Отправлено: 31.05.10 18:44. Заголовок: Отрыв шурфов

 Отправлено: 31.05.10 19:02. Заголовок: Theo377 Понятно. За..

Theo377
Понятно. Заключение экспертизы можно будет потом увидеть? Уже собственно видно, что в таком виде оставлять нельзя, при таком-то высоком уровне грунтовых вод. ИМХО.
Я все же надеялся что основная причина воды все же УК, так было бы легче исправить.

 Отправлено: 31.05.10 20:08. Заголовок: RadApl пишет: Понят..

RadApl пишет:

цитата:

Понятно. Заключение экспертизы можно будет потом увидеть?

Посмотрим. Обещать не могу.

 Отправлено: 31.05.10 20:29. Заголовок: Theo377 Можно в лич..

Theo377
Можно в личку (обещаю ни кому не пересылать), ну или хотя бы вердикт экспертизы и степень угрозы, если таковая будет присутствовать в заключении.

 Отправлено: 01.06.10 09:04. Заголовок: В шапке темы к кратк..

В шапке темы к краткому фотоотчету добавил комментарии. Многа букаф.

 Отправлено: 01.06.10 09:39. Заголовок: Theo377 пишет: В 4-..

 Отправлено: 01.06.10 09:44. Заголовок: Theo спасибо за подр..

Theo спасибо за подробный отчет.

 Отправлено: 01.06.10 10:58. Заголовок: Theo377 пишет: В 4-..

Theo377 пишет:

цитата:

В 4-м доме проводятся мероприятия по устройству внутренней "проникающей" гидроизоляции стен подвалов.

При таком положении дел, при такой высокой воде внутренняя гидроизоляция на на сто процентов не спасет раствор может впитаться на несколько сантиметров, но не на всю толщину. Ах да, может, если лет так пять наносить его каждый день. А вода всё это время будет точить фундамент снаружи каждый раз разрушая его всё больше и больше.

 Отправлено: 01.06.10 11:05. Заголовок: Катрин пишет: и наш..

Катрин пишет:

цитата:

и наши квартирки вместо того, что бы расти в цене, её потеряют и мы уже сейчас попали на деньги, а кто и на большие деньги из-за ипотеки. Как ДМС сдал дома с нарушениями технологий строительства?

неужели. И хватило всего-то пары лет, чтоб это осознать?

а еще маленькая подсказочка, что если дом будет признан аварийным, то муниципалам дадут новое жилье, а вы вместо своей квартиры с ремонтом как собственник получите маневренный фонд - комнату в общежитии в селе гадюкино н-ского уезда...

 Отправлено: 01.06.10 11:39. Заголовок: Интересно, а как у ш..

Интересно, а как у школы дела с гидроизоляцией обстоят, никто не в курсе?

 Отправлено: 01.06.10 12:07. Заголовок: Михась пишет: неуже..

Михась пишет:

цитата:

неужели. И хватило всего-то пары лет, чтоб это осознать?

А это можно было осознасть как то заранее? Сейчас в принципе в большинстве своем качество строительства одинаковое. И в принципе, покупая квартиру в новостройке нужно понимать, что это определенный риск.

А вот по поводу аварийности, тут конечно пока не начнет все рушится народ наверное не осознает серьезности положения.

 Отправлено: 01.06.10 12:22. Заголовок: shelpyak пишет: А э..

shelpyak пишет:

цитата:

А это можно было осознасть как то заранее?

ну как бы, когда еще год назад были фото с водой, текущей из стен(Theo и Стилист по-моему лазили по подвалам), то можно было догадаться, что это не следствие слива стояков УК (она тоже руку приложила, но по другим пунктам)

Что касается риска - отсутствие нормальных антенн, выпадающие с балконов окна, лифты неработающие по полгода, цоколи домов с сыпящейся штукатуркой, разбитые лестницы и плитка, отсутствие парковок - это все кшно риск и мы на него попали по полной. Но где тогда что-то, что было сделано нормально?

тогда и УК можно оправдывать. которая вместо откачки воды из подвалов занимается открытием овощных палаток, шиномонтажа и т.д. причем на наших парковках, где и так места нет.
Это тоже риск? - дескать страна такая, все п..дят и хотят получать бабло, а работать никто не хочет. Так что ли?

Много нас было на отрыве шурфов? Сколько людей видели из окон и что много подошло посмотреть, а кто делает, а зачем? А ведь суббота была. То есть легко каждый желающий может взять лом и начать долбить землю под домом и все пох...
И когда трескаться будет - каждый будет думать, что блин если трещина у соседа - то я могу жить спокойно?

P/S/ Совсем забыл. У кого ипотека, то им еще при серьезном падении стоимости объекта недвижимости или реальной угрозы его утраты придется либо гасить кредит как-то досрочно, либо что-то еще отдавать в залог. См. кредитный договор.

 Отправлено: 01.06.10 14:31. Заголовок: Да все дружною толпо..

Да все дружною толпой бегом в ДМС, менять векселя на бабосы! А то будет поздно!

 Отправлено: 01.06.10 15:47. Заголовок: Михась пишет: ну ка..

Михась пишет:

цитата:

ну как бы, когда еще год назад были фото с водой, текущей из стен(Theo и Стилист по-моему лазили по подвалам), то можно было догадаться, что это не следствие слива стояков УК (она тоже руку приложила, но по другим пунктам)

Уточняю: StF и я по говнам в сентябре 2009 лазали, фотографировали. Были во всех домах 1-й очереди. Незабываемое зрелище. И запахи были соответствующие. Жаль, что фотки не могут передать запахи. До сих пор, как вспоминаю, неприятно становится.

 Отправлено: 01.06.10 15:50. Заголовок: Михась пишет: тогда..

Михась пишет:

цитата:

тогда и УК можно оправдывать. которая вместо откачки воды из подвалов занимается открытием овощных палаток, шиномонтажа и т.д. причем на наших парковках, где и так места нет. Это тоже риск? - дескать страна такая, все п..дят и хотят получать бабло, а работать никто не хочет. Так что ли? Много нас было на отрыве шурфов? Сколько людей видели из окон и что много подошло посмотреть, а кто делает, а зачем? А ведь суббота была. То есть легко каждый желающий может взять лом и начать долбить землю под домом и все пох... И когда трескаться будет - каждый будет думать, что блин если трещина у соседа - то я могу жить спокойно? P/S/ Совсем забыл. У кого ипотека, то им еще при серьезном падении стоимости объекта недвижимости или реальной угрозы его утраты придется либо гасить кредит как-то досрочно, либо что-то еще отдавать в залог. См. кредитный договор.

В принципе все написано верно. Добавить сложно чего-либо.

 Отправлено: 02.06.10 11:39. Заголовок: "Замечательные&#..

"Замечательные" новости.
Вопрос - что слышно по наличию воды в подвалах второй очереди?

 Отправлено: 07.06.10 10:56. Заголовок: 4-й корпус гидроизол..

4-й корпус гидроизоляцию на проверку. Кто собирает капитал. Не могу понять.

 Отправлено: 07.06.10 14:47. Заголовок: petr-colt пишет: 4-..

petr-colt пишет:

цитата:

4-й корпус гидроизоляцию на проверку. Кто собирает капитал. Не могу понять.

На собрание жильцов в прошлом году было принято сделать экспертизу только у 6 корпуса,так как всеми домами едва собрали только на 1 экспертизу, и на основании результатов уже прогибать застроищика по всем корпусам...деньги последние полгода собирала я.

 Отправлено: 07.06.10 16:04. Заголовок: rzanka пишет: На со..

rzanka пишет:

цитата:

На собрание жильцов в прошлом году было принято сделать экспертизу только у 6 корпуса,так как всеми домами едва собрали только на 1 экспертизу, и на основании результатов уже прогибать застроищика по всем корпусам...

Там еще пара моментов была:
- по этому дому была доступна проектная документация. А по 1, 4 и 5 - не было,
- по итогам путешествия "по говнам" в сентябре 2009 года дома 4,5,6 были самые заводненные и загаженные.

 Отправлено: 08.06.10 14:59. Заголовок: Процесс и предварите..

Процесс и предварительные итоги отрыва шурфов отражены на сайте домостроитель-инфо:

http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=70<\/u><\/a>

 Отправлено: 08.06.10 16:21. Заголовок: вот это :sm31: к..

вот это
как строители могли сдать, а комиссия принять такие дома ?

 Отправлено: 08.06.10 17:00. Заголовок: а покупатели купить!..

а покупатели купить!?

 Отправлено: 09.06.10 10:25. Заголовок: покупател купить, ко..

покупател купиль када котлован биль и биль такой красив буклет биль
кто продаваль внём атаки красивы слова написаль

 Отправлено: 15.06.10 14:31. Заголовок: А не может так быть,..

А не может так быть, что как раз из-за того, что почва глинистая, вода и не уходит? Т.е. вода проходит верхние более рыхлые слои, а потом упирается в более плотные глинистые слои и там стоит?

 Отправлено: 15.06.10 14:44. Заголовок: Stanius пишет: Т.е...

Stanius пишет:

цитата:

Т.е. вода проходит верхние более рыхлые слои, а потом упирается в более плотные глинистые слои и там стоит?

это и называется верховодка. Но признать такое - значит признать .что ДМС заранее выбрал проект не соответствующий местным условиям либо результаты экспертизы геоподосновы были сфабрикованы.
Т.к. при таких услових дренаж просто необходим и подвалы тогда обливают изоляцией в два слоя - битумом, а не наклеивают гидроизол

 Отправлено: 15.06.10 17:13. Заголовок: Вообще по-хорошему о..

Вообще по-хорошему обычно сначала делаться должны геоизыскания, определение типа почвы, уровня грунтовых вод, а потом только расчет фундамента и выбор типа гидроизоляции исходя из гидрологических условий местности. Но тут видимо на это забили болт. А зря.

Битум - не факт что спасет - есть разные наплавляемые материалы- не только гидроизол. Есть всякая проникающая гидроизоляция...однако она не отменяет тщательного замазывания швов между бетонным блоками тут.

ЗЫ: сам сейчас на стадии подготовки создания фундамента недалеко от Московского. ;)

 Отправлено: 15.06.10 20:59. Заголовок: Только вернулся из о..

Только вернулся из отпуска, так шурфы уже копают?

 Отправлено: 15.06.10 22:07. Заголовок: Ща тапками закидают ..

Ща тапками закидают

 Отправлено: 15.06.10 22:13. Заголовок: Ничего, они мягкие))..

Ничего, они мягкие))))

 Отправлено: 16.06.10 00:11. Заголовок: Идея +100 :sm36: :..

Идея +100

А какова реклама для будущих покупателей получится

 Отправлено: 16.06.10 07:44. Заголовок: imax пишет: внешнею..

imax пишет:

цитата:

внешнею Г.И.-если такое вообще технически и финансово возможно

На Улофа Пальме так и делали, по кругу говорят дома окапывали и что-то мастерили. Сколько стоит и кто платил неизвестно.

 Отправлено: 16.06.10 08:00. Заголовок: imax пишет: только ..

imax пишет:

цитата:

только бы не сбежали бросив это болото и покупателей 3 очереди

Никуда они не денутся с подводной лодки.

 Отправлено: 16.06.10 11:45. Заголовок: Theo377, а заключен..

Theo377, а заключение экспертов готово? Начата официальная переписка по этому вопросу?

 Отправлено: 16.06.10 13:43. Заголовок: Eva Предварительный ..

Eva Предварительный отчет по шурфам был готов еще на прошлой неделе.
Однако, некоторые принципиальные моменты в нем отражены не были и некоторые важные на наш взгляд фотоматериалы также не были включены. По итогам анализа предварительного отчета в письменном виде были подготовлены и переданы в ЦНИИ замечания и предложения, а также были проведены переговоры с экспертами. На этой неделе исправленный конечный вариант Отчета должен быть готов.
После получения отчета запустим процедуру мотивации ДМС.

А вы хотите помочь в подготовке письма в инстанции? Будем рады.

 Отправлено: 16.06.10 15:20. Заголовок: Конечно, хочу, помог..

Конечно, хочу, помогу, чем смогу. Вполне возможно прогнуть застройщика на доп. работы по водоотведению, например. Только получить официальное заключение надо, чтоб ясно было, грунтовые ли воды стоят, либо это подъем воды - следствие нарушение при строительстве ливневого стока.

 Отправлено: 16.06.10 15:34. Заголовок: Eva пишет: Только п..

Eva пишет:

цитата:

Только получить официальное заключение надо, чтоб ясно было, грунтовые ли воды стоят, либо это подъем воды - следствие нарушение при строительстве ливневого стока.

Для этого геодезические исследованию нужно проводить. Объем собранных средств и активность соседей пока этого не позволяют.

 Отправлено: 16.06.10 17:38. Заголовок: Stanius пишет: А не..

Stanius пишет:

цитата:

А не может так быть, что как раз из-за того, что почва глинистая, вода и не уходит? Т.е. вода проходит верхние более рыхлые слои, а потом упирается в более плотные глинистые слои и там стоит?

очень на то похоже, как слоёный пирог, слой воды, слой глины

наглядно видно в лесу в канавах
даже когда нет дождей вода в канавах и низинах стоит ПОСТОЯННО, а рядом, если чуть повыше абсолютно сухая земля
кроме того, та просека, которую прорубили под линии электропередач, что начинаются за детским садиком и идут от трансформаторной будки в сторону киевки, полностью заболотилась, а прошлым летом там были всего лишь прокопанные сухие траншеи и приямки

 Отправлено: 17.06.10 07:37. Заголовок: Катрин пишет: нагля..

Катрин пишет:

цитата:

наглядно видно в лесу в канавах даже когда нет дождей вода в канавах и низинах стоит ПОСТОЯННО, а рядом, если чуть повыше абсолютно сухая земля кроме того, та просека, которую прорубили под линии электропередач, что начинаются за детским садиком и идут от трансформаторной будки в сторону киевки, полностью заболотилась, а прошлым летом там были всего лишь прокопанные сухие траншеи и приямки

И При все при этом наши дома находятся выше (на местности) относительно домов старого Московского. Это со слов местных жителей.

 Отправлено: 17.06.10 08:02. Заголовок: Theo377 пишет: ля э..

Theo377 пишет:

цитата:

ля этого геодезические исследованию нужно проводить.

Вот именно, и нести затраты по геодезии должен нести ДМС.
А обоснованием для проведения геодезии как раз явится заключение экспертизы отрывов.

В имеющемся проекте строительства должны присутствовать результаты отрывов шурфов и произведенные геодезические расчеты. Необходимо сравнить их с последними и, если будет несоответствие, действовать далее.

 Отправлено: 17.06.10 12:17. Заголовок: shelpyak пишет: И П..

shelpyak пишет:

цитата:

И При все при этом наши дома находятся выше (на местности) относительно домов старого Московского. Это со слов местных жителей.

и у них нет таких проблем с затоплением подвалов..

знакомые из геологоразведки мне говорили, что не важно выше или ниже, всё зависит от структуры грунта и наличия водяных гильз

наши предки часто водоносные колодцы и на холмах обустраивали

а в сторону картмазово от совхоза начинается сосновый лес, а значит там уже иной состав почвы,
сосны любят расти на более песчаном грунте

 Отправлено: 28.09.20 15:39. Заголовок: позновательно..

позновательно