Отправлено: 07.06.10 23:45. Заголовок: Парковки и проезд по территории ЖК - ДОСТАЛИ!!(продолжение)

Уважаемые форумчане!

Сообщаю Вам, что письмо с приложениями передано в:

- Администрацию г. Московский - 19.07.2010 г.
- ПИЭ - 19.07.2010 г.
- УК Десна - 19.07.2010 г.
- ГИБДД МО - 22.07.2010 г. направлено заказным письмом.


Скрытый текст

ТЕКСТ ПИСЬМА: ООО «ПромИнвестЭстейт» Генеральному директору Вилянту А.В. Главе Администрации г. Московский Ленинского района Московской области Смолию С.И. ГИБДД Московской области 129110, г. Москва, Слесарный переулок, д.1 Копия: ООО «Управляющая компания Десна» От будущих собственников квартир ЖК «Юго-Западный» (Микрорайон № 3 городского Поселения «Московский») Мы - будущие собственники квартир в домах №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский, строительство которых осуществлялось на основании Инвестиционного контракта № 01/02 на застройку микрорайона «Юго-Западный» в г. Московский Ленинского района Московской области, заключенного между Минмособлстроем, Муниципальным образованием «Ленинский район Московской области» и ООО «ПромИнвестЭстейт» (Инвестор), зарегистрированного в Минмособлстрое 21.03.05 г. за № 93/21-05, с крайним возмущением констатируем ухудшающуюся с каждым днем ситуацию с парковкой и проездом машин на придомовой территории особенно в утренние и вечерние часы. Это происходит в ситуации, когда в домах выполняет ремонтные работы и проживает не более половины покупателей квартир. Такая ситуация приводит к следующим негативным последствиям: 1. На территории микрорайона затруднен, а часто невозможен проезд спецавтотранспорта экстренных служб. 2. Все чаще возникают мелкие ДТП. 3. Жители все чаще вынуждены парковаться на газонах. Причиной всех указанных выше проблем является несоблюдение застройщиком норм обеспечения жителей парковочными местами, предусмотренных действующими нормативами в области жилищного строительства на территории Московской области: - Территориальными строительными нормами Московской области "Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН 30-303-2000) (ТСН ПЗП-99 МО)" - Постановлением Правительства Московской области от 24 декабря 2008 г. N 1182/50 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Обеспечение безопасности дорожного движения на территории Московской области в 2009-2011 годах" В связи с этим просим Вас инициировать: 1. Расширение дорожного полотна и стояночных карманов за счет сокращения избыточных (на наш взгляд) пешеходных и газонных зон (вариант схемы сокращения газонов приведен в приложении 2). 2. Нанесение на асфальт парковочной разметки - для предотвращения хаотичного расположения автотранспорта. 3. Уборку с территории микрорайона месяцами неперемещаемых автомобилей (перечень автомобилей приведен в приложении 3) 4. Установку на въезде в микрорайон дорожного знака 5.21 «Жилая зона». 5. Установку напротив подъездов пар "лежачих полицейских". 6. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке пустого вагончика (фото прилагается). 7. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке вагончика шиномонтажа (фото прилагается). 8. Проверить обоснованность размещения на парковке возле 6 корпуса грузового контейнера (фото прилагается). Обращаем особое Ваше внимание на тот факт, что проблемы с парковками и непродуманной разбивкой дорожной сети 1-й очереди строительства (корпуса 1-6) ЖК «Юго-Западный» совершенно не учитываются при обустройстве проездов и мест для парковки 2-й очереди строительства ЖК «Юго-Западный», и это значительно усугубит указанные проблемы после ввода в эксплуатацию второй очереди строительства (корпуса №№ 7-10). Просим уведомить о Вашем решении по данным предложениям представителя инициативной группы ЖК «Юго-Западный» Ермохина Алексея Александровича по адресу: Приложения: 1. Подписи будущих собственников квартир домов №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский под настоящим обращением на ___-х л. 2. Предлагаемая схема расширения дорожного полотна и парковочных карманов - на 1 л. в 1 экз. 3. Перечень неперемещаемого автотранспорта - на 1 л. в 1 экз. 4. Фото пустого вагончика на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 5. Фото вагончика шиномонтажа на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 6. Фото грузового контейнера на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. Жители ЖК «Юго-Западный»

Об ответах сообщу по факту получения.

