Отправлено: 18.02.08 10:02. Заголовок: вторая очередь (продолжение)

Всем привет!
Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.

 Отправлено: 29.06.09 17:12. Заголовок: Енерал Нет, очевидно..

Енерал Нет, очевидно имелась ввиду прежняя квартира а не будущая. )

 Отправлено: 29.06.09 19:03. Заголовок: И не в РФ? annushka ..

И не в РФ?
annushka , кухню мы без окна не представляем. Пока...по крайней мере. А гостинная - у нас же все остальные комнаты спальни будут. Если уж и будем её, гостинную, где делать , так это в прихожей. Но со спальным местом! И на кухню уголок уже присмотрели тоже со спальником!

 Отправлено: 29.06.09 21:43. Заголовок: Енерал, а где же еще..

Енерал, а где же еще? И готовить я люблю там же, в недостроенном доме, на костре. Детский сад какой-то, хоть и курить научились. Более сказать мне Вам нечего.

 Отправлено: 29.06.09 22:27. Заголовок: ЛичноСам, если не се..

ЛичноСам, если не секрет, Вы как себе целевое назначение комнат представляете? Где гостиную и кухню делать планируете(если планируете)?
ВНИМАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПО НАЗНАЧЕНИЮ ...планирую оставить все как есть разве что стену туалета перестрою..и может кухонную снесу)..а так рассматриваю как стартовую площадку...дом хАчу

 Отправлено: 29.06.09 23:49. Заголовок: ЛичноСам , мы тоже д..

ЛичноСам , мы тоже дом хотим! Вот квартиру огоревали, теперь если тьфу-тьфу-тьфу, кризис мимо пронеси, будем на участок собирать. Рядышком.

 Отправлено: 30.06.09 00:39. Заголовок: NightPoisk пишет: Л..

NightPoisk пишет:

цитата:

ЛичноСам , мы тоже дом хотим! Вот квартиру огоревали, теперь если тьфу-тьфу-тьфу, кризис мимо пронеси, будем на участок собирать. Рядышком.

кризис непричем..БОГ даст будет усе

 Отправлено: 30.06.09 03:39. Заголовок: Вас господа, ежемеся..

Вас господа, ежемесячные взносы за домик не пугают, в виде ТО? Я сначала тоже домик хотела, но сегодня деньги есть, а завтра их нет.
ЛичноСам , значит кухонную всеж сносить можно? Я имею ввиду стену в кладовку, а не внешнюю - чтоб веранду устроить.) Решила уточнить, во избежание недопонимания некоторых участников форума.

 Отправлено: 30.06.09 16:34. Заголовок: НиКа пишет: значит ..

НиКа пишет:

цитата:

значит кухонную всеж сносить можно?

нельзя..но если очень хочется то можноНиКа пишет:

цитата:

Я имею ввиду стену в кладовку, а не внешнюю - чтоб веранду устроить.)

)))))))))вот это вариантик неплохой))и винтовую лестницу до земли..или трубу как на морских кораблях(свистать всех вниз))

 Отправлено: 30.06.09 21:38. Заголовок: ЛичноСам пишет: кри..

ЛичноСам пишет:

цитата:

кризис непричем..БОГ даст будет усе

На бога надейся да сам не плошай!

НиКа пишет:

цитата:

Вас господа, ежемесячные взносы за домик не пугают, в виде ТО

Пугают НиКа , очень пугают. Сколько с женой на эту тему горюнились. Будем искать, что попроще. А работы ... уже нет.

 Отправлено: 30.06.09 22:18. Заголовок: NightPoisk NightPoi..

NightPoisk
NightPoisk пишет:

цитата:

А работы ... уже нет.

"...и живые будут завидовать мертвым..." чего бояться-то? Как по мне, так я и не знаю что лучше. Гора работы за приемлемые деньги или работа в радость... (правда деньги уже не те). Сам вот сижу думаю... философия блин...

 Отправлено: 30.06.09 22:20. Заголовок: ЛичноСам пишет: и в..

ЛичноСам пишет:

цитата:

и винтовую лестницу до земли

Было бы не плохо.. и кухню во двор перенести (нежилое помещение и естественное освещение опять же))). Однако и без этих оригинальностей подсчитав примерную стоимость ремонта -прослезилась. А вот стену в кладовку всеж снесу - для гардеробной все равно маловато будет. Сегодня узнала, что можно сносить смело, она не криминальная).
NightPoisk пишет:

цитата:

Будем искать, что попроще

Я вот до ЖК ЮЗ нашла себе совсем простенький таунхаус, так сказать без претензии.. 200 иностранных рублей платить каждый месяц за ТО, помимо естественно коммуналки; сейчас может и не много, а лет через ..дцать мне их может взять будет негде. А уж на домик и подавно..

 Отправлено: 30.06.09 22:26. Заголовок: НиКа округляя - 6к ..

НиКа
округляя - 6к рублей вроде и не такая неподъемная сумма - нет? ТО - это по договору или как?

 Отправлено: 30.06.09 22:34. Заголовок: А когда я буду нищим..

А когда я буду нищим пээнсионером, где ее взять? Это тех. обслуживание домика)

 Отправлено: 30.06.09 22:38. Заголовок: НиКа Ну я догадался..

НиКа
Ну я догадался, что ТО - это техобслуживание Вопрос - откуда такая конкретная сумма, а не 175 например...
А нищие пэнсионеры сколько получают? На 2-х по-моему всяко более 6 получится.... или я неправ?

 Отправлено: 30.06.09 22:43. Заголовок: sergey пишет: Вопр..

sergey пишет:

цитата:

Вопрос - откуда такая конкретная сумма

Узнавала за простенький таунхаус, грят 175 - мало)
sergey пишет:

цитата:

На 2-х по-моему всяко более 6 получится

Я конечно извиняюсь, может в то время мне трехразовое питание и не будет столь актуально, однако на воде боюсь тоже долго не протяну))

 Отправлено: 30.06.09 22:45. Заголовок: НиКа НиКа пишет: Я ..

НиКа НиКа пишет:

цитата:

Я конечно извиняюсь, может в то время мне трехразовое питание и не будет столь актуально, однако на воде боюсь тоже долго не протяну))

не, ну еще есть охота и собирательство

 Отправлено: 30.06.09 22:49. Заголовок: sergey , Вам меня та..

sergey , Вам меня так в домик выселить хочеться?) Нет у меня охотничьего ружья, да и собирательные места в наши дни все забиты. Щаз забанят нас - дособираемся))

 Отправлено: 30.06.09 22:50. Заголовок: НиКа На самом деле,..

НиКа
На самом деле, если вопрос эксплуатации дома решается своими силами, то цена обслуживания будет зависеть от МНОГИХ факторов. Поэтому сумма в 200 уев вообще ниочем не говорит. Грубо говоря, если дом из соломы, то и ремонтировать его чаще придется.

 Отправлено: 30.06.09 22:53. Заголовок: Нет,официально - ник..

Нет,официально - никуда не деться. Не на опушке же его строить, вдали от цивилизации..

 Отправлено: 01.07.09 00:36. Заголовок: Правда НиКа , всё, ч..

Правда НиКа , всё, что написали правда.
Придётся дачей обходиться.
Хочу дачный участок рядом с Московским - построю дом нормальный!, всесезонный.

 Отправлено: 01.07.09 12:07. Заголовок: Читали сайт ДМС, нов..

Читали сайт ДМС, новая акция. Купи квартиру сейчас и начни ремонт в марте.
Вторая очередь, вам тонко намекнули, что раньше марта ключи не дадут.

 Отправлено: 01.07.09 13:23. Заголовок: irochka Мы приблизит..

irochka Мы приблизительно на это время и рассчитывали при покупке, в худшем случае на апрель - май.

 Отправлено: 01.07.09 13:55. Заголовок: irochka да уж почита..

irochka
да уж почитали, "порадовались"

 Отправлено: 01.07.09 22:42. Заголовок: Я так вообще на сент..

Я так вообще на сентябрь следующего года рассчитывала. Так что март -так за счастье, учитывая, что ГК по плану только в 4 квартале и, как показывает практика, передача ук минимум три месяца.

 Отправлено: 02.07.09 07:10. Заголовок: Ув. НиКа! Не расслаб..

Ув. НиКа! Не расслабляйте ДМС. Сказано 4кв.- значит 4кв. Даже март это уже их самодеятельность, понимаю, исходящая из реальности! ViT

 Отправлено: 02.07.09 07:18. Заголовок: Ув. ViT, в ДМС и без..

Ув. ViT, в ДМС и без меня не напрягались. Однако, про передачу нового дома УК менее чем за три месяца, я не слышала. Может у кого и есть другие данные.

 Отправлено: 02.07.09 08:17. Заголовок: Анекдотичная ситуаци..

Анекдотичная ситуация получается про расслабьтесь, конечно я с Вами согласен насчет УК, но я имел в виду ГК в 4 кв- заставляю себя быть оптимистом! С ув. ViT

 Отправлено: 02.07.09 08:57. Заголовок: Так ГК я тоже думаю ..

Так ГК я тоже думаю случится в 4 квартале). Так речь вроде шла про начало ремонта.. или я опять что-то пропустила)

 Отправлено: 02.07.09 09:40. Заголовок: ОК! Про сентябрь ни ..

ОК! Про сентябрь ни слова ViT

 Отправлено: 03.07.09 19:11. Заголовок: ViT пишет: ОК! Про ..

ViT пишет:

цитата:

ОК! Про сентябрь ни слова ViT

 Отправлено: 06.07.09 09:22. Заголовок: irochka пишет: Чита..

irochka пишет:

цитата:

Читали сайт ДМС, новая акция. Купи квартиру сейчас и начни ремонт в марте. Вторая очередь, вам тонко намекнули, что раньше марта ключи не дадут.

А когда ДМС обещания выполнял? Это означает лишь то. что ранее марта точно не будет. А в марте скажут, что готовятся списки для уведомления. Далее по кругу. Механизм то уже на нас отлажен. А пару корпусов вообще могут сдать на полгода позже остальных. Это лишь реклама. а то люди будут планировать окончание поднайма квартир и могут "попасть".

 Отправлено: 06.07.09 14:37. Заголовок: Михась пишет: Это о..

Михась пишет:

цитата:

Это означает лишь то. что ранее марта точно не будет. А в марте скажут, что готовятся списки для уведомления.

Вторая очередь Вас просила ей жизнь предсказать?

 Отправлено: 06.07.09 14:59. Заголовок: НиКа пишет: торая о..

НиКа пишет:

цитата:

торая очередь Вас просила ей жизнь предсказать?

А Вы уже за всю вторую очередь готовы расписаться? Ежели отдельную тему выделили для равноправия, то это не значит, что теперь никто кроме вас тут ниче грить не может.
А уж лично вашего разрешения я спрашивать точно не буду.

 Отправлено: 06.07.09 15:18. Заголовок: Михась пишет: Вы уж..

Михась пишет:

цитата:

Вы уже за всю вторую очередь готовы расписаться?

Это Вы к чему? Я лишь спросила, кто из второй очереди Вас просил делать прогнозы. Любопытно просто.. Или как обычно, по заведенной Вами традиции, решили накалить обстановку?

 Отправлено: 06.07.09 16:07. Заголовок: НиКа пишет: Это Вы..

НиКа пишет:

цитата:

Это Вы к чему? Я лишь спросила, кто из второй очереди Вас просил делать прогнозы. Любопытно просто.. Или как обычно, по заведенной Вами традиции, решили накалить обстановку?

Еще раз отвечаю, что не нужна просьба, чтобы я прогнозы выдавал. Это раз.
И не обязательно нужен я, чтобы накалять обстановку - это два. ДМС самостоятельно справляется со вторым. Лифтов до сих пор нет, хотя обещали и в мае и в июне, коммерческие пристройки не закончены, дорога сделана просто отвратительно. А через месяц, когда не будет собственности для векселей, будет еще серьезная головная боль для ДМС, в том числе финансовая. Неустойки пойдут, однако.

 Отправлено: 06.07.09 19:46. Заголовок: Михась пишет: Лифто..

Михась пишет:

цитата:

Лифтов до сих пор нет, хотя обещали и в мае и в июне,

это вы про первую очередь?

 Отправлено: 06.07.09 21:08. Заголовок: bagira пишет: это в..

bagira пишет:

цитата:

это вы про первую очередь?

Если вы говорите о заднице, в которую ДМС засунул микрорайон - то это о всех очередях.

 Отправлено: 06.07.09 21:16. Заголовок: Михась пишет: Лифто..

Михась пишет:

цитата:

Лифтов до сих пор нет, хотя обещали и в мае и в июне, коммерческие пристройки не закончены, дорога сделана просто отвратительно. А через месяц, когда не будет собственности для векселей, будет еще серьезная головная боль для ДМС, в том числе финансовая. Неустойки пойдут, однако.

А ко второй- то очереди это какое имеет отношение?
Михась пишет:

цитата:

Это означает лишь то. что ранее марта точно не будет. А в марте скажут, что готовятся списки для уведомления. Далее по кругу.

Можно все же без Ваших утверждений? Когда будет проблема - будут пути ее решения..

 Отправлено: 06.07.09 21:18. Заголовок: zebr пишет: Если вы..

zebr пишет:

цитата:

Если вы говорите о заднице, в которую ДМС засунул микрорайон

Вообще то речь шла о выдаче ключей второй очереди. Просто господин Михась за это тоже очень сильно переживает)
И потом, Bagira привела внятную цитату и адекватный к ней вопрос; может фан-клубу Михася стоит для начала разобраться в теме обсуждения?

 Отправлено: 06.07.09 22:45. Заголовок: НиКа , спокойнее... ..

НиКа , спокойнее... это вам скорее всего надо разобраться в неадакватном отношение к другим людям...
Я вообще не пойму какие дамы пошли... не дамы а институт благородных девиц... кто то дома плачет горючими слезами... кого то муж успокаивает всю ночь из-за того что Михась на форуме оскорбил.... Я согласно он бывает груб... горячь... но я более склонна доверять ему... Так что фан-клуб сам разберется фан он или не фан.
Люди! Успокойтесь... хватит уже... из-за какой то спички вечно разгорается огонь. Здесь пока форум, а нам дальше жить вместе... а вы уже действуете какими то эмоциями... а не реальным взглядом на что либо!

 Отправлено: 07.07.09 02:54. Заголовок: pantte пишет: кто ..

pantte пишет:

цитата:

кто то дома плачет горючими слезами... кого то муж успокаивает всю ночь из-за того что Михась на форуме оскорбил

Это глубокие выводы. По ночам мне больше заняться нечем. pantte , если Вы от этого лучше спите, можете думать, что это так. Однако, справедливости ради замечу, что во-первых Михась меня не окорблял, а во-вторых, муж -это не валерианка, семья знаете ли это нечто другое, да и дети доставляют куда больше переживаний, чем склоки на форуме.
pantte пишет:

цитата:

Так что фан-клуб сам разберется фан он или не фан

Да разбирайтесь, кто мешает; только зачем это делать на ветке второй очереди, создайте отельную тему.
pantte пишет:

цитата:

НиКа , спокойнее... это вам скорее всего надо разобраться в неадакватном отношение к другим людям

Зато Ваше адекватное отношение ко мне понятно, да и причина этого тоже..

 Отправлено: 07.07.09 04:50. Заголовок: pantte пишет: Люди!..

pantte пишет:

цитата:

Люди! Успокойтесь... хватит уже... из-за какой то спички вечно разгорается огонь. Здесь пока форум, а нам дальше жить вместе... а вы уже действуете какими то эмоциями... а не реальным взглядом на что либо!

Вот и начните с себя..

 Отправлено: 07.07.09 07:23. Заголовок: НиКа пишет: Вот и н..

НиКа пишет:

цитата:

Вот и начните с себя..

=======
вот я это имела ввиду.... поэтому я лучше промолчу... так как:
Неразумные спорят с другими людьми, мудрые — с самими собой. (Оскар Уайльд)

 Отправлено: 10.07.09 10:02. Заголовок: Вчера на сайте покуп..

Вчера на сайте покупателей ЖК ЮЗ была информация про то что садик то не строят! А никто не задумывался о том, что садик - это вторая очередь. Как ДМС собирается сдать вторую очередь в 4 квартале если садик еще не начали строить?

 Отправлено: 10.07.09 10:44. Заголовок: irochka Вот-вот, оче..

irochka Вот-вот, очень интересное наблюдение. Что, интересно, оптимисты из второй очереди об этом думают?

 Отправлено: 10.07.09 10:50. Заголовок: Theo377 На самом де..

Theo377
На самом деле ситуация то серьезная. Ввод второй очереди не может состоятся без садика, если конечно ДМС чего нибудь там не придумает.

 Отправлено: 10.07.09 11:19. Заголовок: Theo377 повод нам за..

Theo377 повод нам задуматься - спасибо за инфу, будем прояснять

 Отправлено: 10.07.09 11:30. Заголовок: Я помню,школу очень ..

Я помню,школу очень быстро достроили,может с детсадом так же ?

 Отправлено: 10.07.09 11:34. Заголовок: Bonya Еще бы, там не..

Bonya Еще бы, там не забалуешь. Администрация района и МО с ДМС бы всю шкуру спустила, не сдай они школу вовремя.

 Отправлено: 10.07.09 11:53. Заголовок: Theo377 А где именно..

Theo377 А где именно Вы это прочитали? Я что-то пока не нашла на их сайте ничего об этом.

 Отправлено: 10.07.09 12:03. Заголовок: annushkaВТОРАЯ ОЧЕРЕ..

annushkaВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ ЖК "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ"
Во вторую очередь строительства комплекса вошли 7, 8, 9, 10 корпуса – 17-этажные пятисекционные кирпично-каркасные дома серии И-79-99 с угловой 19-этажной монолитно-кирпичной секцией по индивидуальному проекту, а также детский сад на 160 мест.
Дома есть, а садик то где? Я что то сомневаюсь что его за полгода постороят и сдадут

 Отправлено: 10.07.09 12:03. Заголовок: И мне интересно, про..

И мне интересно, процитируйте, если не трудно.
Кстати, соседний квартал - Град Московский- как я поняла, вопреки изначальным планам будут сдавать без школ и садиков.
В любом случае, это не повод для радости: ни для 1-й, ни для 2-й очереди, так что мне не понятны высказывания типа "что скажут оптимисты".

 Отправлено: 10.07.09 12:15. Заголовок: Только что с удивлен..

Только что с удивлением обнаружила, что 2-ю очередь теперь продают по ДУДС.
Интересно было бы узнать, какие там фигурируют сроки. Никто не владеет информацией?

 Отправлено: 10.07.09 12:46. Заголовок: Dinara высказывания..

Dinara

цитата:

В любом случае, это не повод для радости: ни для 1-й, ни для 2-й очереди, так что мне не понятны высказывания типа "что скажут оптимисты".высказывания типа "что скажут оптимисты".

+1

 Отправлено: 10.07.09 12:52. Заголовок: Конечно, для первой ..

Конечно, для первой очереди тоже радости мало если ДМС со второй тянуь будут. Пока не достроят вторую придется жить в этом бардаке.

 Отправлено: 10.07.09 13:03. Заголовок: Dinara пишет: В люб..

Dinara пишет:

цитата:

В любом случае, это не повод для радости: ни для 1-й, ни для 2-й очереди, так что мне не понятны высказывания типа "что скажут оптимисты".

Да у нас тут есть "клуб оптимистов", которые любят говорить о том, какой хороший ДМС и как он все хорошо делает, а еще что все в порядке и надо набраться терпения. Но судя по тому, что комментариев оттуда не последовало, сказать им нечего.

 Отправлено: 10.07.09 14:49. Заголовок: irochka пишет: Пока..

irochka пишет:

цитата:

Пока не достроят вторую придется жить в этом бардаке.

Я бы исправил слово "вторую" на слово "всё".

Theo377 пишет:

цитата:

Да у нас тут есть "клуб оптимистов",

Огласите весь список пожалуйста! Поимённо! А то я во второй очереди, что-то таких оптимистов не припомню. Помню людей, которые выбирали местоположение и цены под себя. А вот розовые очки?

 Отправлено: 10.07.09 21:06. Заголовок: Theo377 пишет: Да у..

Theo377 пишет:

цитата:

Да у нас тут есть "клуб оптимистов", которые любят говорить о том, какой хороший ДМС и как он все хорошо делает

И желательно с приведением цитат о том, как ДМС ВСЕ хорошо делает. Чтоб уж утверждение не было голословным. Не сочтите за труд..
Ко всему прочему непонятно, что плохого в том, что кто-то оптимист? И потом непонятно, где это "у нас тут"? Это про ветку второй очереди? Что имелось ввиду?

 Отправлено: 10.07.09 22:13. Заголовок: Dinara , а откуда ин..

Dinara , а откуда инфа про ДУДС?

 Отправлено: 10.07.09 22:46. Заголовок: Theo377 пишет: "..

Theo377 пишет:

цитата:

"клуб оптимистов", которые любят говорить о том, какой хороший ДМС и как он все хорошо делает, а еще что все в порядке и надо набраться терпения. Но судя по тому, что комментариев оттуда не последовало...

Я так понимаю и в мой огород? Эта самое, "Председатель Пессимистов" Вы наш клуб не трогайте, я из первой очереди и ключи вовремя не получил, но не ныл как некоторые и вторая очередь вовремя не получит и что из этого? Эт Вы у нас оптимист, скорее, раз мечтали получить все вовремя, пора становиться реалистом, типа как бы повзрослеть немножко...
Скипидар не привык ныть и старается решать свои проблемы реально, а не виртуально...
Тут он старается не флудить, ибо уважает права на флуд представителей второй очереди в своей теме.
И еще, я видел, как садик в Москве снесли построили за четыре месяца, все реально.
И вообще, хватит завидовать "клубу оптимистов"!

 Отправлено: 10.07.09 23:54. Заголовок: Информация про ДУДС ..

Информация про ДУДС с сайта ДМС: Сроки сдачи 2-ой очереди: 4 квартал 2009 года.
Продажа квартир ведется по договору долевого участия. Это там, где общее описание комплекса.
Еще на сайте my-msk.ru проскальзывало от потенциальных покупателей, что им по такой схеме предлагали.

 Отправлено: 11.07.09 00:45. Заголовок: Скипидар пишет: Я ..

Скипидар пишет:

цитата:

Я так понимаю и в мой огород?

)) Боюсь в этот раз Вас не посчитали.) Сказано ясно, оптимисты второй очереди. А лучше вообще, больше трех оптимистов не собираться). Может органиовать отдельную тему, оптимистов - реалистов, чтобы не гадать в следующий раз, кого господин Theo377 имеет ввиду? И ему проще: граждане и гражданки такие-то дайте комментарии по такому-то вопросу.)
А то теперь гадай кого просили слово молвить..

 Отправлено: 11.07.09 00:51. Заголовок: Нашла..спасибо. Инте..

Нашла..спасибо. Интересно, совсем чтоль продажи застопорились, раз до ДУДс дошли..

 Отправлено: 13.07.09 21:34. Заголовок: ИГ второй очереди!!!!!!!!!!!!!

Всем привет! Вопросик касательно ИГ второй очереди: она будет создаваться или уже существует? Я только зарегистрировалась и пока не в курсе.

 Отправлено: 13.07.09 21:48. Заголовок: ее пока нет отдельно..

ее пока нет отдельно

 Отправлено: 13.07.09 21:59. Заголовок: Nataly пишет: Вопро..

Nataly пишет:

цитата:

Вопросик касательно ИГ второй очереди: она будет создаваться или уже существует?

Хороший вопрос для первого поста! А где здрасте?

 Отправлено: 14.07.09 00:08. Заголовок: Nataly , по-моему, с..

Nataly , по-моему, сейчас одна действующая ИГ, во главе с Евгением Борисовичем. Если Вы хотели вступить, но не можете найти как это сделать, то вот что он писал:
"Для присоединения не обязательно лично встречаться, пишите мне на bekbon@mail.ru фразу:"Я, Ф.И.О., №дома,№кв, тел., емэйл, присоединяюсь к протоколу собрания №1 от 25,04,2009г собрания группы соинвесторов ООО "Домостроитель-Инвест" Жк Юго-Западный г.Московский
Всё. После этого я вас вписываю в протокол, а к протоколу присоединяю распечатку вашего письма. При личной встрече можно поставить подпись
дополнительно."

 Отправлено: 15.07.09 08:50. Заголовок: Хочу поинтересоватьс..

Хочу поинтересоваться мнением форумчан. Почему стали продавать по ДУДС? У кого какие соображения?

 Отправлено: 15.07.09 08:51. Заголовок: annushka ИМХО: 1. По..

annushka ИМХО: 1. По векселям никто не хочет покупать, т.к. велика вероятность остаться с носом.
2. Банки под векселя даже под большие проценты не дают кредитов.
Это из того, что лежит на поверхности.

 Отправлено: 15.07.09 09:35. Заголовок: На сегодняшний день ..

На сегодняшний день ДУДС это не есть хорошо для покупателя! Но очень хорошо для компании не собирающейся закрываться. ДУДС это ярмо для покупателя, которое он будет нести совместно с застройщиком до конца. Вексель предоставляет намного большую степень свобод для покупателя. В этом случае застройщик несёт финансовую ответственность перед покупателем, а при падающих ценах, это очень не выгодно!
Потом имидж, который имеет ДУДС в народе ещё не скоро разрушится, а сегодня это может помочь с продажами.

 Отправлено: 15.07.09 09:41. Заголовок: Енерал пишет: Вексе..

Енерал пишет:

цитата:

Вексель предоставляет намного большую степень свобод для покупателя. В этом случае застройщик несёт финансовую ответственность перед покупателем, а при падающих ценах, это очень не выгодно!

1. Например свободу быть посланным в пешее эротическое путешествие с этим векселем
2. Мы видим какую ответственность несет застройщик перед покупателем и вовсю чувствуем запах этой ответственности на территории микрорайона (особенно возле домов 2 и 5) - чего вам и всей 2-й очереди искренне желаем избежать.

 Отправлено: 15.07.09 10:08. Заголовок: Енерал пишет: ДУДС ..

Енерал пишет:

цитата:

ДУДС это ярмо для покупателя, которое он будет нести совместно с застройщиком до конца

е-мое, нам векселедержателям владельцы ДУДС просто щас обзавидуются, особенно те, кто уже право собственности оформили. Какое же у них ярмо было по сравнению с нами оказывается.

Ага, а еще большее ярмо - быть чиновником местным или депутатом какой-нть думы, можно даже гос. А уж стать министром или членов софета федерации - это же ужас такое ярмо на себя взвалить, такую ответственность, не спать не есть и все думать о народе.

Уважаемый, а можно поподробнее и в деталях, чем это наличие ДУДС становится таким ярмом по сравнению с векселем? Мы конечно в академиях не вивчались, но нам в 3 классе церковно-приходской объясняли преимущества 214-фз с учетом практики применения судами.

И самое интересно, это конечно застройщики по-максимуму стараются не взваливать на нас бремя этого ярма , и переходят с векселей на ДУДС не при крайней необходимости, продажи там опднять или под давлением проверок, а кшно только потому , что о нас сирых пекутся. И это кшно ну никак не связано с тем, что ДУДС уже и права собстенности получили и налоги с этих сумм ДМС давно уплатил. Просто очень заботится о нас ДМС , поэтому только щас и позволил надевать людям это ярмо ДУДСов. Блин, аллилуйя ДМС, наш благодетель!

Где-то на форуме были причиталки некоторых ваших поклонников, что имея векселя мы ни на что претендовать не можем, в отличие от ДУДС, поэтому сидим и ждем. Может глянете. А то в целом вы вроде где-то рядом с ними по позиции, а тут так противоречите??

 Отправлено: 15.07.09 10:44. Заголовок: Михась пишет: е-мое..

Михась пишет:

цитата:

е-мое, нам векселедержателям владельцы ДУДС просто щас обзавидуются, особенно те, кто уже право собственности оформили. Какое же у них ярмо было по сравнению с нами оказывается.

Я и так много сказал. Если мозги есть поймёте, а нет так нет. Спорить и дискутировать не намерен.

 Отправлено: 15.07.09 11:14. Заголовок: Енерал пишет: Я и т..

Енерал пишет:

цитата:

Я и так много сказал. Если мозги есть поймёте, а нет так нет. Спорить и дискутировать не намерен.

Действительно, юридические департаменты крупнейших застройщиков (и не только их, в том числе и ДМС) спят и видят как избежать ДУДСов, а только Енерал знает истину, что оказывается ДУДСы - это ярмо для покупателя. Вы бы координаты дали, такого ценного сотрудника и Батурина и Полонский с руками оторвут. Да и сотрудников ДМС проконсультируйте, а то они бедные все сопротивлялись до сих пор ДУДСам. А так бы объяснили людям покупателям на основании тайных данных, известных только вам, и те сами поотказывались бы.

