Отправлено: 07.06.10 23:45. Заголовок: Парковки и проезд по территории ЖК - ДОСТАЛИ!!(продолжение)

Уважаемые форумчане!

Сообщаю Вам, что письмо с приложениями передано в:

- Администрацию г. Московский - 19.07.2010 г.
- ПИЭ - 19.07.2010 г.
- УК Десна - 19.07.2010 г.
- ГИБДД МО - 22.07.2010 г. направлено заказным письмом.


Скрытый текст

ТЕКСТ ПИСЬМА: ООО «ПромИнвестЭстейт» Генеральному директору Вилянту А.В. Главе Администрации г. Московский Ленинского района Московской области Смолию С.И. ГИБДД Московской области 129110, г. Москва, Слесарный переулок, д.1 Копия: ООО «Управляющая компания Десна» От будущих собственников квартир ЖК «Юго-Западный» (Микрорайон № 3 городского Поселения «Московский») Мы - будущие собственники квартир в домах №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский, строительство которых осуществлялось на основании Инвестиционного контракта № 01/02 на застройку микрорайона «Юго-Западный» в г. Московский Ленинского района Московской области, заключенного между Минмособлстроем, Муниципальным образованием «Ленинский район Московской области» и ООО «ПромИнвестЭстейт» (Инвестор), зарегистрированного в Минмособлстрое 21.03.05 г. за № 93/21-05, с крайним возмущением констатируем ухудшающуюся с каждым днем ситуацию с парковкой и проездом машин на придомовой территории особенно в утренние и вечерние часы. Это происходит в ситуации, когда в домах выполняет ремонтные работы и проживает не более половины покупателей квартир. Такая ситуация приводит к следующим негативным последствиям: 1. На территории микрорайона затруднен, а часто невозможен проезд спецавтотранспорта экстренных служб. 2. Все чаще возникают мелкие ДТП. 3. Жители все чаще вынуждены парковаться на газонах. Причиной всех указанных выше проблем является несоблюдение застройщиком норм обеспечения жителей парковочными местами, предусмотренных действующими нормативами в области жилищного строительства на территории Московской области: - Территориальными строительными нормами Московской области "Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН 30-303-2000) (ТСН ПЗП-99 МО)" - Постановлением Правительства Московской области от 24 декабря 2008 г. N 1182/50 "Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области "Обеспечение безопасности дорожного движения на территории Московской области в 2009-2011 годах" В связи с этим просим Вас инициировать: 1. Расширение дорожного полотна и стояночных карманов за счет сокращения избыточных (на наш взгляд) пешеходных и газонных зон (вариант схемы сокращения газонов приведен в приложении 2). 2. Нанесение на асфальт парковочной разметки - для предотвращения хаотичного расположения автотранспорта. 3. Уборку с территории микрорайона месяцами неперемещаемых автомобилей (перечень автомобилей приведен в приложении 3) 4. Установку на въезде в микрорайон дорожного знака 5.21 «Жилая зона». 5. Установку напротив подъездов пар "лежачих полицейских". 6. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке пустого вагончика (фото прилагается). 7. Проверку обоснованности расположения на гостевой парковке вагончика шиномонтажа (фото прилагается). 8. Проверить обоснованность размещения на парковке возле 6 корпуса грузового контейнера (фото прилагается). Обращаем особое Ваше внимание на тот факт, что проблемы с парковками и непродуманной разбивкой дорожной сети 1-й очереди строительства (корпуса 1-6) ЖК «Юго-Западный» совершенно не учитываются при обустройстве проездов и мест для парковки 2-й очереди строительства ЖК «Юго-Западный», и это значительно усугубит указанные проблемы после ввода в эксплуатацию второй очереди строительства (корпуса №№ 7-10). Просим уведомить о Вашем решении по данным предложениям представителя инициативной группы ЖК «Юго-Западный» Ермохина Алексея Александровича по адресу: Приложения: 1. Подписи будущих собственников квартир домов №№ 1-6 Микрорайона № 3 городского поселения Московский под настоящим обращением на ___-х л. 2. Предлагаемая схема расширения дорожного полотна и парковочных карманов - на 1 л. в 1 экз. 3. Перечень неперемещаемого автотранспорта - на 1 л. в 1 экз. 4. Фото пустого вагончика на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 5. Фото вагончика шиномонтажа на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. 6. Фото грузового контейнера на гостевой парковке возле 6 корпуса - на 1 л. в 1 экз. Жители ЖК «Юго-Западный»

Об ответах сообщу по факту получения.

