Отправлено: 18.02.08 10:02. Заголовок: вторая очередь(продолжение)

Всем привет!
Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.

 Отправлено: 02.09.10 10:49. Заголовок: История УК Десна. 1..

История УК Десна.

1-3 месяцы. Получение ключей и принимание денег авансом.
Руководитель Десны первые полгода всем мило улыбался и говорил - все решим, я пришел и будет теперь у вас Щасте с большой буквы. Теперь в отличии от ДМС к нам повернутся лицом...

4-6 месяцы. Когда лифты еще не работали, дерьмом уже попахивало, а джамшуты драли цены за подъем и охрана начинала приставать к женщинам, а не смотреть за пьяными подростками. Причем начались разборки между джамшутами со стрельбой.

Руководитель задумчиво вел прием, говорил про множество недостатков от ДМС, про страшные проблемы которым он противостоит в одиночку и уговаривал чуток подождать.

7-9 месяцы пошли первые жалобы в прокуратуру и структуры ЖКХ уже на саму десну, прокуратура вынесла заключение, что Десна необоснованно взыскивает деньги за услуги, которых не оказывает
Руководитель стал не отвечать на звонки. В случае личного приема говорил. что его вот уже скоро снимут и нам будет еще хуже.

Прошел год
Телефоны не отвечают толком даже на экстренные звонки. Руководитель , если его удается поймать , говорит, вам построили такие хреновые дома и он не обязан достраивать за застройщиком. По поселку множатся палатки, шиномонтажи и т.д.., т.к. народ толком не платит за неоказанные услуги и по большей части старается не подпускать сотрудников десны к квартирам

Началось собрание подписей за создание ТСЖ и расторжение договоров с десной

у вас ситуация развивается быстрее.

 Отправлено: 02.09.10 10:52. Заголовок: подписать можно что ..

подписать можно что угодно, это не конечная точка, все можно обжаловать, все всегда можно сделать, было бы желание.

 Отправлено: 02.09.10 10:53. Заголовок: Если у кого есть воз..

Если у кого есть возможность - предлагаю все разговоры (телефонные и личные) записывать на пленку, чтоб в дальнейшем были доказательства, чтобы не получилась как сейчас: то ключи вдают с понедельника, то уже со среды...что дальше?

 Отправлено: 02.09.10 10:55. Заголовок: не должно быть завтр..

не должно быть завтра, послезавтра, должен быть конкретный график и конкретные действия и строгий контроль с нашей стороны

 Отправлено: 02.09.10 11:00. Заголовок: Если у кого есть в..

цитата:

Если у кого есть возможность - предлагаю все разговоры (телефонные и личные) записывать на пленку, чтоб в дальнейшем были доказательства, чтобы не получилась как сейчас: то ключи вдают с понедельника, то уже со среды...что дальше?

---- записывать вряд ли что получится тк после 10 раз непрерывного набора была взята трубка Татьяной Александровной и после короткого сообщения "про следующую среду" в ответ на мое негодование сразу "вышла из зоны доступа".Это все.

 Отправлено: 02.09.10 11:02. Заголовок: Lelka пишет: Если у..

Lelka пишет:

цитата:

Если у кого есть возможность - предлагаю все разговоры (телефонные и личные) записывать на пленку, чтоб в дальнейшем были доказательства, чтобы не получилась как сейчас: то ключи выдают с понедельника, то уже со среды...что дальше?

Ну запишите Вы их обещания на "пленку" и что дальше? в суд на них потом подадите?
Они хозяева своего слова захотели дали, теперь забрали. ДА и дались Вам эти ключи - все у кого ДУДСЫ Вы и только Вы собственники! И ключи вам от своей квартиры не нужны - подпишите акт приема передачи квартиры смело можете посылать всех и идти, выбивать двери и ставить свои. Со своими замками и ключами.

 Отправлено: 02.09.10 11:11. Заголовок: Димако, а где подпис..

Димако, а где подписать этот Акт приема передачи? Я бы так и сделала!

 Отправлено: 02.09.10 11:26. Заголовок: :sm12: Вы прям как..

Вы прям как с Луны свалились. Договор почитайте. Там есть обязанности ДМС (ПромИнвестЭстейт) - передать Вам квартиру по акту приема передачи. Почитали? Так вот, как только Вам передают квартиру вы можете делать с ней все что угодно. У всех у кого ДУДСЫ срок передачи квартиры - не позднее 31 декабря 2010 года, дальше пени в размере 1/300 двойной ставки рефинасирования за каждый день просрочки. А теперь прикиньте захочет такие пени платить ДМС с 1500 квартир? это больше 16 процентов годовых! Ответ очевиден. Поэтому юристка ихняя на собрании и распиналась что акты будут подписывать с октября - иначе организовать подписание такое количество актов не представляется возможным. Подождите 1-2 месяца, ключи не получайте и никакие договоры не подписывайте и уже не Вы будете бегать за ними, а они за Вами, чтобы заветную подпись получить и не попасть на пени.
Все эта заваруха с получением ключей раньше подписания акта приема передачи и придумана, чтобы вы потом уже были перед фактом поставлены -ключи получили, значит претензий к качеству нет - вот и подписывайте акт приема-передачи.
Ну чего тут не понятного - вас разводят как детей малых!