P/S/ Мозгов и образования у меня нет. Зато куча проблем с психикой и диагнозов. Это в разные периоды времени установили WAAD, Танго, Galka, DedBrian, Скипидар. Правда дедбрайан уже две недели по делу пишет, даже не собачились ни разу. странно что-то :)

 Отправлено: 15.07.09 11:16. Заголовок: Михась пишет: Правд..

Михась пишет:

цитата:

Правда дедбрайан уже две недели по делу пишет, даже не собачились ни разу. странно что-то :)

И подозрительно
Вы, случаем, не в сговоре?

 Отправлено: 15.07.09 11:29. Заголовок: Енерал я кэшно не ю..

Енерал
я кэшно не юрист, однако ж вы и вправду что то новое открыли, сильно идущее вразрез с мнениями разных юристов, прочитанных в газетах-журналах и устном общении. Возможно вы знаете как применить вексель особым неожиданно выгодным образом В таком случае можно только позавидовать вашему знанию и пожелать чтобы оно не было ошибочным

 Отправлено: 15.07.09 11:43. Заголовок: Михась Theo377 сос..

Михась
Theo377
соскучились что ли?)))
по сабжу:
Енерал был бы прав, если векселя выдавал застройщик. в ЖК ЮЗ векселя выдаёт не застройщик, а финансовая прокладка без активов и (подозреваю) какой-либо юридической связи с застройщиком, поэтому никаких гарантий они не предоставляют

 Отправлено: 15.07.09 12:03. Заголовок: dedBrian пишет: есл..

dedBrian пишет:

цитата:

если векселя выдавал застройщик.

Есть такие случаи? Однако вексель не выгоден еще и при растущих ценах на квартиру... выплатит деньги застройщик и все... и без квартирки...

 Отправлено: 15.07.09 12:10. Заголовок: pantte Есть такие с..

pantte

цитата:

Есть такие случаи?

я встречал. правда, не в москве.
pantte пишет:

цитата:

Однако вексель не выгоден еще и при растущих ценах на квартиру... выплатит деньги застройщик и все... и без квартирки...

этот риск страхуется предварительным договором на покупку, где застройщик обязуется принять вексель в качестве оплаты по договору купли-продажи

 Отправлено: 15.07.09 12:30. Заголовок: dedBrian пишет: Ене..

dedBrian пишет:

цитата:

Енерал был бы прав, если векселя выдавал застройщик. в ЖК ЮЗ векселя выдаёт не застройщик, а финансовая прокладка без активов и (подозреваю) какой-либо юридической связи с застройщиком, поэтому никаких гарантий они не предоставляют

!! Согласен полностью!! Ежели без контекста вещи применять, то много чего нагородить можно.
а я-то думал, че не рвутся ДУДСы отменять свидетельство о собственности и быстро менять обратно на векселя :)

Уважаю, "Платон мне друг, но истина дороже"

 Отправлено: 15.07.09 12:43. Заголовок: dedBrian пишет: сос..

dedBrian пишет:

цитата:

соскучились что ли?)))

А то?!

 Отправлено: 15.07.09 13:17. Заголовок: NightPoisk Вашу квар..

NightPoisk Вашу квартиру уже начали кирпичом обкладывать . Вчера кирпичи подняли на 19.

 Отправлено: 15.07.09 13:27. Заголовок: Theo377 А то?! ст..

Theo377

цитата:

А то?!

странно, вроде спарринг-партнеров по обоюдному срачу вам пока хватает)))

 Отправлено: 15.07.09 13:38. Заголовок: dedBrian пишет: в Ж..

dedBrian пишет:

цитата:

в ЖК ЮЗ векселя выдаёт не застройщик, а финансовая прокладка без активов и (подозреваю) какой-либо юридической связи с застройщиком, поэтому никаких гарантий они не предоставляют

Всё правильно. Но и это обойти можно.

 Отправлено: 15.07.09 13:46. Заголовок: dedBrian пишет: стр..

dedBrian пишет:

цитата:

странно, вроде спарринг-партнеров по обоюдному срачу вам пока хватает)))

Срач пока еще не у нас, а в подвалах