С уважением, к Вам.

 Отправлено: 16.07.10 10:50. Заголовок: Galka пишет: Я тут ..

Galka пишет:

цитата:

Я тут всегда писАла и пишу исключительно от своего имени.

Galka пишет:

цитата:

с финансированием будем разбираться после того как все расчеты сделаем и согласования.

"Мы, Николай Вторый, самодержец Великия, Малыя и Белыя России?"

 Отправлено: 16.07.10 11:07. Заголовок: )))..

)))

 Отправлено: 16.07.10 11:11. Заголовок: Galka пишет: Начаты..

Galka пишет:

цитата:

Начаты работы по подготовке проекта ген.плана с учетом расширения для его последующего согласования. По мере поступления новой информации буду выкладывать ее тут

вылетит птичка обломинго... Многоуровнеые (и подъемники-паркинги) не утрясаются без одобрения жителей. А получить добро на платный паркинг с ценой от 3тыс в месяц, вместо халявы будет непросто, тем более на месте уже готовой парковки.

предложите своим знакомым из дорстройсервиса поискать иной вариант. с иным пятном застройки.

Galka пишет:

цитата:

Я тут всегда писАла и пишу исключительно от своего имени.

Угу, мы уже третий год слушаем..."от дмсовского информбюро...", извините "от советского информбюро..." планируется массовая и широкомасштабная акция по ничегонеделанию . а кто будет против ДМС говорит, того будем с форума выкидывать...
Да и Юля Добровольская писала в личку не всем для выкладывания на форуме...

Аксакалы помнят, у них память хорошая. И о списках, что вылеживали своего дня .много месяцев...

 Отправлено: 16.07.10 11:19. Заголовок: inessa_1 пишет: Я б..

inessa_1 пишет:

цитата:

Я бы на месте жителей 6 корпуса НИ ЗА ЧТО НЕ СОГЛАСИЛАСЬ, чтобы под моим окном строили многоуровневый паркинг. А в цело я ЗА

Вы знаете, если сделать с умом. то этот вариант м.б. лучше того что мы имеем сейчас
в первом приближении из плюсов (если мы говорим о закрытой парковке) - возможность отгородиться таки образом от гаражей, возможность "спрятать" все звуки которые мы сейчас имеем (от тех же сигналок) в бетон, а если еще систему вентиляции грамотную сделать (с фильтрами и отводом газов куда нибудь подальше), еще одн из плюсов закрытого паркинга - никто в окна подсматривать не будет ...
давайте посмотрим что нам могут предложить в принципе, потом что хотим из того что будет предложено


to Михась Жаль у меня нет времени на то чтобы вступать с вами в полемику. Чего вам не сидится на своем закрытом форуме? Чего вам то напрягаться теперь, когда собственность то уже в кармане.... отдохнули б...


Дорога возникает под шагами идущего (с)

 Отправлено: 16.07.10 11:28. Заголовок: Galka пишет: Вы зна..

Galka пишет:

цитата:

Вы знаете, если сделать с умом. то этот вариант м.б. keit того что мы имеем сейчас в первом приближении из плюсов (если мы говорит о закрытой парковке) - возможность отгородиться таки образом от гаражей, возможность "спрятать" все звуки которые мы сейчас имеем (от тех же сигналок) в бетон, а если еще систему вентиляции грамотную сделать (с фильтрами и отводом газов куда нибудь подальше), еще одн из плюсов закрытого паркинга - никто в окна подсматривать не будет ...

Если я не ошибаюсь вы живете в 6 корпусе? И вы будете не против каждый день сначала смотреть на стройку, а в дальнейшем на крышу паркинга... Вид из окна будет ужасный, хотя там сейчас крыши гаражей видно

 Отправлено: 16.07.10 11:31. Заголовок: inessa_1 пишет: Вид..

inessa_1 пишет:

цитата:

Вид из окна будет ужасный, хотя там сейчас крыши гаражей видно

а чем крыша паркинга хуже вида на парковку и на крыши гаражей (и не только крыш если смотреть с уровня 7 этажа и выше)?

 Отправлено: 16.07.10 11:37. Заголовок: inessa_1 пишет: И в..

inessa_1 пишет:

цитата:

И вы будете не против каждый день сначала смотреть на стройку,

кшно она не будет против, если это будет строить "нечужая" конторка, даже радоваться будет...Galka пишет:

цитата:

Жаль у меня нет времени на то чтобы вступать с вами в полемику. Чего вам не сидится на своем закрытом форуме? Чего вам то напрягаться теперь, когда собственность то уже в кармане.... отдохнули б...

дык и не вступайте, особенно когда сказать нечего
и еще "не говорите мне что делать и я не буду говорить куда идти.." (с)

у меня и у моих знакомых много чего в кармане, и денег мы не собирали с народа авансом в отличие от обломавшихся юристов, которых поддерживали вы. Собрали бабло, а выполнить обещаний не могут. Очередную профанацию хотите организовать?

А еще можно снести 6-й корпус и на его месте построить другой дом в 2 раза дороже. Такая же тема и с вашим паркингом. На него вместо жителей 1-й очереди будут парковаться те, кто занесет бабло Вашим знакомым и не по 2 тыс руб + 200 руб в месяц как предлагал я , а штук по 20 зеленью. Прикольный лохотрон

Радуйся Иван, 2тыс рублей - тебе жутко дорого, иди к умникам, что построят за скромные 20 тыс бакинских! А кто не найдет по 20 штук - тех выпрут парковаться вдоль дорог. Ай да забота о людях!

Теперь всем поняытно, почему некоторые против разумных затрат на обустройство???, чтобы потом вам впарить тоже , только за другие деньги через свои конторы! Всего лишь в 1000 раз дороже!

 Отправлено: 16.07.10 12:28. Заголовок: Theo377 сразу не уви..

Theo377 сразу не увидел. Жара высушила моск

цитата:

Galka пишет: строительства многоуровнего паркинга на территории парковки расположенной за 6 корпусом

Многоуровневый паркинг на СТОЯНКЕ возвести не получится ни при каких раскладах. Формальные проблемы:

1. Он затенит и так малосолнечную сторону жилого дома - солнца нижние этажи не увидят совсем.
2. Есть норматив на расстояние от окон жилого дома до соседней вертикальной стены (обусловлен необходимостью естественного проветривания и т.п.). Его не получится соблюсти при расположении парковки на площадке ни при каких условиях.

Ну и напоследок личное мнение: я против. Согласен с большинством аргументов, высказанных в пользу этой точки зрения.

 Отправлено: 16.07.10 12:50. Заголовок: Михась расслабтесь! ..

Михась расслабтесь! в ваших словах правды 0 %. Жду Вас с лозунгами и транспорантами (адвокатом и понятыми на всякий случай) на парковке у 6 корпуса. Кстати, Вы забыли - можно шрифт сделать еще крупнее, например вот так: "Михась - ***дуй в ЗООПАРК . там более лояльные зрители!"

 Отправлено: 16.07.10 12:52. Заголовок: jd Услышала. Учтем. ..

jd Услышала. Учтем.

 Отправлено: 16.07.10 13:01. Заголовок: Galka пишет: "М..

Galka пишет:

цитата:

"Михась - ***дуй в ЗООПАРК . там более лояльные зрители!"

Первый вариант до исправления лучше отображает то, чем вы пытаетесь здесь заниматься:

Galka пишет:

цитата:

"Михась - ***дуй в ЗООПАРК . НЕ МЕШАЙ ЛЮДЯМ ДЕЛО ДЕЛАТЬ!"

Не мешайте Galka дело делать, бабло с вас стричь! Первый раз с вас ДМС сняло денег за бесплатную парковку, включив ее в себестоимость строительства района. А теперь наша с вами соседка тоже хочет поучаствовать в отъеме капусты у лохов. Добрейшей души женщина!

 Отправлено: 16.07.10 13:04. Заголовок: Galka пишет: а чем ..

Galka пишет:

цитата:

а чем крыша паркинга хуже вида на парковку и на крыши гаражей (и не только крыш если смотреть с уровня 7 этажа и выше)?

Честно говоря мне вообще не нравится вид из окон 6 корпуса, мне нравится вид на лес. Но это лично мое мнение.

 Отправлено: 16.07.10 13:04. Заголовок: Галка, как Вы планир..

Галка, как Вы планируете убедить жителей нижних этажей 6го и части 1го корпуса в необходимости строительства описанного Вами сооружения?
Или планируете никого не спрашивать, чтобы не мешались?

 Отправлено: 16.07.10 13:06. Заголовок: Galka пишет: jd Усл..

Galka пишет:

цитата:

jd Услышала. Учтем.

На территории ЖК изначально был проект подземных парковок между 1-2 и 2-3 корпусами. Если выполнят нормальное водопонижение (наверняка высокий уровень вод - самая главная причина, почему от проекта оказались) - это самый реальный из вариантов многоуровневого увеличения парковочных мест на территории.

Вверх возводить ничего нельзя у нас уже. Плюс лишать ЖК почти полутора сотен бесплатных парковочных мест никто не даст. Если это удастся провести без учета общественного мнения - ответ будет очень жестким.

Кстати чтобы примерно представлять:
Норматив между окном дома и стеной соблюден между 1 и 2, 2 и 3 корпусами.

 Отправлено: 16.07.10 13:08. Заголовок: jd пишет: Норматив ..

jd пишет:

цитата:

Норматив между окном дома и стеной соблюден между 1 и 2, 2 и 3 корпусами.

А каков норматив? Дай ссылочку на нормативку, плз!

 Отправлено: 16.07.10 13:08. Заголовок: Theo377 Делать "..

Theo377 Делать "дело" нынче плохо что ли? Вероятно и вам туда же ... умение молоть языком там приветствуется и значительно повышает шансы найти себе более достойных соперников, нежели чем "простые домохозяйки" (с). Вы еще раз оглянитесь вокруг, кто Вы и сколько Вас, а сколько нас мы и так знаем, собрание было показательное!

 Отправлено: 16.07.10 13:12. Заголовок: aem пишет: Галка, к..

aem пишет:

цитата:

Галка, как Вы планируете убедить жителей нижних этажей 6го и части 1го корпуса в необходимости строительства описанного Вами сооружения? Или планируете никого не спрашивать, чтобы не мешались?

Давайте не будем бежать впереди паровоза и дождемся более конкретных предложений? Никого убеждать я не буду. Кроме того я сама не сильно заинтересована в подобном развитии событий у меня под окнами. Все принимаемые решения будут приниматься строго в соответвии с буквой закона и с учетом мнения жителей домов.

 Отправлено: 16.07.10 13:20. Заголовок: Galka пишет: Делать..

Galka пишет:

цитата:

Делать "дело" нынче плохо что ли?

За счет своих соседей и в ущерб своим соседям - вы считаете нормальным?

Galka пишет:

цитата:

Вы еще раз оглянитесь вокруг, кто Вы и сколько Вас, а сколько нас мы и так знаем, собрание было показательное!

Нас - достаточное количество, чтобы доставить массу различных проблем людям, которые хотят въехать на чужом горбу в рай. Мы тоже знаем сколько вас, не сумлевайтесь. И много чего еще знаем.

 Отправлено: 16.07.10 13:30. Заголовок: Galka Все таки думаю..

Galka
Все таки думаю, что правильным было бы оптимизация площадей. Без фанатизма и максималистских взглядов. Не надо все закатывать в асфальт.
То есть продумать над каждым участком. Где-то чуть поджать, где-то чуть изменить геометрию. Так же как мы кухню под себя выбираем - каждый миллиметр должен работать на хозяина. Нанести разметку, допуск в ЖК организовать правильный. И уже будет легче, возможно прилично легче. И затрат минимум. А там и паркинг обещанный подоспеет, разгрузит я думаю существенно.

 Отправлено: 16.07.10 13:36. Заголовок: Theo377 пишет: А ка..

Theo377 пишет:

цитата:

А каков норматив? Дай ссылочку на нормативку, плз!

Сам документа не видел (не было необходимости). Слышал о его существовании от проектировщиков. Говорили на практике это должно выглядеть как 1.5-2 высоты здания (привет Лужкову с его точечной застройкой).