Отправлено: 17.02.09 11:22. Заголовок: Проект жалобы в ДМС. Обсуждаем

Уважаемые соседи!

Чтобы ДМС продолжал работать на наше благо, а также, чтобы он не забывал, кто его реальные инвесторы и ДУМАЛ о том как сдать объект с наименьшим числом недоделок и юридических нарушений предлагаю всем, кто подвергся или может подвергнуться незаконным действиям от ГК написать ЛИЧНО эту жалобу - http://slil.ru/26679152 -.

В жалобе изложены основные нарушения, которые сейчас допускает ДМС. Ее (жалобу) необходимо каждому "могущему" и "желающему" под себя подработать и самолично вручить предтавителю ДМС в офисе ДМС под роспись и вх. номер (т.е. сделать ее в двух экземплярах - второй себе).
ДМС обязан будет отвечать на эти письма, т.к. это уже будет иметь массовый характер. В случае массового "неответа" можно будет уличить их в "злом умысле". Это не цель. Цель - показать, что мы не намерены терпеть произвол.

Не стесняйтесь :). Обсуждаем. Юристы! Ваше слово!

 Отправлено: 30.04.09 18:49. Заголовок: сегодня, по решению ..

сегодня, по решению общего собрания жильцов домов 4 и 5 был начат процесс обжалования действий (бездействий) Домостроителя в инстанциях, оговоренных протоколом собрания, а именно: специалисты приемной президента РФ приняли нашу жалобу, в течении 5 дней будет нами получено уведомление, кто конкретно занимается нашим делом. 4 мая в приемной Громова откроется запись граждан на май, мы планируем быть так и записаться. чиновники в приемной Президента проинформировали нас, что у Громова создана спец. коммисия по нашим (подобным) вопросам, думаю наша жалоба поступит именно туда. также нам сказали. что органы местного самоуправления (Видно, например) не имеет реальных рычагов воздействия на подобных застройщиков (что и понятно).. так что все намечанные действия будут реализованными. а дальнейшие предприниматься уже с учетом консультаций чиновников.

 Отправлено: 30.04.09 18:52. Заголовок: Netsky Молодцы :sm36..

Netsky Молодцы

 Отправлено: 30.04.09 21:07. Заголовок: Отлично, может дело ..

Отлично, может дело побыстрее начнет двигаться!! Молодцы!

 Отправлено: 01.05.09 08:32. Заголовок: Здорово! :sm36: ..

Здорово!

 Отправлено: 01.05.09 09:06. Заголовок: Здорово ребята! :sm..

Здорово ребята!

 Отправлено: 01.05.09 12:34. Заголовок: Какие же Вы молодцы!..

Какие же Вы молодцы! Спасибо большое и всем нам УДАЧИ!

 Отправлено: 03.05.09 19:35. Заголовок: :sm36: ..

 Отправлено: 04.05.09 08:55. Заголовок: Супер!!! :sm36: :s..

Супер!!!

 Отправлено: 04.05.09 12:33. Заголовок: Отлично!..

Отлично!

 Отправлено: 04.05.09 14:40. Заголовок: Здравствуйте, друзь..

Здравствуйте, друзья!
Ко всему написанному выше, таже самая жалоба подана Главе Ленинского района, зарегистрировано 30,04,09 Индекс КЛ-1244,тел.541-82-36
Кроме того нами подготовлено следующее заявление, которое постараемся сдать на этой неделе.

Начальнику Главного управления
государственного строительного
надзора Московской области
Чернову Н.В.
От инициативной группы жителей многоэтажных жилых домов №4 и №5 микрорайона « Юго-Западный» г. Московский
30 апреля 2009 г.

