Отправлено: 17.09.09 10:07. Заголовок: Экспертиза гидроизоляции подвалов

Дорогие соседи, есть мнения, что гидроизоляцию без дальнейщих жалоб в инстанции или даже суда делать нам не будут, посему поступило предложение сделать независимую экспертизу за свой счет (посьба не кричать :-) дело сугубо добровольное)
Стоимость оной 30 тыщ за дом...если оптом
вообщем кто готов поучавствовать -просьба высказаться
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000018-000-0-0-1253947969 1-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000019-000-0-0-1254135583 2-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000021-000-0-0-1254114755 3-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000020-000-0-0-1254139748 4-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000016-000-0-0-1254165364 5-корпус
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000017-000-0-0-1254148087 6-корпус

 Отправлено: 29.09.09 09:28. Заголовок: Сегодня с утра талиб..

Сегодня с утра талибы начали красить цоколь 5 корпуса

 Отправлено: 29.09.09 09:31. Заголовок: irochka Правильно. О..

irochka Правильно. Он уже облез. Местами отмостка фундамента просела и потрескалась, после чего трещины были заделаны раствором. Вид после этого у дома был неважнецкий.

 Отправлено: 29.09.09 10:10. Заголовок: Theo377 пишет: Есть..

Theo377 пишет:

цитата:

Есть ссылка на инженерно-геодезический отчет, сделанный в 2006 году фирмой "Граунд лтд."

Theo, а можно глянуть? Есть знакомая в инженерной геологии. Может, скажет чего.

 Отправлено: 29.09.09 10:13. Заголовок: dedBrian пишет: я т..

dedBrian пишет:

цитата:

я тут подумал, что смысла заказывать экспертизу по каждому корпусу может и не быть. проект то на них наверняка одинаковый. и инженерные изыскания проводились тоже по всей площадке. предлагаю над этим поразмыслить.

Проект-то может и одинаковый по одинаковым корпусам (в т.ч. гидроизоляция, дренаж, схемотехника труб), но вот отступления от него могут быть разными, поэтому в любом случае нужно выявить, что именно в каждом корпусе есть нарушения. А то в итоге и переделают только исследованный корпус.
Ну а что касается объекта в целом то верно – исследование грунта будет одно на все дома, поэтому и цена почти вдвое отличается между индивидуальным заказом по каждой корпусине (6 фундаментов + 6 грунтов) и заказом скопом (6 фундаментов + 1 грунт)
P.S. Вообще странно, что фундамент так похабно сработан. Трубы понятно - ДМС нанял разнорабочих вместо сантехников, но, когда били сваи, я видел, что на копровых машинах и прочей технике было написано "МФС-6". Сталкивался много раз с этой компанией - в домах, где на субподряде по фундаментам были они, даже построенных на месте болота (не лужи, а именно болота в полном смысле слова) проблем с фундаментами не было абсолютно никаких. Хотя может просто они дали кому-то свою технику или через прокладку решили поработать…

 Отправлено: 29.09.09 10:21. Заголовок: Ded Minka пишет: чт..

Ded Minka пишет:

цитата:

что фундамент так похабно сработан

с чего такие выводы?
просто выводы делать рано, имхо :-)

 Отправлено: 29.09.09 10:43. Заголовок: Не хочется флудить в..

Не хочется флудить в теме... Однако, несмотря на то, что не зря на подобных нашему местах в советские времена застройку не вели (думаете просто так в жилых массивах оставляли прогалы? для красоты?), но: в других местах благодаря более современным технологиям довольно успешно справляются с любыми проблемами грунта - от плывунов до заболоченных грунтов. В нашем же случае фундамент должен был быть "бассейном наоборот" - снаружи вода, изнутри сухо (ну, или мокро если трубы текут). Грунтовые же воды проникать не должны в любом случае.
А выводы делать уже поздно, выводы надо было делать еще до покупки квартир. Просто, например, я представить не мог что кто-то может сваять ТАКОЕ, 21 век на улице как-никак... Оказывается надо было не толко на вершки излазить, но и корешки...

 Отправлено: 29.09.09 11:05. Заголовок: Ded Minka пишет: Гр..

Ded Minka пишет:

цитата:

Грунтовые же воды проникать не должны в любом случае.

а с чего взяли что воды грунтовые вообще?

никого не защищаю, просто по-прозрачности воды судить о том грунтовая она или нет как-то странно...тем более при сливе стояков и состояния нынешней канализации....возможно грунтовая да, возможно что и нет
или кто-то видел как она сочится из стыков/трещин в фундаменте или еще откуда?

 Отправлено: 29.09.09 11:20. Заголовок: Сходите в подвалы по..

Сходите в подвалы посмотрите
Вода течет не только из труб а еще и из стен.
На стенах уже четко прорисовывается путь водички.

Посмотрите на фотографии в фотоотчете о посещении подвалов, есть фотографии наглядно показывающие что вода течет именно из стен.

 Отправлено: 29.09.09 11:24. Заголовок: О боги, уважаемый со..

О боги, уважаемый соседушка, ну поглядите фото, там же явно видно что между блоками сочится вода (не обязательно прозрачная кстати), да еще и в таких количествах что оставляет известковые отложения (как в пещере прям). С какашками бы и сами справились, трубы копейки стоят, переложить готов и сам (может кто бы и помог еще). Я и не спорю что там комплекс проблем. Согласен с Вами. Понятно, что если у труб контруклоны, то они забьются не только от Ротбанда, но и просто от мыльных отложений, что если не использована высота подвала + уклон грунта, то это монтировали бараны (иначе не то что Ротбанд - памперсы бы вылетали в колодец как из пушки). Но проблема там явно не только в этом, собственно, поэтому это и проблема.
P.S. Был бы очень рад ошибаться, но сомневаюсь что экспертиза нас обрадует

to pupkin +1

 Отправлено: 29.09.09 11:36. Заголовок: Ded Minka пишет: По..

Ded Minka пишет:

цитата:

Посмотрите на фотографии в фотоотчете о посещении подвалов, есть фотографии наглядно показывающие что вода течет именно из стен.

ну если так-то вопросов нет конечно
просто проглядел видимо, уж больно картина была общая мрачная :-)

 Отправлено: 29.09.09 11:44. Заголовок: это не я писал, а pu..

это не я писал, а pupkin
А так да - в целом фото впечатляют, во 2 очереди я бы уже не стал покупать

 Отправлено: 01.10.09 10:33. Заголовок: Народ! домофоны, ан..

Народ!
домофоны, антенна, лифт, благоустройство, садик – это всё блага, без которых можно прожить, пусть нецивилизованно, но жить можно!! И их отсутствие на лицо и поэтому это легко доказуемо!

А сырой фундамент дома, сломанная канализация и отсыревшая электрика (и лифтов и квартир…) это угроза нашему здоровью, инфеционным заболеваниям наших детей и нашим квартирам! Скоро зима и экспертиза по гидроизоляции будет уже не актуальна и уже ничего ДМС не докажешь!

Пока не поздно нужно все усилия бросить на решение с ДМС этой СЫРОЙ проблемы! Давайте объединять усилия, общаться с соседями, проводить агитацию и разъяснительные мероприятия!

 Отправлено: 01.10.09 11:55. Заголовок: интересно, а фундаме..

интересно, а фундаменты точно на сваях?
можно выдохнуть?

 Отправлено: 01.10.09 12:14. Заголовок: Stilist В проекте я ..

Stilist В проекте я видел - монолитная плита. А есть ли там сваи под плитой - мне не известно.

 Отправлено: 01.10.09 13:00. Заголовок: СВАИ

Сваи били, одно время в гугле даже фотки были того времени.
В нашей полосе сваи применяют для уплотнения грунта, не путайте эту технологию с той, по которой постоены дома в зоне вечной мерзлоты - "на ножках". В нашем случае фундамент фактически не связан со сваями, то есть сваи забили для уплотнения грунта, а фундамент (монолитную плиту под ним) льют уже поверх свай, причем арматура плиты не связана с арматурой свай. Иногда поверх свай под плиту еще и отсыпают небольшую подушку.
Формулировку "фундамент на сваях" считаю не совсем корректой, но не волнуйтесь, если бы наши дома были не "на сваях" это уже давно стало бы заметно.

 Отправлено: 01.10.09 13:11. Заголовок: ну значит не так всё..

ну значит не так всё страшно, как могло бы быть

 Отправлено: 01.10.09 13:29. Заголовок: Stilist пишет: ну з..

Stilist пишет:

цитата:

ну значит не так всё страшно, как могло бы быть

Это вы к чему? Предлагаете ждать и надеяться, что ДМС все устратит сам?

 Отправлено: 01.10.09 13:38. Заголовок: не..не... ни в коем ..

не..не...
ни в коем разе...
по-крайней мере дом не рухнет от грунтовых вод :-)
елсиб не было свай, из-под фундамента вымывался бы грунт было бы гораздо хуже...

 Отправлено: 01.10.09 14:18. Заголовок: Добрый день! Ув. мо..

Добрый день!

Ув. модераторы, нельзя ли массово разослать email участникам форума? Зарегистрировано более 700 человек на форуме, а собрать по 30 тыс. на дом не можем! Вероятнее всего многие давно не посещают форум... Может быть хотя бы на почту заглядывают?

Думаю, что конец этой недели - последний срок. Иначе все затянется до весны!

 Отправлено: 01.10.09 14:44. Заголовок: Поддерживаю инициати..

Поддерживаю инициативу nicky!