Отправлено: 18.02.08 10:02. Заголовок: вторая очередь(продолжение)

Всем привет!
Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.

 Отправлено: 20.08.10 12:52. Заголовок: Странно как-то, сказ..

Странно как-то, сказали, что выдача начнётся со 2 сентября, значит списки должны быть заранее подготовлены, чтоб народ знал, кому 2 сентября уже подходить за ключами. Или я опять не так всё поняла?

 Отправлено: 20.08.10 13:37. Заголовок: Господа, спешу подел..

Господа, спешу поделиться с вами добытой информацией. Татьяна из УК "Созидание" оказывается может нормально разъяснять ситуацию о порядке выдачи ключей и о льготных категориях граждан, которые могут получить ключи раньше.
и так выдача ключей начнется после 2 сентября по списку:
корп. 7,8,9 - секции №1,
корп. 7,8,9 - секции №2 и т.д.
льготники (многодетные семьи и ветераны) могут подать заявление и их могут включит в списки первоочередников.
так что судите сами, стоит ли уподобляться некоторым и пытаться обойти установленный порядок или все-таки не терять лицо и получить ключи в свое время....
в любом случае это останется на совести каждого!

 Отправлено: 20.08.10 14:01. Заголовок: а 10 корпус еще не п..

а 10 корпус еще не построили? им ключи не выдают?

 Отправлено: 20.08.10 15:06. Заголовок: нет, 10 уже тоже пос..

нет, 10 уже тоже построили) просто выдача ключей в нем идет позже...

 Отправлено: 20.08.10 15:39. Заголовок: Anet, спасибо за инф..

Anet, спасибо за информацию по выдаче ключей.
Sosedka10 пишет:

цитата:

Я поехала туда узнать о перепланировке, о батареях, о повторном осмотре, электрике...

Расскажите, пожалуйста, что узнали? Я тоже озабочена легкой перепланировкой. Хочу снести НЕнесущую стену и построить такую же. С чего начинать - не знаю: то ли с ремонта и перепланировки, то ли с получения разрешения на все. Читаю форум и интернет-сайты, но целостной картины в голове нет. Многие советуют все это затевать после принятия в собственнность...
Я видела на форуме в разделе "Перепланировки, дизайн проекты", что Вы давно уже задавали вопрос форуму о том как провести перепланировку пошагово. Вам кто-нибудь ответил? Я на той ветке нашла только информацию по видам планировок - что можно, что нельзя и т.п., а вот КАК - не нашла...

 Отправлено: 20.08.10 15:41. Заголовок: Anet пишет: нет, 10..

Anet пишет:

цитата:

нет, 10 уже тоже построили) просто выдача ключей в нем идет позже...

можно посмотреть в наших с Тео постах годичной давности. В 10-м доме очень много чего будет позже. 4 и5 корпуса тоже "построили" одновременно со всеми...

 Отправлено: 20.08.10 16:08. Заголовок: Manager пишет: асск..

Manager пишет:

цитата:

асскажите, пожалуйста, что узнали? Я тоже озабочена легкой перепланировкой. Хочу снести НЕнесущую стену и построить такую же. С чего начинать - не знаю: то ли с ремонта и перепланировки, то ли с получения разрешения на все. Читаю форум и интернет-сайты, но целостной картины в голове нет. Многие советуют все это затевать после принятия в собственнность... Я видела на форуме в разделе "Перепланировки, дизайн проекты", что Вы давно уже задавали вопрос форуму о том как провести перепланировку пошагово. Вам кто-нибудь ответил? Я на той ветке нашла только информацию по видам планировок - что можно, что нельзя и т.п., а вот КАК - не нашла...

По правилам нашей "выбранной" УК ссылка<\/u><\/a> даже чихнуть нельзя будет в своей квартире, не то что перепланировку сделать.

 Отправлено: 20.08.10 17:05. Заголовок: oviz пишет: По прав..

oviz пишет:

цитата:

По правилам нашей "выбранной" УК ссылка даже чихнуть нельзя будет в своей квартире, не то что перепланировку сделать.

Это точно. Они приходить проверять будут моем ли мы полы и есть ли коврик перед входной дверью

 Отправлено: 20.08.10 17:33. Заголовок: Предложение. Руково..

Предложение.

Руководствуясь зафиксированными нарушениями в проведении общего собрания будущих жильцов (не было проведено голосование по выбору председателя и секретаря собрания, они даже не были объявлены, не была предоставлена трибуна всем желающим для обсуждения предложенных на голосование документов, ознакомиться перед собранием была возможность только с текстом договора - приложений не было), признать результаты собрания недействительным.

Руководствуясь конституцией РФ и жилищным кодексом (о неприкосновенности жилища) оспорить текст договора (в части, касающийся требования допуска УК в собственные жилища), на основании чего выполнить подписание договора ФОРМАЛЬНО (без приложений) - таким образом, выполнив требование ДДУ или пред.договора. Осуществлять платежи только в тех рамках, которые предписаны ДДУ / пред.договором.

Для всего этого предлагается создать инициативную группу (15-20 человек), выцепить копию протокола, нанять юриста, который подготовит иски и акты о правонарушениях при проведении собраний, а также подписание всех документов производить всем вместе, единой кучей, в присутствии юриста.

 Отправлено: 20.08.10 21:28. Заголовок: cогласен, по создани..

cогласен, по созданию ИГ второй очереди и првлечеие юристов, надо создать свою ветку

 Отправлено: 21.08.10 16:50. Заголовок: создадим тсж..

создадим тсж

 Отправлено: 22.08.10 10:15. Заголовок: Я почитала Правила н..

Я почитала Правила нашей УК и поняла, что у нас, по всей видимости, будет гетто или колония строго режима
Ими не разрешается делать даже то, что законодательством разрешено. Я понимаю несущие стены нельзя трогать, но вот эти пенобетоны кривые!!!

Скрытый текст

Не допускается: - разборка полная и (или) частичная несущих и ненесущих стен, устройство проемов в несущих и ненесущих стенах, закладка дверных проемов в несущих и ненесущих стенах, устройство перегородок с увеличением и без увеличения нагрузок на перекрытия;

Короче, господа, денег-то вы отвалили кучу за квартиру, но до жизни в этой квартире еще надо дожить!

 Отправлено: 22.08.10 13:32. Заголовок: Всё верно! надо стро..

Всё верно! надо строго контролировать все переделки! А то мало того что снизу будет вода дом разламывать, так еще каждый какую-нибудь стенку снесёт! Так от дома через пару лет точно ничего не останется!

 Отправлено: 23.08.10 08:14. Заголовок: Manager пишет: Расс..

Manager пишет:

цитата:

Расскажите, пожалуйста, что узнали? Я тоже озабочена легкой перепланировкой. Хочу снести НЕнесущую стену и построить такую же. С чего начинать - не знаю: то ли с ремонта и перепланировки, то ли с получения разрешения на все. Читаю форум и интернет-сайты, но целостной картины в голове нет. Многие советуют все это затевать после принятия в собственнность... Я видела на форуме в разделе "Перепланировки, дизайн проекты", что Вы давно уже задавали вопрос форуму о том как провести перепланировку пошагово. Вам кто-нибудь ответил? Я на той ветке нашла только информацию по видам планировок - что можно, что нельзя и т.п., а вот КАК - не нашла...

В УК мне сказали что нужно сделать проект перепланировки, и отнести его им, так как людей много, кто хочет сделать перепланировку, они планирует собрать как можно больше проектов и потом уже утверждать их по-моему в Видном. Я спросила, а как же мне делать ремонт, собственности я могу ждать еще очень долго? Ответ, вы можете делать в своей квартире все что хотите, но на свой страх и риск. Так как я не собираюсь сносить несущих стен, а лишь просто передвинуть стену из пеноблоков, значит буду делать на свой страх и риск.

