Отправлено: 01.11.10 14:41. Заголовок: СОБРАНИЕ ИГ "Юго-Западный" №2 - ТСЖ или ТСЖ+УК? (продолжение)

Уважаемые соседи!

04.11.2010г в конференц-зале ТВК «ЭКСПОСТРОЙ» состоялось СОБРАНИЕ Инициативной группы «Юго-Западный-2».

ИТОГИ СОБРАНИЯ ИГ.
Принято несколько решений, которые будут вынесены на общее собрание собственников, и определены дальнейшие задачи для проведения вышеуказанного собрания.
1. Принято принципиальное решение по выбору формы управления МКД – Товарищество собственников жилья.
2. Принято решение об организации общего собрания будущих собственников и проведения его в форме заочного голосования. Обсуждены порядок проведения, примерные сроки проведения, документы.
3. Рассмотрены способы управления МКД:
- ТСЖ
- ТСЖ+УК
Мнения по способам управления разделились.
В связи с этим решено рассмотреть оба способа управления и выбрать оптимальный.
4. Внесены поправки в проект Устава ТСЖ.
5. Принято принципиальное решение по количественному составу Правления.

Уважаемые соседи!

Если Вы поддерживаете создание единого ТСЖ в наших четырех домах (вторая очередь строительства), прошу Вас обращаться по адресу elalko@inbox.ru и присылать Ваши адреса: в ЖК ЮЗ, фактический почтовый и электронный адрес (для получения информации по ТСЖ и т.п.).

Информация к размышлению и обсуждению:

Статья "ТСЖ+УК=?": http://www.tsj.ru/forum.asp?id=222976&showtext=0&act=view&page=1<\/u><\/a>

Статья "Управляющий в ТСЖ"": http://www.pro-tsj.ru/index.php/tsj/142-2010-03-17-13-15-47.html<\/u><\/a>

Способы управления МКД (таблица)<\/u><\/a>

Прошу всех высказываться по теме.

 Отправлено: 15.11.10 12:16. Заголовок: dimako, Дмитрий - в..

dimako,
Дмитрий - вы же уже просто не сможете без меня:-) Мы с вами в одном подъезде живем?

 Отправлено: 15.11.10 12:17. Заголовок: pantte, и насколько ..

pantte,
и насколько реально уйти от Десны?

 Отправлено: 15.11.10 12:18. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

pantte, и насколько реально уйти от Десны?

не возможного нет ни чего...

 Отправлено: 15.11.10 12:21. Заголовок: pantte пишет: не во..

pantte пишет:

цитата:

не возможного нет ни чего...

А какой сейчас процент заселенности дома, и рассматривают ли жильцы форму управления через ТСЖ?

 Отправлено: 15.11.10 12:26. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

А какой сейчас процент заселенности дома, и рассматривают ли жильцы форму управления через ТСЖ?

Прошу прощения мы с вами коллеги и вы должны понять какой объем личного времени в сезон отнимает работа аудитора, хотя я давно сама не езжу по проверкам, но все же... и в мою задачу не входил даже сбор подписи по моему подъезду этим занималась у нас Настя - старшая по подъезду.
На счет форму управления почитайте ветку ТСЖ, пока мы это не рассматривали

 Отправлено: 15.11.10 12:33. Заголовок: Михась пишет: ТСЖ н..

Михась пишет:

цитата:

ТСЖ нужно, не обязательно сразу резать бюджет, нанимать супер профи, особенно первое время.

вообщем-то дискуссия и идет о том, что вместо революции за 3 месяца - нужно плавно уходить от Созидания; не бежать к каким-то профи, которых знают 3 человека, не ваять конфликтные бюджеты - а спокойно посмотреть, что делать дальше.

ТСЖ формировать на этапе заселения дома 75-80% и далее уже решать, какие услуги мы будем вынуждены еще какое-то время закупать у Созидания, а какие мы можем получить от более конкурентных компаний.

