Отправлено: 18.02.08 10:02. Заголовок: вторая очередь (продолжение)

Всем привет!
Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.

 Отправлено: 04.11.09 13:42. Заголовок: ViT огромное спасибо..

ViT огромное спасибо! я так понял, вы смогли попасть в свою квартиру? не расскажете, каким образом можно это сделать? у меня тоже 5-я секция. очень любопытно, честно говоря...

 Отправлено: 05.11.09 09:47. Заголовок: GOK , мы с Вами сосе..

GOK , мы с Вами соседи. Мы 16 этаж.(Можем лебедку вскладчину покупать)))
Мы были в своей квартире год назад.Как пробирались,подробно описывала)
ViT, спасибо за информацию. Нахожу её позитивной. Спасибо.
Мне тоже интересно,как можно попасть в квартиру. Хоть одним глазком посмотреть....Расскажите?

 Отправлено: 05.11.09 11:19. Заголовок: Irina здравствуйте! ..

Irina здравствуйте! и как вид с 16 этажа?
а лебедка точно понадобится, вот только главное максимально приблизить этот момент...

 Отправлено: 05.11.09 11:47. Заголовок: GOK ,про вид - в ЛС ..

GOK ,про вид - в ЛС )

 Отправлено: 05.11.09 12:03. Заголовок: Irina спасибо! я тож..

Irina спасибо! я тоже попробовал написать ответ в ЛС, но не уверен, что получилось. первый блин...

 Отправлено: 05.11.09 12:55. Заголовок: GOK пишет: вы смогл..

GOK пишет:

цитата:

вы смогли попасть в свою квартиру? не расскажете, каким образом можно это сделать?

В 5 сек. не просто, а очень просто! Идете на экскурсию, которая проводится ежедневно на стройке, как раз в 5 сек., ну и флаг Вам в руки! Официально незззя, а потеряться - ну ведь никто не застрахован от этого?. С ув., ViT P.S. Лучше теряться не всем сразу, экскурсовод не поймет. И постараться выйти вместе с группой.

 Отправлено: 08.11.09 01:49. Заголовок: Что со сроками сдачи..

Что со сроками сдачи, неужели только летом дома сдадут? + 3-4 месяца ключи + 3-6 мес ремонт в итоге 2011 к весне мы будем жить в квартирах, подниматься пешком на 17 этаж, не иметь горячей воды, интернета и телевидения, затопленные подвалы мусор возле подъездов, канализацию будут выкачивать на детскую площадку плюс к этому может что то еще ДМС придумает, короче извините накипело, просто я ни разу с таким без пределом не сталкивался, сам живу в доме новостройке П-44 застройщик ДСК, никаких претензий нет, все супер, есть всегда свет, горячая вода и батареи, исправные окна, потолки 2,8 работающие счетчики и пожарная сигнализация, поднимающиеся лифты, камеры на домах и много много чего еще что должно быть в нашем комплексе например крытая охраняемая парковка и территория вокруг комплекса. Как можно строить комплекс без дренажных сетей, дебилизм чистой воды не говоря уже обо всем остальном. Зачем я купил здесь квартиру не пойму, наверное надо было все обдумать и подождать, но с другой стороны есть и плюсы, дорога до работы без пробок, дома внешне нравятся, природа лес рядом. Хотя тупо сходить в магазин здесь просто некуда, заказать суши из якитории тоже облом, милиция если что приедет через час в прочем как и скорая помощь. Я понимаю что это не Москва, но это 7 км от МКАД и условия должны соответствовать минимальным требованиям эконом жилья.

 Отправлено: 08.11.09 10:50. Заголовок: Shkarenkoff пишет: ..

Shkarenkoff пишет:

цитата:

но с другой стороны есть и плюсы, дорога до работы без пробок, дома внешне нравятся, природа лес рядом.

Цена вот неоспоримый плюс для меня!

 Отправлено: 08.11.09 13:02. Заголовок: Shkarenkoff

Shkarenkoff Беда в том, что ДМС, в отличие от того же ДСК, домов никогда не строил, и такими темпами не научится еще долго... Котельники, мы и другие, это первые проекты, в надежде отцапать кусок побольше с рынка, на фоне постоянно дорожавшей недвижки, и все... Они в этом дилетанты полные...

 Отправлено: 08.11.09 23:52. Заголовок: Shkarenkoff пишет: ..

Shkarenkoff пишет:

цитата:

Зачем я купил здесь квартиру не пойму, наверное надо было все обдумать и подождать,

Этот вопрос себе многие задают на форуме, можно сказать, что он красной нитью проходит...

 Отправлено: 09.11.09 01:09. Заголовок: Ну вот здесь позволь..

Ну вот здесь позвольте не согласиться с Вами!
"Зачем?" - многие прекрасно понимают. Здесь и месторасположение, и цена. Да у каждого ещё личных десяток причин наберётся. А вот то, что вляпались сверх положенного это уже другой разговор.
Для меня лично альтернативой мог быть только град Московский, но там другие проблемы, да и просто не понравилось нам там с видом на кладбище и теплицы.

 Отправлено: 09.11.09 08:32. Заголовок: Diman071 пишет: Бе..

Diman071 пишет:

цитата:

Беда в том, что ДМС, в отличие от того же ДСК

Ой, ой,ой! Только не ДСК! Купил у них кв. в Басманном р-не 2001г, уже построенную, 3года пытались оформить, получилось только через суд. Те еще жулики. ДСК- Дерипасовское. И дело не в том, как называются строители, а в том, что строят они в России. Ну в России все через нижний выхлоп. Что вы хотите, если само Государство поощряет строительное жульничество и не во что ставит граждан. Совковость- не термин, это философия. Уйти от этого возможно через два, три поколения. Можете подождать? Shkarenkoff пишет:

цитата:

сам живу в доме новостройке П-44 застройщик ДСК, никаких претензий нет, все супер, есть всегда свет, горячая вода и батареи, исправные окна, потолки 2,8 работающие счетчики и пожарная сигнализация, поднимающиеся лифты,

Позвольте вам не поверить! Я тоже въехал в 2001г в новостройку, все не так!! То что вы написали- das ist fantastisch и к России не имеет ни какого отношения!

 Отправлено: 09.11.09 08:52. Заголовок: а во-второй очереди ..

а во-второй очереди ужо есть светящиеся по-ночам окна

 Отправлено: 09.11.09 20:51. Заголовок: Stilist пишет: а во..

Stilist пишет:

цитата:

а во-второй очереди ужо есть светящиеся по-ночам окна

а в третьей костры

 Отправлено: 09.11.09 23:21. Заголовок: Stilist пишет: а во..

Stilist пишет:

цитата:

а во-второй очереди ужо есть светящиеся по-ночам окна

еще чуть-чуть и вместо парковки рядом вырастут 2 чудесных гаражика, как в 1-ой очереди )))

 Отправлено: 10.11.09 16:05. Заголовок: Кто располагает врем..

Кто располагает временем или желанием сходить на прием к Смолию. В следующий вторник 17 числа в 10 утра. Можно 5 человек. Обращение к обеим очередям.

 Отправлено: 10.11.09 16:50. Заголовок: Я готов...

Я готов.

 Отправлено: 10.11.09 17:19. Заголовок: Буду пытаться отпрос..

Буду пытаться отпроситься с работы, точнее буду знать немного позже.

 Отправлено: 12.11.09 00:18. Заголовок: Я с вероятностью в 9..

Я с вероятностью в 99% не смогу
Девчонки! Задайте ему и за меня тоже!
А за основу "задавалки" возьмите наши письма, особенно №3 и вопросы, которые собирала Galka, вот отсюда:
http://moskovsky.borda.ru/?1-15-0-00000022-000-0-0-1255354827
Гы! Может на них уже ответы готовы!

 Отправлено: 12.11.09 10:45. Заголовок: Как жалко, что встре..

Как жалко, что встреча назначена на вторник. Я очень хотела поприсутствовать, но каждый вторник в первой половине дня у меня совещание.

 Отправлено: 12.11.09 20:09. Заголовок: Если потребуется, я ..

Если потребуется, я смогу.

 Отправлено: 13.11.09 01:41. Заголовок: 1-ая очередь почему-..

1-ая очередь почему-то молчит вообще

 Отправлено: 13.11.09 02:37. Заголовок: Первая очередь думаю..

Первая очередь думаю сюда нечасто заходит, своего головняка хватает. Сам вот случайно зашел.

 Отправлено: 13.11.09 18:25. Заголовок: Так может с нашими д..

Так может с нашими девочками и пойдёте дальше ... к Смолию?

 Отправлено: 13.11.09 18:46. Заголовок: NightPoisk пишет: ..

NightPoisk пишет:

цитата:

Так может с нашими девочками и пойдёте дальше ... к Смолию?

Не будет меня в Москве и Подмосковье в это время :(

 Отправлено: 14.11.09 12:04. Заголовок: Stilist пишет: а во..

Stilist пишет:

цитата:

а во-второй очереди ужо есть светящиеся по-ночам окна

Поговаривают, что это уже делают ремонт сотрудники Домостроителя, купившие там квартирки - им-то везде в ЮЗ дорога...!

 Отправлено: 16.11.09 08:48. Заголовок: Вчера вечером точно ..

Вчера вечером точно видела светящиеся окна в 7 корпусе.
Можно это расценивать,как хороший знак- дома сдадут и заселят)

 Отправлено: 16.11.09 13:08. Заголовок: Irina пишет: Можно ..

Irina пишет:

цитата:

Можно это расценивать,как хороший знак- дома сдадут и заселят)

Я лично для себя тоже расцениваю это только как хороший знак и особого дела мне до этого нет... Просто некоторые возмущаются таким положением дел...У каждого из нас наверняка найдется блат в той или иной сфере, вот у них есть блат в ДМС... Товарищи радуйтесь, ониж там все таки не дураки делать ремонт а потом ждать год или больше... Так что есть надежда что и мы приступим к ремонту не с большим опозданием...

