Отправлено: 07.06.10 23:45. Заголовок: Парковки и проезд по территории ЖК - ДОСТАЛИ!! (продолжение)

Уважаемые форумчане!

Сообщаю Вам, что письмо с приложениями передано в:

- Администрацию г. Московский - 19.07.2010 г.
- ПИЭ - 19.07.2010 г.
- УК Десна - 19.07.2010 г.
- ГИБДД МО - 22.07.2010 г. направлено заказным письмом.


Скрытый текст

ТЕКСТ ПИСЬМА: ООО «ПромИнвестЭстейт» Генеральному директору Вилянту А.В. Главе Администрации г. Московский Ленинского района Московской области Смолию С.И. ГИБДД Московской области 129110, г. Москва, Слесарный переулок, д.1 Копия: ООО «Управляющая компания Десна» От будущих собственников квартир ЖК «Юго-Западный» (Микрорайон № 3 городского Поселения «Московский») Мы - будущие собственники квартир в домах №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский, строительство которых осуществлялось на основании Инвестиционного контракта № 01/02 на застройку микрорайона «Юго-Западный» в г. Московский Ленинского района Московской области, заключенного между Минмособлстроем, Муниципальным образованием «Ленинский район Московской области» и ООО «ПромИнвестЭстейт» (Инвестор), зарегистрированного в Минмособлстрое 21.03.05 г. за № 93/21-05, с крайним возмущением констатируем ухудшающуюся с каждым днем ситуацию с парковкой и проездом машин на придомовой территории особенно в утренние и вечерние часы. Это происходит в ситуации, когда в домах выполняет ремонтные работы и проживает не более половины покупателей квартир. Такая ситуация приводит к следующим негативным последствиям: 1. На территории микрорайона затруднен, а часто невозможен проезд спецавтотранспорта экстренных служб. 2. Все чаще возникают мелкие ДТП. 3. Жители все чаще вынуждены парковаться на газонах. Причиной всех указанных выше проблем является несоблюдение застройщиком норм обеспечения жителей парковочными местами, предусмотренных действующими нормативами в области жилищного строительства на территории Московской области: - Территориальными строительными нормами Московской области "Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН 30-303-2000) (ТСН ПЗП-99 МО)" - Постановлением Правительства Московской области от 24 декабря 2008 г. N 1182/50 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Обеспечение безопасности дорожного движения на территории Московской области в 2009-2011 годах" В связи с этим просим Вас инициировать: 1. Расширение дорожного полотна и стояночных карманов за счет сокращения избыточных (на наш взгляд) пешеходных и газонных зон (вариант схемы сокращения газонов приведен в приложении 2). 2. Нанесение на асфальт парковочной разметки - для предотвращения хаотичного расположения автотранспорта. 3. Уборку с территории микрорайона месяцами неперемещаемых автомобилей (перечень автомобилей приведен в приложении 3) 4. Установку на въезде в микрорайон дорожного знака 5.21 «Жилая зона». 5. Установку напротив подъездов пар "лежачих полицейских". 6. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке пустого вагончика (фото прилагается). 7. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке вагончика шиномонтажа (фото прилагается). 8. Проверить обоснованность размещения на парковке возле 6 корпуса грузового контейнера (фото прилагается). Обращаем особое Ваше внимание на тот факт, что проблемы с парковками и непродуманной разбивкой дорожной сети 1-й очереди строительства (корпуса 1-6) ЖК «Юго-Западный» совершенно не учитываются при обустройстве проездов и мест для парковки 2-й очереди строительства ЖК «Юго-Западный», и это значительно усугубит указанные проблемы после ввода в эксплуатацию второй очереди строительства (корпуса №№ 7-10). Просим уведомить о Вашем решении по данным предложениям представителя инициативной группы ЖК «Юго-Западный» Ермохина Алексея Александровича по адресу: Приложения: 1. Подписи будущих собственников квартир домов №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский под настоящим обращением на ___-х л. 2. Предлагаемая схема расширения дорожного полотна и парковочных карманов - на 1 л. в 1 экз. 3. Перечень неперемещаемого автотранспорта - на 1 л. в 1 экз. 4. Фото пустого вагончика на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 5. Фото вагончика шиномонтажа на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 6. Фото грузового контейнера на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. Жители ЖК «Юго-Западный»

Об ответах сообщу по факту получения.

С уважением, к Вам.

 Отправлено: 12.01.11 16:03. Заголовок: Лёня пишет: про ЧО..

Лёня пишет:

цитата:

про ЧОП даже думать не хочется, сколько они уже у честных граждан отжали

Леня, ну что вы, вот со стороны людям виднее:

jd пишет:

цитата:

Свою основную миссию (до начала раздачи собственности) эта охрана выполнила если не на 5, то на 4+ точно.

 Отправлено: 12.01.11 16:27. Заголовок: про охрану...

