Отправлено: 01.11.10 14:41. Заголовок: СОБРАНИЕ ИГ "Юго-Западный" №2 - ТСЖ или ТСЖ+УК? (продолжение)

Уважаемые соседи!

04.11.2010г в конференц-зале ТВК «ЭКСПОСТРОЙ» состоялось СОБРАНИЕ Инициативной группы «Юго-Западный-2».

ИТОГИ СОБРАНИЯ ИГ.
Принято несколько решений, которые будут вынесены на общее собрание собственников, и определены дальнейшие задачи для проведения вышеуказанного собрания.
1. Принято принципиальное решение по выбору формы управления МКД – Товарищество собственников жилья.
2. Принято решение об организации общего собрания будущих собственников и проведения его в форме заочного голосования. Обсуждены порядок проведения, примерные сроки проведения, документы.
3. Рассмотрены способы управления МКД:
- ТСЖ
- ТСЖ+УК
Мнения по способам управления разделились.
В связи с этим решено рассмотреть оба способа управления и выбрать оптимальный.
4. Внесены поправки в проект Устава ТСЖ.
5. Принято принципиальное решение по количественному составу Правления.

Уважаемые соседи!

Если Вы поддерживаете создание единого ТСЖ в наших четырех домах (вторая очередь строительства), прошу Вас обращаться по адресу elalko@inbox.ru и присылать Ваши адреса: в ЖК ЮЗ, фактический почтовый и электронный адрес (для получения информации по ТСЖ и т.п.).

Информация к размышлению и обсуждению:

Статья "ТСЖ+УК=?": http://www.tsj.ru/forum.asp?id=222976&showtext=0&act=view&page=1<\/u><\/a>

Статья "Управляющий в ТСЖ"": http://www.pro-tsj.ru/index.php/tsj/142-2010-03-17-13-15-47.html<\/u><\/a>

Способы управления МКД (таблица)<\/u><\/a>

Прошу всех высказываться по теме.

 Отправлено: 15.11.10 00:00. Заголовок: argo пишет: serenis..

argo пишет:

цитата:

serenissima, это ключевой вопрос, который ИГ пыталась решить с УК, безрезультатно

А вы изучали этот протокол разногласий: не приведена жесткая аргументация с ссылками на законодательные и нормативно-правовые акты , протокол подан от имени инициативной группы без разъяснения того, кто входит в эту группу. Получив отказ, не было даже попытки оспорить отказ в суде.

argo пишет:

цитата:

Лукавый пост - самый эффективный метод борьбы со слоном - шмальнуть по нему дробиной

Ну шмальните, а слон, не отдаст вам техническую документацию на дом, не отдаст ключи от технических помещений. Будет продолжать выставлять квитанции жильцам. Шмаляйте дальше в судах года 2-2,5.
Вы пропогандируйте нам принцип :"назло бабушке отморожу себе ж...у". С моей стороны только один совет - не отморозьте смежное место.
ТСЖ создают тогда, когда это становится рациональным для кошельков собственников, а не затем, чтобы нагадить УК.
argo пишет:

цитата:

Не смешите меня, старого сутяжника, месяцем судебных разбирательств - к апрелю в лучшем случае что-то выиграете, к тому моменту ТСЖ уже будет работать.

Если вы такой сутяжник - то может быть посудитесь с УК по вопросу платежей за охрану. В ИГ есть юрист, но вместо судов он предпочитает сидеть на форуме. Я в своей жизни работала со многими юристами, только почему-то после их работы часто приходилось лично ходить в суд по просьбе руководства.

 Отправлено: 15.11.10 01:00. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

А вы изучали этот протокол разногласий: не приведена жесткая аргументация с ссылками на законодательные и нормативно-правовые акты , протокол подан от имени инициативной группы без разъяснения того, кто входит в эту группу. Получив отказ, не было даже попытки оспорить отказ в суде. serenissima пишет: [quote]Ну шмальните, а слон, не отдаст вам техническую документацию на дом, не отдаст ключи от технических помещений. Будет продолжать выставлять квитанции жильцам. Шмаляйте дальше в судах года 2-2,5.

Поскольку Вы изучили, приведите жесткую аргументацию, подготовьте новый протокол, вынесите на обсуждение - утвердим - запустим по новой - какие проблемы, мадам?

Я понимаю, что аллегории для Вас сложновато даются, много ездите, сквозняки, ветер,мозги могло продуть - так и быть,поясню - это Вы предлагаете тактику "шмалять по слону дробиной" призывами бодаться с УК за 1800руб. - смех да и только. Великий аудитор при конкретном вопросе "Что делать?" несет Пургу про востребование 1800 руб. с УК, а по принципиальному, ключевому вопросу "Как получить ключи и допуск к ремонту без подписания кабального договора с УК" начинает блеять "не так все просто..,мой индивидуальный план.., через месяц выиграю суд.." - (жалко что нет смайлика смежного места)
serenissima пишет:

цитата:

Если вы такой сутяжник - то может быть посудитесь с УК по вопросу платежей за охрану. В ИГ есть юрист, но вместо судов он предпочитает сидеть на форуме.

).

Точно, продуло - да нет в этом резона, мадам.

serenissima пишет:

цитата:

С моей стороны только один совет - не отморозьте смежное место

Хотите проверить?
Судя по Вашему нездоровому интересу к смежным местам и чужой интимной(семейной) жизни, у Вас с этим проблемы, мадам? Понятно, работа, переезды, сложно найти понимающего и принимающего такую гениальную натуру, всем им нужно только одно и т.д. и т.п. Не переживайте, все образуется.

 Отправлено: 15.11.10 08:14. Заголовок: argo пишет: Великий..

argo пишет:

цитата:

Великий аудитор при конкретном вопросе "Что делать?" несет Пургу про востребование 1800 руб. с УК, а по принципиальному, ключевому вопросу "Как получить ключи и допуск к ремонту без подписания кабального договора с УК" начинает блеять "не так все просто..,мой индивидуальный план.., через месяц выиграю суд.." - (жалко что нет смайлика смежного места)

не надо обижать аудиторов нас скоро в красную книгу занесут))

 Отправлено: 15.11.10 09:47. Заголовок: argo пишет: Судя по..

argo пишет:

цитата:

Судя по Вашему нездоровому интересу к смежным местам и чужой интимной(семейной) жизни, у Вас с этим проблемы, мадам? Понятно, работа, переезды, сложно найти понимающего и принимающего такую гениальную натуру, всем им нужно только одно и т.д. и т.п. Не переживайте, все образуется.

Дмитрий, да не переживайте вы так, найдем мы вам жену, возможно прямо в соседнем подъезде. Не совсем поняла, кому там и что нужно, а у меня уже давно все образовалось:-))

 Отправлено: 15.11.10 09:54. Заголовок: serenissima Вы всех,..

serenissima Вы всех, кто на этом сайте пишет, называете, Дмитрий?

Есть еще много имен в могучем русском языке. А вообще, чтобы Вас хоть кто то мог понять, а это очень проблематично ввиду частых смен настроения, при общении со соседями рекомендую использовать те ники, под которыми они зарегистрированы

 Отправлено: 15.11.10 10:00. Заголовок: dimako, увы, но с ко..

dimako,
увы, но с конспирацией у вас совсем плохо: меняйте стилистику, когда пишите под другими именами))

 Отправлено: 15.11.10 10:02. Заголовок: А мне вот это понрав..

А мне вот это понравилось [img src=/gif/smk/sm36.gif] :

dweller пишет:

цитата:

Речь о том, что ваши идеи опасны и несвоевременны.

Уж больно хороша фраза. Странно, что никто не обратил внимания.

Интересно, для кого всего опасны и несвоевременны идеи создания ТСЖ? Кто более всех заинтересован в сохранении нынешнего порядка на территории 2-й очереди?

 Отправлено: 15.11.10 10:04. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

dimako, увы, но с конспирацией у вас совсем плохо: меняйте стилистику, когда пишите под другими именами))

argo, Вы это читали? serenissima Вам везде чудятся враги уже? конечно, Дмитрий везде и повсюду!

 Отправлено: 15.11.10 10:29. Заголовок: argo пишет: Двеллер..

argo пишет:

цитата:

Двеллер, я бы порекомендовал УК перед Вами - в части, например ст.129.

argo А это кстати хорошая мысль, а может нам призвать к ответу господина Двеллера?
Статья 129 УК РФ - КЛЕВЕТА, это, насколько я помню, дело частного публичного обвинения, достаточно подать заявление мировому судье по месту жительства господина Двеллера, и попросить провести экспертизу постов на этом сайте, а уж господин Двеллер и сообщит в суде, чем он руководствовался, обвиняя всех, кто работал в ИГ в мошенничестве.
Он тут предлагал экономить по 300 с лишним рублей в месяц на охране.
Чтобы представлять интересы по уголовному делу, заплатит адвокату от 100 000 рублей, может тогда поймет, что за свои слова и громкие фразы отвечать нужно, тем более не мальчик уже, 48 лет, директор по развитию. [img src=/gif/smk/sm38.gif]

 Отправлено: 15.11.10 11:02. Заголовок: dimako, не обращайте..

dimako, не обращайте внимание... мне тоже самое писали в личных сообщениях...и при этом затрагивая личную семейную жизнь, в отношении вас еще более корректно высказываются.
На счет семейной жизни я отвечаю - еще большой вопрос кому из нас повезло... При этом мнение остаюсь до сих пор.

 Отправлено: 15.11.10 11:08. Заголовок: pantte Да я спокоен..

pantte Да я спокоен, как удав. Мне за мою практику судебную чего только не говорили, у меня к подобным вещам уже давно выработан иммунитет. Человек, пишущий подобные посты не отдает себе отчет в том, что делает, и что позорит самого себя подобным поведением. Если честно, то мне людей, пишущих подобные вещи, просто жаль.

 Отправлено: 15.11.10 11:28. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

Я в своей жизни работала со многими юристами, только почему-то после их работы часто приходилось лично ходить в суд по просьбе руководства.

