Записаться в ИГ можно только следующим образом: 1) предварительно согласовать место и время встречи с tango. 2) С собой необходимо иметь следующую информацию: Серия и №- паспорта, кем и когда выдан, № корпуса и квартиры по договору, № договора.
Отправлено: 05.06.09 00:01. Заголовок: охрана это спорный и..
охрана это спорный и пока нерешенный вопрос.
факт того что она нужна определен, но не в таком виде, в котором она существует на данный момент, имхо. Когда приезжал на этих выходный, прошлых, позапрошлых, на неделе... че т кроме того что люди в комуфляже щелкают семечки и бросают недоброжелательные взгляды не заметил. На въезде никто не спрашивает банально кто я и куда еду..
Лично я бы оплачивал 1) услуги консъержки - любая бабуля получчче любого ЧОПовца будет 2) КПП на въезде 3) обход территории для предотвращения всякой вандальщины и беспредела рабочих, грузчиков на бешеных газелях (или бешеных грузчиков на газелях) ну и собственно неадекватных людей будь то жильцы или будусчие покупатели )))) быдла, кретинов, дегенератов среди всех хватает.
А иницитивная группа решает вопросы недоделок, ибо они пока на ступеньку выше по значимости стоят. кто-то живет, а кто-то еще не получил ключики...
Пост N: 126
Зарегистрирован: 13.01.09
Откуда: Сахалин, второе Сочи солнце греет, но не ОЧЕНЬ.
Рейтинг:
0
Отправлено: 05.06.09 04:47. Заголовок: juli пишет: Я на эт..
juli пишет:
цитата:
Я на этой неделе с мужем была в нашей УК "ДЕСНА"! Когда они мне дали квитанцию на оплату какой то охраны я не сразу поняла? КАКАЯ ОХРАНА И ГДЕ ОНА???? И ЧТО ИМЕННО ОНИ ОХРАНЯЮТ??? Ребят вы можете объяснить, мы ещё там не живём а уже платим за всё подряд. Я хочу понять что именно решает инициативная группа?
А квитанцию за какой месяц они дали? За месяц вперед или за прошедший период? Я буду получать ключи от квартиры только в декабре и не собираюсь платить за те услуги которые не получала
1) услуги консъержки - любая бабуля получчче любого ЧОПовца будет 2) КПП на въезде 3) обход территории для предотвращения всякой вандальщины и беспредела рабочих, грузчиков на бешеных газелях (или бешеных грузчиков на газелях) ну и собственно неадекватных людей будь то жильцы или будусчие покупатели )))) быдла, кретинов, дегенератов среди всех хватает.
Отправлено: 05.06.09 10:35. Заголовок: В общем мне дали кви..
В общем мне дали квитанции, за вывоз мусора - 5700 за какое то содержание - тоже больше 5000 тыщ р. и за охрану, короче сослались на инициативную группу сказали что это они и решили, вот им звоните и разговаривайте. Я так поняла что это не за какой то период а вообще просто за охрану, за какую мне не понятно, пока квитанции не оплачу ключи не дадут, но я лично ничё оплачивать не собираюсь, за что??? Я уже имею огромный опыт общения с УК и с ТСЖ, это таааакие конторы что меня реально трясёт когда я слышу про них. Я лично ничё платить не буду, сначало разберусь почему я пока все платежи не оплачу я не могу получить ключи. Я уже устала, сейчас у нас УК потом ТСЖ кто нибудь организует. Короче лёд тронулся)))
Пост N: 1472
Зарегистрирован: 18.09.07
Откуда: РФ, Московский
Рейтинг:
5
Отправлено: 05.06.09 10:46. Заголовок: juli , Инициативная ..
juli , Инициативная группа никаких решений, касающихся охраны, не принимала. На Форуме эту тему поднимал Theo377 здесь: Предлагаем режим охраны!
Если УК пытается вам преподнести требование оплаты как решение Инициативной группы, это неправда. Требуйте тогда от них официальный документ, где было бы сказано, что ИГ приняла решение нанять и оплачивать охрану. Оплачивать квитанцию по охране Вас не могут заставить, если в договоре, заключаемому Вами с Управляющей Компанией не указано этого.
Отправлено: 05.06.09 11:05. Заголовок: juli пишет: короче ..
juli пишет:
цитата:
короче сослались на инициативную группу сказали что это они и решили
Полная ерунда! Инициативная группа (старая) всегда была за то, чтобы знать, за что платим и рекомендовала УК в свое время подготовить договор на оказание услуг по охране, чтобы люди знали за что платят и что могут требовать с охранников! У вас Соглашение с ДМС есть? Есть. УК и охрана не вправе вам препятствовать в доступе.
Отправлено: 05.06.09 11:09. Заголовок: Почему тогда они пер..