 Отправлено: 15.11.10 12:43. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

вообщем-то дискуссия и идет о том, что вместо революции за 3 месяца - нужно плавно уходить от Созидания; не бежать к каким-то профи, которых знают 3 человека, не ваять конфликтные бюджеты - а спокойно посмотреть, что делать дальше. ТСЖ формировать на этапе заселения дома 75-80% и далее уже решать, какие услуги мы будем вынуждены еще какое-то время закупать у Созидания, а какие мы можем получить от более конкурентных компаний.

Дискуссия с Вами, пока идет не о чем.

А формировать ТСЖ на этапе заселения 75-80% это значит не сформировать ТСЖ никогда. За это время Созидание из нас всю кровь выпьет.
Необходим четко понимать одну вещь, им, т.е. УК, ПИЭ, и ДМС ох как не нужно ТСЖ сейчас. ТСЖ создавать нужно, даже угроза подобного варианта развития событий побуждает УК сбавить обороты. Кстати, все с кем общались активисты ИГ, в один голос говорят, что соседи делятся на 2 категории, одни уже имели удовольствие общаться с УК и они за ТСЖ двумя руками, другие еще пока с УК "Созидание" не общались, поэтому раздумывают, нужно ТСЖ или нет.
Так, что дамы и господа, давайте всем порекомендуем заглянуть в УК Созидание, это повышает наши шансы на создание ТСЖ в обозримой перспективе.

 Отправлено: 15.11.10 12:54. Заголовок: pantte пишет: не на..

pantte пишет:

цитата:

не надо обижать аудиторов нас скоро в красную книгу занесут))

, имел вввиду только лишь Странную Даму

 Отправлено: 15.11.10 13:05. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

Дмитрий, да не переживайте вы так, найдем мы вам жену, возможно прямо в соседнем подъезде.

Странная Дама, на себя намекаете?
Мы с Вами знакомы?
По какому-то странному стечению обстоятельств, меня зовут не Дмитрий, да ладно. Троллю платят(приплачивают) за к-во знаков и грызню.

По делу скажите что-нибудь - "Как получить ключи и допуск к ремонту без подписания кабального договора с УК и выплаты поборов?"

Брякните ченить (ну кроме посудиться за 1800руб. по охране)

 Отправлено: 15.11.10 13:13. Заголовок: dimako пишет: За эт..

dimako пишет:

цитата:

За это время Созидание из нас всю кровь выпьет.

Дмитрий, чтобы выпить у вас всю кровь нужен целый батальон вампиров, УК Созидание не справится, там нет таких ассов-кровопийц.

dimako пишет:

цитата:

создание ТСЖ в обозримой перспективе.

так я и говорю про обозримую перспективу с поэтапным уходом от Созидания, а вы мне все про 1 квартал 2011 года рассказываете

dimako пишет:

цитата:

соседи делятся на 2 категории, одни уже имели удовольствие общаться с УК и они за ТСЖ двумя руками,

Ну не скажите, помните, как Норд был очарован помошником ген. директора Татьяной, Домовой тоже как-то отказался от призывов выходить на митинги, а те, кто действуют грамотно и изначально посылают Созидание с его согласованиями на 3 буквы - вообще, не понимают, о чем мы здесь ведем треп. Вот Барон, например, интересовался происхождением моей аватарки, а не вопросами борьбы с УК Созидание.

 Отправлено: 15.11.10 13:20. Заголовок: dimako, и потом вы ..

dimako,

и потом вы сейчас запустите процесс заочного голосования, легко соберете 50% + 1 голос и создадите ТСЖ:-)
никак не могу понять, если все так очевидно, и есть только одна "ну крайне неприличная девица" - собирайте голоса: чтобы хотя бы к апрелю было ТСЖ, бюллетени должны уйти к собственникам до конца ноября. А вы что-то все на форуме митингуете.

 Отправлено: 15.11.10 20:13. Заголовок: dimako, читая все вы..

dimako, читая все выше написанное вами, утверждаешься в мнении, что отдельные члены ИГ не координируют

работу, за которую взялись, с теми надеждами, которые были возложены на вас же.

ВЫВОД - низкое качество работы, как результата деятельности