С уважением, к Вам.

 Отправлено: 16.07.10 13:40. Заголовок: RadApl пишет: Galka..

RadApl пишет:

цитата:

Galka Все таки думаю, что правильным было бы оптимизация площадей. Без фанатизма и максималистских взглядов. Не надо все закатывать в асфальт. То есть продумать над каждым участком. Где-то чуть поджать, где-то чуть изменить геометрию. Так же как мы кухню под себя выбираем - каждый миллиметр должен работать на хозяина. Нанести разметку, допуск в ЖК организовать правильный. И уже будет легче, возможно прилично легче. И затрат минимум. А там и паркинг обещанный подоспеет, разгрузит я думаю существенно.

Абсолютно с Вами согласна. А если еще и паркинг подоспеет, как и было обещано (в смысле наличия. а не сроков) - будет вообще здорово.


Theo377 Простите, кажется за ваш счет я ничего не делала, ровно как ни за чей другой. Даже если будет нужда собрать деньги на благоустройство - то простите где здесь моя персональная выгода?!? С тем же успехом можно обвинить Вас в обогащении за счет сдавших деньги на экспертизу гидроизоляции (меня в том числе)...

 Отправлено: 16.07.10 13:40. Заголовок: jd переспросите, про..

jd переспросите, проектировщиков, плз, пусть ссылочков в тебя кинут. Будем знать. Нужна ссылка на СНИП федеральный или ТСН Московской области.

 Отправлено: 16.07.10 13:41. Заголовок: jd пишет: как 1.5-2..

jd пишет:

цитата:

как 1.5-2 высоты здания (привет

Дим, ты вокруг посмотри, у нас в ЖК и то в разы меньше! Упс, прошу прощения, мы ж теперь на "Вы". Тыщу извинений..... Уважаемый Дмитрий, огланитесь вокруг, и еще раз перечитайте что вы написали. О, как раз в вашем духе и в стиле получилось.

 Отправлено: 16.07.10 13:48. Заголовок: Galka пишет: Прости..

Galka пишет:

цитата:

Простите, кажется за ваш счет я ничего не делала, ровно как ни за чей другой.

Пока нет. А замахиваться на бесплатную парковку возле 6 и 4 домов не стоит. И вагончик шиномонтажа советую убрать.


Galka пишет:

цитата:

Даже если будет нужда собрать деньги на благоустройство - то простите где здесь моя персональная выгода?!?

Строительство и продажа мест в многоуровневом паркинге соседям за 15-20 тыс. у.е. + содержание 1000-1500 р./мес. и обустройство существующей дорожно-парковочной сети за 2000 руб. + 250-300 руб./мес. - совершенно разные вещи. А выгоду ищем там, где строительство и аффилированные с ДМС и ПИЭ физические лица.

Galka пишет:

цитата:

С тем же успехом можно обвинить Вас в обогащении за счет сдавших деньги на экспертизу гидроизоляции (меня в том числе)...

Попытайтесь. Заодно рекомендую сразу неопровержимыми доказательствами запастись.

 Отправлено: 16.07.10 14:12. Заголовок: ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ..

 Отправлено: 16.07.10 14:14. Заголовок: Theo377 пишет: И в..

Theo377 пишет:

цитата:

И вагончик шиномонтажа советую убрать.

Советую обратиться к его собственнику.


Theo377 пишет:

цитата:

Попытайтесь. Заодно рекомендую сразу неопровержимыми доказательствами запастись.

ну так может и вы последуете своему совету?

Theo377 пишет:

цитата:

Строительство и продажа мест в многоуровневом паркинге соседям за 15-20 тыс. у.е. + содержание 1000-1500 р./мес. и обустройство существующей дорожно-парковочной сети за 2000 руб. + 250-300 руб./мес. - совершенно разные вещи. А выгоду ищем там, где строительство и аффилированные с ДМС и ПИЭ физические лица.

Речь о продаже пока еще не шла. О цифрах кстати тоже. Уверена что нам удастся сохранить существующее кол-во бесплатных м/мест вместе с теми, которые образуются за счет расширения дорог.

 Отправлено: 16.07.10 14:29. Заголовок: Galka пишет: Уверен..