Почему тогда они перед тем как вручить мне ключи обязывают меня заплатить квитанции, ДМС заплатили не понятно за что, только пиотом они подписали акт приёма передачи квартиры! Я ТАКОГО НИКОГДА НЕ ВИДЕЛА а теперь какая то грёбаная УК не выдаёт мне ключи от моей же квартиры
Такой Инициативной группы не существует. На сегодняшний день заявили о своем существовании две Инициативные группы:
1/ ИГ 1 и 2 очередей строительства. Полное название: Инициативная группа граждан – опосредованных соинвесторов строительства жилых домов по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, город Московский, Жилой Комплекс Юго-Западный, корпуса 1,2,3,4,5,6 первой очереди, корпуса 7,8,9,10 второй очереди. Информация здесь: Документы Инициативной Группы
2/ ИГ 4 и 5 корпусов. Отдельной ветки пока нет. Связаться можно с руководителем группы через профиль участника - Евгений Борисович.
Пост N: 1474
Зарегистрирован: 18.09.07
Откуда: РФ, Московский
Рейтинг:
5
Отправлено: 05.06.09 11:29. Заголовок: juli пишет: Почему т..
juli пишет:
цитата:
Почему тогда они перед тем как вручить мне ключи обязывают меня заплатить квитанции
juli , Оплатите одну квитанцию за коммунальные услуги, рассчитанные на 3 месяца вперед, и все. Квитанцию по охране не оплачивайте. Судя по постам соседей, уже прошедших эту процедуру, этого достаточно и УК выдаст Вам ключи.
Пост N: 1475
Зарегистрирован: 18.09.07
Откуда: РФ, Московский
Рейтинг:
5
Отправлено: 05.06.09 11:36. Заголовок: Специально для Ольга..
Специально для ОльгаЛук : удивительно, насколько не вяжется Ваше хамство с Вашим образом!
цитата:
... 2. Целью создания Инициативной группы является представление интересов соинвесторов и защита их прав на жилище в соответствии со ст. 40 Конституции РФ, ст. 27 Декларации прав и свобод человека от 5 сентября 1991 г. N 2393-I, ст. 2 ЖК РФ, которые заключаются в получении в натуре квартир по адресу г. Московский, ЖК Юго-Западный, фактическими добросовестными соинвесторами строительства которых мы являемся. ... 13. По достижении цели указанной в пункте 2 или по решению общего собрания соинвесторов считается, что Инициативная группа выполнила свою задачу и распускается.
Может, если бы более внимательно читались документы, не возникало бы и лишних вопросов и претензий.
Отправлено: 05.06.09 11:46. Заголовок: В том то и дело что ..
В том то и дело что это не за комунальные платежи квитанция, все берут оплачивают и думают что это за коммунальные платежи, это не платежи. Они сами мне об этом сказали, как мы можем брать с вас за коммунальные платежи если вы ещё пока ничем не пользуетесь
Отправлено: 05.06.09 11:54. Заголовок: Никакие ИГ не помогу..
Никакие ИГ не помогут в организации какого либо дела, это бесполезно абсолютно! Сколько людей столько и мнений, нужно чтобы человек занимался конкретно всеми жильцами. Поэтому я считаю что нужно просто выбрать человека, которому просто реально охота этой неблагодарной работой заниматься, но нужно создать нормальные условия для жителей домойв и чтобы никто никого ни в чём не обвинял и не говорил что кто то, что то развалил или кто то в чём то виноват. Я в суд с жильцами подавала на нашу УК в прошлом месте жительства, и суд выйграла правление сняли. Поэтому либо мы тут будем друг другу доверять либо базар разводить. Кто главный то в ИГ и когда будут встречи?
Пост N: 536
Зарегистрирован: 22.09.07
Откуда: Москва, Каховка
Рейтинг:
3
Отправлено: 05.06.09 11:59. Заголовок: juli Осталась на са..
juli Осталась на самом деле только одна ИГ - 4-5 корпусов, но туда уже вступили и жители других домов. Так главный Евгений Борисович. Других ИГ не существует, раньше были, но вымерли. И Танго обманывает Вас, когда пишет, что их 2, потому что в той вымершей остались только обрывки от подписей, да и председателя нет, ну, впрочем, как и координационного совета. Ну и главный лозг той ИГ - ждать и все свершится само собой, надо только подождать. Письма писать нельзя, жаловаться нельзя, только ждать!
Juli Обратите внимание, Танго уже в который раз пишет здеьс пост про ИГ, но игнорирует вопрос по поводу председятеля самой первой ИГ, потому что его нет, как и той ИГ.
Может, если бы более внимательно читались документы, не возникало бы и лишних вопросов и претензий
Вот Вам текст Декларации, прочтите, и тогда поймете, что "председатель" тут ни при чем. Я для Вас цветом выделила. Правда, будучи в составе ИГ, Вы не особо-то читали, а сейчас и тем более...
о создании Инициативной группы граждан – опосредованных соинвесторов строительства жилых домов по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, город Московский, Жилой Комплекс Юго-Западный, корпуса 1,2,3,4,5,6 первой очереди, корпуса 7,8,9,10 второй очереди.
1. Настоящим мы, граждане, заключившие предварительные договоры купли-продажи квартиры, в построенных и получивших разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домах по адресу: Московская область, Ленинский район, город Московский, Жилой Комплекс Юго-Западный, корпуса 1,2,3,4,5,6 первой очереди строительства и корпуса 7,8,9,10 второй очереди строительства, (далее – г. Московский, ЖК Юго-Западный), а также купившие у ООО “Домостроитель-Девелопмент”, являющегося инвестором строительства, простые векселя, признаваемые компанией-застройщиком в качестве надлежащего средства платежа за квартиры, что делает нас опосредованными соинвесторами строительства, заявляем о создании в нашем лице Инициативной группы граждан (Приложение 1) – опосредованных соинвесторов строительства данного жилого объекта (далее – Инициативная группа). Инициативная группа является общественной организацией без государственной регистрации в качестве юридического лица, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 19 мая 1995 г. N 82-ФЗ "Об общественных объединениях".
2. Целью создания Инициативной группы является представление интересов соинвесторов и защита их прав на жилище в соответствии со ст. 40 Конституции РФ, ст. 27 Декларации прав и свобод человека от 5 сентября 1991 г. N 2393-I, ст. 2 ЖК РФ, которые заключаются в получении в натуре квартир по адресу г. Московский, ЖК Юго-Западный, фактическими добросовестными соинвесторами строительства которых мы являемся.
3. Инициативная группа работает на общественных началах. Она вправе проводить от имени и в интересах соинвесторов переговоры с должностными лицами органов государственной власти или органов местного самоуправления, депутатами всех уровней, представителями юридических лиц и физическими лицами, выполнять комплекс действий, направленных на контроль сдачи-приемки квартир и устранения выявленных недоделок и дефектов в жилых домах по адресу г. Московский, ЖК Юго-Западный, вплоть до оформления жилья в собственность. В своих действиях инициативная группа опирается на ФЗ от 25 февраля 1999г. №39-ФЗ “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений”, Указ Президента РФ от 17 сентября 1994г. №1928 “О частных инвестициях в Российской Федерации”, Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 1 августа 2005 г. N 0100/5932-05-32 “О правовых основаниях защиты прав потребителей в сфере долевого строительства жилья” и другие законодательные акты РФ.
4. Инициативная группа избирает из своего состава Координационный Совет для оперативного решения вопросов и постановки задач в рамках достижения указанной цели в пункте 2.
5. Настоящей декларацией Инициативная группа уполномочивает членов Координационного Совета представлять её интересы в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных, муниципальных, общественных и частных организациях и перед частными лицами, а также в прокуратуре и других правоохранительных органах. Координационный Совет от имени и в интересах Инициативной группы вправе совершать следующие действия: - составлять, подписывать и направлять в органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридическим и физическим лицам письма, жалобы, обращения, запросы; - организовывать встречи соинвесторов с должностными лицами, депутатами, представителями заинтересованных организаций; - организовывать собрания, митинги, шествия, пикетирования и иные акций с соблюдением действующего законодательства; - вырабатывать единую позицию соинвесторов и представлять ее в органах государственной власти и местного самоуправления, а также в средствах массовой информации; - проводить переговоры с должностными лицами органов государственной власти и местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, общественными объединениями для достижения целей, указанных в пункте 2; - объявлять и осуществлять сбор денежных средств на добровольной основе для проведения необходимых мероприятий и привлечения экспертов, консультантов, подрядчиков и других лиц; - осуществлять иные действия, необходимые для достижения целей, указанных в пункте 2 настоящей Декларации.
6. Инициативная группа осуществляет свои функции вплоть до полного достижения целей, указанных в пункте 2 настоящей Декларации.
7. Координационный совет периодически отчитывается о результатах своей деятельности перед соинвесторами на общих собраниях или в форме публикации письменных отчетов на интернет-форуме соинвесторов строительства указанного жилого объекта.
8. Инициативная группа (Координационный совет) вправе исключить из своего состава члена Инициативной группы за невыполнение решений Инициативной группы, совершение действий, препятствующих достижению целей создания Инициативной группы, действий, ведущих к расколу Инициативной группы или за попытки указанных действий.
9. В случае выражения недоверия членам Координационного Совета со стороны большинства соинвесторов, перевыборы производятся на общем собрании.
10. В случае необходимости Инициативная группа (Координационный Совет) вправе принять в свой состав новых членов из числа соинвесторов.
11. Присоединение к настоящей Декларации осуществляется физическим лицом-соинвестором строительства домов 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 по адресу г. Московский, ЖК Юго-Западный в форме любого волеизъявления, устного либо письменного.
12. Внесение изменений и дополнений в декларацию осуществляется на общем собрании Инициативной группы при условии, что они не противоречат основной цели изложенной в пункте 2 данной декларации.
13. По достижении цели указанной в пункте 2 или по решению общего собрания соинвесторов считается, что Инициативная группа выполнила свою задачу и распускается.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 162
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума