Отправлено: 18.02.08 10:02. Заголовок: вторая очередь (продолжение)

Всем привет!
Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.

 Отправлено: 11.12.09 13:04. Заголовок: Я уже полтора года, ..

Я уже полтора года, мда....жду, с того времени как заключила договор и срок там 2 квартал 2009 ! года а крайний 4 квартал 2009 года

 Отправлено: 11.12.09 13:39. Заголовок: и у меня так же, зак..

и у меня так же, заключили договор в июне 2008

 Отправлено: 11.12.09 13:53. Заголовок: Сейчас специально пр..

Сейчас специально прочитала договор... До 31 декабря 2010 года ДМС обезопасил себя... Мне как говорится тоже обещали сдачу в декабре 2009, а ключи в марте... А в договоре черным по белому, что они в течении первых 2 кварталов могут вводить в эксплуатацию, а потом еще в течении 2 кварталов передавать объект заказчику но не позднее 31 декабря 2010... Поэтому и понимала что получу свои ключи только к концу года, а в марте это было бы слишком хорошо, в нашей ситуации хорошо практически невозможно...

 Отправлено: 11.12.09 14:05. Заголовок: bruzz пишет: За так..

bruzz пишет:

цитата:

За такие деньги надо бы делать хорошо и в срок.

Не поняла?..... Имеются ввиду деньги за наши квартиры??? А какие такие деньги??? По моему это самое дешевое жилье из более менее приемлемых на ЮЗ... И с каких это пор самое дешевое жилье начали строить хорошо и в срок... Поэтому повторюсь... Понимала, что покупаю, где покупаю и за какие деньги... Именно поэтому переносы сроков меня не очень удивляют, меня больше заботит качество...

Но при всем при этом, тоже была бы очень счастлива получить ключи как можно раньше... Просто давно не верю в чудеса...

 Отправлено: 11.12.09 15:46. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: Н..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Но товарищи скажите, неужели кто-то из Вас всерьез надеялся, что дома сдадут вовремя и все смогут приступить к ремонту в марте??? ...а если торопиться, так вообще будут плевать на все лишь бы сдать побыстрее...

е-мое . аменя полгода назад за такие слова дерьмом поливали и кричали, что я пытаюсь остановить строительство второй очереди. Как интересно...4 и 5 корпуса менее всех торопились и хуже всех построили

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

P.S. Только пожалуйста не нужно думать, что я засланец от ДМС и пытаюсь их выгородить... Мой пост это всего лишь мое мнение...

об этом никто не думает - уже уверены.
ведь потом пойдут фразы - а неужели вы покупая это дешевое (значит попросту дерьмовое с точки зрения ДМС) жилье надеялись, что хоть что-то вам выполнят???

А теперь вы можете это соотнести со словами других девушек из ДМС "вы ничего не получите кроме как по суду" это речь шла о пенях.
Хваленая юрист Настя Бахарь и Петракова со всех сил как маленькие буквально уворачивались от повестки и от камеры, охрану вызывали. Ну хорошо, хоть Паскалова неглупая женщина, вышла и разрулила эту комедию, лично приняв повестку.

Остались еще сомнения у кого - ДМС подотрется всеми, если ему это позволить. ???

Вы думали вторая очередь, что некая НиКа с вами, будет защищать ваши интересы??
вещала как взрослая, наравне с Енералом, Скипидаром... а потом бах и оказывается первого и второго никто не видел, а главнафя героиня - - она уже живет в поселке в первой очереди.
помните, парить мозг на форуме весьма проще и дешевле, чем строить дома. Основная задача, чтобы вы приняли точку зрения ДМС - вы попали, теперь ждите молча и жрите, че насыпали. не лезьте ни в суды, ни с жалобами в инспекции.
Ведь скоро новый год , ваши деньги пригодятся , чтобы в отпуск съездить, а завтра продажники отрисуют новую рекламу - купи сейчас - ремонт в мае. И ведь не лгут, кое-кто сделает ремонт, получит в собственность и т.д. Ведь и в первой очереди кое- кто жил на полгода ранее других. а эти бараны другие еще и оплачивали электричество и отопление проживавших.

Если прокатило с первой очередью - прокатит и во второй.

 Отправлено: 11.12.09 17:34. Заголовок: Вы просто зашорены н..

Вы просто зашорены на московском рынке недвижимости. Зная ситуацию на других - скажу вам, что в Московском - совсем недешево, даже не учитывая качество и комплектацию результата.

Если даже по "понятиям" пытаться смотерть на ситуацию, да, в 2000-м году при цене 500-600$/метр можно было бы еще пытаться говорить о том," ну что вы хотите за такие деньги".
При нынешних ценах - это ни разу не смешно уже. Инерция сознания, она конечно же есть, но ситуация уже совсем не такая, как в 90-х.

 Отправлено: 11.12.09 17:43. Заголовок: bruzz Вот именно! Су..

bruzz Вот именно! Судья когда иски рассматривал вообще офигевал от цен на наши квартиры. Говорит это же не Москва, откуда такие цены?

