Отправлено: 01.11.10 14:41. Заголовок: СОБРАНИЕ ИГ "Юго-Западный" №2 - ТСЖ или ТСЖ+УК? (продолжение)
Уважаемые соседи!
04.11.2010г в конференц-зале ТВК «ЭКСПОСТРОЙ» состоялось СОБРАНИЕ Инициативной группы «Юго-Западный-2».
ИТОГИ СОБРАНИЯ ИГ. Принято несколько решений, которые будут вынесены на общее собрание собственников, и определены дальнейшие задачи для проведения вышеуказанного собрания. 1. Принято принципиальное решение по выбору формы управления МКД – Товарищество собственников жилья. 2. Принято решение об организации общего собрания будущих собственников и проведения его в форме заочного голосования. Обсуждены порядок проведения, примерные сроки проведения, документы. 3. Рассмотрены способы управления МКД: - ТСЖ - ТСЖ+УК Мнения по способам управления разделились. В связи с этим решено рассмотреть оба способа управления и выбрать оптимальный. 4. Внесены поправки в проект Устава ТСЖ. 5. Принято принципиальное решение по количественному составу Правления.
Уважаемые соседи!
Если Вы поддерживаете создание единого ТСЖ в наших четырех домах (вторая очередь строительства), прошу Вас обращаться по адресу elalko@inbox.ru и присылать Ваши адреса: в ЖК ЮЗ, фактический почтовый и электронный адрес (для получения информации по ТСЖ и т.п.).
Я вам еще раз желаю найти жену, по моим наблюдениям многие мужчины становятся сдержаннее и спокойнее, когда дома их ждут.
Пишите, пишите .... serenissima пишет:
цитата:
По поводу моей репутации не волнуйтесь, репутация женщины - это, вообще, не тот вопрос, который позволяют себе обсуждать уважающие себя мужчины.
Излюбленная тактика, в особенности когда сказать нечего. Ваши беспочвенные обвинения и переход на личности от бессилия, противопоставить что то ИГ вы не можете, так как себя дискредитировали, предали людей которые Вам доверяли. Кстати, уважающая себя женщина не опускается до перехода на личности и "рекомендаций" кому что делать в личной жизни, есть какие то рамки приличия, но Вам они, увы, не знакомы.
Отправлено: 13.11.10 23:30. Заголовок: Удивительно, что в т..
Удивительно, что в течение суток никто из активистов КС не облил меня грязю за утверждение, что ТСЖ в домах будет не ранее осени при самом оптимистичном варианте. "Неприличной" девицей я являюсь только из-за обозначенного предложения к активисту найти себе жену - видимо, не все мужчины из КС ИГ считают возможным жить вместе с женщиной, у некоторых другие вкусы.
О каком скором ТСЖ может идти речь, когда люди еще не живут, когда часть квартир открыто предназначена на продажу и вопрос сбора платежй за услуги ЖКХ и энергоресурсы явно будет носить проблемный характер!!! Хотите добиться отключения домов от света, воды и тепла за неплатежи, только для того, чтобы поруководить какое-то время соседями и самоутвердиться в собственных глазах?
А может быть людям нужно знать, что в случае банкротства ТСЖ по причине неплатежей у жильцов есть прекрасные шансы остаться без водоснабжения, тепла, электроэнергии. Можем, конечно, выйти на прямые расчеты с МОЭКом, Водоканалом, получать отдельные квитанции на квартиры за воду, электроэнергию, тепло, тогда целый дом не отключат, только зачем нам такие идеи?
ИТОГИ СОБРАНИЯ ИГ. ...... 3. Рассмотрены способы управления МКД: - ТСЖ - ТСЖ+УК Мнения по способам управления разделились. В связи с этим решено рассмотреть оба способа управления и выбрать оптимальный.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом ЖК РФ предусматривает:
... 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения....
В ЖК РФ не сказано, что выбор производится из двух вариантов: "ТСЖ или ТСЖ+УК". Поэтому разъясните, какие вопросы на голосование собственников предплагается выносить по выбору формы управления МКД?
Удивительно, что в течение суток никто из активистов КС не облил меня грязью за утверждение, что ТСЖ в домах будет не ранее осени при самом оптимистичном варианте.
А Вы так ждете, что кто то будет Вас грязью поливать - да забудьте об этом, я в отличие от Вас, подобных методов в дискуссиях с оппонентами не использую. Воспитание знаете ли не позволяет.
и В продолжение темы очередная порция в мой адрес:
serenissima пишет:
цитата:
. "Неприличной" девицей я являюсь только из-за обозначенного предложения к активисту найти себе жену - видимо, не все мужчины из КС ИГ считают возможным жить вместе с женщиной, у некоторых другие вкусы.
пишите, пишете.... Этим самым "добавляете" очки в свою пользу на этом форуме, создаете себе "доброе имя", ведь каждый из Ваших потенциальных единомышленников, при очередной смене Вашего настроения, будет "очень обрадован" подобным постам, но уже в его адрес.
Кстати "неприличной", де еще и "девицей" я Вас не называл, не надо перевирать мои посты и льстить самой себе. Если хотите создать себе саморекламу, описать свою внешность и прочие достоинства, то Вам нужно на другие форумы, поищите в интернете, там много сайтов знакомств.
Пост N: 174
Info: Сколько-сколько? WOW!
Зарегистрирован: 28.10.10
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.11.10 13:04. Заголовок: dimako пишет: А Вы ..
dimako пишет:
цитата:
А Вы так ждете, что кто то будет Вас грязью поливать - да забудьте об этом, я в отличие от Вас, подобных методов в дискуссиях с оппонентами не использую. Воспитание знаете ли не позволяет.
Вым бы лучше помолчать, "честняга" вы наш, уважаемый dimako, вы используете свои методы - закрываете доступ на форум инициативной группы тем, кто не согласен с вами и предложениями вашей группировки. После того как вам было преждложено открыть форум, чтобы все заинтересованые собственники имели возможность знать обо всех вопросах обсуждения, а также аргументах за и против. Вместо этого, вы закрыли доступ несогласным с вами.
Это лишь подтверждает подозрения, что ваша группа пытается пропихнуть через голосование собственный вариант, несмотря на явные негативные последствия, которые коснутся всех собственников. Ни serinissina, ни я - не против ТСЖ в принципе. Вопрос в том, что ваш вариант ТСЖ опасен и несвоевременен.
Основная мысль, которую доносит до собственников serenissima: когда заселение домов менее 80%, то расходы на ЖКХ + ваших дорогостоящих чудо-управленцев, лягут в первый год, на плечи добросовестных жильцов. Это приведет к значительному росту оплаты за жилье, а также опасности банкротства ТСЖ.
Поэтому, предлагается создавать ТСЖ, когда заселение составит не менее 80%. Вам нечем крыть, и вы начинаете наезжать, якобы вас "предали". Что это вообще за аргумент? Вы что, играете в партию "заговорщиков-рЭволюционеров"? Причем тут предательство вообще???
Это дискуссия, которая касается собственников жилья. А вы играете в "заговор" по сносу УК Созидание на волне справедливого недовольства людей их работой. Но только при этом, вы подставляете собственников.
Ст.161 (Выбор способа управления многоквартирным домом) Жилищного кодекса РФ гласит:
1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Мало того, что вы вводите людей в правовое заблуждение относительно содержания их выбора на общем собрании, так вы еще и оппонентов пытаетесь заткнуть методами администрирования на форуме. Не выйдет у вас этот номер.
Еще раз повторим: проводить выборы ТСЖ целесообразно при заселении домов свыше 80% реальными собственниками, не раньше. Если это сделать раньше, то это приведет к неоправданному росту тарифов на жилье, опасности банкротства ТСЖ. И прочим сопутствующим прелестям для собственников.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом ЖК РФ предусматривает:
... 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения....
В ЖК РФ не сказано, что выбор производится из двух вариантов: "ТСЖ или ТСЖ+УК". Поэтому разъясните, какие вопросы на голосование собственников предплагается выносить по выбору формы управления МКД?
Т.е Вы до сих пор этого не знаете? Да-аааа. Что называется жирная роспись в собственной некомпетентности. Поздравляяяяяяю. Если Вы не знаете элементарных вещей, которые неоднократно обсуждались на этом форуме, то как, но как же Вы смогли править тарифы? Так вот в чем причина, по которой Вы до сих пор отмалчивались и не ответили ни на один из поставленных вопросов по результатам Вашего так называемого "проекта, с разумной экономией" суть которой Вы даже током объяснить не смогли, просто "выбросили" из расходов вывоз КГМ и охрану. Брависсимо! А зачем же тогда, ничего не понимая и не читая ДАЖЕ Жилищного Кодекса было обвинять всех в мошенничестве? Причем, прочитав лишь поверхностно, и всего лишь первый проект? Зачем? Ведь Вы даже не можете отличить ТБО от КГМ!
