Отправлено: 19.09.09 13:29. Заголовок: Встреча с Администрацией г.Московского и ДМС

дублирую сообщение :

во вторник у Смолия на приеме будет Смоленцев А.А. по личному приглашению С.И. планирую там быть.
Пишите какие вопросы задавать.



"Сборный" список вопросов и ответов:
[more]NightPoisk пишет:

цитата:

1) Гидроизоляция домов первой и второй очередей. /С.И.обещал озадачить этим вопросом ДМС официально и взять его под свой контроль. есть в заявлении. 2) Парковки для первой и второй очередей. Вопрос разделить на три части: придомовые, бесплатные и платные. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. остался в приложении к заявлению, кот я оставила в администрации на имя С.И, 3) Срок сдачи второй очереди ГК. Срок получения ключей второй очередью. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. остался в приложении к заявлению, кот я оставила в администрации на имя С.И, 4) Когда планируется запуск лифтов во домах 3,4,5 1-ой очереди? \С.И. сказал что со слов Смоленцева АА лифт не пущен только в одном доме. Посмотреть при этих словах ему в глаза мне не удалось. Факт в разговоре с С.И. я опровергала как могла. вопрос, впрочем как и все остальные вопросы есть в заявлении. 5) Срок сдачи детских садов. \к началу следующего учебного года. 6) Как проложены канализационные трубы в подвалах второй очереди? Не знаю как правильно это сформулировать, но на примере страданий первой очереди: прямые углы, отрицательные наклоны и т.п., с приложением фоток подвалов первой очереди. \не обсуждалось 7) Подуличная канализация второй очереди... \см в. №12 8) Прокладка дренажных канав в первой и второй очередях. \Проектная документация запрошена 9) Срок устранения недостатков, как в квартирах, так и целиком по домам в первой очереди. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 10) Слухи о банкротстве ДМС \С.И. подтвердил тот факт что по имеющейся в его распоряжении информации полученной в ходе приватной беседы со Смоленцевым, в ближайшее время произойдет смена ДМСа на другую компанию. 11) Установка раздельных водяных счётчиков на первую, вторую, третью очереди. /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 12) Противоливневая канализация /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 13) Сроки оформления в собственность для первой очереди. Ориентировочные сроки для второй /вопрос не обсуждался, т.к. на него банально не хватило времени. есть в приложении к заявлению. 14) Соответственно выплаты за просрочку оформления в собственность первой очереди. /вопрос обсуждался, есть в приложении к заявлению, СИ обещал взять этот вопос под контроль хотя вряд ли это что то даст 15) Урегулирование возможных штрафов с Абсолютом для ипотечников первой очереди. /не обсуждалось 16) Возможность создания ТСЖ до получения собственности - желательно на окончательном этапе строительства и приёмки ГК второй очереди

/вопрос не обсуждался


tango пишет:

цитата:

1. Получить копии чертежей и проектов по канализации. //СИ обещал направить запрос в ДМС 2. Причина задержки оформления в собственность. 3. Инвестконтракт не подписан? Причины! \\СИ уверил что Акт подписал. 4. Когда на баланс города перейдут дороги, освещение и ... и что еще возьмут на баланс? \\СИ уверил что процесс чуть ли не начался. Конкретный перечень того что перейдет городу можно будет уточнить позднее.

Galka пишет:

цитата:

установка светофора перед школой и лежачих во дворах

\\вопрос обсуждался, есть в приложении к заявлению, СИ обещал взять этот вопрос под контроль

Galka пишет:

цитата:

уборка леса и территории ЖК от строительного мусора

\\вопрос обсуждался, есть в приложении к заявлению, СИ обещал взять этот вопрос под контроль


no_fear пишет:

цитата:

лифты и собственность 1 очереди. слабый напор воды на 17 этажах, горячая вообще течет малой струйкой

\\не обсуждалось. 1-ая часть вопроса есть в заявлении

Hellen пишет:

цитата:

вопрос возможности переоформления векселя на ДУДС.

/не обсуждалось. есть в заявлении


Theo377 пишет:

цитата:

По какой причине ДМС до сих пор не передал проектную документацию на дома Управляющей компании? И когда это будет сделано?

/вопрос скажем так остался без ответа. есть в заявлении


mahoni пишет:

цитата:

По поводу финансового состояния ГК Домостритель, особенно тех дочек векселя, которых у нас на руках пусть разъяснит ситуацию. И прокомментирует "слухи" по поводу банкротства.

