Отправлено: 11.08.09 16:08. Заголовок: Ассоциация ТСЖ МО

Уважаемые соседи!

Через сайт www.domostroitel-info.ru где мы рассказываем о проблемах нашего комплекса нас нашла общественная организация - Ассоциация ТСЖ Московской области и предлагает нам присоединиться к ним для более эффективного воздействия на ситуацию.

Все кто хочет присоединиться и поставить свою подпись под общим документом прошу писать в личку.

Сообщение:
------------------------
Уважаемые господа!
Ваша стиуация, увы, достаточна типична. Те же проблемы с небольшими вариациями мы наблюдаем в большинстве новостроек Подмосковья.
Мы - Ассоциация ТСЖ Московской области (http://atsj.land.ru/) ведем борьбу за права новоселов, против махинаций застройщиков и УК. В ближайших наших планах - провести широкую кампанию, подняв этот вопрос везде где возможно, вплоть до ГД РФ.
Предлагаем вам, как инициативной группе, также присоединить свой голос, - направить в наш адрес гневное письмо с кратким описанием творимого беззакония. Мы соберем десятки таких писем, обобщим и направим в прессу, в прокуратуру, Громову и т.д. с предложением о толковом выходе из ситуации. Будем и далее отслеживать и муссировать ход процесса.
Не думаю, что от такого количества писем можно будет легко отмахнуться или "замотать" вопрос.
В любом случае, надо поднять шум и добиться результата!

Письмо от ИГ должно быть подписано физическими лицами - собственниками (!) (или будущими) квартир
(5-6 чел.).
Прошу указывать ФИО (полностью), почтовый адрес и адрес приобретенной квартиры. В содержании письма укажите точное название застройщика (или продавца квартиры по договору), управляющей компании.
Нашим общим требованием должно стать участие новоселов в приемке дома и в выборе УК на самой ранней стадии!

Присоединяйтесь!
Зам. директора АТСЖ
-----------------------

 Отправлено: 11.08.09 16:13. Заголовок: Надо покопаться, что..

Надо покопаться, что это за организация.

 Отправлено: 11.08.09 16:16. Заголовок: Поздравляю, заработа..

Поздравляю, заработало! Ваш сайт стал популярным! Ну что же раз ДМС и УК ну никак не хотят решать вопросы по-людски и в рамках закона - пора придать дело огласке. Стоит упомянуть в письме и о схемах "многоразовой" компенсации ДМСу, когда однушка панели стоит как элитная трешка, а трешка - как загородный дом.

Прямо как про нас пишут
http://atsj.land.ru/newbuild.html
Нередко счастливые новоселы, осилившие непомерные суммы за свои новые квартиры, попадают в ловко сплетенные сети махинаторов.
Примерная схема «засады» заключается в следующем.
Новый дом приняла в эксплуатацию некая УК, созданная совсем недавно и явно афилированная с застройщиком. Суммы, начисляемые за тех. обслуживание сильно превышают муниципальные и утекают при этом неизвестно куда. ТСЖ создать не удается по причине хорошо организованного противодействия застройщика и УК. Частенько нет ни ключей, ни свидетельств на приобретенную недвижимость. Ключи выдаются новоселу только после подписания кабального договора с УК. Свидетельства, бывает, оформляются силами риэлторов - продавцов квартир и делается это ими - весьма и весьма неспешно.
Новоселы платят по грабительским тарифам год, два... - в конце концов, создают ТСЖ и выясняется - что проект не прошел обязательную государственную экспертизу, выполнен со значительными отклонениями от СНиП, имеется масса недоделок на очень круглую сумму.
А кто же принял здание с такими недостатками? А та самая УК, которая два года успешно сгребала Ваши денежки и теперь плавно переезжает на новый сдающийся объект.
Выясняется также, что гарантийные сроки прошли, требовать что-либо с застройщика бесполезно, и остается только посыпать голову пеплом и опять раскошеливаться. Квартира в результате обошлась Вам раза в полтора дороже, чем изначально стоила...

 Отправлено: 11.08.09 16:26. Заголовок: странно как-то.. ни ..

странно как-то..
ни адреса, ни телефонов... (всмысле только мобильные)

 Отправлено: 11.08.09 16:28. Заголовок: Stilist пишет: стра..

Stilist пишет:

цитата:

странно как-то.. ни адреса, ни телефонов... (всмысле только мобильные)

видно начинающие :) кшно в итоге предложат помочь создать ТСЖ, его возглавить. но до того момента должны помочь бесплатно, дабы зарекомендовать себя :)

 Отправлено: 11.08.09 16:30. Заголовок: А почему бы и нет? Г..

А почему бы и нет? Глядишь, может они какие-нить неизвестные нам способы борьбы знают. Можно и поучиться.

 Отправлено: 11.08.09 17:30. Заголовок: pupkin Шило на мыло...

pupkin Шило на мыло.

 Отправлено: 11.08.09 18:34. Заголовок: Прошу указывать ФИ..

Прошу указывать ФИО (полностью), почтовый адрес и адрес приобретенной квартиры. В содержании письма укажите точное название застройщика (или продавца квартиры по договору), управляющей компании.


При этом подпись оригинальная
Зам. директора АТСЖ
-----------------------
Сильно напоминает МММ! Несём всем счастье!
Сюда работать я бы пошёл, здесь пахнет деньгами! Даже воровать не надо! Сами принесут! Правда придётся заниматься рейдерским захватом, чтобы сместить УК! Но это дело поправимое.

 Отправлено: 11.08.09 18:46. Заголовок: Енерал пишет: Сильн..

Енерал пишет:

цитата:

Сильно напоминает МММ! Несём всем счастье! Сюда работать я бы пошёл, здесь пахнет деньгами! Даже воровать не надо! Сами принесут! Правда придётся заниматься рейдерским захватом, чтобы сместить УК! Но это дело поправимое.

 Отправлено: 11.08.09 20:21. Заголовок: Интересно, какова це..

Интересно, какова цена вопроса - размер членского взноса?

 Отправлено: 11.08.09 20:25. Заголовок: Если на благое дело ..

Если на благое дело или количественную поддержку, то подпишусь. Но, если же это предварительный развод с "членскими взносами", то чисто денег нет.

 Отправлено: 11.08.09 20:29. Заголовок: Михась пишет: Прямо..

Михась пишет:

цитата:

Прямо как про нас пишут

Вот это-то как раз и напрягает. У меня вообще сложилось мнение что для нас и создавалась эта организация. Совершенно не внушает доверия. По моему развод чистой воды.

 Отправлено: 11.08.09 20:35. Заголовок: pupkin пишет: Через..

pupkin пишет:

цитата:

Через сайт www.domostroitel-info.ru где мы рассказываем о проблемах нашего комплекса

Но что-то в верстке и дизайне сайты www.domostroitel-info.ru и atsj.land.ru много общего на мой взгляд. Движек скорее тот же. Может просто показалось... Высплюсь гляну повнимательней. Кто у нас тут вебстроитель? Поправьте, если ошибаюсь.

 Отправлено: 11.08.09 20:46. Заголовок: buzzdiki пишет: Есл..

buzzdiki пишет:

цитата:

Если на благое дело или количественную поддержку, то подпишусь. Но, если же это предварительный развод с "членскими взносами", то чисто денег нет.

Подпись и согласие попасть на деньги это часто одно и тоже! Господа думайте прежде чем что-либо подписываете!

 Отправлено: 11.08.09 20:51. Заголовок: Енерал Подпись имеет..

Енерал Подпись имеется ввиду на каком-нить обращении-заявлении

 Отправлено: 11.08.09 21:02. Заголовок: buzzdiki пишет: Ене..

buzzdiki пишет:

цитата:

Енерал Подпись имеется ввиду на каком-нить обращении-заявлении

В данном случае и требуется собрать более 50% подписей для свержения УК, то есть согласие вступить в новую неизведанную секту. По мне лучше синица в руке, чем остаться у разбитого корыта! МММ жил, жив и будет жить там где пахнет деньгами!

 Отправлено: 11.08.09 21:17. Заголовок: Об этой Ассоциации Т..

Об этой Ассоциации ТСЖ сегодня днём проболтался bruzz и вечером появляется эта новость.

bruzz пишет:
цитата:
А также - есть потенциальное желание создавать настоящее ТСЖ, которое будет соблюдать интересы жильцов.



Не кажется ли вам это странным, подготовленным шагом? Похоже для bruzz это не новость! Следовательно существует договорённость лиц, заинтересованных в продвижении данной темы.

 Отправлено: 11.08.09 21:29. Заголовок: Енерал пишет: А так..

Енерал пишет:

цитата:

А также - есть потенциальное желание создавать настоящее ТСЖ, которое будет соблюдать интересы жильцов.

С чего бы это для меня было новостью, если о ТСЖ я в междусобойчике писал в бородатые годы (в 2007 еще).
Я ж не виноват, что вам именно сегодня захотелось кровь из носу ввыяснить мою мотивацию.
Только вот схема ТСЖ + УК тоже вполне рабочая, возможно.

ТСЖ нужно создавать в любом случае, а брать ли ТСЖ на себя головняк в виде управления микрорайоном - это вопрос отдельный, не одним часом и не одним человеком решаемый.

Насколько я понял по сайту - это продавцы консультационных услуг - не совсем то, что нам надо. Но это пока только домыслы.

 Отправлено: 11.08.09 21:30. Заголовок: Енерал пишет: вступ..

Енерал пишет:

цитата:

вступить в новую неизведанную секту

То есть мы уже в секте? просто изведанной

 Отправлено: 11.08.09 21:32. Заголовок: Так, в качестве рема..

Так, в качестве ремарки: смотрю тут "охота на ведьм" - очень популярное развлечение, особенно среди тех, кто вовсю обвиняет в этом других

 Отправлено: 11.08.09 21:41. Заголовок: bruzz пишет: Только..

bruzz пишет:

цитата:

Только вот схема ТСЖ + УК тоже вполне рабочая, возможно.

Это стандартная схема рейдерского захвата. УК+ТСЖ = Бардак + взаимные упрёки и не только = ТСЖ Но об этом пока здесь не упоминалось! Это предсказания о том чем завтра нас развлекать станут?