Отправлено: 25.02.09 22:07. Заголовок: Проект обращения в Администрацию Ленинского района

Уважаемые будущие соседи!
Не секрет, что 4 и 5 дома несмотря на то, что их строительство было начато раньше 6 дома, до сих пор не могут быть приняты по причинам недоделок. Но этим не ограничиваются претензии будущих жильцов, которых всех касается благоустройство территории, зеленые насаждения, парковки в достаточном количестве и т.п.
Кстати и счетчики, которые обещал закупить ДМС еще 2 недели назад так пока до объекта недоехали.

Предлагаю отвлечься от проблем приемки квартир непосредственно, сосредоточиться на общих проблемах и попросить помощи у Администрации Ленинского района, направив ее руководителям письмо следующего содержания:

Первому заместителю Главы
Администрации Ленинского района
Московской области

Мостовому В.Г.

от Инициативной группы соинвесторов
строительства жилых домов
в ЖК «Юго - Западный» г. Московский

Почтовые адреса:
1) 127591 г. Москва, ___________________
2) _____________

Уважаемый Василий Григорьевич!

03 декабря 2008 года состоялось собрание фактических добросовестных соинвесторов строительства жилого комплекса «Юго-Западный» города Московский Ленинского района Московской области, в результате которого была создана общественная организация - Инициативная группа, призванная представлять интересы соинвесторов и защищать их право на жилище в соответствии со ст. 40 Конституции РФ, ст. 27 Декларации прав и свобод человека от 5 сентября 1991 г. N 2393-I, ст. 2 ЖК РФ, которые заключаются в получении в натуре квартир по адресу: Московская область, Ленинский район, г.п. Московский, мкр. 3. В настоящий момент свои подписи под Декларацией о создании Инициативной группы поставили свыше 100 человек.
Застройщиком (ГК «Домостроитель») 07.11.2008 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1-й очереди ЖК «Юго-западный». Несмотря на это, в настоящий момент в домах 4 и 5 вышеуказанного микрорайона состояние инженерных сетей, остекления, лифтового хозяйства и т.п. препятствует заселению этих жилых домов.
На 22 февраля 2009 года в доме 4 у части квартир отсутствует остекление лоджий (фото прилагается), также не завершены работы по завершению строительства технических балконов ни на одном из домов (фото прилагается).
Лифтовое хозяйство по всему вышеуказанному микрорайону до сих пор не принято в эксплуатацию органами Ростехнадзора по причине недостатков, препятствующих безопасному использованию лифтов. Благоустройство территории на момент получения разрешения не проведено. Не выполнены работы, прямо предусмотренные п.3 ст. 37 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», а именно:
• озеленение (в том числе посадку клумб, разбивку газонов),
• асфальтирование придомовой территории,
• оборудование автостоянок,
• установку скамеек, ограждений, и т.д,.
• оборудование детских площадок,
• установка уличного освещения.
Более того, березовая аллея, которая преподносилась ГК «Домостроитель» в своих проспектах и рекламе в сети «Интернет» как центр микрорайона, в результате увеличения площадей коммерческих пристроек была вырублена.
Парковочные места не предусмотрены даже в количестве, предусмотренном для этого СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», хотя и эти нормы уже давно устарели.
В связи с затянувшимися сроками фактического пуска объектов 1-й очереди строительства и наступившим финансовым кризисом многие семьи соинвесторов находятся в отчаянном положении. Людям приходится снимать жилье, одновременно неся расходы по оплате очередных платежей по кредитам, полученным на приобретение вышеуказанных квартир.
Вышеуказанные проблемы препятствуют скорейшему заселению жильцов, которые ждут приобретенного жилья уже не один год, и создают очаг социальной напряженности среди будущих жильцов Ленинского района Московской области и г. Московский.
Просим Вас взять данный вопрос на особый контроль и оказать помощь в решении проблем будущих жителей микрорайона 3 г.п. Московский.

С уважением,
Председатель Координационного совета
Инициативной группы соинвесторов
строительства жилых домов ЖК «Юго - Западный»

______________________ /

 Отправлено: 04.03.09 17:30. Заголовок: Михась, может свой с..

Михась, может свой сумбур перенесете в ветку скандалы, эта темя для обсуждения проекта обращения. Не надо засорять.

 Отправлено: 04.03.09 18:14. Заголовок: tango Я не буду с ва..

tango Я не буду с вами полемизировать по поводу порядка рассмотрения документов, т.к. не считаю это существенным. А существенным, по-моему члены ИГ могут считать действия, которые идут на пользу нам.
Если у вас нет замечаний по поводу содержания документа, то все то, что вы написали смысла не имеет и может считаться сделанным исключительно для того, чтобы посеять семена раздора и затеять склоку.
И потом, по содержанию письмо отражает мысли большинства, по-моему бесспорно и уж конечно соответствует целям и задачам, указанным в Декларации о создании Инициативной группы. О чем здесь спорить-то?
Конечно, проще ничего не делать, сидя на попе. Но сады вокруг сами-то не расцветут. Не будем шевелить ДМС- будем жить в недострое.