Здорово нечего сказать, я Вам рекомендую почитать этот форум для начала, можно также обратиться к источникам в интернете, касательно выбора способа управления там очень много информации.
Ну а если и это не поможет, то проконсультируйтесь с serenissima , Вы с ней уже нашли общие темы для обсуждения. Если у нее будет хорошее настроение, то возможно она вас "просветит", а если нет, то порекомендует что сделать необходимо в личной жизни!
ничего не понимая и не читая ДАЖЕ Жилищного Кодекса было обвинять всех в мошенничестве
Не буду с вами пререкаться по пустякам. и сообщатть вам, что ЖК - всегда передо мной. Речь не об этом. Речь о том, что ваши идеи опасны и несвоевременны. И вы подставляете собственников.
Отправлено: 14.11.10 13:15. Заголовок: dweller пишет: Это ..
dweller пишет:
цитата:
Это лишь подтверждает подозрения, что ваша группа пытается пропихнуть через голосование собственный вариант, несмотря на явные негативные последствия, которые могут каснуться всех собственников. Ни она, ни я - не против ТСЖ в принципе. Вопрос в том, что ваш вариант ТСЖ опасен и несвоевременен.
А основная мысль, которую Вы и serenissima пытается "пропихнуть", является дискредитация Инициативной Группы любыми методами. И Вам везде чудятся мошенники, всех Вы подозреваете! А мне вот не понятно, почему это на собрании Вы активно агитировали не ссориться с УК "Созидание", т.е Вам их тарифы нравятся наверное? И Вам нравятся их методы работы? Что же желаю Вам успехов!
Пост N: 176
Info: Сколько-сколько? WOW!
Зарегистрирован: 28.10.10
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.11.10 13:18. Заголовок: dimako пишет: А осн..
dimako пишет:
цитата:
А основная мысль, которую Вы и serenissima пытается "пропихнуть", является дискредитация Инициативной Группы любыми методами
Может у вас навязчивые состояния и убеждения? :-) Про работу УК Созидание также написано выше. Мне их работа не нравится. Она никому не нравится. Но речь идет о другом. О несвоевременности и опасности ваших предложения. Мы обсуждаем то, что в интересах собственников, которыми также являемся.
Отправлено: 14.11.10 13:20. Заголовок: dweller пишет: Не б..
dweller пишет:
цитата:
Не буду с вами пререкаться по пустякам. и сообщатть вам, что ЖК - всегда передо мной. Речь не об этом. Речь о том, что ваши идеи опасны и несвоевременны. И вы подставляете собственников.
ДА нет, речь как раз о том, что Вы ничего не предлагая в замен, просто тормозите любые начинания. А когда интересно, будет совевременным создание ТСЖ? Когда рак на горе свистнет, или когда Созидание окончательно оберет собственников, которых ВЫ, не представляете? И только не надо кошмарить людей - ой да мы замерзнем, да то случиться да сё. Не надо петь эти песенки, они страшилками являются только для рядового обывателя. Есть и практика "сноса" неугодной собственникам УК и методы разработаны, но только Вы о них не знаете, конечно, откуда Вам о них знать?
Пост N: 177
Info: Сколько-сколько? WOW!
Зарегистрирован: 28.10.10
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.11.10 13:27. Заголовок: dimako пишет: А ког..
dimako пишет:
цитата:
А когда интересно, будет совевременным создание ТСЖ? Когда рак на горе свистнет, или когда Созидание окончательно оберет собственников, которых ВЫ, не представляете?
1. Своевременно будет, когда заселение домов составит не менее 80%; 2. Что касается поборов со стороны УК Созидание, то это как раз следует пресечь через помощь от инициативной группы, тем кто не знает как на УК воздействовать. Это как раз решаемые вопросы. Может быть вы сами не знаете как? 3. Также до создания ТСЖ имеет смысл заниматься парковками и решить этот очень болезненный для собственников вопрос.
Пост N: 178
Info: Сколько-сколько? WOW!
Зарегистрирован: 28.10.10
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.11.10 14:18. Заголовок: dimako пишет: Есть ..
dimako пишет:
цитата:
Есть и практика "сноса" неугодной собственникам УК и методы разработаны, но только Вы о них не знаете, конечно, откуда Вам о них знать?
Почему вы считаете, что я не знаю "о методах сноса"? Все-таки у вас "рэволюционные" замашки :-) Практика покаывает, что после "сноса" начинается много проблем, о которых вы умалчиваете: не работает водопровод, плохо работает отопление, растут тарифы на жилье, суды длятся годами. Вы такую перспективу хотите нам организовать во имя проверки собственны идей? Нет, спасибо. Зачем ломиться в открытую дверь, если можно в нее спокойно войти, имея терпение и здравый смысл.
Поэтому предлагаю: 1. Организовать помощь собственникам от инициативной группы по работе с нарушениям со стороны УК. Это можно делать конкретно и эффективно. 2. Приоритетно сосредоточиться на решении проблемы с парковками. Это большая задача. 3. Дождаться заселения домов более 80%, провести собрание и создать ТСЖ с собственной коммунальной службой.
При таком подходе не будет никаких судов, никаких "сносов", никаких эксцессов и тому подобное. И тарифы на жилье будут оптимальны.
Отправлено: 14.11.10 14:27. Заголовок: dweller пишет: Не б..
dweller пишет:
цитата:
Не буду с вами пререкаться по пустякам. и сообщатть вам, что ЖК - всегда передо мной.
Двеллер, я бы порекомендовал УК перед Вами - в части, например ст.129.
dweller пишет: 1. Своевременно будет, когда заселение домов составит не менее 80%; 2. Что касается поборов со стороны УК Созидание, то это как раз следует пресечь через помощь от инициативной группы, тем кто не знает как на УК воздействовать. Это как раз решаемые вопросы. Может быть вы сами не знаете как? 3. Также до создания ТСЖ имеет смысл заниматься парковками и решить этот очень болезненный для собственников вопрос.
Далее по вопросам : 1. Бред, к тому моменту дома могут пройти точку невозврата в части развала коммуникаций, лифтового хозяйства и пр. 2. Очень важный вопрос - возьмитесь за него, предложите план действий и помогите хотя бы одному собственнику - респект обеспечен, дальше раскрутите это на форуме - и люди к вам потянутся. А пока 177 постов за две недели - толку ноль, а крику до Магадана. 3. Согласен, предложите план действий. В общем, предложите что-нибудь или сделайте - а иначе все пурга.
Поэтому предлагаю: 1. Организовать помощь собственникам от инициативной группы по работе с нарушениям со стороны УК. Это можно делать конкретно и эффективно.
По этому вопросу поддерживаю - предлагайте план. Пункт первый - получение ключей и допуск к ремонту без подписания кабального договора с УК - какие будут предложения?
1. Организовать помощь собственникам от инициативной группы по работе с нарушениям со стороны УК. Это можно делать конкретно и эффективно.
argo пишет:
цитата:
По этому вопросу поддерживаю - предлагайте план.
Самый эффективный метод борьбы с УК - это удар по ее бюджету. Наиболее очевидным нашим шагом является требование о возврате платежей за охрану, как не предусмотренных договором управления МКД. Если на этом сайте есть жильцы, которые готовы ПИСЬМЕННО обратиться в УК Созидание с требованием о возврате незаконно удерженных платежей за охрану, отзовитесь. В октябре я писала от своего имени письмо в Видновскую прокуратуру про беспредел с охраной, 16 ноября прокуратура должна выслать мне письменный ответ. В четверг я общалась с помошником прокурора по телефону и суть ответа поняла: по требованию прокуратуры милиция г. Московского провела работу, руководство УК Созидание гарантировало, что проблема носила временный характер и будет немедленно устранена. Если у меня будут копии Ваших зарегистрированных обращений в УК, где вы требуете возврат своих денег, где указываете, что охрана - фиктивная, у меня будет основание вернуть в прокуратуру их ответ, указывать на то, что меры прокурорского реагирования не действуют, требовать принятия более существенных действий. По крайне мере, 1 800 рублей вы точно получите обратно. Бояться, что УК снимет охрану не надо, не снимет, так как охраняют они в первую очередь себя и строящиеся объекты 3 очереди, но никак не наши дома, о чем и свидетельствуют последние кражи.
Отправлено: 14.11.10 20:22. Заголовок: argo пишет: Пункт п..
argo пишет:
цитата:
Пункт первый - получение ключей и допуск к ремонту без подписания кабального договора с УК - какие будут предложения?
Здесь все сложнее и дольше. Мой индивидуальный план был следующим: я 20 октября подала в УК Созидание протокол разногласий к договору управления МКД. 19 ноября заканчивается срок рассмотрения протокола управляющей компанией. Я звонила в УК, поступило предложение втречаться вновь, но до сих пор время встречи не назначено. УК пытается ссылаться на то, что не может вносить какие-либо изменения в договор, так как в соответствии с ЖК РФ условия договора должны быть едиными для всех жильцов, а условия эти утверждены на собрании собственников 12 августа. Но я внесла в протокол разногласий только те пункты, которые противоречат федеральному законодательству и ссылка на собрание здесь не уместна. Если УК уклонится от подписания договора, то я сразу подам иск об урегулировании разногласий. Судебное разбирательство займет еще месяц. Увы, но быстрого плана здесь нет.
serenissima, это ключевой вопрос, который ИГ пыталась решить с УК, безрезультатно, после чего было принято решение о форсированном создании ТСЖ. Размениваться на бодание с УК по 1800руб. за охрану - мне лично ни к чему, я ничего не платил.
serenissima пишет:
цитата:
Самый эффективный метод борьбы с УК - это удар по ее бюджету
Лукавый пост - самый эффективный метод борьбы со слоном - шмальнуть по нему дробиной (10 дробинами 20, 30) - неправда Ваша, т.к. самый эффективный метод борьбы с УК - это создание ТСЖ, после этого возможен разговор с той же УК с позиции силы, а не с позиции быдла или одинокого кавалериста(как Вы в данном случае).
serenissima пишет:
цитата:
Судебное разбирательство займет еще месяц.
Не смешите меня, старого сутяжника, месяцем судебных разбирательств - к апрелю в лучшем случае что-то выиграете, к тому моменту ТСЖ уже будет работать.
Торпедируя идею ТСЖ, вы с двеллером льете воду на мельницу УК; хотя может быть это и есть ваша ЗАДАЧА, тогда не читайте вышенаписанное, сразу кричать начинайте.
serenissima, это ключевой вопрос, который ИГ пыталась решить с УК, безрезультатно
А вы изучали этот протокол разногласий: не приведена жесткая аргументация с ссылками на законодательные и нормативно-правовые акты , протокол подан от имени инициативной группы без разъяснения того, кто входит в эту группу. Получив отказ, не было даже попытки оспорить отказ в суде.
argo пишет:
цитата:
Лукавый пост - самый эффективный метод борьбы со слоном - шмальнуть по нему дробиной
Ну шмальните, а слон, не отдаст вам техническую документацию на дом, не отдаст ключи от технических помещений. Будет продолжать выставлять квитанции жильцам. Шмаляйте дальше в судах года 2-2,5. Вы пропогандируйте нам принцип :"назло бабушке отморожу себе ж...у". С моей стороны только один совет - не отморозьте смежное место. ТСЖ создают тогда, когда это становится рациональным для кошельков собственников, а не затем, чтобы нагадить УК. argo пишет:
цитата:
Не смешите меня, старого сутяжника, месяцем судебных разбирательств - к апрелю в лучшем случае что-то выиграете, к тому моменту ТСЖ уже будет работать.
Если вы такой сутяжник - то может быть посудитесь с УК по вопросу платежей за охрану. В ИГ есть юрист, но вместо судов он предпочитает сидеть на форуме. Я в своей жизни работала со многими юристами, только почему-то после их работы часто приходилось лично ходить в суд по просьбе руководства.
А вы изучали этот протокол разногласий: не приведена жесткая аргументация с ссылками на законодательные и нормативно-правовые акты , протокол подан от имени инициативной группы без разъяснения того, кто входит в эту группу. Получив отказ, не было даже попытки оспорить отказ в суде.
serenissima пишет: [quote]Ну шмальните, а слон, не отдаст вам техническую документацию на дом, не отдаст ключи от технических помещений. Будет продолжать выставлять квитанции жильцам. Шмаляйте дальше в судах года 2-2,5.
Поскольку Вы изучили, приведите жесткую аргументацию, подготовьте новый протокол, вынесите на обсуждение - утвердим - запустим по новой - какие проблемы, мадам?
Я понимаю, что аллегории для Вас сложновато даются, много ездите, сквозняки, ветер,мозги могло продуть - так и быть,поясню - это Вы предлагаете тактику "шмалять по слону дробиной" призывами бодаться с УК за 1800руб. - смех да и только. Великий аудитор при конкретном вопросе "Что делать?" несет Пургу про востребование 1800 руб. с УК, а по принципиальному, ключевому вопросу "Как получить ключи и допуск к ремонту без подписания кабального договора с УК" начинает блеять "не так все просто..,мой индивидуальный план.., через месяц выиграю суд.." - (жалко что нет смайлика смежного места) serenissima пишет:
цитата:
Если вы такой сутяжник - то может быть посудитесь с УК по вопросу платежей за охрану. В ИГ есть юрист, но вместо судов он предпочитает сидеть на форуме.
