Автор | Сообщение |
Anastasia
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 12.11.07
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 18.02.08 10:02. Заголовок: вторая очередь (продолжение)
Всем привет! Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.
|
|
|
Ответов - 387
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
All
[только новые]
|
|
Shkarenkoff
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 04.08.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 10.10.09 21:18. Заголовок: вексель на руках т.к..
вексель на руках т.к я пришел к ним в офис и отвалил кучу бабла налом и мне дали вексель. А если я бы пришел и сказал ребята у меня не хватает денег на квартиру дайте ипотеку тогда вексель лежал бы в банке.
|
|
|
RadApl
|
| администратор
|
Пост N: 397
Зарегистрирован: 20.04.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 11.10.09 15:52. Заголовок: annushka пишет: Rad..
|
|
|
инчка-бонцес
|
| |
Пост N: 163
Зарегистрирован: 05.05.09
Откуда: УзССР
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 12.10.09 10:25. Заголовок: Так из всего выше ск..
Так из всего выше сказаного,получается что после поправки закона,все ипотечники у кого векселя в банке будут через банк переоформляться на ДУДС?
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 167
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.10.09 11:46. Заголовок: инчка-бонцес пишет: ..
инчка-бонцес пишет: цитата: | Так из всего выше сказаного,получается что после поправки закона,все ипотечники у кого векселя в банке будут через банк переоформляться на ДУДС? |
| Мне кажется, что никто, ничего править не будет! Закон не имеет обратной силы. Другое дело, что вексельные и другие ублюдочные схемы попадут под действие 214ФЗ наровне с ДУДСами. Поэтому переоформление векселей на ДУДСы дело доброй воли ДМС-Д, во что верится с трудом. Если только объединиться и попытаться наехать на них. Хотя особого смысла в наезде не вижу, если вексельная схема попадет под 214ФЗ, эффект тот же, как и с ДУДСом. Только после выхода поправок можно будет принимать принципиальное решение- ЧТО ДЕЛАТЬ? НАЕЗЖАТЬ ЛИБО НЕ НАЕЗЖАТЬ!ИМХО С УВ.,ViT
|
|
|
annushka
|
| |
Пост N: 720
Зарегистрирован: 06.04.09
Откуда: москва
Рейтинг:
6
|
|
Отправлено: 12.10.09 13:21. Заголовок: ViT Если знать с чем..
ViT Если знать с чем наезжать (с какой кнопкой давления) - я за и лучше это делать до ГК. Мне очень хочется нормальный договор - так ведь ни с кем не связан этим ожиданием собственности - администрация, незакрытые инвестконтракты и пр. В данном случае это широкое русское RUSSIANS PREFER CASH недобрую службу сыграло (((
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 168
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 12.10.09 14:48. Заголовок: annushka пишет: Мне..
annushka пишет: цитата: | Мне очень хочется нормальный договор |
| Мне тоже! Но мне бы хотелось знать, какие права возникают у держателей векселей с принятие поправок. Подозреваю -никаких. Каков инструмент давления для переоформления договоров ДМС-Д - я не знаю, если только поправками не признают действующие сегодня ПДКП не действительными, в чем сомневаюсь в силу действующего правила обратной силы. Появятся идеи- поделитесь, я готов к борьбе. А насчет , - NOT ONLY Russian. С ув., ViT
|
|
|
RadApl
|
| администратор
|
Пост N: 399
Зарегистрирован: 20.04.09
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 12.10.09 15:35. Заголовок: ViT пишет: Мне каже..
ViT пишет: цитата: | Мне кажется, что никто, ничего править не будет! Закон не имеет обратной силы. Другое дело, что вексельные и другие ублюдочные схемы попадут под действие 214ФЗ наровне с ДУДСами. |
| Это верно. Но как можно приравнять вексель+ПДКП к ДУДСу? Это абсолютно разные договорные отношения. Я не знаю что там могут чиновники поправить, но самым простым было бы включить право дольщика на переоформление договора под текущий 214 ФЗ. Иначе будет такая неразбириха, что может оказать еще хуже.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 170
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 15.10.09 16:19. Заголовок: RadApl пишет: но са..
RadApl пишет: цитата: | но самым простым было бы включить право дольщика на переоформление договора под текущий 214 ФЗ. |
| Да, я тоже так думаю. Для нас это был бы лучший вариант. Только не дольщика, а держателя ПДКП. С ув., ViT
|
|
|
Витя
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 01.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 01.11.09 17:57. Заголовок: Читаю , читаю – неуж..
Читаю , читаю – неужели всё так плохо? Дома же почти построены?
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 174
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.11.09 08:17. Заголовок: Витя пишет: Читаю ,..
Витя пишет: цитата: | Читаю , читаю – неужели всё так плохо? Дома же почти построены? |
| Не хуже и не лучше, чем везде. Рассея, однако!
|
|
|
Витя
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 01.11.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.11.09 08:50. Заголовок: К сожалению я не зн..
К сожалению я не знаю как везде. Квартиры покупать не приходилось. Это мой первый опыт. До вчерашнего дня мне всё казалось несколько иным!
|
|
|
|
Sosedka10
|
| |
Пост N: 176
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 02.11.09 15:36. Заголовок: Но при этом ДМС по п..
Но при этом ДМС по прежнему размещает информацию о том, что ключи в марте, новость от 02.11.09 на сайте ДМС.
|
|
|
Михась
|
| |
Пост N: 853
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
9
Замечания:
|
|
Отправлено: 02.11.09 16:26. Заголовок: найдите отличия там..
найдите отличия там ДМС промывает мозг покупателям http://www.mosobldom.ru/news/company/631.htm Цены на квартиры ЖК «Юго-Западный» растут вместе с приближением сдачи домов в эксплуатацию – до ее начала осталось всего 2 месяца. Ключи и ремонт – уже в марте 2010 года! http://www.mosobldom.ru/news/company/629.html УК «Домостроитель» досрочно завершила погашение кредитной линии, предоставленной АКБ «Абсолют Банк» на реализацию проекта жилого комплекса «Юго-Западный», г. Московский. Досрочное погашение кредита в период нестабильной макроэкономической ситуации свидетельствует о прочном положении, занимаемом компанией на рынке первичной недвижимости Подмосковья, подтверждает высокий уровень управления проектом в целом и продажами в частности, открывает новые возможности для продолжения взаимовыгодного сотрудничества с финансовыми структурами и дальнейшего развития проекта. А вот реальность. отличная от рекламы и являющаяся официальной!! На заседании АНТИКРИЗИСНОГО штаба ДМС по 2-й очереди заявляет , что по ЭКОНОМИЧЕСКИМ причинам ввод переносится на 2-й квартал И это происходит за неделю до размещения оголтелой лжи на своем сайте Вот вам и надежная новостройка от ДМС. Не прячьте ваши денюжки по щелям и углам - несите ваши денюжки ..
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 176
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.11.09 09:55. Заголовок: Михась 1.Погашение к..
Михась 1.Погашение кредитной линии - состоявшийся факт - не врут, а в условиях кризиса это многого стоит 2. Последовательно говорят о ключах в марте- если бы нагло врали - уже бы съехали с этой даты 3. А вот антикризисный штаб- вот ему-то доверия нет, он ни за что финансово не отвечает, посиделки чиновников, не стоит принимать, что там говорится всерьез. Поверьте, я пускал не один блок в энергетике и на таких штабах всегда, чтобы не было вони, завышали, на всякий случай, сроки и заранее готовили подушки безопасности. К тому же annushka грамотно пугнула ДМС обращениями в вышестоящие, respect ей. А реально ДС штурмуют, в субботу видел, на каждом м2 по два человека копашатся. И самое значимое- появились люди на 3ей очереди, а это значит - вторая очередь прорвется. По крайней мере не все так печально, как это изобразили Вы. ИМХО, ДМС явно не ангел, но лишнего негатива тоже не надо. Всё, можете кидать в меня тапками, я в домике! Да имеющий уши услышит, имеющий глаза увидит!!
|
|
|
Михась
|
| |
Пост N: 858
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
9
Замечания:
|
|
Отправлено: 03.11.09 10:08. Заголовок: ViT пишет: в услови..