честно говоря со своей стороны потихоньку отслеживал происходящее с проектом охраны и на основе мониторинга ситуации для себя еще в декабре сделал вывод, что охрана в том виде и с теми условиями, которые были предложены, скорее всего не заработает.
Причина ведь не в нерасторопности УК, а в том, что для того чтобы охрана была законной, ее должно поддержать большая часть жильцов, чего попросту не последовало.
Мое мнение - нужно корректировать условия и все заработает! Как это ни странно, но думаю что 500 р. с машины - слишком дорого. оптимальной считаю сумму 200р. Исходить нужно не из необходимого объема средств + еще и прибыль на след этапы и уборку территории, а из приемлемости условий для жителей, а потом уже исходя из возможностей планировать на что можно рассчитывать. И только запустив 1 этап можно начать собирать деньги (целенаправленно!) на последующие! Только так. А так идея организовать охрану замечательная! Дело осталось только за такой же замечательной и продуманной реализацией

 Отправлено: 12.01.11 16:41. Заголовок: Доктор пишет: для т..

Доктор пишет:

цитата:

для того чтобы охрана была законной, ее должно поддержать большая часть жильцов

Заблуждаетесь. Это не раз уже обсуждалось и разъяснялось. Потрудитесь перечитать.

Доктор пишет:

цитата:

Дело осталось только за такой же замечательной и продуманной реализацией

Ага и за желающими это делать [img src=/gif/smk/sm36.gif]

 Отправлено: 12.01.11 16:49. Заголовок: Theo377 пишет: Ага ..

Theo377 пишет:

цитата:

Ага и за желающими это делать

думаю желающие найдутся. особенно если не стоять к людям "спиной"..

цитата:

Заблуждаетесь. Это не раз уже обсуждалось и разъяснялось. Потрудитесь перечитать.

при таком подходе есть нестерпимое желание ставить палки в колеса, даже если начинания неплохи в своей сути. вам это не очевидно (пока еще) ;-)

 Отправлено: 12.01.11 16:58. Заголовок: Доктор пишет: думаю..

Доктор пишет:

цитата:

думаю желающие найдутся

Что-то пока очереди из желающих что-то делать не выстраивается. Очередь есть только за посоветовать, что другим делать

Доктор пишет:

цитата:

при таком подходе есть нестерпимое желание ставить палки в колеса, даже если начинания неплохи в своей сути. вам это не очевидно (пока еще) ;-)

Мне уже на все это есть желание покласть большую кучу И в любом случае, желания что-то сделать в этом районе у меня все меньше и меньше.

 Отправлено: 12.01.11 17:06. Заголовок: Доктор пишет: Тольк..

Доктор пишет:

цитата:

Только так. А так идея организовать охрану замечательная! Дело осталось только за такой же замечательной и продуманной реализацией

От теперича пусть кто-то хватает енту реализацию продумывает и делает ее замечательной...Место вакантно...

Хотите 200 р - пусть будет двести...Даже если мест всего 500 и в итоге будет 100 тысяч в идеале, что как раз хватит на цельный пост охраны.
Вертите теперь как хотите...

p/s/ Если бы ждали всех жителей и приемлемости для них - сидели бы с мокрыми подвалами до сих пор.

 Отправлено: 12.01.11 17:19. Заголовок: Theo377 пишет: Мне ..

Theo377 пишет:

цитата:

Мне уже на все это есть желание покласть большую кучу И в любом случае, желания что-то сделать в этом районе у меня все меньше и меньше.

может быть дело в том, что вы все-таки не пытались встать лицом к людям?! хотя это можете знать только вы сами. я, как плотно не варившийся в этой общественно полезной каше, вряд ли могу быть на 100% точен в оценках.

Михась пишет:

цитата:

Если бы ждали всех жителей и приемлемости для них - сидели бы с мокрыми подвалами до сих пор.

про эту тему что-то слышал, некогда просто было вникать, но не видел.. вообще не понятно, был ли мальчик...

 Отправлено: 12.01.11 17:24. Заголовок: Доктор пишет: про э..

Доктор пишет:

цитата:

про эту тему что-то слышал, некогда просто было вникать, но не видел.. вообще не понятно, был ли мальчик...

См. тут<\/u><\/a>. В 3-4-5 корпусах все еще хуже.

 Отправлено: 12.01.11 17:37. Заголовок: Доктор пишет: неког..

Доктор пишет:

цитата:

некогда просто было вникать, но не видел.. вообще не понятно, был ли мальчик...

везет вам. да и щас вникать не стоит. к чему обращать внимание на мусор, лед , снег, чуть теплую воду в кранах, ни на что не реагирующую УК, но выставляющую регулярно увеличивающийся ценник.. это такие мелочи
лет через 5 загляните. глянишь - будет город-сад. сам собой.
тогда и оцените реализация получилась замечательной и продуманной или как.

