Отправлено: 18.02.08 10:02. Заголовок: вторая очередь

Всем привет!
Обсуждаем вопросы стоительства второй очереди.

 Отправлено: 05.12.08 14:52. Заголовок: Sosedka10 У меня, на..

Sosedka10 У меня, например на руках предварительный договор купли-продажи квартиры и договор купли продажи простого векселя, т.е 2 договора

 Отправлено: 05.12.08 14:55. Заголовок: В приложении к предв..

В приложении к предварительному договору также есть основной договор купли-продажи, но пока не представляющий из себя юридического документа, просто как проект договора, который мы в будущем заключим.

 Отправлено: 05.12.08 14:56. Заголовок: irochka пишет: Sose..

irochka пишет:

цитата:

Sosedka10 А вы попробуйте поговорить с ДМС о 1 очереди. Там есть квартиры по переуступке, может они поменяют вам 2 на 1 очередь. Им тоже не интересно терять покупателя. В любом случае надо пробовать все варианты

Правильный совет!
Вроде как ДМС меняет 2-ю на 1-ю. Но, скорее всего, придется что-нибудь доплатить.
Посмотрите на вексель, если там НЕ написано "погашение не ранее чем...(дата)...", то теоритически поменять деньги обратно вексель сейчас Вы сможете. Практически нет; по крайней мере это будет связано с дополнительными денежными, временными и моральными издержками.

 Отправлено: 05.12.08 14:56. Заголовок: понятно, у меня его ..

понятно, у меня его на руках нет(

 Отправлено: 05.12.08 14:57. Заголовок: не знаю может мы не ..

не знаю может мы не поняли друг-друга, я говорю о той бумажке где прописано, что будет если я просрочу платеж, и так далее, у меня нет такого документа

 Отправлено: 05.12.08 14:59. Заголовок: Kirill у меня нет е..

Kirill у меня нет еще векселя, у меня еще один платеж в январе, только после него я получу вексель, и у меня нет желания менять 2-ую на 1-ую

 Отправлено: 05.12.08 15:17. Заголовок: Sosedka10 Расскажит..

Sosedka10
Расскажите потом нам как и что у вас получится сделать.

 Отправлено: 05.12.08 15:24. Заголовок: strateg вы знаете я ..

strateg вы знаете я думаю в этой ситуации нечего не получится, толькое если с потерой 10% но меня это категорически не устраивает, слишком крупная сумма выходит, других вариантов нет

 Отправлено: 05.12.08 23:44. Заголовок: Помните поговорку, О..

Помните поговорку, ОЧЕНЬ жизненную кстати: СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ ?
Так что думайте перспективно.

 Отправлено: 07.12.08 16:44. Заголовок: Были на стройке.

Сегодня были на стройке.
На 1 очереди на крышах рабочие что-то делали.
На коммерческих пристройках - тоже народ, особенно у той, что между 2 и 3 корпусом, человек 10!
Остальное - по старому.
В некоторых квартирах уже ремонт делают.
2 очередь.
Видели 1 человека на 7-ом корпусе - там где монолитная секция, и одного на 9-ом корпусе.
Хотя сегодня воскресенье! Жаль, конечно, что так мало народу-то на 2-ой очереди.
Хотели пробраться в свою квартиру в 10 корпус, 5 секция, пролезли по всей грязи, через арматуру, доски с гвоздями, а наша секция на замке и решетке.
Очень, конечно, расстроились, со всех сторон старались пробраться, но увы, хотя остальные секции открыты, ух, может другие проберутся.

Все грязные и чумазые и самолет взлетал - жуть как грохытает, а все равно по 1 очереди идем и думаем - ах, как мы здесь жить-то хотим, какая тут красотища

 Отправлено: 07.12.08 16:59. Заголовок: А мы пробрались - ве..

А мы пробрались - везде открыто было.
Везде - в смысле 5-й корпус.

 Отправлено: 08.12.08 15:57. Заголовок: Инетересует такой во..

Инетересует такой вопрос, у кого какие сроки сдачи 2-ой очереди в договоре прописаны?
у меня 2-ой квартал крайний срок 4-ый, на другом форуме один из людей сказал что заключал договор в сентябре и у него прописаны совершенно другие сроки 4-ый крайний еще позднее на 2 квартала.

Как это можно объяснить?

 Отправлено: 08.12.08 16:19. Заголовок: Sosedka10 , может эт..

Sosedka10 , может это так - слухи.
Уменя тоже второй- четвертый .
У кого-нибудь по-другому написано?

 Отправлено: 08.12.08 16:29. Заголовок: Это мне сказал конкр..

Это мне сказал конкретный человек

 Отправлено: 08.12.08 16:32. Заголовок: У меня тоже второй-ч..

У меня тоже второй-четвертый

 Отправлено: 08.12.08 16:43. Заголовок: А у меня срок оконча..

А у меня срок окончания строительства по договору - 4 кв 2009 года с возможностью задержки не более, чем на 2 квартала. Договор от 30 октября.

 Отправлено: 08.12.08 16:56. Заголовок: а если у меня наприм..

а если у меня например в договоре нечего не написано про задержку?

 Отправлено: 08.12.08 17:03. Заголовок: Плохо, что задержка

Плохо, у нас договор от августа, там 2 квартал не позднее 4-ого.
То что с октября, в договоре УЖЕ фигурирует задержка - говорит о том,
что дела идут не очень хорошо, да это и видно .

 Отправлено: 08.12.08 17:07. Заголовок: у меня тоже написано..

у меня тоже написано что не позднее 4-го, но вот у Dinara "4 кв 2009 года с возможностью задержки не более, чем на 2 квартала"
у меня то еще про 2 квартала нечего не сказано

 Отправлено: 08.12.08 18:24. Заголовок: Ну в октябре уже ста..

Ну в октябре уже стало известно точно о всех проблемах, поэтому ДМС, наверное, подстраховался и прописывает в новых договорах срок на 2 квартала позже, т.е. если и будут иски по поводу задержек, то по крайней мере, не со стороны всех покупателей, а только небольшой части. Кстати и в ответе на вопросы ИГ была речь о задержке на срок не более 2-х кварталов, что меня немного смутило: видать, они теперь это официально прописывают в новых договорах :(