).
Точно, продуло - да нет в этом резона, мадам.
serenissima пишет:
цитата:
С моей стороны только один совет - не отморозьте смежное место
Хотите проверить? Судя по Вашему нездоровому интересу к смежным местам и чужой интимной(семейной) жизни, у Вас с этим проблемы, мадам? Понятно, работа, переезды, сложно найти понимающего и принимающего такую гениальную натуру, всем им нужно только одно и т.д. и т.п. Не переживайте, все образуется.
Великий аудитор при конкретном вопросе "Что делать?" несет Пургу про востребование 1800 руб. с УК, а по принципиальному, ключевому вопросу "Как получить ключи и допуск к ремонту без подписания кабального договора с УК" начинает блеять "не так все просто..,мой индивидуальный план.., через месяц выиграю суд.." - (жалко что нет смайлика смежного места)
не надо обижать аудиторов нас скоро в красную книгу занесут))
Судя по Вашему нездоровому интересу к смежным местам и чужой интимной(семейной) жизни, у Вас с этим проблемы, мадам? Понятно, работа, переезды, сложно найти понимающего и принимающего такую гениальную натуру, всем им нужно только одно и т.д. и т.п. Не переживайте, все образуется.
Дмитрий, да не переживайте вы так, найдем мы вам жену, возможно прямо в соседнем подъезде. Не совсем поняла, кому там и что нужно, а у меня уже давно все образовалось:-))
Отправлено: 15.11.10 09:54. Заголовок: serenissima Вы всех,..
serenissima Вы всех, кто на этом сайте пишет, называете, Дмитрий? Есть еще много имен в могучем русском языке. А вообще, чтобы Вас хоть кто то мог понять, а это очень проблематично ввиду частых смен настроения, при общении со соседями рекомендую использовать те ники, под которыми они зарегистрированы
Пост N: 2465
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
Отправлено: 15.11.10 10:02. Заголовок: А мне вот это понрав..
А мне вот это понравилось [img src=/gif/smk/sm36.gif] :
dweller пишет:
цитата:
Речь о том, что ваши идеи опасны и несвоевременны.
Уж больно хороша фраза. Странно, что никто не обратил внимания.
Интересно, для кого всего опасны и несвоевременны идеи создания ТСЖ? Кто более всех заинтересован в сохранении нынешнего порядка на территории 2-й очереди?
Двеллер, я бы порекомендовал УК перед Вами - в части, например ст.129.
argo А это кстати хорошая мысль, а может нам призвать к ответу господина Двеллера? Статья 129 УК РФ - КЛЕВЕТА, это, насколько я помню, дело частного публичного обвинения, достаточно подать заявление мировому судье по месту жительства господина Двеллера, и попросить провести экспертизу постов на этом сайте, а уж господин Двеллер и сообщит в суде, чем он руководствовался, обвиняя всех, кто работал в ИГ в мошенничестве. Он тут предлагал экономить по 300 с лишним рублей в месяц на охране. Чтобы представлять интересы по уголовному делу, заплатит адвокату от 100 000 рублей, может тогда поймет, что за свои слова и громкие фразы отвечать нужно, тем более не мальчик уже, 48 лет, директор по развитию. [img src=/gif/smk/sm38.gif]
Отправлено: 15.11.10 11:02. Заголовок: dimako, не обращайте..
dimako, не обращайте внимание... мне тоже самое писали в личных сообщениях...и при этом затрагивая личную семейную жизнь, в отношении вас еще более корректно высказываются. На счет семейной жизни я отвечаю - еще большой вопрос кому из нас повезло... При этом мнение остаюсь до сих пор.
Отправлено: 15.11.10 11:08. Заголовок: pantte Да я спокоен..
pantte Да я спокоен, как удав. Мне за мою практику судебную чего только не говорили, у меня к подобным вещам уже давно выработан иммунитет. Человек, пишущий подобные посты не отдает себе отчет в том, что делает, и что позорит самого себя подобным поведением. Если честно, то мне людей, пишущих подобные вещи, просто жаль.