 Отправлено: 23.08.10 12:32. Заголовок: Sosedka10 пишет: В ..

Sosedka10 пишет:

цитата:

В УК мне сказали что нужно сделать проект перепланировки, и отнести его им, так как людей много, кто хочет сделать перепланировку, они планирует собрать как можно больше проектов и потом уже утверждать их по-моему в Видном. Я спросила, а как же мне делать ремонт, собственности я могу ждать еще очень долго? Ответ, вы можете делать в своей квартире все что хотите, но на свой страх и риск. Так как я не собираюсь сносить несущих стен, а лишь просто передвинуть стену из пеноблоков, значит буду делать на свой страх и риск.

Спасибо за ответ. Я тоже не собираюсь трогать несущие стены, а лишь поменять местоположение стены из пеноблоков, как и Вы. Потом эту перепланировку можно узаконить, если будет необходимость. Очень не хочется терять время до принятия в собственность квартиры.
Как вариант - проект сдали в УК, и делайте себе ремонт в соответствии с проектом, а потом получите утвержденным. Стены-то не несущие - утвердят. Скажите, а кто может сделать проект перепланировки, к кому можно обратиться?

 Отправлено: 23.08.10 13:09. Заголовок: И еще. На почту мне ..

И еще. На почту мне пришло сообщение о том, что большинством голосов избрана УК "Созидание", результаты голосования с 23.08 - на сайте ПИЭ.

 Отправлено: 23.08.10 13:22. Заголовок: Manager пишет: Спас..

Manager пишет:

цитата:

Спасибо за ответ. Я тоже не собираюсь трогать несущие стены, а лишь поменять местоположение стены из пеноблоков, как и Вы. Потом эту перепланировку можно узаконить, если будет необходимость. Очень не хочется терять время до принятия в собственность квартиры. Как вариант - проект сдали в УК, и делайте себе ремонт в соответствии с проектом, а потом получите утвержденным. Стены-то не несущие - утвердят. Скажите, а кто может сделать проект перепланировки, к кому можно обратиться?

А вот где сделать проект я еще не нашла, задавала здесь этот вопрос, но как-то откликов не получила

 Отправлено: 23.08.10 13:35. Заголовок: Вот что я нашла, но ..

Вот что я нашла, но опять же туманно про организацию с лицензией... http://www.apartment.ru/da/Default.asp?id=4086<\/u><\/a>
http://www.sall.ru/<\/u><\/a> - здесь именно про новостройки есть

 Отправлено: 23.08.10 13:45. Заголовок: Manager пишет: Вот ..

Manager пишет:

цитата:

Вот что я нашла, но опять же туманно про организацию с лицензией... http://www.apartment.ru/da/Default.asp?id=4086<\/u><\/a> http://www.sall.ru/<\/u><\/a> - здесь именно про новостройки есть

Да таких организаций много)))) просто, если бы уже кто-то заказывал, и организация была проверенная, было бы проще, так как, таких видимо нет) придеться выбирать самой)

 Отправлено: 23.08.10 21:37. Заголовок: oviz пишет: Руковод..

oviz пишет:

цитата:

Руководствуясь конституцией РФ и жилищным кодексом (о неприкосновенности жилища) оспорить текст договора (в части, касающийся требования допуска УК в собственные жилища), на основании чего выполнить подписание договора ФОРМАЛЬНО (без приложений) - таким образом, выполнив требование ДДУ или пред.договора. Осуществлять платежи только в тех рамках, которые предписаны ДДУ / пред.договором.

В ДДУ написано, что мы подписываем договор с УК только при подписании акта приема-передачи квартиры с застройщиком и в этом случае оплачиваем УК за 4 месяца вперед.
А если нас будут обязывать подписать договор с УК при выдаче ключей, т.е. раньше принятия в собственность квартиры, то по договору с УК в течение 1 дня мы обязаны оплатить за 4 месяца вперед - это прописано в договоре с УК. Вот такая эпидерсия, господа!