 Отправлено: 11.12.09 19:34. Заголовок: bagira пишет: Я уж..

bagira пишет:

цитата:

Я уже полтора года, мда....жду, с того времени как заключила договор и срок там 2 квартал 2009 ! года а крайний 4 квартал 2009 года

Аналогично!

 Отправлено: 11.12.09 19:36. Заголовок: irochka пишет: Судь..

irochka пишет:

цитата:

Судья когда иски рассматривал вообще офигевал от цен на наши квартиры

А зачем покупали квартиры по таким "офигительным" ценам, да еще, в свое время, без разрешения на строительство?

 Отправлено: 11.12.09 19:41. Заголовок: Михась пишет: а гла..

Михась пишет:

цитата:

а главнафя героиня - - она уже живет в поселке в первой очереди

)) У вас забыла разрешения спросить.

 Отправлено: 11.12.09 20:26. Заголовок: bruzz пишет: Вы про..

bruzz пишет:

цитата:

Вы просто зашорены на московском рынке недвижимости. Зная ситуацию на других - скажу вам, что в Московском - совсем недешево, даже не учитывая качество и комплектацию результата.

Может подскажите где еще на ЮЗ можно купить квартиру 82.5 кв.м. да еще и в монолите за 4 350 000... В Москве такая квартира стоила бы как минимум 10млн... Так как самая дешевая стоимость на ЮЗ на данный момент стартует от 120 000 за кв.м. Хотите поспорить???

Из этого делаю вывод, что это достаточно дешево... Поверьте если бы нашла дешевле и не хуже купила бы там, но что то ничего не подвернулось... Может черкнете адресок, где дешевле раздают...

 Отправлено: 11.12.09 20:30. Заголовок: bruzz пишет: Если д..

bruzz пишет:

цитата:

Если даже по "понятиям" пытаться смотерть на ситуацию, да, в 2000-м году при цене 500-600$/метр можно было бы еще пытаться говорить о том," ну что вы хотите за такие деньги".

Странное сравнение... А при чем тут 2000 год... Вы лучше сравните с ценами на данный момент на других новостройках... По моему так будет правильнее...

 Отправлено: 11.12.09 20:43. Заголовок: Михась пишет: об эт..

Михась пишет:

цитата:

об этом никто не думает - уже уверены.

Вы такой смешной... Я как раз когда это писала, была уверенна, что именно Вы на это и откликнитесь... Я смотрю Вы тут главный обвинитель, судья так сказать, всех в чем то подозреваете и считаете себя в праве обвинять других в чем либо... Странная ситуация, когда человек адекватно смотрит на все что его окружает, его вечно пытаются в чем то обвинить...Я смотрю Вы тут дружите только с теми кто думает точно так же как и Вы, а кто думает по другому, все предатели... ну ну...

Но если честно мне глубоко плевать в чем вы там уверенны...

 Отправлено: 11.12.09 21:08. Заголовок: Михась пишет: Основ..

Михась пишет:

цитата:

Основная задача, чтобы вы приняли точку зрения ДМС - вы попали, теперь ждите молча и жрите, че насыпали. не лезьте ни в суды, ни с жалобами в инспекции.

Если к тому времени как мне дадут ключи от моей квартиры у меня возникнут не разрешаемые полюбовно вопросы к ДМС или к УК, например теже подвалы без гидроизоляции или что то подобное, то поверьте тоже пойду в суды с исками и с жалобами в инспекции... А сейчас мне пока не в чем обвинять ДМС... Переносы сроков, тем более не значительные как несколько кварталов меня не сильно беспокоят... К тому же в моем договоре стоит последняя дата 31 декабря 2010... Так скажите в чем мне нужно обвинить ДМС??? Может быть в том, что в первой очереди затоплены подвалы??? Так а какое отношение я к этому имею... Пока что меня волнует только вопрос с парковками, а больше меня пока ни в чем не обманули...

 Отправлено: 11.12.09 21:56. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: В..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Вы лучше сравните с ценами на данный момент на других новостройках... По моему так будет правильнее...

Медленно и два раза.
Вы утверждаете. что можно гнать порожняк потому, что якобы так дешево, что нормально строить - ну никак, денег не хватает.
Я утверждаю - что это инерция совкового сознания, которая мыслит еще ценами 90-х, когда в РФии цены были на порядки ниже мировых.
Сейчас на московско-подмосковном рынке жилья цены выше мировых, рабочая сила (строительная) - дешевле, качество - хуже, комплектация - меньше.
Я спрашиваю - где бабло и почему с такой маржой нельзя строить нормально и в обещанный срок?
Мне отвечают про какие-то квартиры на ЮЗ. Мне все равно, сколько оно там стоит, это к делу отношения не имеет.

Вы лучше про федеральный закон ответьте - мне им подтереться, или все-таки лучше подождать?
Я не понимаю, кого вы тут уговариваете, у ДМС-а история есть, и согласно ей однозначно пока следует, что сроки они не выдержат заявленные. Все. Точка. Алес. До свидания. Вопрос закрыт.
Какие сомнения быть могут? От того, что вы будете тут петь "в Багдаде все спокойно" именно специально для вас оно взлетит?

цитата:

а больше меня пока ни в чем не обманули.

Вам поменяли проектную декларацию в одностороннем порядке. Это и есть обман. За язык не тянул никто ее вывешивать именно с такими сроками.
Более того, если это не имеет правовых последствий, с федеральным законом, о пользе которого так долго твердили большевики - можно смело идти в WC.
Что помешает поменять ее еще раз, и еще раз,и еще раз.... И еще раз?

 Отправлено: 11.12.09 23:02. Заголовок: О чем вообще спорит..

О чем вообще спорить. Кого не устраивает, тот пишет письма и атакует суды. Не понятно, зачем при этом "довольных покупателей" обвинять в причастности к дмс и иже с ними? Что за слабость?
Мой пример. С тех пор как я купила квартиру, она выросла в стоимости на 10% в рублях (говорю не голословно), а у меня были доллары, да и курс был порядка 35..Но не в этом суть. Даже если бы я купила квартиру в Москве, стоимость ее не росла в подобной прогрессии. Цены на сдачу квартир московские, несмотря на то, что сдают их практически "голые", да и о тишине, еще года два, как минимум, придеться забыть.
Что касается сроков.. Далеко ходить не надо - "град московский", и цены прилично ниже.. вот только пока не одного окна не светится.. Все познается в сравнении.. Но лично я, от добра, добра не ищу.
Сейчас думала, ну не одного объекта, который сдали в срок вспомнить не смогла.. Подруга купила квартиру в авеню77 году этак в 2006 (типа не обманут - Батурина рулит), воз и ныне там, почти..
Мне не понятны на форуме люди, которые удивляются, что у кого-то не одна квартира в жк. Ну вкладывают они деньги, если есть, что в этом удивительного..

 Отправлено: 11.12.09 23:09. Заголовок: bruzz пишет: Вы утв..

bruzz пишет:

цитата:

Вы утверждаете. что можно гнать порожняк

Во первых, я ничего не утверждаю и порожняк не гоню...
А во вторых если эти слова относятся ко мне, то впредь советую выбирать выражения и на своем жаргоне ко мне не обращаться... Я уже не первый раз замечаю с вашей стороны нелицеприятные обращения в мой адрес... Мы не друзья и даже не знакомые, так что давайте высказываться уважительно, даже если вас что то не устраивает в моих постах...

По поводу того что цены в РФ выше мировых я в курсе, но думаю что никакие иски в суды это уже не исправят...

По поводу изменения проектной декларации... Ну вот опять же меня это мало заботит, так как до окончательного срока выдаче ключей по моему договору остается еще целый год... Так зачем же мне расстраиваться за год вперед... Ничто не мешает им сдвинуть сроки на 2 квартала и выдать ключи в третьем квартале и даже в четвертом... И все это будет в норме договора... Вот если бы они сейчас указывали сроки 2011 года, вот тогда бы я имела право предъявлять какие либо претензии, а сейчас не имею никаких оснований...

bruzz пишет:

цитата:

Я спрашиваю - где бабло и почему с такой маржой нельзя строить нормально и в обещанный срок?

Вы когда в магазине колбасу покупаете не удивляетесь, что сейчас она стоит столько денег, а на вкус г... полное... А во времена вашего и моего детства колбаса была такая вкусная и стоила копейки по сравнению с сегодняшними ценами... Пора уже привыкнуть ко всему... Ни у вас ни у меня не хватит ни сил ни денег ни здоровья это исправить...

Мой муж каждый день с утра до вечера в связи с работой ездит по Москве и каждый раз когда звонит мне все время нервничает и возмущается какие пробки во круг, какие чайники вокруг и т.д. Я например уже давно поняла что нервничать по этому поводу бесполезно, так что спокойно могу простоять в пробке 2 часа... Уже давно смирилась и понимаю, что никакие мои нервы это не исправят...

// гнать порожняк - в отношении ДМСа. Вроде не так сложно это прочитать. Почему это вы восприняли на свой счет?

 Отправлено: 11.12.09 23:10. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: Е..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Если к тому времени как мне дадут ключи от моей квартиры у меня возникнут не разрешаемые полюбовно вопросы к ДМС или к УК

Небольшая поправочка: не "если", а "когда". Полюбовно никто еще с ДМС за исключением сотрудников ДМС и подрядных организаций не решал.

 Отправлено: 11.12.09 23:13. Заголовок: А потом сложилось в..

Сложилось впечатление, что дмс сам и затягивает со сдачей. Господа, сдается мне, что они и сами рады бы сдать как можно раньше. Но к сожалению, у нас не подмажешь- не поедешь.
Поди опять кого-то обделили.

 Отправлено: 11.12.09 23:20. Заголовок: НиКа пишет: Далеко ..

НиКа пишет:

цитата:

Далеко ходить не надо - "град московский", и цены прилично ниже..

Только что зашла на сайт града Московского, цены ни чуть не ниже... А если сравнить по квадратным метрам то даже дороже получается... А соседство с кладбищем я не рассматриваю для себя ни за какие каврижки...