Отправлено: 19.09.09 13:29. Заголовок: Встреча с Администрацией г.Московского и ДМС

дублирую сообщение :

во вторник у Смолия на приеме будет Смоленцев А.А. по личному приглашению С.И. планирую там быть.
Пишите какие вопросы задавать.



"Сборный" список вопросов и ответов:
[more]NightPoisk пишет:

цитата:

1) Гидроизоляция домов первой и второй очередей. /С.И.обещал озадачить этим вопросом ДМС официально и взять его под свой контроль. есть в заявлении. 2) Парковки для первой и второй очередей. Вопрос разделить на три части: придомовые, бесплатные и платные. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. остался в приложении к заявлению, кот я оставила в администрации на имя С.И, 3) Срок сдачи второй очереди ГК. Срок получения ключей второй очередью. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. остался в приложении к заявлению, кот я оставила в администрации на имя С.И, 4) Когда планируется запуск лифтов во домах 3,4,5 1-ой очереди? \С.И. сказал что со слов Смоленцева АА лифт не пущен только в одном доме. Посмотреть при этих словах ему в глаза мне не удалось. Факт в разговоре с С.И. я опровергала как могла. вопрос, впрочем как и все остальные вопросы есть в заявлении. 5) Срок сдачи детских садов. \к началу следующего учебного года. 6) Как проложены канализационные трубы в подвалах второй очереди? Не знаю как правильно это сформулировать, но на примере страданий первой очереди: прямые углы, отрицательные наклоны и т.п., с приложением фоток подвалов первой очереди. \не обсуждалось 7) Подуличная канализация второй очереди... \см в. №12 8) Прокладка дренажных канав в первой и второй очередях. \Проектная документация запрошена 9) Срок устранения недостатков, как в квартирах, так и целиком по домам в первой очереди. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 10) Слухи о банкротстве ДМС \С.И. подтвердил тот факт что по имеющейся в его распоряжении информации полученной в ходе приватной беседы со Смоленцевым, в ближайшее время произойдет смена ДМСа на другую компанию. 11) Установка раздельных водяных счётчиков на первую, вторую, третью очереди. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 12) Противоливневая канализация /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 13) Сроки оформления в собственность для первой очереди. Ориентировочные сроки для второй /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 14) Соответственно выплаты за просрочку оформления в собственность первой очереди. /вопрос обсуждался, есть в приложении к заявлению, СИ обещал взять этот вопос под контроль хотя вряд ли это что то даст 15) Урегулирование возможных штрафов с Абсолютом для ипотечников первой очереди. /не обсуждалось 16) Возможность создания ТСЖ до получения собственности - желательно на окончательном этапе строительства и приёмки ГК второй очереди

/вопрос не обсуждался


tango пишет:

цитата:

1. Получить копии чертежей и проектов по канализации. //СИ обещал направить запрос в ДМС 2. Причина задержки оформления в собственность. 3. Инвестконтракт не подписан? Причины! \\СИ уверил что Акт подписал. 4. Когда на баланс города перейдут дороги, освещение и ... и что еще возьмут на баланс? \\СИ уверил что процесс чуть ли не начался. Конкретный перечень того что перейдет городу можно будет уточнить позднее.

Galka пишет:

цитата:

установка светофора перед школой и лежачих во дворах

\\вопрос обсуждался, есть в приложении к заявлению, СИ обещал взять этот вопрос под контроль

Galka пишет:

цитата:

уборка леса и территории ЖК от строительного мусора

\\вопрос обсуждался, есть в приложении к заявлению, СИ обещал взять этот вопрос под контроль


no_fear пишет:

цитата:

лифты и собственность 1 очереди. слабый напор воды на 17 этажах, горячая вообще течет малой струйкой

\\не обсуждалось. 1-ая часть вопроса есть в заявлении

Hellen пишет:

цитата:

вопрос возможности переоформления векселя на ДУДС.

/не обсуждалось. есть в заявлении


Theo377 пишет:

цитата:

По какой причине ДМС до сих пор не передал проектную документацию на дома Управляющей компании? И когда это будет сделано?

/вопрос скажем так остался без ответа. есть в заявлении


mahoni пишет:

цитата:

По поводу финансового состояния ГК Домостритель, особенно тех дочек векселя, которых у нас на руках пусть разъяснит ситуацию. И прокомментирует "слухи" по поводу банкротства.

С,И, обещал направить по этому вопросу официальный запрос в ДМС.

цитата:

Благоустройство территории.

не обсуждалось, есть в заявлении.

 Отправлено: 21.09.09 16:12. Заголовок: Честно говоря не в к..

Честно говоря не в курсе. По моему изначально планировалась встреча ДМСа и Администрации без свидетелей (не исключено что она и будет). Я же на эту встречу приглашена исключительно по причине моего личного обращения к С.И. с просьбой помочь в решении проблем жильцов ЖК, в ответ на что и была приглашена на эту встречу. Никакой доп. информацией не владею. Полномочиями приводить/приглашать кого либо еще не наделена, т.к. сама приглашена, поэтому к сожалению своему никого пригласить не могу.

 Отправлено: 21.09.09 16:14. Заголовок: tango пишет: Но не ..

tango пишет:

цитата:

Но не Вам же!

А почему бы и не мне, как покупателю квартиры и будущему собственнику общего имущества в доме?

tango пишет:

цитата:

Че Вы-то за УК хлопочите?

Чтоб вам легче стало, за УК не хлопочу. Мне из УК проще проект будет получить, чем из ДМС.

 Отправлено: 21.09.09 16:19. Заголовок: Galka пишет: по как..

Galka пишет:

цитата:

по какому закону , по ЖК??? и №№ п.п. пожалуйста дайте.

http://www.jurinform.ru/publications/comments/a531/

 Отправлено: 21.09.09 16:27. Заголовок: Theo377 пишет: А поч..

Theo377 пишет:

цитата:

А почему бы и не мне

Наверное, потому что не обязан :)
Theo377 пишет:

цитата:

за УК не хлопочу

А как это называется?
Theo377 пишет:

цитата:

обязан передать проектную документацию управляющей компании. А ДМС до сих пор этого почему-то не сделал.

Теперь представим, что Galka дословно задает этот вопрос оппонентам, ответ очевиден: Вы представитель УК? Нет? Тогда почему спрашиваете за них?
А то еще может выяснится, что оказывается все требуемые документы уже были переданы?!

 Отправлено: 21.09.09 16:32. Заголовок: tango пишет: А как ..

tango пишет:

цитата:

А как это называется?

Подумайте еще раз. С первого раза у вас не получилось.

tango пишет:

цитата:

Теперь представим, что Galka дословно задает этот вопрос оппонентам, ответ очевиден: Вы представитель УК? Нет? Тогда почему спрашиваете за них?

Тем более странно, что присутствие представителей УК на встрече не ожидается. Можно было бы в их присутствии спросить, передавались ли от ДМС в УК проектные документы и получить ответы, сравнить их и выяснить, кто врет.

 Отправлено: 21.09.09 16:33. Заголовок: Скоро зима, а у фаса..

Скоро зима, а у фасадов 4-го и 5-го корпусов в местах где кирпичная кладка подходит к межэтажным плитам, полно щелей. Штукатурка в подъездах уже по отваливалась. Кто теперь, после сдачи домов ГК будет делать нам ремонт в подъезде. Или эту убогость теперь созерцать до очередного ремонта?

 Отправлено: 21.09.09 16:36. Заголовок: Нюша Ответственность..

Нюша Ответственность и поддержание в соответствующем виде фасадов зданий - целиком на собственнике, т.е. ДМС. От него и надо требовать ремонта и окраски фасадов.

 Отправлено: 21.09.09 16:39. Заголовок: Theo377 пишет: Тем б..

Theo377 пишет:

цитата:

Тем более странно, что присутствие представителей УК на встрече не ожидается.

Так может их не ожидается именно потому, что УК нас за нос водят?!

 Отправлено: 21.09.09 16:43. Заголовок: tango Конечно, именн..

tango Конечно, именно УК выгодно скрывать от нас проектную документацию! Как бы мы не узнали того, что для нас по проекту должен сделать ДМС и не сделал!

Вы включите мыслительный аппарат-то уже.

УК не выгодно скрывать от нас проектную документацию, т.к. они тоже заинтересованы в том, чтобы ДМС устранил свои косяки.

 Отправлено: 21.09.09 17:05. Заголовок: Вам Theo377 включит..

Вам Theo377 включить мыслительный аппарат очень не помешает, тогда не были бы таким наивным:
Theo377 пишет:

цитата:

УК не выгодно скрывать от нас проектную документацию, т.к. они тоже заинтересованы в том, чтобы ДМС устранил свои косяки.

Они между собой все взаимоотношения строят в соответствующих Договорах, гарантийных обязательствах, и т.д. и т.п., мало ли, сколько их там создано. Наивно полагать принятие УКой на себя крайне не выгодных отношений.
А Вы полагаете, что УК Вам так обо всем и доложит?

Кстати, как выяснилось, имеет место быть заинтересованность УК творить в закрытых подвалах что хотят. В итоге может быть создана вполне выгодная сатуация для откатов по "устранению затоплений" подвалов.

 Отправлено: 21.09.09 17:06. Заголовок: Galka Ждем инфо про ..

Galka Ждем инфо про встречу

 Отправлено: 21.09.09 18:50. Заголовок: Theo377 пишет: Тем ..

Theo377 пишет:

цитата:

Тем более странно, что присутствие представителей УК на встрече не ожидается. Можно было бы в их присутствии спросить, передавались ли от ДМС в УК проектные документы и получить ответы, сравнить их и выяснить, кто врет.

У меня такой задачи не стоит. В УК для этого есть спец. обученные люди в лице ген. дира и Д.А.

 Отправлено: 21.09.09 19:19. Заголовок: tango пишет: Так мо..

tango пишет:

цитата:

Так может их не ожидается именно потому, что УК нас за нос водят?!

Складывается впечатление, что ДМС и УК в сговоре. УК переводит стрелки на ДМС, с подачи того же ДМС, ДМС молчит. Пока мы ждем действий от ДМС, УК вне подозрений работает дальше (пока без телесных повреждений нанесенных недовольными жильцами. )

 Отправлено: 21.09.09 20:20. Заголовок: timafi пишет: в сго..

timafi пишет:

цитата:

в сговоре.

и не только в сговоре, но и в договоре. УК без ДМСа остаться тоже не хочет. Чем дольше не будет ТСЖ, тем счастливее будет УК. А счастье как вы знаете измеряется не в деньгах, а в их количестве

 Отправлено: 21.09.09 20:28. Заголовок: Galka Интересно, мы ..

Galka Интересно, мы тоже с УК в договоре, мы тоже в договоре с ДМС, и по вашей логике, мы значит в сговоре с ДМС и УК. Только что-то сговор какой-то непродуктивный состоялся, потому что в минусе все равно мы остаемся.

 Отправлено: 21.09.09 21:30. Заголовок: Theo377 пишет: сгов..

Theo377 пишет:

цитата:

сговор какой-то непродуктивный состоялся

У нас не сговор с ними, а договор. По которому одни обязуются построить жилье отвечающее всем требованиям СНиПов, а другие содержать его в надлежащем состоянии. ни то, ни другое не выполняется.

 Отправлено: 22.09.09 06:52. Заголовок: Theo377 можно вас по..

Theo377 можно вас попросить упражняться в красноречии, см. сноску ниже, где-нибудь в другом месте? например в зоопарке, а еще лучше делайте это дома, на своих близких... м.б. им это понравится.
Этому форуму это не нравится... очень очень не нравится


(Theo377 пишет:

цитата:

Вы включите мыслительный аппарат-то уже.

)

 Отправлено: 22.09.09 12:26. Заголовок: Эх... Забыл про теле..

Эх... Забыл про телефонизацию микрорайона

 Отправлено: 22.09.09 13:12. Заголовок: NightPoisk пишет: Э..

NightPoisk пишет:

цитата:

Эх... Забыл про телефонизацию микрорайона

Интернет как я понял есть, мобильная связь работает. По-моему не первостепенно. Поделитесь, что сейчас делают с обычными телефонами?

 Отправлено: 22.09.09 13:19. Заголовок: RadApl пишет: Подел..

RadApl пишет:

цитата:

Поделитесь, что сейчас делают с обычными телефонами?

Подключают сигнализацию