 Отправлено: 17.11.09 19:55. Заголовок: annushka , удалось л..

annushka , удалось ли до Смолия добраться?

 Отправлено: 18.11.09 09:11. Заголовок: NightPoisk Смолий на..

NightPoisk Смолий нас не принял - был его заместитель.
Первый и наверное самый животрепещущий уже вопрос по срокам - администрация Московского так же выражает сомнения по поводу Госкомиссии до 2010 года. И говорят что задержка может быть вызвана не столько детским садом, сколько загводка в очистных сооружениях (NIO поправте меня если я что-то упущу). Хотя чудеса случаются и все может быть. Он не смог объяснить почему такие противоречивые ответы мы получили из инстанций, но так же склоняется к тому что сдача скорее будет в 2010. На вопрос когда госкомиссия - ответ тогда когда все будет готово и нам предоставят все документы. По поводу участия представителей от инвесторов - отказал.
По поводу ответственности и проверки качества строительства было сказано, что зона отвественности в своей основной массе лежит за пределами комплекса - внутри - это (к примеру) ливневые водотводы.
Но на прошлой неделе была проверка совместная - служба заказчика на объекте, администрация Видное и администрация Московский проводили смотр недоделок и если гидроизоляция не в зоне отвественности адм. Московского как они говорят, то ливневые водоотводы по которым вода стекает прямо в подвал они отметили и постановили устранить.
По поводу парковок - они хоть и разделяют наши обращения, но говорят что с этим вопросом надо заниматься - просто так это не решится.

 Отправлено: 18.11.09 09:51. Заголовок: annushka спасибо..

annushka спасибо

 Отправлено: 18.11.09 11:21. Заголовок: annushka ,спасибо. Н..

annushka ,спасибо.
Но получается, администрация выразила свои сомнения и сделала предположения....
Из нового - подтвердилась информация про очистные сооружения,которая уже звучала на форуме.
annushka пишет:

цитата:

Хотя чудеса случаются и все может быть.

Не теряем надежду

 Отправлено: 18.11.09 15:41. Заголовок: annushka пишет: По ..

annushka пишет:

цитата:

По поводу участия представителей от инвесторов - отказал.

А, собственно говоря, ПОЧЕМУ? ИМХО, превышает свои полномочия. Хотя, что с клерка возьмешь, его задача не обещать и не пущать, что он с блеском продемонстрировал. Лихо развел ответственность, но мозгов не хватило, что в ближайшем будущем вся ответственность ляжет на территорию, т.е на него.
СПАСИБО, annushka

 Отправлено: 18.11.09 15:41. Заголовок: annushka пишет: По ..

annushka пишет:

цитата:

По поводу парковок - они хоть и разделяют наши обращения, но говорят что с этим вопросом надо заниматься - просто так это не решится.

А кому заниматься? Им или нам? И если нам - то с кем?

 Отправлено: 18.11.09 18:55. Заголовок: по поводу паркинга т..

по поводу паркинга такая мысль. (не знаю насколько действенно) но смысл в том что поскольку мы сразу много пунктов в наших письменных заспросах обрисовываем - этим даем шанс госструктурам "отписатся" поверхностно и конкретно вопрос насчет паркинга размыть в общем ответе (а попросту никак на него не отвечать). В общем этот вопрос надо вынести отдельно и отдельным письмом по инстанциям. Сейчас "крутится" письмо в госстройнадзор, которое было недавно отправлено, в ближайшую неделю - полторы будет ясно куда и как. Нам посоветовали к Жидкину - да он не ведет прием - я сегодня пыталась записаться к нему.

 Отправлено: 18.11.09 23:03. Заголовок: Жидкин по-моему проф..

Жидкин по-моему профессиональный строитель. Его бы хорошо, если снизойдёт до наших проблем, на косяки ДМС натравить.
Я тут перечитал раз надцать снип по парковкам и думаю, что слово "паркинг" в нашем деле лучше вообще не употреблять. В снипе есть "гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения" и "стоянки для временного хранения".
Слова "паркинг" и "гараж" сразу подразумевает что-то построенное за деньги. Со стоянками можно пободаться.
Стоянки для временного хранения, думаю нужно упоминать и настаивать на них полное наше право только в связи с теми торговыми рядами, которые ДМС нам городит. Ибо стоянки для временного хранения, как правило, размещаются у мест массового посещения и в Москве - перехватывающие. У нас первый случай, ДМС строит галерею - пусть и обеспечивает её стоянками. Правда, что брать за отправную точку в расчётах кол-ва машино-мест пока не разобрался.
Гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения. Ну слово гаражи - долой! Надо оперировать только словом стоянка. Короче, даже если учитывать, что кол-во человек заключивших договора с ДМС чуть больше, чем кол-во квартир в домах, то нам светит на каждую очередь всего по 400, ну максимум 450 мест. К сожалению сюда относятся, ну или ДМС с удовольствием это сделает, и придомовые парковки.
В общем, как я думаю, для того чтобы получить как можно больше бесплатных машино-мест и решить этот вопрос в нашу пользу нужно:
1) Заставить ДМС построить стоянки для временного хранения и не дать их ни в коем случае смешать с постоянными.
2) Придомовые стоянки везде обозвать гостевыми, чтобы причислить к временным. Хотя бы те, что находятся перед подъездами.
3) ДМС, конечно, совершенно не дурак, поэтому высосать из него хотя бы ту самую уже обещанную стоянку на 200 с чем-то мест ( Это как раз разница между общим кол-вом мест и придомовыми ).
4) Заставить ДМС строить все эти стоянки вместе со второй очередью и коммерческими пристройками, а не кивать на мифический паркинг в третьей очереди. Т.к. мне очень не понравилось слово "предусматривать" в документах. Можно предусмотреть на много-много лет вперёд!
5) Из всех писем и обращений выкинуть слова "паркинг" и "гараж", нажимать на слово "стоянка"
6) Любимым девочкам второй очереди облечь всё в читабельную форму, а мы подкорректируем
7) Найти бы что-нибудь официальное от ДМС, а не рекламу по этому поводу.
Для особо любопытных, внимательных и любящих читать получил подтверждение своим мыслям вот там:
http://www.remontnik.ru/docs/44289/

 Отправлено: 19.11.09 00:02. Заголовок: annushka пишет: И г..

annushka пишет:

цитата:

И говорят что задержка может быть вызвана не столько детским садом, сколько загводка в очистных сооружениях

А какая вообще у нас перспектива по очистным сооружениям?

 Отправлено: 19.11.09 01:40. Заголовок: NightPoisk пишет: Я..

NightPoisk пишет:

цитата:

Я тут перечитал раз надцать снип по парковкам и думаю, что слово "паркинг" в нашем деле лучше вообще не употреблять. В снипе есть "гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения" и "стоянки для временного хранения". Слова "паркинг" и "гараж" сразу подразумевает что-то построенное за деньги.

Понятно, что никто не отказался бы от бесплатного машиноместа... Но, я бы например была бы счастлива обзавестись машиноместом в платном паркинге, не нужно каждый вечер ездить и искать где приткнуться, особенно неприятно это делать с ребенком, бесплатных мест сколько не сделай, все равно будет мало... Я даже готова заплатить сразу, только уж пускай начинают побыстрее строить... Тем более те цены которые они озвучивали в 300-400 тысяч рублей за машиноместо, я думаю могут себе позволить многие... Так может если у ДМСа кризис и не на что строить, все кто планирует покупать себе машиноместа скинутся и пусть на эти деньги и строят... Просто если по сути разобраться, я например не особо понимаю где можно разместить бесплатную парковку во второй очереди на 200 машин... Может кто подскажет где они ее планировали сделать... Я просмотрела все буклеты и не нашла...

Короче мой вывод таков: Я думаю что нужно конечно обязательно выделить вопрос с парковками, но судя потому что бесплатных как ни крути все равно на всех не хватит, нужно обязать их построить этот обещанный платный паркинг в самое ближайшее время, после того как они наконец сдадут 2 очередь, что бы они не занимались строительством 3 очереди, а сразу бросили все силы на возведение гаражей... Тем более что они собираются построить детский сад за 3-4 месяца, я думаю с гаражами они еще быстрее справятся...
Кстати, это сейчас все хотят бесплатные парковки, а как начнут строить гаражи, я уверенна, что все будут хватать и не по одному машиноместу и сразу у всех деньги найдутся...
И не подумайте дорогие соседи, что я хочу что бы вы ДМС еще денег отнесли, просто понимаю, что бесплатного можно и не дождаться, а если и дождемся все равно всем не хватит...

 Отправлено: 19.11.09 08:51. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: К..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

Кстати, это сейчас все хотят бесплатные парковки, а как начнут строить гаражи, я уверенна, что все будут хватать и не по одному машиноместу и сразу у всех деньги найдутся...

Ну почему "хватать"? Вы вот тоже машиноместо приобрести хотите. И я хочу . Что же тут плохого?
Нужно и то и другое .В смысле и стоянки и паркинг . Идея Ваша хороша.
Интересно,насколько это возможно?

цитата:

По поводу парковок - они хоть и разделяют наши обращения, но говорят что с этим вопросом надо заниматься - просто так это не решится.

Этим надо заниматься .Верно. Вопрос в том,насколько мы готовы

 Отправлено: 19.11.09 09:49. Заголовок: Alkor пишет: А кака..

Alkor пишет:

цитата:

А какая вообще у нас перспектива по очистным сооружениям?

А вот это страшная военная тайна! ДМС-Д при вопросе об очистных сразу переходит в режим партизана на допросе, проверено!

 Отправлено: 19.11.09 09:59. Заголовок: ViT пишет: А вот эт..

ViT пишет:

цитата:

А вот это страшная военная тайна

Правильно, вам любой нормальный партизан скажет, что очистные сооружения вещь серьезная и всяким там покупателям информацию о стратегических объектах давать нельзя. Мало ли что! Вдруг вы там раз и это. И что тогда? А так все нормально, и будет нормально. Потом через чуть-чуть. В декабре но после седьмого, но до пефтотречетрого квартала этой эпохи. А всякому это знаете ли уж совсем, слишком!
Ждите ответа, ваш звонок очень важен

 Отправлено: 19.11.09 10:00. Заголовок: Соседи, а меня очень..

Соседи, а меня очень волнует вопрос по качеству сделанных работ при строительстве дома.
Первое место отдаю фундаменту.
Это же основа, так сказать всего.
Неделю назад я писала письмо на форуме про фундамент 10 корпуса.
И зря, так как сейчас уже вижу что ДМС просто весь этот ужас закапал землей (УЖАС!).
Думаю, в ближайшее время, он еще положит асфальт и всё ,товарищи, никакими письмами не докажешь, что там спрятано внутри.

Я просто в шоке!
Неужели за наши миллионы не могут сделать нормальную гидроизоляцию фундамента!

Честно я даже теперь входить в этот дом побоюсь.

Вода камень точит + самолеты дают большую вибРацию = дом падает

Счастливого новоселья !

 Отправлено: 19.11.09 10:34. Заголовок: ALSY пишет: Вода ка..

ALSY пишет:

цитата:

Вода камень точит + самолеты дают большую вибРацию = дом падает

На улице машины ездят людей сбивают, молния может в вас попасть, ужас ужас ужас как жить? Вот так и рождается ПАНИКА!
ALSY Один вопрос для Вас. Фундамент из кирпича бывает? Кирпич это обработанная глина.

 Отправлено: 19.11.09 13:02. Заголовок: Енерал пишет: Вот т..

Енерал пишет:

цитата:

Вот так и рождается ПАНИКА!

неееее!!!! паника рождается когда обязательства по договорам перестают выполнять

 Отправлено: 19.11.09 13:49. Заголовок: Енерал пишет: ALSY ..

Енерал пишет:

цитата:

ALSY Один вопрос для Вас. Фундамент из кирпича бывает? Кирпич это обработанная глина.

Ну вообще-то бывает в одноэтажных деревянных домах. Только кирпич используют ещё "царский".
Енерал , а вообще к чему вопрос - не уловил? Или Вы считаете, что за кирпичом, который виден на фотографиях, находится нормальная гидроизоляция?

 Отправлено: 19.11.09 14:06. Заголовок: KoZZZyrEVA , я не го..

KoZZZyrEVA , я не говорил вместо паркинга! И тоже с удовольствием бы купил, если финансы позволят. Только мне цифру озвучивали показушники ДМС от 450000 тыр, а их я не готов платить сейчас - ремонт бы осилить.

 Отправлено: 19.11.09 14:27. Заголовок: NightPoisk пишет: ч..

NightPoisk пишет:

цитата:

что слово "паркинг" в нашем деле лучше вообще не употреблять.

NightPoisk пишет:

цитата:

Слова "паркинг" и "гараж" сразу подразумевает что-то построенное за деньги.

Я это к тому, что здравый смысл говорит мне, что они сделают придомовые стоянки, но их все равно будет ничтожно мало, может все таки кто нибудь объяснит мне где во второй очереди можно разместить бесплатные парковочные места, чтобы их количество СНИПУ соответствовало...
Тем более если написано уже столько писем, вразумительного ответа никто дать на них не может и никто из чиновников не даст обещаний, что ДМС построит достаточное количество бесплатных машиномест...
Может не "не употреблять" слово "паркинг", а наоборот пора заходить с тыла и уже требовать с них "что то построенное за деньги", раз они не рассчитали бесплатных машиномест по этому самому СНИПУ...

 Отправлено: 19.11.09 14:28. Заголовок: Енерал , если Вас вс..

Енерал , если Вас все устраивает, я Вам не мешаю отмалчиваться.

Я знаю одно, что за наши деньги можно было сделать правильную гидроизоляцию фундамента.

Мне кажется, я говорю, о нормах, а не о чем-то сверхъестественном.

А такие Ваши вопросы ко мне лучше писать в личку или в зоопарк.

 Отправлено: 19.11.09 16:17. Заголовок: ALSY пишет: Енерал ..

ALSY пишет:

цитата:

Енерал , если Вас все устраивает, я Вам не мешаю отмалчиваться. Я знаю одно, что за наши деньги можно было сделать правильную гидроизоляцию фундамента. Мне кажется, я говорю, о нормах, а не о чем-то сверхъестественном. А такие Ваши вопросы ко мне лучше писать в личку или в зоопарк.

Бьют, помогите!!! Опять паника!!! Я Вам задал один простой вопрос. Ответа нет. Есть целая басня. Очень знакомый почерк. Молчать и кричать можно по разному.

О каких именно нормах вы говорите? Вы говорите о том, что дом в который и я вложился, рухнет. Говорите это безосновательно и необоснованно. И не в личку об этом ведь написано! Почему мне запрещается задавать вопросы? Или этот вопрос Вы считаете интимного или личного характера?

 Отправлено: 19.11.09 16:23. Заголовок: NightPoisk пишет: ..

NightPoisk пишет:

цитата:

Вы считаете, что за кирпичом, который виден на фотографиях, находится нормальная гидроизоляция?

Я считаю, что стена на фото не может быть несущим фундаментом. Хотя по фото судить сложно.

 Отправлено: 19.11.09 17:10. Заголовок: Енерал пишет: О как..

Енерал пишет:

цитата:

О каких именно нормах вы говорите? Вы говорите о том, что дом в который и я вложился, рухнет. Говорите это безосновательно и необоснованно.

Человека беспокоит состояние фундамента и хочет привлечь внимание к этому факту других участников форума. И очень даже основательно, ссылаясь на факты первой очереди. У Вас есть достоверная информация что с гидроизоляцией и дренажом во второй очереди все нормально? Чего флудить что по фото судить сложно? Вам какие доказательства нужны, и мы что в суде? Нас не пускают в подвалы, значит будем судить по тому что есть. И фото Galka и отсутствие ГИ в первой очереди говорит о том, что скорее всего проблемы есть. И пока дома не сданы в таком виде ГК, лучше позаботится об этом сейчас, а не потом собирать деньги на экспертизу.

 Отправлено: 19.11.09 17:34. Заголовок: RadApl может вы виде..

RadApl пишет:

цитата:

У Вас есть достоверная информация что с гидроизоляцией и дренажом во второй очереди все нормально?

Я когда ни будь это утверждал?


RadApl может вы видели фундамент из кирпича? Вы как всегда пишите а читать не научились! Если ДМС делает фундамент из кирпича – вот настоящая проблема! А если на фото часть стены, тогда зачем поднимать визг? Так сходите посмотрите, нет вы скорее предложите написать десяток кляуз. Какая гидроизоляция может спасти кирпич ( глину ) от размывания? Вы о чём пишете?

 Отправлено: 19.11.09 17:46. Заголовок: Енерал пишет: RadAp..

Енерал пишет:

цитата:

RadApl может вы видели фундамент из кирпича?

Меня мало волнует из чего строят. Меня волнует вода в подвалах. Как Вы называете "визг" по делу. Не хотите решать проблему, не решайте. Вас никто не заставляет.

А уж если по делу, то есть две картинки тут. Разницу видите?

 Отправлено: 19.11.09 17:59. Заголовок: Енерал В пристройках..

Енерал В пристройках 1 очереди на красный кирпич кусками клеили эту гидроизоляцию (черная). Где-то наклеили, где то нет. Потом все эти кирпичи зарыли землей.

 Отправлено: 19.11.09 18:02. Заголовок: Беседа с вами всегда..

RadApl - Беседа с вами всегда доставляла мне несравненное удовольствие! Я почти привык! Но зачем народ то мучить? Вы в личку пишите, там и отвечу бес цензуры. Конечно я вижу разницу между кирпичной кладкой и несущим фундаментом! А Вы видите? Продолжение читайте в моих постах с 497 по 501.

 Отправлено: 19.11.09 18:09. Заголовок: irochka пишет: Енер..

irochka пишет:

цитата:

Енерал В пристройках 1 очереди на красный кирпич кусками клеили эту гидроизоляцию (черная). Где-то наклеили, где то нет. Потом все эти кирпичи зарыли землей.

Если это так то … ну в общем дорого переделывать. Кирпич от влаги разлагается а бетон крепнет если нет мороза конечно. В этом принципиальная разница между этими материалами. Делайте выводы сами.

 Отправлено: 19.11.09 18:38. Заголовок: Енерал , "переры..

Енерал , "перерыл" интернет как сумел. Фундаменты из кирпича действительно существуют, но всё-таки, как лично я понял, применяются в малоэтажном строительстве до сих пор. Причём есть оказывается какой-то английский кирпич ( клинкерный вроде называется ), который превышает по прочности бетон.
Самое близкое, что нашёл по данной теме:
"Для повышения надежности гидроизоляции часть опалубки можно сделать в виде прижимной стенки в полкирпича и оклеить изнутри рубероидом, стеклорубероидом или армобитепом в 2-3 слоя."
Только это вроде как тоже для малоэтажного строительства.
Вот ещё:
http://www.tehnostroy.su/var/obj/img/gal/limg126.jpg
http://www.tehnostroy.su/objects.phtml?obj_id=37
Так что хрен его знает, что это: толи защита гидроизоляции, толи зарытый цокольный этаж, толи изобретение ДМС - двойная гидроизоляция, толи ещё что-то? А может нам на фотках всё это кажется так как плохо видно что это?

 Отправлено: 19.11.09 18:43. Заголовок: Енерал пишет: Какая..

Енерал пишет:

цитата:

Какая гидроизоляция может спасти кирпич ( глину ) от размывания?

Кстати в некоторых случаях "гидроотвод" ( гидроизоляцию ) делают из уплотнённой глины! Вроде "глиняный замок" называется.
А выглядеть гидроизоляция должна вот так:
http://ytu.nextmail.ru/1171764194_s3.jpg

 Отправлено: 19.11.09 19:36. Заголовок: на первой фотке наши..

на первой фотке наших домов на сайте ДМС фундамент выглядит ВПОЛНЕ бетонным
и хотя бетон от воды действительно становится прочнее, все остальное сыреет и портится

 Отправлено: 19.11.09 19:43. Заголовок: NightPoisk пишет: Т..

NightPoisk пишет:

цитата:

Так что хрен его знает, что это: толи защита гидроизоляции, толи зарытый цокольный этаж, толи изобретение ДМС - двойная гидроизоляция, толи ещё что-то? А может нам на фотках всё это кажется так как плохо видно что это?

Полностью согласен. К сожалению не имею возможности проверить, а очень хочется!
Для этого и просил фото второй очереди с верхних этажей. Но меня только обсмеяли, выставив романтиком.
NightPoisk пишет:

цитата:

Кстати в некоторых случаях "гидроотвод" ( гидроизоляцию ) делают из уплотнённой глины!

Гидроотвод и гидроизоляция немного разные вещи.

Я думаю после экспертизы 6 корпуса мы узнаем как устроен подвал в наших домах.

 Отправлено: 19.11.09 19:48. Заголовок: Hellen пишет: на пе..

Hellen пишет:

цитата:

на первой фотке наших домов на сайте ДМС фундамент выглядит ВПОЛНЕ бетонным

Вы говорите про дома первой очереди? Да мне тоже так показалось. А вот фото начала стройки второй очереди я не нашёл.

 Отправлено: 19.11.09 19:51. Заголовок: Hellen пишет: на пе..

Hellen пишет:

цитата:

на первой фотке наших домов на сайте ДМС фундамент выглядит ВПОЛНЕ бетонным

Hellen

 Отправлено: 20.11.09 14:16. Заголовок: Енерал пишет: А вот..

Енерал пишет:

цитата:

А вот фото начала стройки второй очереди я не нашёл.

Корпус 9:
http://www.mosobldom.ru/img_popup.php?img_url=/userfiles/gal/mosk_01.2008_9k_big.jpg
http://www.mosobldom.ru/img_popup.php?img_url=/userfiles/gal/mosk_02.2008_9k_big.jpg
Корпус 8 - то же, что и корпус 9
Корпус 10: Кстати в левой стороне снимка в середине видно, что угол фундамента черный:
http://www.mosobldom.ru/img_popup.php?img_url=/userfiles/gal/mosk_01.2008_10k_big.jpg
Корпус 7: Здесь по переднему краю фундамента видна черная полоса:
http://www.mosobldom.ru/img_popup.php?img_url=/userfiles/gal/mosk_01.2008_7k_big.jpg
А вот что здесь скрыто плёнкой?:
http://www.mosobldom.ru/img_popup.php?img_url=/userfiles/gal/mosk_02.2008_7k_big.jpg
А вот у ДС гидроизоляция точно есть:
http://www.mosobldom.ru/img_popup.php?img_url=/userfiles/gal/sad_sent.jpg
А вот дальше похоже то, что мы видим на снимках Татьяны - гидроизоляция прикрыта в полкирпича, а снаружи ещё какая-то плёнка
http://www.mosobldom.ru/img_popup.php?img_url=/userfiles/gal/sad.jpg
Похоже, что такую технологию применили для ДС и пристроек, которые и сняты Татьяной.
Вообще похоже, что у нас залита монолитная плита, а над уровнем земли надставлена бетонными блоками ( Сразу предупреждаю, что это субъективное мнение непрофессионала )

 Отправлено: 20.11.09 15:52. Заголовок: NightPoisk пишет: з..

NightPoisk пишет:

цитата:

залита монолитная плита, а над уровнем земли надставлена бетонными блоками ( Сразу предупреждаю, что это субъективное мнение непрофессионала )

Так оно и есть! А плита замоноличена на свайном поле. Такие вот технологии. Спасибо за фото

 Отправлено: 20.11.09 19:27. Заголовок: И даже наружная гидр..

И даже наружная гидроизоляция на этих фотографиях выглядит довольно внушительно

 Отправлено: 22.11.09 13:52. Заголовок: А вот в ту же тему п..

А вот в ту же тему пара фоток с первой очереди:


А вот просто красивый снимок:

 Отправлено: 23.11.09 10:38. Заголовок: В субботу обратил в..

В субботу обратил внимание, что строительство 3 оч. замораживают, что видно по работам по консервации зданий. Это не есть хорошо, как ни смотри! В лучшем случае при заявленной сдаче 2 оч. жить нам в условиях стройки неопределенно долго, сами понимаете почему. В худшем - не хочу даже думать об этом варианте. В общем настроение у меня -

 Отправлено: 23.11.09 13:44. Заголовок: ViT пишет: В суббот..

ViT пишет:

цитата:

В субботу обратил внимание, что строительство 3 оч. замораживают, что видно по работам по консервации зданий.

ViT , а Вы уверены, что это именно консервация, а не какой-нибудь этап работ?

 Отправлено: 23.11.09 14:03. Заголовок: NightPoisk пишет: В..

NightPoisk пишет:

цитата:

Вы уверены, что это именно консервация, а не какой-нибудь этап работ?

У ДМС может быть все , что угодно, но ситуация такова:
1. На 12к - закрывают деревянными щитами всё окна в подвалы
2. На 14к - весь 0 цикл засыпали грунтом, вместо красивой бетоной площадки - безобразные кучи глины.
У меня других вариантов нет. Хотя, может что-нибудь новое в технологии строительства?

 Отправлено: 23.11.09 17:44. Заголовок: на сайте ДМС изменил..

на сайте ДМС изменили сроки сдачи второй очереди

 Отправлено: 23.11.09 17:56. Заголовок: Если третью очередь ..

Если третью очередь замораживают,то может быть где-то там выделить
кусок земли под стоянку для наших авто?
Просто разровнять и засыпать грунтом.
Временно, пока не построят паркинг :)
Кто что думает по этому поводу?

 Отправлено: 23.11.09 18:09. Заголовок: ZaYa пишет: Просто ..

ZaYa пишет:

цитата:

Просто разровнять и засыпать грунтом.

Этого мало, нужно ещё кое, что сделать. Это очень дорого!

 Отправлено: 24.11.09 01:42. Заголовок: ViT пишет: На 14к -..

ViT пишет:

цитата:

На 14к - весь 0 цикл засыпали грунтом, вместо красивой бетоной площадки - безобразные кучи глины

Было бы в деревне и сперва фундамент опилками присыпали - подумал бы, что решили по уму фундамент просушить. А так - даже не знаю, что подумать
SHDA пишет:

цитата:

на сайте ДМС изменили сроки сдачи второй очереди

Ага! Только неуверенно как-то: толи не всё с кем-то согласовали, толи для того, чтобы покупатели буянили в пол-силы.

 Отправлено: 24.11.09 08:30. Заголовок: SHDA пишет: на сайт..

SHDA пишет:

цитата:

на сайте ДМС изменили сроки сдачи второй очереди

Не изменили, а озвучили очевидное. Начало работы комиссии 31.12, окончание в 1кв. 2010. На словах ДМС-Д так и говорил. Может быть это не плохая новость для нас, по крайней мере ДМС определился для себя. Хотя первый вариант мне больше нравился!

 Отправлено: 24.11.09 18:13. Заголовок: ViT пишет: Начало р..

ViT пишет:

цитата:

Начало работы комиссии 31.12

Ага прям 31-го и приступят

 Отправлено: 24.11.09 18:15. Заголовок: С первой очередью, г..

С первой очередью, год назад, так и было

 Отправлено: 24.11.09 19:26. Заголовок: Не очень верится, чт..

Не очень верится, что в первом квартале закончат. Там внутри в домах за последнее время был кто? Может кто знает что там внутри творится?

 Отправлено: 24.11.09 19:31. Заголовок: Енерал Внутри видимо..

Енерал Внутри видимо все хорошо Потому что в отдельных квартирах во всех корпусах 2 очереди уже во всю ремонты идут.
Ну сдать ГК может и сдадут в 1 квартале, потом еще берите месяца 3-4 на то, чтобы они УК дома сдали.
Вообще я заметила они сейчас как ужаленные на пристройках 1 очереди и на домах 2 очереди трудятся. Изменения на стройке каждый день видно.

 Отправлено: 24.11.09 19:47. Заголовок: irochka спасибо!..

irochka спасибо!

 Отправлено: 25.11.09 08:27. Заголовок: irochka пишет: Вооб..

irochka пишет:

цитата:

Вообще я заметила они сейчас как ужаленные на пристройках 1 очереди и на домах 2 очереди трудятся. Изменения на стройке каждый день видно.

СПАСИБО, irochka , обнадёжили. А то только негатив вокруг!

 Отправлено: 25.11.09 09:08. Заголовок: volka пишет: Ага пр..

volka пишет:

цитата:

Ага прям 31-го и приступят

В этом-то и есть фокус. Хоть 23ч 55м 31.12., но в 2009г, как и обещали. Ведь о сроках оканчания работы комиссии ведь никто не говорил и ничего не обещали в этом аспекте. Это еще совковые уловки! Сухой остаток- ДМС - белый и пушистый перед Правительством области, форумчане - неблагодарные очернители лидера подмосковного домостроения.

 Отправлено: 25.11.09 17:56. Заголовок: А у соседей, в Граде..

А у соседей, в Граде Московском, началась выдача ключей! Завидую светло-серой завистью, белой не получается!

 Отправлено: 25.11.09 18:13. Заголовок: ViT , у них что кана..

ViT , у них что канализацию и водоснабжение наконец-то спроектировали, проложили и подключили?

 Отправлено: 25.11.09 18:19. Заголовок: NightPoisk пишет: у..

NightPoisk пишет:

цитата:

у них что канализацию и водоснабжение наконец-то спроектировали, проложили и подключили?

Вот этого я не знаю. Просто видел график выдачи ключей во 2мкрн Града, все дома прописаны с ноября до июня мес. График весь в печатях - солидно.