Отправлено: 17.09.09 10:07. Заголовок: Экспертиза гидроизоляции подвалов

Дорогие соседи, есть мнения, что гидроизоляцию без дальнейщих жалоб в инстанции или даже суда делать нам не будут, посему поступило предложение сделать независимую экспертизу за свой счет (посьба не кричать :-) дело сугубо добровольное)
Стоимость оной 30 тыщ за дом...если оптом
вообщем кто готов поучавствовать -просьба высказаться
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000018-000-0-0-1253947969 1-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000019-000-0-0-1254135583 2-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000021-000-0-0-1254114755 3-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000020-000-0-0-1254139748 4-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000016-000-0-0-1254165364 5-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000017-000-0-0-1254148087 6-корпус

 Отправлено: 16.10.09 12:16. Заголовок: Theo377 пишет: Уже ..

Theo377 пишет:

цитата:

Уже устал пояснять: экспертиза одного дома дает веские основания для проведения экспертизы остальных уже не за наш счет.

 Отправлено: 16.10.09 12:20. Заголовок: Обращение в псевдо ж..

Обращение в псевдо жильцам!

Уважаемые участники форума - представители интересов Десны и Домостроителя, маскирующиеся под жителей ЖК ЮЗ!

Зачем вы вносите смуту и отговариваете реальных жильцов от экспертизы гидроизоляции?

Уважаемые писатели от УК Десна и ГК Домостроитель!
Может стоит признать свою несостоятельность по некоторым вопросам и совместно найти пути решения данной проблемы?

 Отправлено: 16.10.09 13:48. Заголовок: Катрин пишет: Обращ..

Катрин пишет:

цитата:

Обращение в псевдо жильцам! Уважаемые участники форума - представители интересов Десны и Домостроителя, маскирующиеся под жителей ЖК ЮЗ! Зачем вы вносите смуту и отговариваете реальных жильцов от экспертизы гидроизоляции? Уважаемые писатели от УК Десна и ГК Домостроитель! Может стоит признать свою несостоятельность по некоторым вопросам и совместно найти пути решения данной проблемы?

Я так понимаю, это камень в меня.
Так вот, для сведений Катрин, я как раз и являюсь одним из наиболее заинтересованных в проведении и экспертизы, и усиления/устроения гидроизоляции подвальных помещений, т.к., в отличае от многих крикунов все-таки являюсь почти-владельцем квартиры на первом этаже, достаточно большой площади. Не скрываю, болею и радею за 6 дом, по словам местных форумчан, одного из самых благополучных как в части крыш, так и в части воды в подвалах.
Кроме того, во избежание дальнейших наездов, являюсь тем немногим жителем, который откликнулся как на первый призыв о сдаче денежных средств для этого дела, так и на повторный в связи с нехваткой средств.
Также, обращаю внимание, что я никого и никогда не отговаривала от экспертизы, НО в связи с сложившимися обстоятельствами, высказала свое мнение, что направление всех сил и средств на один дом - не выход, тем более, что средств еле хватит на экспертизу, но не на устранение последствий её проведения.
Поэтому прошу, не надо кидаться жирными постами по несколько раз и огульно обвинять людей в "смертных" грехах.

А про откачку воды - слышу в первый раз! Если бы это мероприятие проводилось, наверняка, воды и фекалий было бы гораздо мненьше, по крайней мере, это было бы заметно в "сухие" дни.
Неужели вода стояла и прошлой осенью, прошлой весной, летом? ее ведь не было. Значит причина не в грунтовых водах, которые, судя по лужам на месте предполагаемой больницы, проходят ниже домов, а в людях, которые продолжают своими силами сливать стояки с водой для проведения ремонтных работ и в УК, которая это процесс не контролирует (судя по свободному доступу в подвалы всех желающих).
Другой вопрос к качеству прокладки труб канализации. Но это другой вопрос.

 Отправлено: 16.10.09 13:56. Заголовок: Anastasia пишет: Не..

Anastasia пишет:

цитата:

Неужели вода стояла и прошлой осенью, прошлой весной, летом? ее ведь не было.

Интересно, если ее не было, то ЧТО из подвалов откачивали в феврале ДМСовцы перед сдачей домов УК "Десна", в то время, когда в домах никто не жил, ремонтные работы не производились и стояки не сливались?

 Отправлено: 16.10.09 14:07. Заголовок: Anastasia пишет: Я ..

Anastasia пишет:

цитата:

Я так понимаю, это камень в меня.

Нет не в Вас.

Катрин

 Отправлено: 16.10.09 14:39. Заголовок: Anastasia пишет: Не..

Anastasia пишет:

цитата:

Неужели вода стояла и прошлой осенью, прошлой весной, летом? ее ведь не было. Значит причина не в грунтовых водах, которые, судя по лужам на месте предполагаемой больницы, проходят ниже домов

н-да женскую логику понять не всегда и не сразу...
А вы не большой спец по пространственно-временным парадоксам?
Откель иначе ВЫ узнали, что было в ПОДВАЛАХ прошлой весной и летом, если туда никого не пускали, окромя ДМСовцев????

А уж связь грунтовых вод и луж на месте предополагаемой больницы - это сильно.


Ладно, если не глумиться не нужно гнать пургу, ежели не знаетет. Немного фактов из истории, похоже в том период, за который вы говорите вас в поселке не было...потом пойдут слайды

Был такой колодец пожарный сбоку от 6 корпуса примерно там, где сейчас мусорка на дороге.
Если кто помнит дорогу до асфальта, так там всегда был этот колодец полный воды, причем уровень на 15-20 см ниже уровня земли - вот вам и уровень грунтовых вод. это не то самое фото. но для примерной оценки сухости грунта хватити


Слайды..Это фото апреля 2009 - 4й корпус . Никто не живет - никаких фекалий быть не может, их и нет - по прозрачности воды это понятно - аки слезинка. но вода есть - уровень в 20 см. Посмотрите, когда фото выложено было на сайт
http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=16&func=detail&catid=4&id=26
http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=16&func=detail&catid=4&id=23
http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=16&func=detail&catid=4&id=24

тут фото входа в подвал май 2009 - воды было море
http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=16&func=detail&catid=2&id=49
это чердак в январе 2009 - инопланетяне пошалили?
http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=16&func=detail&catid=2&id=5

http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=16&func=detail&catid=3&id=17
http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=16&func=detail&catid=3&id=20
а это - во что превратили лестницы за зиму
http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=16&func=detail&catid=2&id=50

И тогда в ответ на это некоторые опять кричали - не трогайте ДМС - все будет хорошо! Он все сделает и сделает хорошо.
И сейчас говорят, такие как RadApl - не нужно мешать продажам ДМС, а то ведь мало неосведомленных градан (терпил, лохов и т.д. как все мы, кто оказался в заложниках политики ДМС и Десны)
удастся склонить с покупке этих чудо-квартир и под чудным управлением УК, а не будет лохов, откель брать денежки ДМСовцам, а тогда и те псевдоактивисты, кто их поддерживает без премий останутся.

 Отправлено: 16.10.09 17:23. Заголовок: Михась пишет: И сей..

Михась пишет:

цитата:

И сейчас говорят, такие как RadApl - не нужно мешать продажам ДМС

Это относится к гидроизоляции? Хорошо отвечу. Говорил что продажи важны и буду говорить. Есть деньги - есть шанс получить в каком-то объеме, нет денег - так и останемся с тем что есть.

цитата:

тогда и те псевдоактивисты, кто их поддерживает без премий останутся.

Просто эталон проницательности. Ищите дальше среди покупателей виновников проблем, у Вас это отлично получается.

"Десна". Вам ли говорить о заложниках ее политики? Разонравилась уже что ли?

 Отправлено: 16.10.09 17:47. Заголовок: Михась пишет: Немно..

Михась пишет:

цитата:

Немного фактов из истории, похоже в том период, за который вы говорите вас в поселке не было...

ну во первых, я об этом не говорю, т.к. родом из Московского, хотя, извините, что на это реагирую, это же в вашей манере - грубить...
Михась пишет:

цитата:

а это - во что превратили лестницы за зиму http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_datsogallery&Itemid=16&func=detail&catid=2&id=50

ну вот это уж совсем не вина грунтовых вод, это, скорее низкое качество цемента, а также не соблюдение температурного режима и технологического процесса.
А весенние фотки грунтовой дороги, и, скорее всего, после дождя - это здесь при чем?

Theo377 пишет:

цитата:

Интересно, если ее не было, то ЧТО из подвалов откачивали в феврале ДМСовцы перед сдачей домов УК "Десна", в то время, когда в домах никто не жил, ремонтные работы не производились и стояки не сливались?

Откуда информация? Почему об этом не говорилось ранее?

Кстати, есть ли вода в подвалах близ стоящих гаражей?
У меня гараж, фактически, за школой с ооочень грубоким подвалом, но там воды нет, бывает конденсат, но воды нет!

 Отправлено: 16.10.09 18:05. Заголовок: RadApl пишет: Есть ..

RadApl пишет:

цитата:

Есть деньги - есть шанс получить в каком-то объеме, нет денег - так и останемся с тем что есть.

Правда что ли? Ой ли
И такая явная связь между оставшимися продажами продажами и наличием денег на устранение недостатков, особливо гидроизоляции? Никак для детского сада нужно продать еще пару очередей?

По другим объектам продано все, но недостатков меньше не становится.
коробки второй очереди стояли на 2/3 готовые, когда продажи и не начинались. Это для сведения.

RadApl пишет:

цитата:

"Десна". Вам ли говорить о заложниках ее политики? Разонравилась уже что ли?

Что ДМС , что УК не девочки, чтобы постоянно нравиться. Делают - будем любить нормальным способом, не будут делать - бум любить по-другому. Да разонравилась. На тот момент Десна наводила порядок, ставила двери в подвалах, пыталась решить вопрос с счетчиками и антеннами, участвовать в экспертизе и должна была сделать перерасчеты.

Сейчас не хочет этого делать. ставит палатки, не хочет участвовать в экспертизе, делать забор. Уже не нравится. совсем не нравится.

 Отправлено: 16.10.09 18:38. Заголовок: Anastasia пишет: ко..

Anastasia пишет:

цитата:

которые продолжают своими силами сливать стояки с водой

сливают ТОЛЬКО сантехники УК

 Отправлено: 16.10.09 18:53. Заголовок: Anastasia пишет: де..

Anastasia пишет:

цитата:

деньги сдаем/собираем, а вода как стояла в подвалах, так и грозит там остаться, пока не испариться! На хороший насос в пользование УК мы уже денег насобирали, делов - на неделю работы!

В конце концов, если УК ничего не делает, так может быть наймем официальную организацию с насосом и экскаватором и поручим ей пока не замерзла земля прокопать обводную канаву вокруг домов, а затем откачать воду из подвалов и заплатим им деньгами, которые должны заплатить УК за очередной месяц, а УК предьявим договор на работы и подтверждение оплаты нашей. Пусть зачтут за проделанную работу... ну сколько можно?

 Отправлено: 16.10.09 20:01. Заголовок: Я почему про докумен..

Я почему про документы о приличном состоянии спросил. Я сам не юрист но по роду деятельности приходится искать пути наименьших затрат для воего бизнеса. Не проще ли на собранные деньги нанять классного юриста, который бы через суд добился проведение этой экспертизы, а затем и устранение беспредела в подвалах. Ведь если мы правы, а бумага от десны будет липой, то пусть они и оплачивают экспертизу и ремонт.

 Отправлено: 16.10.09 20:11. Заголовок: Михась пишет: Уже н..

Михась пишет:

цитата:

Уже не нравится. совсем не нравится.

ТСЖ. Опыт говорите есть. Можно попробовать на одном доме.

 Отправлено: 17.10.09 10:22. Заголовок: RadApl пишет: ТСЖ. ..

RadApl пишет:

цитата:

ТСЖ. Опыт говорите есть. Можно попробовать на одном доме.

Тут все юмористы? или вы этого flat наслушались, что все за пару дней готов насоздавать, но вот посвистел и испарился..

Пробовать можно все что угодно, но лучше съедобное, остальное второй раз можно не успеть попробовать.

Прям щас пойду в ДМС и начну ТСЖ создавать... с Паскаловой.
А с кем ТСЖ создавать с ДМС, когда собственников нет?
ТСЖ снижает затраты при грамотной работе, но это через несколько месяцев, вначале это доп затраты, а тут 20 чел из 200 с дома еще готовы вложиться по 1-2 штуки. Остальные будут ждать счастливого завтра

 Отправлено: 17.10.09 12:13. Заголовок: :sm40: Сегодня ноч..

Сегодня ночью обещают -1, а в следующие выходные -3...зима не за горами и большая

 Отправлено: 19.10.09 08:51. Заголовок: Михась пишет: Был т..

Михась пишет:

цитата:

Был такой колодец пожарный сбоку от 6 корпуса примерно там, где сейчас мусорка на дороге. Если кто помнит дорогу до асфальта, так там всегда был этот колодец полный воды, причем уровень на 15-20 см ниже уровня земли - вот вам и уровень грунтовых вод

А не потому ли на дороге всегда вода (иногда даже ручей) при отсутствии осадков? Помнится во время стройки была канава, теперь зарыли...

 Отправлено: 19.10.09 10:11. Заголовок: Михась пишет: Слайд..

Михась пишет:

цитата:

Слайды..Это фото апреля 2009 - 4й корпус . Никто не живет - никаких фекалий быть не может, их и нет - по прозрачности воды это понятно - аки слезинка. но вода есть - уровень в 20 см. Посмотрите, когда фото выложено было на сайт

Тоже самое наблюдала в феврале в 5 корпусе, когда дом еще не сдали и все двери в подвалы были нараспашку
Чистая вода (тогда еще без фекалий) доходила до 2-ой ступеньки в подвал, джумшуты её вычерпавали в канистры и куда-то уносили

 Отправлено: 19.10.09 13:39. Заголовок: Соседи! Наверно все-..

Соседи!
Наверно все-таки назрела необходимость всем, кто сдал деньги на экспертизу подвалов, встретиться в субботу в Московском и обсудить эту проблему.
Часть сдавших деньги пока не уверена в том, стоит ли "жертвовать" своими кровными ради экспертизы "не своего" дома. Либо даже уверена, что не хочет оплачивать экспертизу соседям.
Думаю, что это происходит не потому, что жалко тысячу, а от дефицита информации по:
1. Остроте проблемы
2. Действиях инициативной группы, которая взялась за организацию экспетизы.

Как мне представляется, большая часть жильцов нашего ЖК -- вменяемые и ответственные люди и они наверняка способны принять рациональное решение, если получат соответствующую инфу.

А уже по итогам встречи, поняв, сколько человек забрали деньги из общего кошелька, можно определиться, сколько еще придется скинуться.

З.Ы. Сссылки на то, что на форуме и так достаточно инфы отметаю сразу -- не все имеют достаточно времени, чтобы его регулярно и системно мониторить. По-любому в ходе живого общения больше шансов быть адекватно понятым.

 Отправлено: 19.10.09 13:46. Заголовок: karlson Давайте так ..

karlson Давайте так и поступим.

Уважаемые ответственные за сбор средств по домам: aem, irochka, НаталиИ, mahoni, jd!

Прошу вас оповестить людей об общем собрании, посвященном производству экспертизы гидроизоляции подвалов.
Повестка дня:

1. Выбор организации,
2. Определение домов, подлежащих экспертизе,
3. Дофинансирование работ по экспертизе.

Сбор предлагаю назначить в 11 часов дня 24 октября (суббота) на стоянке у 6-го корпуса.

 Отправлено: 19.10.09 14:50. Заголовок: Времени маловато для..

Времени маловато для оповещения. Давайте попробуем.