалуетесь, нужно оценивать не только против кого подавать, а еще и куда подавать. Есть такая сказка дядюшки Римуса про братца Лиса, братца Кролика и терновый куст. Первый раз вы как раз и отодрали Кролика от смоляного чучелка и забросили его в терновый куст. Что было дальше - "терновый куст - мой..."
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 208
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
). 
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума