Отправлено: 25.02.09 22:07. Заголовок: Проект обращения в Администрацию Ленинского района

Уважаемые будущие соседи!
Не секрет, что 4 и 5 дома несмотря на то, что их строительство было начато раньше 6 дома, до сих пор не могут быть приняты по причинам недоделок. Но этим не ограничиваются претензии будущих жильцов, которых всех касается благоустройство территории, зеленые насаждения, парковки в достаточном количестве и т.п.
Кстати и счетчики, которые обещал закупить ДМС еще 2 недели назад так пока до объекта недоехали.

Предлагаю отвлечься от проблем приемки квартир непосредственно, сосредоточиться на общих проблемах и попросить помощи у Администрации Ленинского района, направив ее руководителям письмо следующего содержания:

Первому заместителю Главы
Администрации Ленинского района
Московской области

Мостовому В.Г.

от Инициативной группы соинвесторов
строительства жилых домов
в ЖК «Юго - Западный» г. Московский

Почтовые адреса:
1) 127591 г. Москва, ___________________
2) _____________

Уважаемый Василий Григорьевич!

03 декабря 2008 года состоялось собрание фактических добросовестных соинвесторов строительства жилого комплекса «Юго-Западный» города Московский Ленинского района Московской области, в результате которого была создана общественная организация - Инициативная группа, призванная представлять интересы соинвесторов и защищать их право на жилище в соответствии со ст. 40 Конституции РФ, ст. 27 Декларации прав и свобод человека от 5 сентября 1991 г. N 2393-I, ст. 2 ЖК РФ, которые заключаются в получении в натуре квартир по адресу: Московская область, Ленинский район, г.п. Московский, мкр. 3. В настоящий момент свои подписи под Декларацией о создании Инициативной группы поставили свыше 100 человек.
Застройщиком (ГК «Домостроитель») 07.11.2008 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1-й очереди ЖК «Юго-западный». Несмотря на это, в настоящий момент в домах 4 и 5 вышеуказанного микрорайона состояние инженерных сетей, остекления, лифтового хозяйства и т.п. препятствует заселению этих жилых домов.
На 22 февраля 2009 года в доме 4 у части квартир отсутствует остекление лоджий (фото прилагается), также не завершены работы по завершению строительства технических балконов ни на одном из домов (фото прилагается).
Лифтовое хозяйство по всему вышеуказанному микрорайону до сих пор не принято в эксплуатацию органами Ростехнадзора по причине недостатков, препятствующих безопасному использованию лифтов. Благоустройство территории на момент получения разрешения не проведено. Не выполнены работы, прямо предусмотренные п.3 ст. 37 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», а именно:
• озеленение (в том числе посадку клумб, разбивку газонов),
• асфальтирование придомовой территории,
• оборудование автостоянок,
• установку скамеек, ограждений, и т.д,.
• оборудование детских площадок,
• установка уличного освещения.
Более того, березовая аллея, которая преподносилась ГК «Домостроитель» в своих проспектах и рекламе в сети «Интернет» как центр микрорайона, в результате увеличения площадей коммерческих пристроек была вырублена.
Парковочные места не предусмотрены даже в количестве, предусмотренном для этого СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», хотя и эти нормы уже давно устарели.
В связи с затянувшимися сроками фактического пуска объектов 1-й очереди строительства и наступившим финансовым кризисом многие семьи соинвесторов находятся в отчаянном положении. Людям приходится снимать жилье, одновременно неся расходы по оплате очередных платежей по кредитам, полученным на приобретение вышеуказанных квартир.
Вышеуказанные проблемы препятствуют скорейшему заселению жильцов, которые ждут приобретенного жилья уже не один год, и создают очаг социальной напряженности среди будущих жильцов Ленинского района Московской области и г. Московский.
Просим Вас взять данный вопрос на особый контроль и оказать помощь в решении проблем будущих жителей микрорайона 3 г.п. Московский.

С уважением,
Председатель Координационного совета
Инициативной группы соинвесторов
строительства жилых домов ЖК «Юго - Западный»

______________________ /

 Отправлено: 06.03.09 18:35. Заголовок: Поддерживаю Тео. Спа..

Поддерживаю Тео. Спасибо ему за помощь. Если не писать обращений, то действительно ничего не улучшиться, останемся без планируемых автостоянок, благоустройства и без устранения недоделок в домах.

 Отправлено: 06.03.09 19:08. Заголовок: Galka пишет: И Свет..

Galka пишет:

цитата:

И Светлана вроде бы против письма НЕ высказывалась

Ну так она и ЗА тоже не высказалась. Если человек имеет, что существенное сказать, то он говорит. А что сказала Танго? Что-то глубоко несущественное, про изменение текста письма и что нельзя так делать.
Да, наверное это не совсем правильно, изменять тект письма самому. Но разве смысл его при этом поменялся? Резве суть исчезла? На мой взгляд - нет. Более того, Тео - председатель КС. Мы его выбирали. Значит надо как-то доверять.
А просто обсуждать и осуждать с целью потянуть время и заговорить всем зубы, вклиниться в процесс, чтоб его затормозить - зачем?

Точнее зачем - понятно. Не понятно только другое. Если затормозим процесс, у нас что, появятся автостоянки? Или подвалы высохнут? Или лифты поедут? У той же Танги тоже этого ничего не будет.
Думаем и приходим к выводу, что интересы у нее совсем отличны от интересов остальных. Приоритеты другие

Да, чуть не забыл . Я ЗА ПИСЬМО!

 Отправлено: 06.03.09 19:17. Заголовок: И я еще за то, чтобы..

И я еще за то, чтобы ДМС наконец-то выдал акты разграничения мощности по квартирам. Сейчас идет какой-то бред, что это ожидается из какого-то института и т.п. Опять блеяние невнятное...

И еще - когда начнут подаваться документы на регистрацию собственности. Уже прошло 4 месяца. Конь не валялся еще. В лучшем случае по такому объему будут делать месяца 2-3...

 Отправлено: 06.03.09 19:49. Заголовок: Тоже поддерживаю тек..

Тоже поддерживаю текст письма.

Считаю, что нужно начинать отправлять такие письма. Мы собираемся это сделать уже третий месяц, и с каждой неделей активные действия становятся все менее реальными. Более того, сейчас большинство активных соседей получит ключи и начнет делать ремонт, и тогда уже никому дела до писем не будет. А когда ремонт закончится, то станет понятно, что ни машину ставить некуда, ни с ребенком погулять негде.

Поэтому также предлагаю отправить письмо как можно скорее, и не только заместителю главы.

 Отправлено: 07.03.09 20:42. Заголовок: Михась пишет: Но ни..

Михась пишет:

цитата:

Но ни WAAD, ни Танго ни Галка ни разу не ответили "нет" на прямой вопрос - имеют ли они или их родственники отношение к ДМС

а такой вопрос кто то задавал?!?! а даже если бы и задавался, то мой ответ был бы "НЕТ, НЕ ИМЕЮ"



Михась пишет:

цитата:

И почему так рьяно защищают ДМС, не за вознаграждение в какой-либо форме. в том числе и натуральной?

и такого вопроса я чтото не помню, но но и тут мой ответ был бы: "ВО- ПЕРВЫХ, Я НЕ ЗАЩИЩАЮ ДМС, И УЖ ТЕМ БОЛЕЕ, НЕ ПОЛУЧАЮ НИКАКИХ ЛЬГОТ ИЛИ ИНЫХ "БЛАГ" ОТ ДМС ИЛИ ОТ КОГО ЛИБО ЕЩЕ ЗА ТО, ЧТО Я ИМЕЮ СВОЮ ПОЗИЦИЮ, КОТОРАЯ ОТЛИЧНА ОТ ВАШЕЙ".

Уважаемый Михась, то что вы тут пишите очень похоже на клевету, ибо ни одного доказательства вами сказанного вы не представили. Или вы прекращаете подобные высказывания в мой адрес, и забираете свои слова обратно или ... думаю вам как юристу должно быть хорошо известно о возможных последствиях за клевету и оскорбления
Тем более мне не понятны ваши высказывания в мой адрес, т.к. вроде как еще 25 февраля мы с вами (т.е. я и вы) поставили все точки над i.

 Отправлено: 07.03.09 21:01. Заголовок: :sm220: ..

Флуд (посты не по теме) режутся по мере их появления. модератор

 Отправлено: 07.03.09 21:11. Заголовок: Ну, кстати, я в Галк..

Ну, кстати, я в Галке не вижу и не видела представителя ДМС (а меня трудно обвинить в необъективности), так что зря на нее набросились с такими обвинениями. Скорее всего, она просто пытается защитить Светлану. Могу сказать, что я даже получила ключи раньше, чем она. Ремонт на такой же стадии как у нас. Ее посты здесь хотя бы видны в любых темах. А вот Светлана появляется только тогда, когда собираемся писать что-то в ДМС, да и то всегда найдет что-то против письма.

 Отправлено: 07.03.09 21:19. Заголовок: ОльгаЛук Спасибо! :s..

ОльгаЛук Спасибо!

 Отправлено: 10.03.09 16:34. Заголовок: за

Я поздно вклинилась, я за письмо!!!
Theo377 Вы у меня спрашивали где я нашла на фасаде некачественные швы это 5корп. 1 секция, вы это учтете в письме.

 Отправлено: 10.03.09 20:39. Заголовок: Тоже припоздала, но ..

Тоже припоздала, но напишу.
Во-первых, огромное спасибо Тео за его инициативность. На мой взгляд, Светлана права, порядок должен соблюдаться. Необходимо видеть последний вариант для отправки (о том, что нужно писать, никто не спорит).

 Отправлено: 10.03.09 22:24. Заголовок: Lisena +1..

Lisena
+1

 Отправлено: 10.03.09 22:51. Заголовок: Я тоже за, хотя я и ..

Я тоже за, хотя я и не в составе ИГ.

 Отправлено: 11.03.09 00:09. Заголовок: голосовать иммеет см..

голосовать имеет смысл до отправки письма, а не после, т.ч. эту тему закрываю.