Я в своей жизни работала со многими юристами, только почему-то после их работы часто приходилось лично ходить в суд по просьбе руководства.
!!!! а я думал на сайте приходилось писать. Рисуйте буквы далее, скоро учится придем, не только я, но и сова со своими юристами.
Уж много у нас с ними было боданий по-поводу "сделал на пятак, ору на пятерку", но такой пурги даже они себе в рекламных целях не позволяли...
А насчет суда за месяц - это круто! знаете если не только на сайтах писать, то есть книжки такие разные про предварительное слушание, про кассации, апелляции. Загляните, чтоб совсем чушь здесь не лить. Многие то не понаслышке знают , где видновский суд и как там дела рассматривают.
serenissima пишет:
цитата:
Пока то, что я вижу в первой очереди, меня несколько удивляет: все делают ваши женщины: организуют ремонт в подъездах, пишут письма, инициируют решение проблем парковок.
Вот тут читал и плакал...Открыли вы нам глаза и скока наших женщин вы в лицо знаете? И где вы это видите? Или опять у нас есть некто , кто живет и видит в первой очереди, но как бы немного живет и видит во второй???
Отправлено: 15.11.10 11:49. Заголовок: serenissima Не надо ..
serenissima Не надо так уж явно меня выдвигать в герои ))) Моя инициатива вызвана мягко говоря "на слабо" и в результате споров с нашими инициаторами (мужчинами), которые за последние полтора года не сидели просто так, что признаю. И сейчас работаю исключительно с их активной поддержкой, а по-другому и быть не могло ))))
Пост N: 1775
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
10
Замечания:
Отправлено: 15.11.10 12:05. Заголовок: buzzdiki пишет: Мы ..
buzzdiki пишет:
цитата:
Мы точно ТСЖ обсуждаем?
Да, именно ТСЖ. Во второй очереди .как и в первой есть личности. которые готовы обсуждать кто и с кем живет. лишь бы не дать организовать ТСЖ. Докапываться до несущественного вопроса и объявлять всю идею в целом - хренью. Все повторяется один в один. Более того, первые организаторы ИГ у нас оказались в итоге самыми активными противниками борьбы с ПИЭ. Их никто потом не видел ни при подаче жалоб, ни в судах. Но на форуме они были круче всех юристов, бухгалтеров и экономистов.
В первой очереди в 6-м корпусе провели собрание и организовали ТСЖ. Имея определенный опыт, мы не вводили оклады для правления, не меняли УК, только намекнули, что уже могем.
Странным образом Десна услышала и этот шепот... И уборка в доме стала лучше производиться и трубки стали меньше кидать и домофоны стали восстанавливаться уже без таких проблем как ранее...Д.А. стал меньше улыбаться, но больше способствовать решению вопросов. Даже в плане охраны согласился не на знойных южан из числа чьих-то знакомых, как ранее, а на ЧОП. что неплохо проявил себя в Московском.
ТСЖ нужно, не обязательно сразу резать бюджет, нанимать супер профи, особенно первое время. Тому же профи нужно задачу ставить, а не просто - ты съэкономь чень нам, тогда и тебе чень перепадет... но когда УК уже должна отчитываться, причем не в общем перед отдельно взятым человеком, которого и послать без проблем можно, а перед группой из нескольких сот человек - тут им сразу легчает.
у вас в 6 доме вроде все так активно начиналось в плане создания ТСЖ.... а насколько я понимаю, что-то затормозилось в последний пару месяцев? очень жалко - с активностью жильцов 6 дома просто даже трудно поверить, что у вас еще нет ТСЖ. Или уже есть?
у вас в 6 доме вроде все так активно начиналось в плане создания ТСЖ.... а насколько я понимаю, что-то затормозилось в последний пару месяцев? очень жалко - с активностью жильцов 6 дома просто даже трудно поверить, что у вас еще нет ТСЖ. Или уже есть?
у вас в 6 доме вроде все так активно начиналось в плане создания ТСЖ.... а насколько я понимаю, что-то затормозилось в последний пару месяцев? очень жалко - с активностью жильцов 6 дома просто даже трудно поверить, что у вас еще нет ТСЖ. Или уже есть?
А-аа новая песня, Вы теперь и по первой очереди решили критикой пройтись? Ну, ну.
А какой сейчас процент заселенности дома, и рассматривают ли жильцы форму управления через ТСЖ?