Заявление

Мы, инициативная группа соинвесторов ООО «Домостроитель-Девелопмент» домов №4 и № 5, (протокол о создании группы №1 от 24 апреля 2009 года), уведомляем Вас о том, что на территории Вашего района в г. Московский в микрорайоне «Юго-Западный» сложилась ненормальная обстановка по строительству жилых домов №4 и № 5. Застройщик строительства ООО «ПромИнвестЭстейт», инвестор строительства ООО «Домостроитель-Девелопмент».
ООО «ПромИнвестЭстейт» получены Разрешения на ввод в эксплуатацию № 000174-278/ 08-р/в и №000174-279/08-р/ в от 07 ноября 2008 года дом №4 и дом №5.
До сих пор дома не передаются в эксплуатацию Управляющей компании «Десна» по причине существенных строительных недоделок со стороны ООО «ПромИнвестЭстейт» и ООО «Домостроитель-Девелопмент».
В соответствии с предварительными договорами купли-продажи квартир с ООО «Домостроитель-Девелопмент» срок окончания строительства жилых домов: 2 квартал 2008 года, но не позднее 4 квартала 2008 года.
ООО «Домостроитель - Девелопмент» ежемесячно переносил сроки выдачи нам ключей от квартир, обещая их выдать сначала в январе 2008 года, потом - в марте, в апреле, а теперь переносит срок выдачи ключей на июнь 2009 года. Также ООО «Домостроитель - Девелопмент» на письменные запросы по данной ситуации не отвечает, а по телефону выдаёт противоречивую информацию о причинах и сроках выдачи ключей.
При этом инициативной группой выяснено, что в корпусе №4 и №5 отсутствует электроснабжение квартир, не установлены приборы учета электроэнергии, дома подключены по временной схеме электроснабжения, не работают лифты. В корпусе №5 нет также воды. Подвалы обоих домов затоплены водой. Территория района не благоустроена, завалена мусором.
Также не построены придомовые стоянки автомобилей, не сделаны дороги, не проведено озеленение и не обустроены детские площадки.
Управляющая компания «Десна» отказывается принять указанные дома, а жильцы не могут получить ключи от квартир и приступить к ремонтам.
По мониторингу соинвесторов весь март и апрель вообще не проводились работы на указанных домах, не устранялись недоделки, хотя это были уже тёплые месяцы.
В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Вашим органом выдаётся Заключение на соответствие построенных объектов проектной документации, ведётся контроль за правильностью и качеством строительсва.
Просим Вас разобраться в данной ситуации и объяснить нам, каким образом при вышеперечисленных недостатках строительства были получены разрешения на ввод в эксплуатацию домов. Просим Вас воздействовать всеми доступными вами способами на Застройщика с целью скорейшего устранения этих недостатков.
По сложившейся ситуации мы обратились в Органы государственной власти всех уровней.
Просим Вас сообщить нам письменно о принимаемых мерах по адресу : 117042, г. Москва, ул.Горчакова, д.5 кв.77.

Приложение:
1.Протокол собрания группы соинвесторов от 24.04.2009. – копия.

От инициативной группы домов №4 и №5 микрорайона « Юго-Западный» г. Московский

 Отправлено: 04.05.09 14:48. Заголовок: Так же хочу сообщить..

Так же хочу сообщить, что протокол нашего собрания открыт, для вхождения в него новых жильцов, тех кому не безразлична судьба
нашего микрорайона.
Ещё неплохо было бы. если кто-нибудь, развесил объявления на подъездах и в УК Десна, с информацией о существовании данного сайта,
о том какие вопросы на нём освещаются.

 Отправлено: 04.05.09 15:09. Заголовок: Евгений Борисович А ..

Евгений Борисович А у кого можно вписаться в протокол?

 Отправлено: 04.05.09 15:17. Заголовок: Евгений Борисович пи..

Евгений Борисович пишет:

цитата:

Здравствуйте, друзья! Ко всему написанному выше, таже самая жалоба подана Главе Ленинского района, зарегистрировано 30,04,09 Индекс КЛ-1244,тел.541-82-36 Кроме того нами подготовлено следующее заявление, которое постараемся сдать на этой неделе.

Большой респект и уважуха! Здорово!

Может еще и про детский сад спросить?
http://www.mosobldom.ru/houses/yz/views/158.htm
http://www.mosobldom.ru/houses/yz/
Во вторую очередь строительства комплекса вошли 7, 8, 9, 10 корпуса – 17-этажные пятисекционные кирпично-каркасные дома серии И-79-99 с угловой 19-этажной монолитно-кирпичной секцией по индивидуальному проекту, а также детский сад на 160 мест.

Как-то детский сад плохо вошел во вторую очередь...
С декабря вопрос не движется, а сдача его должна была пройти одновременно со второй очередью. ДМС коробки клепает, а инфраструктру не делает. 3 тыс квартир куда детей водить будут ? В Москву?

 Отправлено: 04.05.09 20:51. Заголовок: Записывайтесь у меня..

Записывайтесь у меня. Мой телефон в info или в старых сообщениях.

Согласно протоколу собрания подготовлено следующее заявление в Домостроитель, сдаём на этой неделе

Генеральному директору
ООО «Домостроитель-Девелопмент»
Смоленцеву А.А.
от группы соинвесторов многоэтажных
жилых домов №4 и №5 микрорайона
« Юго-Западный» г. Московский
Московской области.