 Отправлено: 12.01.11 17:49. Заголовок: pantte пишет: Дима..

pantte пишет:

цитата:

Дима, ну опять... Тебя разводят, а ты ведешься... не корми троллей

мои попытки наладить с Вами добрососедские отношения потерпели полное фиаско. А жаль((

 Отправлено: 12.01.11 18:09. Заголовок: весело у вас тут ..

весело у вас тут

 Отправлено: 12.01.11 18:36. Заголовок: Доктор пишет: вообщ..

Доктор пишет:

цитата:

вообще не понятно, был ли мальчик...

Ну зачем же так обижать ...
Сами же говорите что не следили за информацией ... и тут же смуту вносите...

для сомневающихся бы ли мальчик - Фотографии мокрых подвалов<\/u><\/a>

Лень все фотки разглядывать?
Вот очень яркая - "Кака"<\/u><\/a>

И видео кстати есть для интересующихся.
И отчет и много чего.

Доктор пишет:

цитата:

некогда просто было вникать

Вот суть то где. моя хата с краю ничего не знаю.
Вот в гавне и живем и будем жить. Спасибо Вам персональное за такое отношение.

Лично мне уже пофиг становится. Да живите вы как хотите )) (как привыкли наверное)
У меня квартира на охране, камеры, видео регистрация, жаль только с парковкой проблемы ... и грязь вокруг ...
но если большинство свинарник деревенский устраивает ... ну что ж ...

 Отправлено: 12.01.11 19:25. Заголовок: Yury В том то и дело..

Yury В том то и дело, что некотрых этот свинарник и устраивает. Сейчас делаем ремонт в подъезде, так у нас отдельные жильцы говорят, что им "красота" на 1 этаже и консьерж не нужны , т.е они будут жить красиво и безопасно за чужой счет. Хорошо хоть, что таких мало.

 Отправлено: 12.01.11 19:48. Заголовок: Yury пишет: Ну заче..

Yury пишет:

цитата:

Ну зачем же так обижать ... Сами же говорите что не следили за информацией ... и тут же смуту вносите... для сомневающихся бы ли мальчик - Фотографии мокрых подвалов

фу какая гадость.. вообще, судя по общему качеству строительства - не удивительно..
ребят, извините за сомнения. хорошо что хоть у кого-то находится и желание и время и силы разбираться с этим дерьмом.

по поводу охраны - думаю будет, но со временем. нужно установить такие условия чтобы большинство жителей сами побежали относить заявления, а не кидать понты насчет того, что мнение жителей не важно..
понимаю что с моей стороны в основном слова, но готов принимать участие в обсуждении и может быть даже как-то помогу. вот например предлагал jd принять меня в контролирующие органы :) времени честно говоря нет, но что-то сделать думаю возможно

 Отправлено: 13.01.11 13:30. Заголовок: Поддерживаю Доктора...

Поддерживаю Доктора.
Действительно, сначала бы сделали опрос. выяснить что ~200 руб в месяц оптимально.

Эта охрана все равно не избавила бы от автосервиса и "УКашных" авто на территории.
или например разбили стекло на авто - охрана разве компенсирует это?

 Отправлено: 13.01.11 13:44. Заголовок: Di пишет: или напри..

Di пишет:

цитата:

или например разбили стекло на авто - охрана разве компенсирует это?

А в каком ЖК охрана компенсирует подобные случаи?

 Отправлено: 13.01.11 14:18. Заголовок: Osvald пишет: А в к..

Osvald пишет:

цитата:

А в каком ЖК охрана компенсирует подобные случаи?

А кто у нас что-то компенсирует? Даже страховые, как могут пытаются уйти от компенсации))

 Отправлено: 13.01.11 14:22. Заголовок: а какой тогда смысл ..

а какой тогда смысл охраны, если она не отвечает за то что охраняет?

Получалось, что я должен платить 500 р чтобы припарковаться поближе к дому))
сейчас когда сняли забор, образовалась целая улица для парковки. Поэтому паркуюсь даже в час ночи.

Скорее всего через год можно будет поставить общий шлагбаум на две очереди. это будет дешевле.

 Отправлено: 13.01.11 14:35. Заголовок: Di пишет: сейчас ко..

Di пишет:

цитата:

сейчас когда сняли забор, образовалась целая улица для парковки. Поэтому паркуюсь даже в час ночи.

Недальновидный взгляд
Сейчас въедет вторая очередь и посмотрим.
Летом крындец накроет еще веселее чем до снятия забора.
готовьтесь

 Отправлено: 13.01.11 15:11. Заголовок: Di пишет: а какой т..

Di пишет:

цитата:

а какой тогда смысл охраны, если она не отвечает за то что охраняет?

Дитенок вышел, мячиком стукнул, а охрана отбашляла? Вы так охрану видите?