 Отправлено: 02.09.10 11:50. Заголовок: Приплыли, сегодня ж..

Приплыли, сегодня же вроде первый официально озвученный день выдачи ключей.
Зачем ждать декабря. У кого никаких "корок" нет, проводите "бригаду" родственников вместе с собой. Ну поживут там чуть, провиант обеспечите. На завоз материалов заявки принимают, мелочь сами подвезете.

 Отправлено: 02.09.10 11:52. Заголовок: НиКа пишет: Зачем ж..

НиКа пишет:

цитата:

Зачем ждать декабря.

Вам то незачем, а тем кому нервы трепят, можно подождать. И не до декабря а всего месяц, не нужно перевирать мой пост - внимательно читайте.

 Отправлено: 02.09.10 12:00. Заголовок: Нервы трепят всем, ..

Нервы трепят всем, сильно довольных я не видела.

 Отправлено: 02.09.10 12:02. Заголовок: НиКа пишет: Нервы т..

НиКа пишет:

цитата:

Нервы трепят всем, сильно довольных я не видела.

Очередное бла бла бла. То одно пишите то другое, везде ходите все знаете, всех видите - Вы в ДМС з/п получаете я так понимаю? На полставки или как?

 Отправлено: 02.09.10 12:04. Заголовок: dimako пишет: То од..

dimako пишет:

цитата:

То одно пишите то другое

Например?

 Отправлено: 02.09.10 12:10. Заголовок: Ходите, узнавайте в..

Ходите, узнавайте все сами и будете все видеть и все знать.

 Отправлено: 02.09.10 12:11. Заголовок: НиКа пишет: Наприме..

НиКа пишет:

цитата:

Например?

ЗА примерами далеко ходить не надо - вчера писали, что взятки дают за то чтобы материалы провести через охрану, сегодня что оказывается заявки принимают на провоз материалов. Вы там бы ВСЕ определились кто что пишет, а то как то невнятно получается И зачем людей своими постами информируете куда нужно ходить и кому что носить, с кем что согласовывать - это тоже Вы просто так пишите?
А я Вам так скажу: никуда ходить не надо и согласовывать провоз моих материалов я ни с кем не буду - и не надейтесь. И не надо людей приучать к этой мысли.

 Отправлено: 02.09.10 12:13. Заголовок: Про материалы я узн..

Про материалы я узнала сегодня. Вам бы голову включить, а не идти на поводу. И потом я не писала, что дают, не перевирайте мой пост.

 Отправлено: 02.09.10 12:17. Заголовок: НиКа пишет: Вам бы ..

НиКа пишет:

цитата:

Вам бы голову включить, а не идти на поводу.

У кого на поводу то? Это Вы идете у них у всех на поводу, а я предлагаю конкретный план действий - не ходить не унижаться как Вы, а подождать один месяц.
Опять размещаю информацию, что нужно сделать чтобы не Вы бегали а бегали за Вами:

Договор почитайте. Там есть обязанности ДМС (ПромИнвестЭстейт) - передать Вам квартиру по акту приема передачи. Почитали? Так вот, как только Вам передают квартиру вы можете делать с ней все что угодно. У всех у кого ДУДСЫ срок передачи квартиры - не позднее 31 декабря 2010 года, дальше пени в размере 1/300 двойной ставки рефинасирования за каждый день просрочки. А теперь прикиньте захочет такие пени платить ДМС с 1500 квартир? это больше 16 процентов годовых! Ответ очевиден. Поэтому юристка ихняя на собрании и распиналась что акты будут подписывать с октября - иначе организовать подписание такое количество актов не представляется возможным. Подождите 1-2 месяца, ключи не получайте и никакие договоры не подписывайте и уже не Вы будете бегать за ними, а они за Вами, чтобы заветную подпись получить и не попасть на пени.
Все эта заваруха с получением ключей раньше подписания акта приема передачи и придумана, чтобы вы потом уже были перед фактом поставлены -ключи получили, значит претензий к качеству нет - вот и подписывайте акт приема-передачи.
Ну чего тут не понятного - вас разводят как детей малых!

 Отправлено: 02.09.10 12:19. Заголовок: Во-первых у меня не ..

Во-первых у меня не дудс, а во-вторых нет месяца-два.
Во избежание кривотолков, узнавайте теперь граждане все сами.

 Отправлено: 02.09.10 12:21. Заголовок: Димако, план хороший..

Димако, план хороший, но что делать тем у кого ипотека и съемная квартира? Наверное всё же выгоднее пойти на условия УК, т.к. каждый месяц аренды квартиры - 30 тыр, и выплата по ипотеке на 1% больше.

 Отправлено: 02.09.10 12:23. Заголовок: Ника, не расстраивай..

Ника, не расстраивайтесь, сообщайте, нам, пожалуйста, новости. Все мнения и точки зрения полезны.