Galka пишет:

цитата:

Уверена что нам удастся сохранить существующее кол-во бесплатных м/мест вместе с теми, которые образуются за счет расширения дорог.

Пацталом...Сначала нам уверенно "сохранили" подземные парковки, потом чуть "не сохранили" надземные, сохранили гидроизоляцию.

А теперь что предлагает "заслуженный строитель и защитник прав" (ну домофон сделать в подъезде не хватает знаний, а обустроить очередь в целом - запросто!

Этот строитель предлагает выпереть машины, которые не скинутся по 20 штук с уже имеющейся парковки и расставить их вдоль улиц!

И в качестве бонуса предлагается обещание "строителя", что количество мест для парковок "удастся сохранить"!
Почувствуйте разницу с тем, что за 2 тысячи с человека мы предлагали увеличить количество мест для парковок на 300!

То есть перед 1 корпусом будет просто оживленная трасса, так как в этот построенный паркинг будут ездить со всего района и близлежайших домов Московского!

И почему-то совсем не вспоминается, а какаго Х... все это городить, если можно начать строить уже сейчас паркинг, где он должен быть!
А то все у ПИЭ денег не хватает,
а тут есть оказывается мадам, что просто бабло жмет карман и просто горит желанием вложиться в бизнес, а не вещает от лица ПИЭ???

 Отправлено: 16.07.10 14:29. Заголовок: Galka пишет: в разы..

Galka пишет:

цитата:

в разы меньше

Расстояние от стены с окнами не равно расстоянию от стены без окон.

Татьяна, я чего-то не понимаю твою (мне без разницы как: на ты или на Вы) позицию:
1. Ты говоришь, что "разрабатывается" объективно фиговое (в т.ч. и для тебя) решение (сама же находясь "не в восторге" от него).
2. С другой стороны ты пытаешься привести доводы "за".

Ты за себя лично можешь озвучить: ты ЗА автомногоэтажку у себя под окнами или ПРОТИВ этой разрабатываемой кем-то там идеи, о которой ты каким-то образом узнала и проинформировала форумчан?

 Отправлено: 16.07.10 14:44. Заголовок: Михась пишет: ну до..

Михась пишет:

цитата:

ну домофон сделать в подъезде не хватает знаний

Я этим вопросом не занималась, это раз и не планирую на ближайшее время точно.


jd пишет:

цитата:

Расстояние от стены с окнами не равно расстоянию от стены без окон. Татьяна, я чего-то не понимаю твою (мне без разницы как: на ты или на Вы) позицию: 1. Ты говоришь, что "разрабатывается" объективно фиговое (в т.ч. и для тебя) решение (сама же находясь "не в восторге" от него). 2. С другой стороны ты пытаешься привести доводы "за". Ты за себя лично можешь озвучить: ты ЗА автомногоэтажку у себя под окнами или ПРОТИВ этой разрабатываемой кем-то там идеи, о которой ты каким-то образом узнала и проинформировала форумчан?

Дим, Ты, и я - это не все жители, ты согласен? Т.ч. мое как и твое мнение можно только учесть. Инициатива не чья то, а моя. Если она (инициатива) найдет поддержку (не тебя и меня и не форумчан, а жителей, администрации города, застройщика (хотя насчет последнего я не уверена что есть необходимость его спрашивать), проекту будет дан старт. Пока же речь идет толкьо о проекте как таковом. и у него как и у любого другого могут быть как плюсы так и минусы. Что перевесит покажет время.
Что бы быть против чего то надо понять против чего собственно конкретно мы выступаем. Вдруг случится такое чудо и всем понравиться?

 Отправлено: 16.07.10 14:58. Заголовок: 2 Galka Уважаемая Та..

2 Galka Уважаемая Татьяна!

Ваше стремление сделать свой мелкий гешефт на проблемах людей в этом микрорайоне вызывает у меня отвращение и неприятие.

Даже Михась при всех его отрицательных качествах, как бы кто-либо его не клеймил, не берет денег со своих соседей за решение проблем здесь.

Зарубите у себя на носу и сообщите вашим хозяевам: парковку вам ставить на месте любой из парковок в первой очереди не дадим.

Автовладельцев здесь минимум 600 человек наберется. Осенью будет больше. И если вы хоть попытаетесь здесь что-нить подобное продвигать - вас поднимут на вилы ваши же соседи-автовладельцы. Мы поможем. А хозяевам и инвесторам вашим устроим хорошую жизнь через структуры МО, в том числе если понадобится и путем перекрытия федеральной трассы огласку создадим, чтоб жизнь малиной не казалась.

Что же касается вас лично, то подумайте очень серьезно, что может произойти с вашей квартирой, вашими машинами и иным вашим имуществом (а , не дай бог, и здоровьем!) в случае, если вы будете и далее также рьяно пытаться сделать из своих соседей лохов и терпил за их же счет. Просто подумайте.

 Отправлено: 16.07.10 15:01. Заголовок: Galka пишет: Дим, Т..

Galka пишет:

цитата:

Дим, Ты, и я - это не все жители, ты согласен?

глупо возражать.

Galka пишет:

цитата:

Инициатива не чья то, а моя.

Ясно. Подумай, м.б. действительно разумнее вернуться к планам застройщика (есть у него готовые проекты) построить поздземные паркинги?
Заодно это является еще одним стимулом по созданию системы водопонижения.

Galka пишет:

цитата:

Что бы быть против чего то надо понять против чего собственно конкретно мы выступаем. Вдруг случится такое чудо и всем понравиться?

Логично. Обобщить вышенаписанное можно в десяток пунктов. Из ненаписанного в ветке добавлю:
1. 1-2 гектара толи, которой будет покрыта крыша, летом на солнцепеке будет создавать отвратительную обстановку по вони. Понять в полной мере накал и актуальность этого момента уже у нас в мкр могут те, у кого окна выходят на крыши магазинов.
2. Из-за отсутствия солнца снег возле нашего подъезда вместо середины апреля (что уже на 3 недели позже противоположной, солнечной стороны здания) будет таять к 9 мая.
3. Проезжая и тротуарная зона между зданием стоянки и корпусом 90% времени будет влажной.
4. Стоимость квартир в 6 корпусе упадет еще на 5-10% (в зависимости от этажа).
5. Как ни очищай, а выхлопные газы в безветрие опустятся в низ (они тяжелее воздуха), что будет явно не способствовать нормальной жизни жителей первых этажей.
6. Построив паркинг, места на нем полюбому будут продавать. Все места жители ЖК не выкупят точно. Поэтому некоторые места будут проданы "левым". Это повлечет появление на территории левых граждан, что не будет способствовать спокойствию родительских сердец, когда ребенок гуляет на улице.
7. Из-за повышения давления на почву повысится уровень грунтовых вод в мкр.

 Отправлено: 16.07.10 15:38. Заголовок: Galka пишет: отгоро..

Galka пишет:

цитата:

отгородиться таки образом от гаражей

Дык получится колодец... Отгородимся не только от гаражей, но и от пространства, солнца, чистого воздуха...
Да и места-то там мало. Куда там влезет паркинг? А въезд и выезд из него? Или подъемники? А электричество отключат? Куда ставиться будем?
Или начнут, но не достроят и вообще стоянки лишимся... Скорее всего к этому и идет.
Либо бабло кто-то хочет отмыть, ввязавшись в проект, который никому не нужен, либо (как говорили братья Колобки) одно из двух.
Люди, Вы чего, ослепли? Это же подстава!!!
Вам мало гидроизоляции (точнее ее отсутствие)? Сейчас сюда еще вбухаете бабло за такое же качество и совершенную никчемность .
Или мозг на жаре плавится? Думать отказывается?
Люди!!! Думайте!!!

 Отправлено: 16.07.10 18:23. Заголовок: Галка, Татьяна! Расс..

Галка, Татьяна!
Расскажите подробнее про этот проект. Вот Вы сказали, что это была Ваша инициатива. Как она у Вас родилась? С кем Вы уже ее успели обсудить? Почему вдруг для паркинга необходимо использовать конкретно уже существующую стоянку, а не любое другое место? Возможно, Вы знаете на кого оформлена земля под стоянкой? Нам тоже это было бы крайне любопытно узнать?
Только по возможности, ответьте полно на эти вопросы, без отговорок, что появится проект, тогда его, дескать, и будем обсуждать. Хотелось бы понимать заранее, к чему нам готовиться.
Вообще создается ощущение, что Вы знаете в разы больше других жителей ЖК. Впору создавать новую рубрику: были вопросы ДМСу, Десне, Созиданию. Теперь вот Вам.

 Отправлено: 16.07.10 19:30. Заголовок: А не пошла бы эта ко..

А не пошла бы эта конторка, Дорстройсервис, куда подальше из нашего ЖК, вместе со столовой и гостиницей, организованных в 4 корпусе. Наводит на мысль, что Галка и со столовой что-то имеет

 Отправлено: 16.07.10 20:34. Заголовок: Соседи, ну ей богу, ..

Соседи, ну ей богу, не красиво, и тем более не приятно никому читать перепалки на форуме. Выясняйте отношения в личке.
Татьяна предложила вариант - основная масса против. Давайте на этои остановимся, перепалки ни к чему хорошему не приведут. На собрании 2 корпуса, когда задавала вопрос, а почему большинство не читает форум - ответ: да там не понятно ничего, одна ругань, полезную информацию чтобы найти, надо кучу времени потратить.
Сейчас есть вопросы поважнее.
1. Шлагбаум. Соседи,давайте сдавать деньги на организацию шлагбаума - это первый шаг к наведению порядка, дальше - больше. Тогда ни столовых, ни шиномонтажей не будет.
Паркинг надо строить за территорией ЖК. Если он предусмотрен проектом застройки ЖК, то надо требовать от ДМС. Кроме того, припоминается глава администрации Смолий еще в 2009 году обещал стоянку возле ЖК, только дальше обещаний дело не пошло.

 Отправлено: 16.07.10 20:46. Заголовок: irochka пишет: Сосе..

irochka пишет:

цитата:

Соседи, ну ей богу, не красиво

Думал уже сам написать, но хотелось что бы кто-то из первой очереди это озвучил.

цитата:

Кроме того, припоминается глава администрации Смолий еще в 2009 году обещал стоянку возле ЖК, только дальше обещаний дело не пошло.

Я что-то не помню такого. Есть обещания на бумаге? По-моему из всех ответов от администрации, которые мне попадались, ссылки на паркинг в рамках третьей очереди. Кстати стройка третьей то идет, а вот еще не одной движухи по паркингу не видно.

 Отправлено: 16.07.10 20:52. Заголовок: irochka пишет: осно..

irochka пишет:

цитата:

основная масса против. Давайте на этои остановимся

Ирин, мы то остановимся, но только тогда, когда остановятся другие. Никак не ранее.
Ирин , основная масса против нахождения белого грузовика на парковке и вы тоже слышали как именно этот человек заявлял, что имеет прямое отношение к белому грузовику. А теперь он "забыл" про это?
Если его не поставить вовремя на место , то так и будет продолжать путать свое с общим.

Timeo Danaos et dona ferentes
С такими друзьями и враги не нужны

Да, однозначно, еще один повод для скорейшего создания ТСЖ...

 Отправлено: 16.07.10 20:57. Заголовок: Михась пишет: Timeo..

Михась пишет:

цитата:

Timeo Danaos et dona ferentes

Мне кажется или эта фраза гласит: "Бойся данайцев, дары приносящих".

 Отправлено: 16.07.10 23:08. Заголовок: боюсь данайцев, хотя..

боюсь данайцев, хотя и приносящих дары
С такими друзьями и враги не нужны
....
прекрасно совмещается

 Отправлено: 19.07.10 07:24. Заголовок: Михась пишет: Ирин ..

Михась пишет:

цитата:

Ирин , основная масса против нахождения белого грузовика на парковке и вы тоже слышали как именно этот человек заявлял, что имеет прямое отношение к белому грузовику. А теперь он "забыл" про это?

Да с чего вы взяли что речь шла именно о том грузовике???? уши чистить надо, а если уж подслушиваете то подслушивайте от начала и до конца, чтобы потом не делать ложных выводов. Еще раз повторяю для особо тупоголовых - моих грузовиков на стоянке нет и не последние полгода не было.

Отдельным товарищам спасибо за конструктивизм...Тем не менее обсуждать что-то на форуме я более не собираюсь, пока меня еще в чем нибудь не обвинили или того хуже...вспоминается сожженная палатка... только собираясь что-то предпринять будьте уверены что сможете унести ноги...иначе вам их не просто поотрывают, но еще и в одно место засунут... и унести далеко... минимум за пределы континента... и я не шучу....