З А Я В Л Е Н И Е

Мы, группа соинвесторов домов №4 и № 5 , согласно протокола собрания собрания№1 от 24 апреля 2009 года, просим Вас выдать нам копии договоров или дополнительных соглашений с вашим Генподрядчиком или Подрядчиками, в которых указано, в какие сроки и под какую ответственность, будут завершены работы по домам №4 и №5. Просим Вас письменно уведомить нас, в чём причины и кто виноват в задержке сроков сдачи домов, когда дома будут переданы УК «Десна» и когда нам будут переданы квартиры.
Напоминаем Вам, что в соответствии с предварительными договорами купли-продажи квартир с ООО « Домостроитель-Девелопмент» срок окончания строительства жилых домов: 2 квартал 2008 года, но не позднее 4 квартала 2008 года.
ООО «Домостроитель - Девелопмент» ежемесячно переносил сроки передачи нам квартир, обещая передать квартиры в январе 2008 года, потом - в марте, апреле, а теперь переносит срок передачи на июнь 2009 года.
При этом инициативной группой выяснено, что в корпусе № 4 и №5 отсутствует электроснабжение квартир, не установлены приборы учета электроэнергии, не работают лифты, дома подключены по временной схеме электроснабжения. В корпусе № 5 нет также воды. Подвалы обеих домов затоплены водой. Территория района не благоустроена, завалена мусором. Управляющая компания «Десна» отказывается принять указанные дома.
Также нами выяснено, что весь март и апрель 2009г, вами не велись никакие работы по устранению вышеперечисленных недостатков.
При этом многие из нас несут убытки по найму квартир на время задержки сдачи домов, некоторые выплачивают ипотечные кредиты, при этом доходы многих снизились из-за экономического кризиса.
На письменные запросы соинвесторов вы не отвечаете, а информации из устных ответов по телефону ваших сотрудников и на сайте компании мы не верим, так как она постоянно меняется без объяснения причин.
В данной ситуации мы вынуждены были обратиться с жалобой на вашу компанию в Органы Государственной власти, согласно протоколу нашего собрания. Надеемся может это поможет Вам пересмотреть своё отношение к нам, вашим соинвесторам, исполнившими свои обязательства перед вами в полной мере.
Приложение: Протокол собрания членов инициативной группы от 24.04.2009
От инициативной группы домов № 4 и №5 по поручению собрания соинвесторов.
микрорайона « Юго-Западный» г. Московский
дата
Подписи:

 Отправлено: 05.05.09 08:56. Заголовок: Евгений Борисович пи..

Евгений Борисович пишет:

цитата:

обещая передать квартиры в январе 2008 года,

тут вроде бы ошибочка насчет 2008 года...

 Отправлено: 05.05.09 20:20. Заголовок: продолжаем реализовы..

продолжаем реализовывать наш план по информированию, посредством жалоб и заявлений, всех компетентных органов власти о нашей прозаичной ситуации. сегодня это было заявление начальнику главного управления главстройнадзора по МО Чернову.. предварительно выслушала бред одной из чиновниц (записала ФИО и чин), то мол какое их управление незначительное и что нам обязательно нужно к министру по строительству МО.. но мы то посетим их всех.. администрация Громова - завтра.. наверное после этой акции нужно будет переходить к активным действиям на стройке, как думаете?

 Отправлено: 06.05.09 00:16. Заголовок: Netsky пишет: навер..

Netsky пишет:

цитата:

наверное после этой акции нужно будет переходить к активным действиям на стройке

с транспарантами и в касках? и что это Вам даст? ДМС вот так возьмет и побежит доделывать недоделки в 4 и 5 корпусах? Думаете Громов не при деле?!?

тогда логичнее не с транспарантам, а с инструментом и доделывать то, что еще не доделано (толку точно больше будет)

 Отправлено: 06.05.09 10:16. Заголовок: Опять у нас появилис..

Опять у нас появились анонимные любители ДМС.
Вроде администраторы хотели запретить писать незарегистрированным пользователям?

№1 пишет:

цитата:

ДМС вот так возьмет и побежит доделывать недоделки в 4 и 5 корпусах

Именно, побежит! Как побежал после акции жителей Котельников.

 Отправлено: 06.05.09 10:40. Заголовок: №1 пишет: тогда лог..

№1 пишет:

цитата:

тогда логичнее не с транспарантам, а с инструментом и доделывать то, что еще не доделано (толку точно больше будет)

Ну, думаю , что кладезь логичности уже стоит на дороге и ее асфальтирует и колодцы кирпичами обкладывает. Прямо и писал с объекта рабо, даже зарегистрироваться не успел. Оторваться не может

 Отправлено: 06.05.09 11:23. Заголовок: Theo377 пишет: Опять..

Theo377 пишет:

цитата:

Опять у нас появились анонимные любители ДМС.

Вы всем давно обозначили свою нелюбовь к ДМС, но из-за этого не стоит так болезненно реагировать на каждое высказывание, Вас не устраивающее. Неужели Вам не лень цепляться за каждого, как вам кажется, "любителя ДМС"? Если у Вас есть что сказать по делу, говорите! И, как говорится, пусть говорят! И Вы, и другие!
А администратор Форума у нас один - bruzz, но он не может запретить гостям писать и не может заставить всех регистрироваться, читайте инструкции на http://www.borda.ru.
№1 пишет:

цитата:

тогда логичнее не с транспарантам, а с инструментом и доделывать то, что еще не доделано (толку точно больше будет)

У покупателей 4 и 5 корпусов нет допуска до объектов, и еще мне трудно представить, как мы доделаем лифты и электрику.
Netsky пишет:

цитата:

нужно будет переходить к активным действиям на стройке, как думаете?

А что Вы предлагаете? К каким действиям?