ViT пишет: цитата: | в условиях кризиса это многого стоит |
| и на на какую контору "повесили" столь многостоящее событие? ну никак на ДМС-Д или ДМС -ЮЗ Многого стоит. Например, это стоит того, что теперь активов уже в залоге у банка нет и найти их не сможете, а тем более наложить арест. А пени уже идут счетом на миллионы. А еще это стоит того, что деньги из строительства вытащены. Фигня. что еще долго не будет у кого-то лифтов и не стоит мучиться, что деньги на парковки для второй очереди и д/сада вытащены. (Поэтому и возникают экономические причины для задержки строительства.) А сдача третьей очереди на 2014 год уже перенесена. Но не стоит заморачиваться - щас построят два этажа и продажи начнут, но это уже другая история. А вы - ищите позитив - коробки стоят, значит лет через 5 может будет собственность. У нас тоже уже 3 года с момента продажи прошло и конца не видно, но это не главное. главное, что ДМС не слишком плохой и чтобы не было войны... Лишнего негатива.... Ну вам в помощь УК от Паскаловой. К вам она точно поспеет...
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 37
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.11.09 11:06. Заголовок: Михась пишет: УК «Д..
Михась пишет: цитата: | УК «Домостроитель» досрочно завершила погашение кредитной линии, предоставленной АКБ «Абсолют Банк» на реализацию проекта жилого комплекса «Юго-Западный», г. Московский. |
| В этой новости как раз нет ничего удивительного - товарищи из ДМС задружились с Газпромбанком и просто переоформили кредит с Абсолюта на Газпромбанк. Ранее скорее всего была договорённость с Абсолютом аля "Абсолют даёте ипотеку покупателям ДМС, а ДМС в свою очередь закладывает свои пожитки в Абсолбюте и получает кредит на строительство". Ипотеку Абсолют прикрыл, а новый друг Газпромбанк предложил открыть - вот и перевели активы ДМС из Абсолюта в Газпром. Это конечно очень грубое описание, на самом деле всё гораздо тоньше, но суть оно отражает.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 177
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.11.09 11:18. Заголовок: Михась пишет: Лишне..
Михась пишет: цитата: | Лишнего негатива.... Ну вам в помощь УК от Паскаловой. К вам она точно поспеет... |
| Вот вот, поэтому не хочется с Вами общаться, вместо реального обсуждения переходите на принцип "сам дурак". Ну, это уже не лечится, даже с возрастом. Извините.
|
|
|
ViT
|
| |
Пост N: 178
Зарегистрирован: 01.04.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.11.09 11:24. Заголовок: oviz пишет: В этой ..
oviz пишет: цитата: | В этой новости как раз нет ничего удивительного - товарищи из ДМС задружились с Газпромбанком и просто переоформили кредит с Абсолюта на Газпромбанк. |
| А Вы уверены в переоформлении кредита? Или это предположение? У меня сведения, что погасили своими средствами, и взяли кредит в Газе на 3-ю очередь. Хотя мои сведения могут быть не точными, уровень не тот.
|
|
|
Михась
|
| |
Пост N: 859
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
9
Замечания:
|
|
Отправлено: 03.11.09 11:31. Заголовок: ViT пишет: что пога..
ViT пишет: цитата: | что погасили своими средствами |
| ага. продажи еще официально не начались даже по первой очереди, по проектной декларации средств своих 20 лямов, а долгов на миллиарды, но погасили "своими средствами". правильно, ведь деньги покупателей - уже свои. А теперь берется новый кредит на 3-ю очередь и 1-я , и 2-я - в пролете. денег нет. взыскивать нечего. верно, что если в школе читать не научили, то с возрастом не лечится. А про "сам дурак" именно вы сказали. Что же вам так УК от Паскаловой не нравится?
|
|
|
oviz
|
| |
Пост N: 39
Зарегистрирован: 26.01.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 03.11.09 11:36. Заголовок: ViT пишет: А Вы уве..
ViT пишет: цитата: | А Вы уверены в переоформлении кредита? Или это предположение? У меня сведения, что погасили своими средствами, и взяли кредит в Газе на 3-ю очередь. Хотя мои сведения могут быть не точными, уровень не тот. |
| По поводу Газа уверенности нет - только предположение. К сожалению в Газе не у кого спросить... По поводу Абсолюта могу точно сказать - из сделки они хотели выйти (скорее всего уже даже вышли раз кредит им закрыли - если так, то из активов ДМС у них по сути остались только векселя ипотечников). Предположение по Газу сделал, поскольку Газ предлагает ипотеку во 2 очереди, а для этого в текущей ситуации надо иметь очень хорошую связь с застройщиком/инвестором по проекту...
|
|
|
Ответов - 387
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
All
[только новые]
|
|