Прошу прощения мы с вами коллеги и вы должны понять какой объем личного времени в сезон отнимает работа аудитора, хотя я давно сама не езжу по проверкам, но все же... и в мою задачу не входил даже сбор подписи по моему подъезду этим занималась у нас Настя - старшая по подъезду. На счет форму управления почитайте ветку ТСЖ, пока мы это не рассматривали
ТСЖ нужно, не обязательно сразу резать бюджет, нанимать супер профи, особенно первое время.
вообщем-то дискуссия и идет о том, что вместо революции за 3 месяца - нужно плавно уходить от Созидания; не бежать к каким-то профи, которых знают 3 человека, не ваять конфликтные бюджеты - а спокойно посмотреть, что делать дальше.
ТСЖ формировать на этапе заселения дома 75-80% и далее уже решать, какие услуги мы будем вынуждены еще какое-то время закупать у Созидания, а какие мы можем получить от более конкурентных компаний.
вообщем-то дискуссия и идет о том, что вместо революции за 3 месяца - нужно плавно уходить от Созидания; не бежать к каким-то профи, которых знают 3 человека, не ваять конфликтные бюджеты - а спокойно посмотреть, что делать дальше.
ТСЖ формировать на этапе заселения дома 75-80% и далее уже решать, какие услуги мы будем вынуждены еще какое-то время закупать у Созидания, а какие мы можем получить от более конкурентных компаний.
Дискуссия с Вами, пока идет не о чем.
А формировать ТСЖ на этапе заселения 75-80% это значит не сформировать ТСЖ никогда. За это время Созидание из нас всю кровь выпьет. Необходим четко понимать одну вещь, им, т.е. УК, ПИЭ, и ДМС ох как не нужно ТСЖ сейчас. ТСЖ создавать нужно, даже угроза подобного варианта развития событий побуждает УК сбавить обороты. Кстати, все с кем общались активисты ИГ, в один голос говорят, что соседи делятся на 2 категории, одни уже имели удовольствие общаться с УК и они за ТСЖ двумя руками, другие еще пока с УК "Созидание" не общались, поэтому раздумывают, нужно ТСЖ или нет. Так, что дамы и господа, давайте всем порекомендуем заглянуть в УК Созидание, это повышает наши шансы на создание ТСЖ в обозримой перспективе.
Дмитрий, да не переживайте вы так, найдем мы вам жену, возможно прямо в соседнем подъезде.
Странная Дама, на себя намекаете? Мы с Вами знакомы? По какому-то странному стечению обстоятельств, меня зовут не Дмитрий, да ладно. Троллю платят(приплачивают) за к-во знаков и грызню.
По делу скажите что-нибудь - "Как получить ключи и допуск к ремонту без подписания кабального договора с УК и выплаты поборов?"
Брякните ченить (ну кроме посудиться за 1800руб. по охране)
Отправлено: 15.11.10 13:13. Заголовок: dimako пишет: За эт..
dimako пишет:
цитата:
За это время Созидание из нас всю кровь выпьет.
Дмитрий, чтобы выпить у вас всю кровь нужен целый батальон вампиров, УК Созидание не справится, там нет таких ассов-кровопийц.
dimako пишет:
цитата:
создание ТСЖ в обозримой перспективе.
так я и говорю про обозримую перспективу с поэтапным уходом от Созидания, а вы мне все про 1 квартал 2011 года рассказываете
dimako пишет:
цитата:
соседи делятся на 2 категории, одни уже имели удовольствие общаться с УК и они за ТСЖ двумя руками,
Ну не скажите, помните, как Норд был очарован помошником ген. директора Татьяной, Домовой тоже как-то отказался от призывов выходить на митинги, а те, кто действуют грамотно и изначально посылают Созидание с его согласованиями на 3 буквы - вообще, не понимают, о чем мы здесь ведем треп. Вот Барон, например, интересовался происхождением моей аватарки, а не вопросами борьбы с УК Созидание.
Отправлено: 15.11.10 13:20. Заголовок: dimako, и потом вы ..
dimako,
и потом вы сейчас запустите процесс заочного голосования, легко соберете 50% + 1 голос и создадите ТСЖ:-) никак не могу понять, если все так очевидно, и есть только одна "ну крайне неприличная девица" - собирайте голоса: чтобы хотя бы к апрелю было ТСЖ, бюллетени должны уйти к собственникам до конца ноября. А вы что-то все на форуме митингуете.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 169
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
(жалко что нет смайлика смежного места) 
, имел вввиду только лишь Странную Даму
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума