Отправлено: 19.09.09 13:29. Заголовок: Встреча с Администрацией г.Московского и ДМС

дублирую сообщение :

во вторник у Смолия на приеме будет Смоленцев А.А. по личному приглашению С.И. планирую там быть.
Пишите какие вопросы задавать.



"Сборный" список вопросов и ответов:
[more]NightPoisk пишет:

цитата:

1) Гидроизоляция домов первой и второй очередей. /С.И.обещал озадачить этим вопросом ДМС официально и взять его под свой контроль. есть в заявлении. 2) Парковки для первой и второй очередей. Вопрос разделить на три части: придомовые, бесплатные и платные. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. остался в приложении к заявлению, кот я оставила в администрации на имя С.И, 3) Срок сдачи второй очереди ГК. Срок получения ключей второй очередью. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. остался в приложении к заявлению, кот я оставила в администрации на имя С.И, 4) Когда планируется запуск лифтов во домах 3,4,5 1-ой очереди? \С.И. сказал что со слов Смоленцева АА лифт не пущен только в одном доме. Посмотреть при этих словах ему в глаза мне не удалось. Факт в разговоре с С.И. я опровергала как могла. вопрос, впрочем как и все остальные вопросы есть в заявлении. 5) Срок сдачи детских садов. \к началу следующего учебного года. 6) Как проложены канализационные трубы в подвалах второй очереди? Не знаю как правильно это сформулировать, но на примере страданий первой очереди: прямые углы, отрицательные наклоны и т.п., с приложением фоток подвалов первой очереди. \не обсуждалось 7) Подуличная канализация второй очереди... \см в. №12 8) Прокладка дренажных канав в первой и второй очередях. \Проектная документация запрошена 9) Срок устранения недостатков, как в квартирах, так и целиком по домам в первой очереди. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 10) Слухи о банкротстве ДМС \С.И. подтвердил тот факт что по имеющейся в его распоряжении информации полученной в ходе приватной беседы со Смоленцевым, в ближайшее время произойдет смена ДМСа на другую компанию. 11) Установка раздельных водяных счётчиков на первую, вторую, третью очереди. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 12) Противоливневая канализация /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 13) Сроки оформления в собственность для первой очереди. Ориентировочные сроки для второй /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 14) Соответственно выплаты за просрочку оформления в собственность первой очереди. /вопрос обсуждался, есть в приложении к заявлению, СИ обещал взять этот вопос под контроль хотя вряд ли это что то даст 15) Урегулирование возможных штрафов с Абсолютом для ипотечников первой очереди. /не обсуждалось 16) Возможность создания ТСЖ до получения собственности - желательно на окончательном этапе строительства и приёмки ГК второй очереди

/вопрос не обсуждался


tango пишет:

цитата:

1. Получить копии чертежей и проектов по канализации. //СИ обещал направить запрос в ДМС 2. Причина задержки оформления в собственность. 3. Инвестконтракт не подписан? Причины! \\СИ уверил что Акт подписал. 4. Когда на баланс города перейдут дороги, освещение и ... и что еще возьмут на баланс? \\СИ уверил что процесс чуть ли не начался. Конкретный перечень того что перейдет городу можно будет уточнить позднее.

Galka пишет:

цитата:

установка светофора перед школой и лежачих во дворах

\\вопрос обсуждался, есть в приложении к заявлению, СИ обещал взять этот вопрос под контроль

Galka пишет:

цитата:

уборка леса и территории ЖК от строительного мусора

\\вопрос обсуждался, есть в приложении к заявлению, СИ обещал взять этот вопрос под контроль


no_fear пишет:

цитата:

лифты и собственность 1 очереди. слабый напор воды на 17 этажах, горячая вообще течет малой струйкой

\\не обсуждалось. 1-ая часть вопроса есть в заявлении

Hellen пишет:

цитата:

вопрос возможности переоформления векселя на ДУДС.

/не обсуждалось. есть в заявлении


Theo377 пишет:

цитата:

По какой причине ДМС до сих пор не передал проектную документацию на дома Управляющей компании? И когда это будет сделано?

/вопрос скажем так остался без ответа. есть в заявлении


mahoni пишет:

цитата:

По поводу финансового состояния ГК Домостритель, особенно тех дочек векселя, которых у нас на руках пусть разъяснит ситуацию. И прокомментирует "слухи" по поводу банкротства.

С,И, обещал направить по этому вопросу официальный запрос в ДМС.

цитата:

Благоустройство территории.

не обсуждалось, есть в заявлении.

 Отправлено: 19.09.09 13:54. Заголовок: 1) Гидроизоляция дом..

1) Гидроизоляция домов первой и второй очередей.
2) Парковки для первой и второй очередей. Вопрос разделить на три части: придомовые, бесплатные и платные.
3) Срок сдачи второй очереди ГК. Срок получения ключей второй очередью.
4) Когда планируется запуск лифтов во второй очереди?
5) Срок сдачи детских садов.
6) Как проложены канализационные трубы в подвалах второй очереди? Не знаю как правильно это сформулировать, но на примере страданий первой очереди: прямые углы, отрицательные наклоны и т.п., с приложением фоток подвалов первой очереди.
7) Подуличная канализация второй очереди
8) Прокладка дренажных канав в первой и второй очередях.
9) Срок устранения недостатков, как в квартирах, так и целиком по домам в первой очереди.
10) Слухи о банкротстве ДМС
11) Установка раздельных водяных счётчиков на первую, вторую, третью очереди.
12) Противоливневая канализация
13) Сроки оформления в собственность для первой очереди. Ориентировочные сроки для второй
14) Соответственно выплаты за просрочку оформления в собственность первой очереди.
15) Урегулирование возможных штрафов с Абсолютом для ипотечников первой очереди.
16) Возможность создания ТСЖ до получения собственности - желательно на окончательном этапе строительства и приёмки ГК второй очереди

И хотелось бы это всё в письменном виде с подписями!

 Отправлено: 19.09.09 20:48. Заголовок: 1. Получить копии че..

1. Получить копии чертежей и проектов по канализации.

2. Причина задержки оформления в собственность.

3. Инвестконтракт не подписан? Причины!

4. Когда на баланс города перейдут дороги, освещение и ... и что еще возьмут на баланс?

 Отправлено: 19.09.09 21:34. Заголовок: установка светофора ..

установка светофора перед школой и лежачих во дворах

 Отправлено: 19.09.09 21:35. Заголовок: уборка леса..

уборка леса

 Отправлено: 19.09.09 23:25. Заголовок: лифты и собственност..

лифты и собственность 1 очереди.
слабый напор воды на 17 этажах, горячая вообще течет малой струйкой

 Отправлено: 19.09.09 23:54. Заголовок: вопрос возможности п..

вопрос возможности переоформления векселя на ДУДС.

 Отправлено: 20.09.09 07:07. Заголовок: tango пишет: 1. Пол..

tango пишет:

цитата:

1. Получить копии чертежей и проектов по канализации.

Нужны не копии чертежей, а весь проект.

По какой причине ДМС до сих пор не передал проектную документацию на дома Управляющей компании? И когда это будет сделано?

 Отправлено: 20.09.09 09:38. Заголовок: Задайте пож-ста вопр..

Задайте пож-ста вопрос,
По поводу финансового состояния ГК Домостритель, особенно тех дочек векселя, которых у нас на руках пусть разъяснит ситуацию. И прокомментирует "слухи" по поводу банкротства.

 Отправлено: 20.09.09 20:41. Заголовок: Theo377 пишет: Нужн..

Theo377 пишет:

цитата:

Нужны не копии чертежей, а весь проект.

Зачем, и кому они нужны? Если я скажу что некто Федор просил дать ему оригиналы проектов и чертежей по канализации, думаю все понимают что мне ответят и куда меня пошлют.

 Отправлено: 20.09.09 21:06. Заголовок: Galka пишет: Зачем,..

Galka пишет:

цитата:

Зачем, и кому они нужны? Если я скажу что некто Федор просил дать ему оригиналы проектов и чертежей по канализации, думаю все понимают что мне ответят и куда меня пошлют.

А вы зачем попросили список вопросов вам набросать, для того, чтобы выбрать для ДМС самые удобные? Или для того, чтобы задать вопросы, волнующие покупателей ЖК "Юго-западный"? Или вам не нужны наши вопросы вообще?

Ну так если они вам лично не нужны, то нужны остальным покупателям, которые хотят знать, что они купили за свои деньги. Т.е. что должнО было быть построено ДМС, а не то, что было им построено.
К вашему сведению, согласно ЖК РФ застройщик обязан передать проектную документацию управляющей компании. А ДМС до сих пор этого почему-то не сделал. Не потому ли, что он не хочет, чтобы мы знали, как все должнО было быть построено? Как должна была быть сделана гидроизоляция, какие подземные парковки должны были быть под детскими площадками, каков был уровень грунтовых вод на момент производства геоподосновы? Как должна была быть построена канализация?

 Отправлено: 21.09.09 10:07. Заголовок: Theo377Theo377 пишет..

Theo377Theo377 пишет:

цитата:

А вы зачем попросили список вопросов вам набросать, для того, чтобы выбрать для ДМС самые удобные? Или для того, чтобы задать вопросы, волнующие покупателей ЖК "Юго-западный"? Или вам не нужны наши вопросы вообще?

вы зря наезжаете на Galkу и хамите! ...не красиво

 Отправлено: 21.09.09 10:13. Заголовок: Galka +1 вопрос: Ког..

Galka +1 вопрос:
Когда закончится благоустройство 1 очереди. Реальные сроки, а не "вечные завтраки".
Микрорайону срочно необходимы скамейки и детские площадки!

 Отправлено: 21.09.09 10:16. Заголовок: Galka пишет: Зачем,..

Galka пишет:

цитата:

Зачем, и кому они нужны? Если я скажу что некто Федор просил дать ему оригиналы проектов и чертежей по канализации, думаю все понимают что мне ответят и куда меня пошлют.

Эти документы ПО ЗАКОНУ они обязаны передать в эксплуатирующую организацию (УК).
И, как ни странно, - 1 экземпляр - ПЕРВОМУ обратившемуся жителю. Опять же ПО ЗАКОНУ.

 Отправлено: 21.09.09 10:50. Заголовок: лелик Во-первых, ник..

лелик Во-первых, никто не наезжает и не хамит.
А во-вторых, мне кажется, что Татьяна сама - взрослый человек и может отвечать за свои слова и поступки, а также способна себя защитить, если ее обижают. И потом, как был вопрос с комментариями задан, так и был сформулирован ответ.
Так что ваше заступничество считаю излишним.

 Отправлено: 21.09.09 10:53. Заголовок: Galka Благоустройств..

Galka Благоустройство территории.

 Отправлено: 21.09.09 11:20. Заголовок: Theo377а я думаю, из..

Theo377а я думаю, из за "недобросовестных застройщиков, обманщиков покупателей и злостных нарушителей" не стоит портить отношения с соседями, а жить в мире и согласии

 Отправлено: 21.09.09 12:14. Заголовок: 1. Когда будет оформ..

1. Когда будет оформлена собственность и что помешало оформлению ДМС-ом собственности на себя к данному моменту?
2. Собираются ли администрацией приниматься меры по решению неудовлетворительной ситуации с подвалами домов ЖК в преддверии отпительного сезона (и циклов заморозки/разморозки), и готова ли в случае своего бездействия администрация получить через года два-четыре в зоне своей ответственности аварийный жилой фонд объемом почти в 1,5 тыс. квартир и возрастом менее пяти лет???
Зарезервированы ли в местном бюджете средства под расселения из ветхого и аварийного жилого фонда в таком объеме?

 Отправлено: 21.09.09 15:51. Заголовок: bruzz пишет: и готов..

bruzz пишет:

цитата:

и готова ли в случае своего бездействия администрация получить через года два-четыре в зоне своей ответственности аварийный жилой фонд объемом почти в 1,5 тыс. квартир и возрастом менее пяти лет??? Зарезервированы ли в местном бюджете средства под расселения из ветхого и аварийного жилого фонда в таком объеме?

???????? Представляю, как после подобных вопросов "а что будет, если... рак на горе свистнет" будут воспринимать человека.
Посерьезнее, соседи!

Theo377 пишет:

цитата:

К вашему сведению, согласно ЖК РФ застройщик обязан передать проектную документацию управляющей компании.

??? Но не Вам же! Че Вы-то за УК хлопочите? Вряд ли уместно на этой встрече требовать ответ для третьего лица!

 Отправлено: 21.09.09 16:00. Заголовок: Михась пишет: ПО ЗА..

Михась пишет:

цитата:

ПО ЗАКОНУ

по какому закону , по ЖК??? и №№ п.п. пожалуйста дайте.

 Отправлено: 21.09.09 16:02. Заголовок: Galka А вы не в курс..

Galka А вы не в курсе из УК кого нибудь пригласли на эту встречу?

 Отправлено: 21.09.09 16:12. Заголовок: Честно говоря не в к..

Честно говоря не в курсе. По моему изначально планировалась встреча ДМСа и Администрации без свидетелей (не исключено что она и будет). Я же на эту встречу приглашена исключительно по причине моего личного обращения к С.И. с просьбой помочь в решении проблем жильцов ЖК, в ответ на что и была приглашена на эту встречу. Никакой доп. информацией не владею. Полномочиями приводить/приглашать кого либо еще не наделена, т.к. сама приглашена, поэтому к сожалению своему никого пригласить не могу.

 Отправлено: 21.09.09 16:14. Заголовок: tango пишет: Но не ..

tango пишет:

цитата:

Но не Вам же!

А почему бы и не мне, как покупателю квартиры и будущему собственнику общего имущества в доме?

tango пишет:

цитата:

Че Вы-то за УК хлопочите?

Чтоб вам легче стало, за УК не хлопочу. Мне из УК проще проект будет получить, чем из ДМС.

 Отправлено: 21.09.09 16:19. Заголовок: Galka пишет: по как..

Galka пишет:

цитата:

по какому закону , по ЖК??? и №№ п.п. пожалуйста дайте.

http://www.jurinform.ru/publications/comments/a531/

 Отправлено: 21.09.09 16:27. Заголовок: Theo377 пишет: А поч..

Theo377 пишет:

цитата:

А почему бы и не мне

Наверное, потому что не обязан :)
Theo377 пишет:

цитата:

за УК не хлопочу

А как это называется?
Theo377 пишет:

цитата:

обязан передать проектную документацию управляющей компании. А ДМС до сих пор этого почему-то не сделал.

Теперь представим, что Galka дословно задает этот вопрос оппонентам, ответ очевиден: Вы представитель УК? Нет? Тогда почему спрашиваете за них?
А то еще может выяснится, что оказывается все требуемые документы уже были переданы?!

 Отправлено: 21.09.09 16:32. Заголовок: tango пишет: А как ..

tango пишет:

цитата:

А как это называется?

Подумайте еще раз. С первого раза у вас не получилось.

tango пишет:

цитата:

Теперь представим, что Galka дословно задает этот вопрос оппонентам, ответ очевиден: Вы представитель УК? Нет? Тогда почему спрашиваете за них?

Тем более странно, что присутствие представителей УК на встрече не ожидается. Можно было бы в их присутствии спросить, передавались ли от ДМС в УК проектные документы и получить ответы, сравнить их и выяснить, кто врет.

 Отправлено: 21.09.09 16:33. Заголовок: Скоро зима, а у фаса..

Скоро зима, а у фасадов 4-го и 5-го корпусов в местах где кирпичная кладка подходит к межэтажным плитам, полно щелей. Штукатурка в подъездах уже по отваливалась. Кто теперь, после сдачи домов ГК будет делать нам ремонт в подъезде. Или эту убогость теперь созерцать до очередного ремонта?

 Отправлено: 21.09.09 16:36. Заголовок: Нюша Ответственность..

Нюша Ответственность и поддержание в соответствующем виде фасадов зданий - целиком на собственнике, т.е. ДМС. От него и надо требовать ремонта и окраски фасадов.

 Отправлено: 21.09.09 16:39. Заголовок: Theo377 пишет: Тем б..

Theo377 пишет:

цитата:

Тем более странно, что присутствие представителей УК на встрече не ожидается.

Так может их не ожидается именно потому, что УК нас за нос водят?!

 Отправлено: 21.09.09 16:43. Заголовок: tango Конечно, именн..

tango Конечно, именно УК выгодно скрывать от нас проектную документацию! Как бы мы не узнали того, что для нас по проекту должен сделать ДМС и не сделал!

Вы включите мыслительный аппарат-то уже.

УК не выгодно скрывать от нас проектную документацию, т.к. они тоже заинтересованы в том, чтобы ДМС устранил свои косяки.

 Отправлено: 21.09.09 17:05. Заголовок: Вам Theo377 включит..

Вам Theo377 включить мыслительный аппарат очень не помешает, тогда не были бы таким наивным:
Theo377 пишет:

цитата:

УК не выгодно скрывать от нас проектную документацию, т.к. они тоже заинтересованы в том, чтобы ДМС устранил свои косяки.

Они между собой все взаимоотношения строят в соответствующих Договорах, гарантийных обязательствах, и т.д. и т.п., мало ли, сколько их там создано. Наивно полагать принятие УКой на себя крайне не выгодных отношений.
А Вы полагаете, что УК Вам так обо всем и доложит?

Кстати, как выяснилось, имеет место быть заинтересованность УК творить в закрытых подвалах что хотят. В итоге может быть создана вполне выгодная сатуация для откатов по "устранению затоплений" подвалов.

 Отправлено: 21.09.09 17:06. Заголовок: Galka Ждем инфо про ..

Galka Ждем инфо про встречу

 Отправлено: 21.09.09 18:50. Заголовок: Theo377 пишет: Тем ..

Theo377 пишет:

цитата:

Тем более странно, что присутствие представителей УК на встрече не ожидается. Можно было бы в их присутствии спросить, передавались ли от ДМС в УК проектные документы и получить ответы, сравнить их и выяснить, кто врет.

У меня такой задачи не стоит. В УК для этого есть спец. обученные люди в лице ген. дира и Д.А.

 Отправлено: 21.09.09 19:19. Заголовок: tango пишет: Так мо..

tango пишет:

цитата:

Так может их не ожидается именно потому, что УК нас за нос водят?!

Складывается впечатление, что ДМС и УК в сговоре. УК переводит стрелки на ДМС, с подачи того же ДМС, ДМС молчит. Пока мы ждем действий от ДМС, УК вне подозрений работает дальше (пока без телесных повреждений нанесенных недовольными жильцами. )

 Отправлено: 21.09.09 20:20. Заголовок: timafi пишет: в сго..

timafi пишет:

цитата:

в сговоре.

и не только в сговоре, но и в договоре. УК без ДМСа остаться тоже не хочет. Чем дольше не будет ТСЖ, тем счастливее будет УК. А счастье как вы знаете измеряется не в деньгах, а в их количестве

 Отправлено: 21.09.09 20:28. Заголовок: Galka Интересно, мы ..

Galka Интересно, мы тоже с УК в договоре, мы тоже в договоре с ДМС, и по вашей логике, мы значит в сговоре с ДМС и УК. Только что-то сговор какой-то непродуктивный состоялся, потому что в минусе все равно мы остаемся.

 Отправлено: 21.09.09 21:30. Заголовок: Theo377 пишет: сгов..

Theo377 пишет:

цитата:

сговор какой-то непродуктивный состоялся

У нас не сговор с ними, а договор. По которому одни обязуются построить жилье отвечающее всем требованиям СНиПов, а другие содержать его в надлежащем состоянии. ни то, ни другое не выполняется.

 Отправлено: 22.09.09 06:52. Заголовок: Theo377 можно вас по..

Theo377 можно вас попросить упражняться в красноречии, см. сноску ниже, где-нибудь в другом месте? например в зоопарке, а еще лучше делайте это дома, на своих близких... м.б. им это понравится.
Этому форуму это не нравится... очень очень не нравится


(Theo377 пишет:

цитата:

Вы включите мыслительный аппарат-то уже.

)

 Отправлено: 22.09.09 12:26. Заголовок: Эх... Забыл про теле..

Эх... Забыл про телефонизацию микрорайона

 Отправлено: 22.09.09 13:12. Заголовок: NightPoisk пишет: Э..

NightPoisk пишет:

цитата:

Эх... Забыл про телефонизацию микрорайона

Интернет как я понял есть, мобильная связь работает. По-моему не первостепенно. Поделитесь, что сейчас делают с обычными телефонами?

 Отправлено: 22.09.09 13:19. Заголовок: RadApl пишет: Подел..

RadApl пишет:

цитата:

Поделитесь, что сейчас делают с обычными телефонами?

Подключают сигнализацию

 Отправлено: 22.09.09 13:24. Заголовок: jd пишет: Подключаю..

jd пишет:

цитата:

Подключают сигнализацию

Ну в принципе есть GSM сигнализации, я одну даже прикупил для проверки - работает. Ладно, это в другую ветку, тем более уже обсуждалось.

 Отправлено: 22.09.09 13:45. Заголовок: Theo377 пишет: Отве..

Theo377 пишет:

цитата:

Ответственность и поддержание в соответствующем виде фасадов зданий - целиком на собственнике, т.е. ДМС. От него и надо требовать ремонта и окраски фасадов.

Слушайте больше УК, они Вам и не такого расскажут. Ответственность и поддержание весит на УК, чьими руками и за чей счет - отдельный вопрос.

 Отправлено: 22.09.09 14:48. Заголовок: RadApl Читайте больш..

RadApl Читайте больше законодательство Московской области и вам многое может открыться.

 Отправлено: 22.09.09 14:58. Заголовок: Theo377 пишет: Чита..

Theo377 пишет:

цитата:

Читайте больше законодательство Московской области и вам многое может открыться.

Видно гражданин-то из писателей, а не читателей...Хочется ему, чтобы ДМС выпустили просто так. А устранять стала УК за счет жителей первой очереди. Ну очень хочется.


PS Если бы еще инвестконтракт 01/02 от 21 марта 2005 г. почитали бы с приложениями, да еще с доп соглашение №"2 от 25,12,2006 особенно, то еще открылось бы второй очереди, что гараж-парковку на 180 машиномест им должны построить вместе с детским садом. так что если они хотят сделать раздельный ввод , то останутся и без сада и без парковки
А у первой очереди нет парковки и гаражей, то есть то, что построено - это гостевые, только для первой очереди

Но это все скучно верно читать.

 Отправлено: 22.09.09 15:04. Заголовок: Galka пишет: Этому ..

Galka пишет:

цитата:

Этому форуму это не нравится... очень очень не нравится

Не стоить обобщать....

 Отправлено: 22.09.09 15:06. Заголовок: Михась пишет: Видно..

Михась пишет:

цитата:

Видно гражданин-то из писателей, а не читателей...Хочется ему, чтобы ДМС выпустили просто так. А устранять стала УК за счет жителей первой очереди. Ну очень хочется.

Не факт, что хочется. Просто некоторые "очевидные" вещи в законодательстве никак не очевидны, а зачастую и противоречат "очевидному".

 Отправлено: 22.09.09 15:10. Заголовок: Galka Ждем информаци..

Galka Ждем информацию о встрече

 Отправлено: 22.09.09 15:16. Заголовок: bruzz пишет: Не фак..

bruzz пишет:

цитата:

Не факт, что хочется. Просто некоторые "очевидные" вещи в законодательстве никак не очевидны, а зачастую и противоречат "очевидному".

Если вам продавец продал ну например комп и тот отказал через неделю или стал плохо работать. Вы его приносите и просите поменять, а вам отказывают и говорят - идите ремонтируйте, да еще и за свои деньги, это нормально?

Гарантия не кончилась. Есть гарантийные письма от ДМС на устранение недостатков. Но гражданин упорно пытается все это возложить на УК. почему?
Более того, бремя собственника несет собственник, сейчас "векселя" не собственники. Они даже могут не платить за содержание жил.фонда и капремонт - это обязанность ДМС.
Гражданин опять упорно игнорирует сей факт. Возникает вопрос почему? далее , как у римлян - ищи кому выгодно.

Мне и вам брузз, невыгодно, чтобы за это платило УК, а в итоге мы с вами, а кому выгодно, чтобы расплачивались покупатели первой очереди за грехи ДМС?

Опять же , данные недостатки были установлены при приемке УК от ДМС. С чего вдруг должен устранять не ДМС. а УК? УК не сахар и к ней есть и будет тоже много вопросов, но давайте не мешать все в одну кучу.

 Отправлено: 22.09.09 15:19. Заголовок: Theo377 пишет: Чита..

Theo377 пишет:

цитата:

Читайте больше законодательство Московской области и вам многое может открыться.

Конкретно. Что именно и где читать. Я уже приводил документ, в котором четко сказано за что берутся деньги по содержанию ж/ф и ремонту ж/ф. У Вас есть договор с ДМС на эти работы? Правильно, у Вас договор с УК, им и деньги на это платите. К ДМС Вы сейчас относитесь только косвенно. Попробуйте от ДМС этого добиться, и будете посланы.

Михась пишет:

цитата:

Видно гражданин-то из писателей, а не читателей...Хочется ему, чтобы ДМС выпустили просто так.

Просто от нечего сказать написали? В качестве солидарности? Опять обвинять будете в ДМСолюбие? Да на здоровье.

цитата:

А устранять стала УК за счет жителей первой очереди.

Нет, просто хваленый Д.А. должен оторвать одно место от стула и начать действовать. Никто их не заставляет делать ремонт фасада, он вполне может принудить ДМС это сделать, на то гарантия и дается. Нет ему проще лапшу на уши вешать, мол идите вы милые жильцы.... в ДМС. Если УК не хочет требовать это от ДМС, значит они в сговоре. Дождется когда гарантия выйдет (достоят дома скорее всего), а уж потом выставит по полной за ремонт ж/ф. Не догадываетесь кому выставит? Точняк - жильцам первой очереди. Ладно, кобыла ваша, делайте с ней что хотите.

Я все понимаю, от ДМС осталось взять последнее и фиг с ними. Я также понимаю, что с УК жить, и ссорится с ними как-то не хочется. Но это не выход однозначно.

 Отправлено: 22.09.09 15:35. Заголовок: RadApl пишет: Конкр..

RadApl пишет:

цитата:

Конкретно. Что именно и где читать.

Начните с Закона МО от 29.11.2005 г. № 249/2005-ОЗ есть интересные статьи 3 и 9, и еще много интересного в этом документе.

 Отправлено: 22.09.09 16:47. Заголовок: Galka, расскажите,ка..

Galka, расскажите,как встреча прошла.

 Отправлено: 22.09.09 16:48. Заголовок: RadApl прав -- УК об..

RadApl прав -- УК обязана по договорам содержания следить за надлежащим функционированием всех инженерных систем. Если есть недоделки -- добиваться от ДМС их устранения. Пока мы этого не видели. Лишь разговоры Д.А. и пара писем, отправленных в конце августа. А до этого 6 месяцев они чем занимались?

Ремарка для Тео и Михася -- последний вопрос риторический. Предлагаю сейчас не заводиться насчет УК, есть дела поважнее.

 Отправлено: 22.09.09 17:11. Заголовок: г-н АА спешно ретиро..

г-н АА спешно ретировался после приватной беседы со Смолием не пожелав остаться еще на некоторое время, по сему информация есть только от СИ.

ответы (не скажу что удовлетворительные) см. в 1 посте.

 Отправлено: 22.09.09 17:55. Заголовок: Галка, а вообще как ..

Галка, спасибо!
Но хочется уточнить: а вообще как впечатление от общения со Смолием? Можете описать его реакцию на такой длинный перечень вопросов, тон его ответов, поведение (заинтересован решить вопрос, закрывает на все глаза, по барабану, ангажирован ДМСом -- и т.п.)?

 Отправлено: 22.09.09 18:17. Заголовок: проявляет искреннюю ..

проявляет искреннюю заинтересованность, однако об истинном состоянии дел пребывает в счастливом (и только ли) неведении, искренне верит в то что люди уже вовсю оформляют собственность и при этом не испытают никаких проблем, тем более не в курсе о неисполнении ДМСом своих обязательств по уплате пени за просрочку оформления права собственности. в смене ДМСа ничего плохого не видит, или не хочет видеть в предверии выборов

 Отправлено: 22.09.09 18:35. Заголовок: Со штрафами кстати в..

Со штрафами (Абсолюта) кстати вопрос зря не задавался.... Там вообще
Хотя Смолий тут вряд ли чем поможет. Если только как-то форсировать оформление ДМС-ом собственности?

 Отправлено: 22.09.09 18:38. Заголовок: Galka а когда СИ при..

Galka, а когда СИ пригласил за ответами к Вашему заявлению подойти?

 Отправлено: 22.09.09 18:41. Заголовок: bruzz пишет: Не сто..

bruzz пишет:

цитата:

Не стоить обобщать....

Я бы еще добавил, что нервы у меня в последние несколько месяцев реально на взводе.
Потому что - это еще мягко сказано про потенциальные проблемы.

 Отправлено: 22.09.09 19:11. Заголовок: Да! Не густо. Прямо ..

Да! Не густо. Прямо скажем совсем пусто.
Но всё равно, Galka , спасибо.
Конечный результат не от Вас зависел.

 Отправлено: 22.09.09 19:19. Заголовок: Пусто потому что Смо..

Пусто потому что Смоленцев не только к моему сожалению но и к сожалению Смолия сделал ноги

 Отправлено: 22.09.09 20:07. Заголовок: Мне кажется, что поб..

Мне кажется, что побаивается Смолий. Поэтому и делает вид, что оказывает всякое содействие нам. Если что, как говорится, есть чем прикрыться. На контакт с населением шел, на вопросы отвечал.

Может быть Громову написать, что, по сути администрация Московского "не в курсе", что у них под носом происходит.

 Отправлено: 22.09.09 22:12. Заголовок: Galka Спасибо, Татья..

Galka Спасибо, Татьяна. Хотя ответов на вопросы было дано мало, будем надеятся, что нам удасться извлечь из этого какую-то пользу.

 Отправлено: 23.09.09 09:11. Заголовок: Спасибо, Татьяна!.....

Спасибо, Татьяна!... н-да у меня пока одни эмоции

 Отправлено: 23.09.09 09:13. Заголовок: судя по всему, Смоли..

судя по всему, Смолий действительно организовал эту встречу для собственного алиби. реальной помощи от него ждать не приходится. пока сверху его не стимулируют пинком в одно место.

 Отправлено: 23.09.09 09:16. Заголовок: Большое спасибо Galk..

Большое спасибо Galka.

 Отправлено: 23.09.09 09:27. Заголовок: karlson пишет: пока..

karlson пишет:

цитата:

пока сверху его не стимулируют пинком в одно место.

Лучший стимул для решительного прорыва вперед, умело исполненный пинок в филейную часть. Чем сейчас и занимается GALKA, за что ей -RESPEKT

 Отправлено: 23.09.09 10:07. Заголовок: Galka , спасибо. ..

Galka , спасибо.

 Отправлено: 23.09.09 10:15. Заголовок: Galka спасибо!..

Galka спасибо!

 Отправлено: 23.09.09 12:17. Заголовок: Граждане! Мы хотим о..

Граждане!
Мы хотим ответа на перечисленные вопросы?
Существует блог нашего Президента - давайте отправим эту информацию ему.
Если кто-то чего-то опасается, то, при условии всеобщего согласия, могу отправить со своего адреса.

 Отправлено: 23.09.09 12:23. Заголовок: nataliy пишет: Суще..

nataliy пишет:

цитата:

Существует блог нашего Президента - давайте отправим эту информацию ему. Если кто-то чего-то опасается

нечего там опасаться - несколько раз писал по разным темам, просто игнор

 Отправлено: 12.10.09 13:51. Заголовок: Galka пишет: 3. Инв..

Galka пишет:

цитата:

3. Инвестконтракт не подписан? Причины! \\СИ уверил что Акт подписал.

Так почему же ДМС до сих пор не передал его на подпись в Минстрой (2я подпись на этом документе), которого не хватает для оформления собственности на ДМС?

 Отправлено: 12.10.09 13:54. Заголовок: Galka пишет: С.И. п..

Galka пишет:

цитата:

С.И. подтвердил тот факт что по имеющейся в его распоряжении информации полученной в ходе приватной беседы со Смоленцевым, в ближайшее время произойдет смена ДМСа на другую компанию.

К кому же мы тогда будем обращать судебные иски на признанание права собственности на квартиру?

 Отправлено: 12.10.09 13:58. Заголовок: Galka пишет: лифт н..

Galka пишет:

цитата:

лифт не пущен только в одном доме. Посмотреть при этих словах ему в глаза мне не удалось.

Акт приема лифтов на 7.10 видела сама. Приняты только в 1м и 2м подъездах 3го дома, в 3м 3го дома через несколько дней. По словам Д.А. для других домов заказаны запчасти

 Отправлено: 12.10.09 14:00. Заголовок: Galka пишет: раздел..

Galka пишет:

цитата:

раздельных водяных счётчиков на первую, вторую, третью очереди.

Они должны быть на каждый дом свои!

 Отправлено: 12.10.09 14:03. Заголовок: Galka пишет: слабый..

Galka пишет:

цитата:

слабый напор воды на 17 этажах, горячая вообще течет малой струйкой

7.10 Д.А. объяснил нам, что в котельной работает всего один котел на ГСМ. Через неделю введены будут другие котлы и с водой будет порядок.

 Отправлено: 12.10.09 14:21. Заголовок: sova пишет: Они до..

sova пишет:

цитата:

Они должны быть на каждый дом свои!

они и так есть свои на каждый дом.. очень неплохие счетчики. даже тепло считают . не только воду
просто их забыла включить ДМС, а теперь про них забывает УК. Ведь раз ДМС их не передал. то и УК не принимала.

 Отправлено: 12.10.09 15:12. Заголовок: sova пишет: Акт при..

sova пишет:

цитата:

Акт приема лифтов на 7.10 видела сама. Приняты только в 1м и 2м подъездах 3го дома. По словам Д.А. для других заказаны запчасти

О! по лифтам в 3-м доме появляются нюансы)))