С,И, обещал направить по этому вопросу официальный запрос в ДМС.

цитата:

Благоустройство территории.

не обсуждалось, есть в заявлении.

 Отправлено: 19.09.09 13:54. Заголовок: 1) Гидроизоляция дом..

1) Гидроизоляция домов первой и второй очередей.
2) Парковки для первой и второй очередей. Вопрос разделить на три части: придомовые, бесплатные и платные.
3) Срок сдачи второй очереди ГК. Срок получения ключей второй очередью.
4) Когда планируется запуск лифтов во второй очереди?
5) Срок сдачи детских садов.
6) Как проложены канализационные трубы в подвалах второй очереди? Не знаю как правильно это сформулировать, но на примере страданий первой очереди: прямые углы, отрицательные наклоны и т.п., с приложением фоток подвалов первой очереди.
7) Подуличная канализация второй очереди
8) Прокладка дренажных канав в первой и второй очередях.
9) Срок устранения недостатков, как в квартирах, так и целиком по домам в первой очереди.
10) Слухи о банкротстве ДМС
11) Установка раздельных водяных счётчиков на первую, вторую, третью очереди.
12) Противоливневая канализация
13) Сроки оформления в собственность для первой очереди. Ориентировочные сроки для второй
14) Соответственно выплаты за просрочку оформления в собственность первой очереди.
15) Урегулирование возможных штрафов с Абсолютом для ипотечников первой очереди.
16) Возможность создания ТСЖ до получения собственности - желательно на окончательном этапе строительства и приёмки ГК второй очереди

И хотелось бы это всё в письменном виде с подписями!

 Отправлено: 19.09.09 20:48. Заголовок: 1. Получить копии че..

1. Получить копии чертежей и проектов по канализации.

2. Причина задержки оформления в собственность.

3. Инвестконтракт не подписан? Причины!

4. Когда на баланс города перейдут дороги, освещение и ... и что еще возьмут на баланс?

 Отправлено: 19.09.09 21:34. Заголовок: установка светофора ..

установка светофора перед школой и лежачих во дворах

 Отправлено: 19.09.09 21:35. Заголовок: уборка леса..

уборка леса

 Отправлено: 19.09.09 23:25. Заголовок: лифты и собственност..

лифты и собственность 1 очереди.
слабый напор воды на 17 этажах, горячая вообще течет малой струйкой

 Отправлено: 19.09.09 23:54. Заголовок: вопрос возможности п..

вопрос возможности переоформления векселя на ДУДС.

 Отправлено: 20.09.09 07:07. Заголовок: tango пишет: 1. Пол..

tango пишет:

цитата:

1. Получить копии чертежей и проектов по канализации.

Нужны не копии чертежей, а весь проект.

По какой причине ДМС до сих пор не передал проектную документацию на дома Управляющей компании? И когда это будет сделано?

 Отправлено: 20.09.09 09:38. Заголовок: Задайте пож-ста вопр..

Задайте пож-ста вопрос,
По поводу финансового состояния ГК Домостритель, особенно тех дочек векселя, которых у нас на руках пусть разъяснит ситуацию. И прокомментирует "слухи" по поводу банкротства.

 Отправлено: 20.09.09 20:41. Заголовок: Theo377 пишет: Нужн..

Theo377 пишет:

цитата:

Нужны не копии чертежей, а весь проект.

Зачем, и кому они нужны? Если я скажу что некто Федор просил дать ему оригиналы проектов и чертежей по канализации, думаю все понимают что мне ответят и куда меня пошлют.

 Отправлено: 20.09.09 21:06. Заголовок: Galka пишет: Зачем,..

Galka пишет:

цитата:

Зачем, и кому они нужны? Если я скажу что некто Федор просил дать ему оригиналы проектов и чертежей по канализации, думаю все понимают что мне ответят и куда меня пошлют.

А вы зачем попросили список вопросов вам набросать, для того, чтобы выбрать для ДМС самые удобные? Или для того, чтобы задать вопросы, волнующие покупателей ЖК "Юго-западный"? Или вам не нужны наши вопросы вообще?

Ну так если они вам лично не нужны, то нужны остальным покупателям, которые хотят знать, что они купили за свои деньги. Т.е. что должнО было быть построено ДМС, а не то, что было им построено.
К вашему сведению, согласно ЖК РФ застройщик обязан передать проектную документацию управляющей компании. А ДМС до сих пор этого почему-то не сделал. Не потому ли, что он не хочет, чтобы мы знали, как все должнО было быть построено? Как должна была быть сделана гидроизоляция, какие подземные парковки должны были быть под детскими площадками, каков был уровень грунтовых вод на момент производства геоподосновы? Как должна была быть построена канализация?

 Отправлено: 21.09.09 10:07. Заголовок: Theo377Theo377 пишет..

Theo377Theo377 пишет:

цитата:

А вы зачем попросили список вопросов вам набросать, для того, чтобы выбрать для ДМС самые удобные? Или для того, чтобы задать вопросы, волнующие покупателей ЖК "Юго-западный"? Или вам не нужны наши вопросы вообще?

вы зря наезжаете на Galkу и хамите! ...не красиво

 Отправлено: 21.09.09 10:13. Заголовок: Galka +1 вопрос: Ког..

Galka +1 вопрос:
Когда закончится благоустройство 1 очереди. Реальные сроки, а не "вечные завтраки".
Микрорайону срочно необходимы скамейки и детские площадки!

 Отправлено: 21.09.09 10:16. Заголовок: Galka пишет: Зачем,..

Galka пишет:

цитата:

Зачем, и кому они нужны? Если я скажу что некто Федор просил дать ему оригиналы проектов и чертежей по канализации, думаю все понимают что мне ответят и куда меня пошлют.

Эти документы ПО ЗАКОНУ они обязаны передать в эксплуатирующую организацию (УК).
И, как ни странно, - 1 экземпляр - ПЕРВОМУ обратившемуся жителю. Опять же ПО ЗАКОНУ.

 Отправлено: 21.09.09 10:50. Заголовок: лелик Во-первых, ник..

лелик Во-первых, никто не наезжает и не хамит.
А во-вторых, мне кажется, что Татьяна сама - взрослый человек и может отвечать за свои слова и поступки, а также способна себя защитить, если ее обижают. И потом, как был вопрос с комментариями задан, так и был сформулирован ответ.
Так что ваше заступничество считаю излишним.

 Отправлено: 21.09.09 10:53. Заголовок: Galka Благоустройств..

Galka Благоустройство территории.

 Отправлено: 21.09.09 11:20. Заголовок: Theo377а я думаю, из..

Theo377а я думаю, из за "недобросовестных застройщиков, обманщиков покупателей и злостных нарушителей" не стоит портить отношения с соседями, а жить в мире и согласии

 Отправлено: 21.09.09 12:14. Заголовок: 1. Когда будет оформ..

1. Когда будет оформлена собственность и что помешало оформлению ДМС-ом собственности на себя к данному моменту?
2. Собираются ли администрацией приниматься меры по решению неудовлетворительной ситуации с подвалами домов ЖК в преддверии отпительного сезона (и циклов заморозки/разморозки), и готова ли в случае своего бездействия администрация получить через года два-четыре в зоне своей ответственности аварийный жилой фонд объемом почти в 1,5 тыс. квартир и возрастом менее пяти лет???
Зарезервированы ли в местном бюджете средства под расселения из ветхого и аварийного жилого фонда в таком объеме?

 Отправлено: 21.09.09 15:51. Заголовок: bruzz пишет: и готов..

bruzz пишет:

цитата:

и готова ли в случае своего бездействия администрация получить через года два-четыре в зоне своей ответственности аварийный жилой фонд объемом почти в 1,5 тыс. квартир и возрастом менее пяти лет??? Зарезервированы ли в местном бюджете средства под расселения из ветхого и аварийного жилого фонда в таком объеме?

???????? Представляю, как после подобных вопросов "а что будет, если... рак на горе свистнет" будут воспринимать человека.
Посерьезнее, соседи!

Theo377 пишет:

цитата:

К вашему сведению, согласно ЖК РФ застройщик обязан передать проектную документацию управляющей компании.

??? Но не Вам же! Че Вы-то за УК хлопочите? Вряд ли уместно на этой встрече требовать ответ для третьего лица!

 Отправлено: 21.09.09 16:00. Заголовок: Михась пишет: ПО ЗА..

Михась пишет:

цитата:

ПО ЗАКОНУ

по какому закону , по ЖК??? и №№ п.п. пожалуйста дайте.

 Отправлено: 21.09.09 16:02. Заголовок: Galka А вы не в курс..

Galka А вы не в курсе из УК кого нибудь пригласли на эту встречу?