 Отправлено: 04.03.09 18:27. Заголовок: У меня складывается ..

У меня складывается ощущение, что я знаю кто голосует "против" в ветке ИГ по разным вопросам.

По сути - оба письма схожи по смыслу и наполнению. За первое высказалось большинство. Если не устраивает что то то на будущее рекомендую tango (как члену ИГ) предложить КС сделать дополнительное соглашение, обязующее всех, входящих в ее состав, отправлять документ на дополнительное голосование, при внесение в него изменений. Главное прописать что является изменением:
a)изменение смысла на противоположный
б)изменение количества букв
в)изменение частоты встречаемости букв
г)изменение количества слов
д)изменение количества пробелов
е)изменение количества знаков препинания
Разумеется изменение должно быть количественным, и выраженным в процентах.
Возможно такая инициатива будет даже поддержана ....однако надеюсь что до такого идиотизма не дойдет

 Отправлено: 04.03.09 18:28. Заголовок: Я последнее время не..

Я последнее время немного не в теме, но За Обращение !!!

 Отправлено: 04.03.09 22:56. Заголовок: Theo377 пишет: Я не..

Theo377 пишет:

цитата:

Я не буду с вами полемизировать по поводу порядка рассмотрения документов, т.к. не считаю это существенным.

Мое мнение - Светлана права, тексты согласованного и отправленного письма не соответствуют друг другу. Речь только об этом.

Извините, но я не могу доверить свой голос человеку, нарушившему согласованный порядок отправки исходящих документов. КС можно считать распавшимся.

 Отправлено: 04.03.09 23:17. Заголовок: Galka Я полагаю, что..

Galka Я полагаю, что избранные члены КС могут быть освобождены по собственному желанию или в том же порядке, в каком они избирались. Поэтому ваше заявление о распаде КС преждевременно. Вы выражаете свое, но глубоко личное мнение, не имеющее ничего общего с мнением других членов ИГ и целями ИГ.

 Отправлено: 05.03.09 09:12. Заголовок: ну чего вы все начал..

ну чего вы все начали этот спор? Тео надо сказать огромное спасибо за, что он что-то делает и пытается - при чем во благо для всех!

 Отправлено: 05.03.09 09:22. Заголовок: Galka пишет: Извини..

Galka пишет:

цитата:

Извините, но я не могу доверить свой голос человеку, нарушившему согласованный порядок отправки исходящих документов. КС можно считать распавшимся.

Голос единицы тоньше писка, кто его услышит, разве что... Но у вас жены нет, ни близко , ни далеко...так что слышимость вообще под вопросом..
Остается констатировать, что ВАШ КС распался... Ведь кто-то что-то сделал так помимо вашего мнения, а не занимаясь исключительно словоблудием ...
Что лично сделали Вы или Танго ? НИЧЕГО.. Зато у вас куча идей, как что улучшить, скорректировать, уточнить..А реально затянуть и ниче не делать...Прочтите на досуге про итальянскую забастовку...
Вы полностью себя дискредитировали...Может голосование устроим, кто из аксакалов форума доверяет что-то вам или Танге??? (есть еще куча ников подконтрольных админам и модерам, но рояля не играют они и используются только для ГолоСования)

И изменение договора с УК и изменение соглашения на допуск и устранение недостатков и жалобы на ДМС - все мимо вас...Так что оставьте себе разделы "шахматка" и "поздравляем" и не мешайте тем, кто хоть что-то делает

 Отправлено: 05.03.09 09:55. Заголовок: я не мешаю, я лишь х..

я не мешаю, я лишь хочу (и имею право требовать, как и любой другой член ИГ и КС) чтобы исходящие документы ИГ отправлялись после согласования теста в окончательной редакции. Я очень даже за написание подобных писем (только обоснованных, а не голословных), но любое письмо, под кот. стоит подпись члена КС или ИГ должно быть надлежащим образом согласовано. Федор не имел права подписывать документ не получив одобрение как минимум с 4 членов КС.

 Отправлено: 05.03.09 13:28. Заголовок: Михась пишет: Вы по..

Михась пишет:

цитата:

Вы полностью себя дискредитировали...

 Отправлено: 05.03.09 16:24. Заголовок: Мне кажется, что Тео..

Мне кажется, что Тео прав. По-пойму очевидно, что он реально "болеет" за процесс строительства и тратит свои силы и время, чтобы всем будущим жильцам проще и спокойней.
Человек проявляет инициативу и реально добивается результатов.
Мне кажется его надо потдержать, по крайне мере, морально и поблагодарить. У меня например таких сил и умений нет.
А что касается процедурных вопросов, то из-за этого не стоит тратить столько сил и нервов.
И даже если, Тео и нарушил, какие-то процедуры то это не смертельно, на мой взгляд.

 Отправлено: 05.03.09 16:34. Заголовок: также поддерживаю Те..

также поддерживаю Тео
не вижу что чем то были ущемлены наши права или желания, отправив это письмо....

 Отправлено: 05.03.09 16:42. Заголовок: mahoni пишет: И даж..

mahoni пишет:

цитата:

И даже если, Тео и нарушил, какие-то процедуры то это не смертельно, на мой взгляд.

Вот именно. потому и вышел из ИГ, так как процесс согласования и уточнения после всех чтений занимает времени больше чем пойти и написать... Я и мои знакомые написали не один десяток жалоб по поводу договоров с УК, соглашений на допуск, порядка оплаты услуг. по поводу возмещения нейстойки ДУДСам... Результаты есть... Если бы мы только обсуждали, то еще сейчас наверное решали бы, можно ли считать недостатки препятствующими нормальной эксплуатации или нет... А если вспомнить то, что я предлагал ДУДСам как наиболее защищенным на тот период бесплатно помощь и именно те же люди препятствовали и отговаривали владельцев ДУДС и говорили, что ДМС все сделает сам.. Пусть они теперь объяснят, почему еще не подавались документы на оформление в собственность, почему не работают лифты, нет гостевых машиномест, нет остекления, почему грунтовые воды в корпусах....

Просто стоит признать, что ряд членов форума входят еще и в другую инициативную группу - "Друзья ДМС"... Им не столько важно, что нам втридорога построили поделки вместо нормальных домов, что через 4 месяца после разрешения на ввод дома еще эксплуатироваться не могут. Что с момента обещанного окончания строительства и обустройства территории (июнь 08) прошло уже 9 месяцев и особо никто ничего делать не собирается...

Но вот ведь что главное для некоторых, не результаты, которых добился Тео, а то - согласовал он с большей половиной КС или нет... Я тогда хочу спросить членов ИГ какой КС им нужен и его председатель? Тот который будет требовать соблюдения их прав или требовать соблюдения процедурных норм? Может пришла пора перейти от самовыдвиженцев в КС, которых никто толком не видел в деле к тем, которые реально что-то сделали... Я не вхожу в ИГ, КС принципиально, но есть нормальные люди, которые проявили себя...Выбирайфте их. а не штрейкбрехеров.
Какое правительство мы выбираем, то и имеем...В идеале... А в реальности получается, что нас поиметь пытаются те, кого мы выбрали ...

 Отправлено: 05.03.09 16:51. Заголовок: полностью поддержива..

полностью поддерживаю Тео Спасибо за заботу о нас!

 Отправлено: 05.03.09 18:08. Заголовок: Просто +1..

Просто +1

 Отправлено: 05.03.09 21:56. Заголовок: Я тоже поддерживаю T..

Я тоже поддерживаю Theo377.
Человек старается и я не вижу смыла как то вообще возмущаться по этому поводу.

 Отправлено: 05.03.09 21:59. Заголовок: :sm36: за письмо и ..

за письмо и Тео

 Отправлено: 06.03.09 09:51. Заголовок: я тоже за письмо! ...

я тоже за письмо! ... но и порядок тоже!


И Светлана вроде бы против письма НЕ высказывалась, не переворачивайте.

 Отправлено: 06.03.09 15:59. Заголовок: как-то странно ведут себя старички на сайте...

очень напоминает все это ситуацию, когда с ними вопрос решился у ДМС... И теперь перед ними дилемма - продолжать быть с нами или помогать ДМС...
Возможно я немного перебарщиваю, но поведение оных навевает такие мысли.
А ТЕО большое спасибо за помощь

 Отправлено: 06.03.09 16:20. Заголовок: Galka пишет: И Свет..

Galka пишет:

цитата:

И Светлана вроде бы против письма НЕ высказывалась, не переворачивайте.

tango пишет:

цитата:

Повторяю. Направление ЭТОГо письма Вы ни с кем не согласовали, но зачем, вы сам решаете, что достаточно и просто решить самому. Такая позиция называнется "Что хочу, то ворочу".

Два гуся пара...а вот мне тут как раз сегодня письмо поступило от Тео, о том, как данные члены КС и ИГ (теперь уже некоторые бывшие жутко опасались, что я отправлю письмо от лица ИГ , направленное против ДМС). И спрашивали у него, а что комне можно применить будет в таком случае. Ведь я "лжеинициативная группа"...

bobriki пишет:

цитата:

очень напоминает все это ситуацию, когда с ними вопрос решился у ДМ

Вы даже не представляете как близки к истине... Только вопрос решился давно... Сначала WAAD партизанил и никак не мог то жалобу подать пару месяцев, то попасть на объект за сбором недостатков.
Причем догадался обвинить 20 человек в том, что те спрятались от 5...Потом еще пару раз попробовал что-то отписать под чужими никами - но его подвергли массовому остракизму...
Эстафета была передана Танго, от нее перешла с Галке... Как и помощь Танго для Галки в снятии квартиры в Московском... Рука руку моет...
Но ни WAAD, ни Танго ни Галка ни разу не ответили "нет" на прямой вопрос - имеют ли они или их родственники отношение к ДМС ... И почему так рьяно защищают ДМС, не за вознаграждение в какой-либо форме. в том числе и натуральной?
Как и о том, у кого из них где квартиры... Шахматка не в счет - там что угодно может быть...