!!!! а я думал на сайте приходилось писать. Рисуйте буквы далее, скоро учится придем, не только я, но и сова со своими юристами.

Уж много у нас с ними было боданий по-поводу "сделал на пятак, ору на пятерку", но такой пурги даже они себе в рекламных целях не позволяли...

А насчет суда за месяц - это круто! знаете если не только на сайтах писать, то есть книжки такие разные про предварительное слушание, про кассации, апелляции. Загляните, чтоб совсем чушь здесь не лить.
Многие то не понаслышке знают , где видновский суд и как там дела рассматривают.

serenissima пишет:

цитата:

Пока то, что я вижу в первой очереди, меня несколько удивляет: все делают ваши женщины: организуют ремонт в подъездах, пишут письма, инициируют решение проблем парковок.

Вот тут читал и плакал...Открыли вы нам глаза и скока наших женщин вы в лицо знаете? И где вы это видите?
Или опять у нас есть некто , кто живет и видит в первой очереди, но как бы немного живет и видит во второй???

 Отправлено: 15.11.10 11:45. Заголовок: Мы точно ТСЖ обсужда..

Мы точно ТСЖ обсуждаем?

 Отправлено: 15.11.10 11:49. Заголовок: serenissima Не надо ..

serenissima Не надо так уж явно меня выдвигать в герои ))) Моя инициатива вызвана мягко говоря "на слабо" и в результате споров с нашими инициаторами (мужчинами), которые за последние полтора года не сидели просто так, что признаю. И сейчас работаю исключительно с их активной поддержкой, а по-другому и быть не могло ))))

 Отправлено: 15.11.10 11:57. Заголовок: Irina пишет: Мы точ..

Irina пишет:

цитата:

Мы точно ТСЖ обсуждаем?

Что-то в этом роде: 1 очередь решила поделиться с нами успешным опытом по созданию ТСЖ:-)

 Отправлено: 15.11.10 12:01. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

Что-то в этом роде: 1 очередь решила поделиться с нами успешным опытом по созданию ТСЖ:-)

ну куда вы без нас то... как и мы без вас

 Отправлено: 15.11.10 12:05. Заголовок: buzzdiki пишет: Мы ..

buzzdiki пишет:

цитата:

Мы точно ТСЖ обсуждаем?

Да, именно ТСЖ. Во второй очереди .как и в первой есть личности. которые готовы обсуждать кто и с кем живет. лишь бы не дать организовать ТСЖ. Докапываться до несущественного вопроса и объявлять всю идею в целом - хренью.
Все повторяется один в один. Более того, первые организаторы ИГ у нас оказались в итоге самыми активными противниками борьбы с ПИЭ. Их никто потом не видел ни при подаче жалоб, ни в судах. Но на форуме они были круче всех юристов, бухгалтеров и экономистов.

В первой очереди в 6-м корпусе провели собрание и организовали ТСЖ. Имея определенный опыт, мы не вводили оклады для правления, не меняли УК, только намекнули, что уже могем.

Странным образом Десна услышала и этот шепот... И уборка в доме стала лучше производиться и трубки стали меньше кидать и домофоны стали восстанавливаться уже без таких проблем как ранее...Д.А. стал меньше улыбаться, но больше способствовать решению вопросов.
Даже в плане охраны согласился не на знойных южан из числа чьих-то знакомых, как ранее, а на ЧОП. что неплохо проявил себя в Московском.

ТСЖ нужно, не обязательно сразу резать бюджет, нанимать супер профи, особенно первое время. Тому же профи нужно задачу ставить, а не просто - ты съэкономь чень нам, тогда и тебе чень перепадет...
но когда УК уже должна отчитываться, причем не в общем перед отдельно взятым человеком, которого и послать без проблем можно, а перед группой из нескольких сот человек - тут им сразу легчает.

 Отправлено: 15.11.10 12:06. Заголовок: pantte пишет: ну ку..

pantte пишет:

цитата:

ну куда вы без нас то... как и мы без вас

у вас в 6 доме вроде все так активно начиналось в плане создания ТСЖ.... а насколько я понимаю, что-то затормозилось в последний пару месяцев? очень жалко - с активностью жильцов 6 дома просто даже трудно поверить, что у вас еще нет ТСЖ. Или уже есть?

 Отправлено: 15.11.10 12:09. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

у вас в 6 доме вроде все так активно начиналось в плане создания ТСЖ.... а насколько я понимаю, что-то затормозилось в последний пару месяцев? очень жалко - с активностью жильцов 6 дома просто даже трудно поверить, что у вас еще нет ТСЖ. Или уже есть?

Михась все ответил

 Отправлено: 15.11.10 12:12. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

у вас в 6 доме вроде все так активно начиналось в плане создания ТСЖ.... а насколько я понимаю, что-то затормозилось в последний пару месяцев? очень жалко - с активностью жильцов 6 дома просто даже трудно поверить, что у вас еще нет ТСЖ. Или уже есть?

А-аа новая песня, Вы теперь и по первой очереди решили критикой пройтись? Ну, ну.