Отправлено: 01.11.10 14:41. Заголовок: СОБРАНИЕ ИГ "Юго-Западный" №2 - ТСЖ или ТСЖ+УК?

Уважаемые соседи!

04.11.2010г в конференц-зале ТВК «ЭКСПОСТРОЙ» состоялось СОБРАНИЕ Инициативной группы «Юго-Западный-2».

ИТОГИ СОБРАНИЯ ИГ.
Принято несколько решений, которые будут вынесены на общее собрание собственников, и определены дальнейшие задачи для проведения вышеуказанного собрания.
1. Принято принципиальное решение по выбору формы управления МКД – Товарищество собственников жилья.
2. Принято решение об организации общего собрания будущих собственников и проведения его в форме заочного голосования. Обсуждены порядок проведения, примерные сроки проведения, документы.
3. Рассмотрены способы управления МКД:
- ТСЖ
- ТСЖ+УК
Мнения по способам управления разделились.
В связи с этим решено рассмотреть оба способа управления и выбрать оптимальный.
4. Внесены поправки в проект Устава ТСЖ.
5. Принято принципиальное решение по количественному составу Правления.

Уважаемые соседи!

Если Вы поддерживаете создание единого ТСЖ в наших четырех домах (вторая очередь строительства), прошу Вас обращаться по адресу elalko@inbox.ru и присылать Ваши адреса: в ЖК ЮЗ, фактический почтовый и электронный адрес (для получения информации по ТСЖ и т.п.).

Информация к размышлению и обсуждению:

Статья "ТСЖ+УК=?": http://www.tsj.ru/forum.asp?id=222976&showtext=0&act=view&page=1<\/u><\/a>

Статья "Управляющий в ТСЖ"": http://www.pro-tsj.ru/index.php/tsj/142-2010-03-17-13-15-47.html<\/u><\/a>

Способы управления МКД (таблица)<\/u><\/a>

Прошу всех высказываться по теме.

 Отправлено: 12.11.10 14:24. Заголовок: Manager , у нас скол..

Manager , у нас сколько не плати - все равно воруют и все мало. Только так можно и 500тр управляющему положить, а для дворника, почему достаточно 6тр?
Если все согласны с таким положением дел, то на здоровье.

 Отправлено: 12.11.10 14:24. Заголовок: argo пишет: В общем..

argo пишет:

цитата:

В общем, будьте любезнее, уважаемый 48летний директор по развитию. Это просьба такая. А так ничего, работайте дальше. ЁЁ Что-то мне подсказывает, что Вы, уважаемый директор по развитию, из 3-го подъезда 9-го дома

ООО, вот она демократическая беседе по российски!!!

 Отправлено: 12.11.10 14:26. Заголовок: jeka, а вот это, ка..

jeka, а вот это, как раз должно делаться на средства, которые будут аккумулироваться с ежемесячных платежей на содержание и текущий ремонт... На мой взгляд...

 Отправлено: 12.11.10 14:29. Заголовок: Уважаемый dimako тол..

Уважаемый dimako только засоряет форум своими словарными НЕ изысками, а пишет какую то ЧУШЬ.


Уважаемый dweller проделал большую и рационально обоснованную работу и за это ему СПАСИБО.

 Отправлено: 12.11.10 14:31. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: j..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

jeka, а вот это, как раз должно делаться на средства, которые будут аккумулироваться с ежемесячных платежей на содержание и текущий ремонт... На мой взгляд...

Да пока они накопяться, все переругаемся. да и машины где ставить будем у бассейна?? Да у нас еще и проблемы гидроизоляции на нее пускай собирают, в прочем и на нее можно сразу скинуться но уже в марте. Лучше пускай потом квартплату перерасчётают и уменьшат в счет этих денег

 Отправлено: 12.11.10 14:33. Заголовок: Manager пишет: плат..

Manager пишет:

цитата:

платить нормальные деньги, соответсвующие нагрузке, знаниям, навыкам, опыту и т.п.,, т.е. по труду. Согласны?

Согласны, но не по тем тарифам которые предлагаете ВЫ

 Отправлено: 12.11.10 14:36. Заголовок: НиКа пишет: Специал..

НиКа пишет:

цитата:

Специально для Вас сообщаю, что для сравнения тут уже все выкладывали. Многое озвучил dweller. Только не понятно, что в этом криминального, или Вы хотели, чтобы за ТСЖ голосовали с закрытыми глазами? Так же сообщаю, что если я не согласна с Вами, то не значит, что со всеми, у Вас слишком развита мания величия. Отвечать далее на Ваши посты, не по теме не считаю нужным, как и разжевывать для вас историю своей жизни.. Кстати, ваша склочность и необоснованные придирки только отпугивают людей, которые хотят разобраться в вопросе.

Я в свою очередь сообщаю специально для Вас:
1. Ничего криминального нет в том, что люди обсуждают тарифы, то что озвучил dweller, это отнюдь не то же самое, что предлагает ИГ, много передергиваний и обвинений без профессиональной оценки.
2. Пост был по теме Вашего не согласия с Тарифами, Вы все перепутали, я не писал, что Вы не согласны лично со мной.
3. По поводу мании величия, вы психолог? Уже дистанциино диагнозы выписываете? Я что то никому на этом сайте диагнозов не ставлю, так что и Вы держите при себе необоснованные и некорректные нападки на оппонентов.
4. Что касается моих постов "не по теме" ткните пальцем где были мои посты не по теме, я их немедленно удалю. Опять передергивание фактов. Кстати вы пишете в тему Собрание ИГ-" Вы на собрании были? Что то хотите сообщить о результатах? Еще что то про собрание написали?
5. Разжевывать историю чьей то там жизни не нужно, а вот напомнить Вам о том, что Вы писали ранее, притворяясь жителем первой очереди считаю необходимым, так как люди многие с этими постами не знакомы, и принимают за чистую монету Ваши посты.
6. Касательно моей склочности и необоснованных придирок - это уже Ваши личные фантазии, обида на критику. Если Вы процитируете где именно я разместил "необоснованные" придирки к кому либо, буду Вам признателен.
Спасибо за внимание.

 Отправлено: 12.11.10 14:40. Заголовок: Какая активность на ..

Какая активность на форуме. Все заинтересованые лица из КС ИГ в сборе. И ни одной цифры в аргументах :-)))

Надо будет выложить сводную таблицу проекта бюджета от КС ИГ и его секвестированный вариант для наглядного сравнения. Для повышения конструктивности дискуссии.

 Отправлено: 12.11.10 14:43. Заголовок: jeka, если уж Вы пла..

jeka, если уж Вы планируете делать гидроизоляцию за счет жильцов, то для этого предусмотрена другая статья расходов - капитальный ремонт... А насчет парковок, то если большинство будет за, то и я сдам эти 2000... Только вон из за мусора разговоров на 5 страниц... Так что не пугайте народ... Да и раньше чем примерно полгода Вы врятли можете рассчитывать на дополнительные парковки, даже если сейчас народ кинется сдавать по 2000... Не все так просто...

 Отправлено: 12.11.10 14:43. Заголовок: Danila10 пишет: Ува..

Danila10 пишет:

цитата:

Уважаемый dimako только засоряет форум своими словарными НЕ изысками, а пишет какую то ЧУШЬ. Уважаемый dweller проделал большую и рационально обоснованную работу и за это ему СПАСИБО.

Это все что Вы намерены нам предъявить? Что я написал чушь, а уважаемый dweller провел большую работу?
А больше двух предложений в в состоянии написать? Про то что не в состоянии прочитать я это уже понял. Вы попросите Вашего уважаемого dweller ответить на поставленные мной и еще многими на этом форму е вопросами.
Меня например интересует, какую форму правления он собирается нам предлоожить? На собрании одно говорил. агитировал за Созидание, теперь предлагает ТСЖ без управляющего, как они собирается организовывать проведение собрания каждый месяц и кто за это удовольствие будет платить?

 Отправлено: 12.11.10 14:44. Заголовок: dimako пишет: где и..

dimako пишет:

цитата:

где именно я разместил "необоснованные" придирки к кому либо

СМ. все выше написанное dimako И НИЧЕГО КОНСТРУКТИВНОГО И РАЦИОНАЛЬНО ОБОСНОВАННОГО!

Кроме попыток навязать завышенные тарифы и никого не интересующие факты из своей биографии,

 Отправлено: 12.11.10 14:50. Заголовок: Danila10 пишет: Кро..

Danila10 пишет:

цитата:

Кроме попыток навязать завышенные тарифы и никого не интересующие факты из своей биографии,

Интерсно где были попытки навязать? Попытка навязать, это когда тарифы в уже в бюллетене для голосования, а я лично никому никакие тарифы не навязываю, Вы заблуждаетесь, с десяток постов написали, а уже виноватого во всех грехах нашли, поздравляю. Далеко пойдете.
Объясняю еще раз был подготовлен проект, для обсуждения, сейчас его и обсуждают.
Что касается конструктивных предложений. Какие конструктивные предложения поступят с Вашей стороны?

 Отправлено: 12.11.10 14:50. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: j..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

jeka, если уж Вы планируете делать гидроизоляцию за счет жильцов, то для этого предусмотрена другая статья расходов - капитальный ремонт... А насчет парковок, то если большинство будет за, то и я сдам эти 2000... Только вон из за мусора разговоров на 5 страниц... Так что не пугайте народ... Да и раньше чем примерно полгода Вы врятли можете рассчитывать на дополнительные парковки, даже если сейчас народ кинется сдавать по 2000... Не все так просто...

Да понимаю я, просто чем быстрее начать тем быстрее закончим а о парковках вспомните как ремонт начнете делать в 5 часов вечера у подъезда уже не поставить машину а в выходные уже возле подъезда по паре машин, причем ремонт от силы в 20 квартирах в доме.

 Отправлено: 12.11.10 14:52. Заголовок: Двеллер, я Вам задал..

Двеллер, я Вам задала определенные вопросы по КГМ, охране и т.д. и жду на них аргументированных ответов.
И не надо о КС, о ИГ, давайте о тарифах - это интереснее гораздо.

 Отправлено: 12.11.10 14:52. Заголовок: dweller пишет: Кака..

dweller пишет:

цитата:

Какая активность на форуме. Все заинтересованые лица из КС ИГ в сборе. И ни одной цифры в аргументах :-)))

Дальше будет другая цитата, из классиков:
"Поздравляю вас, гражданин, соврамши!"
М.А.Булгаков, "Мастер и Маргарита"

Я уже несколько раз просил Вас разъяснить мне, как Вы нашли возможность сэкономить 13 или 20 миллионов за год в соответствии с Вашими заявлениями. Приводил подробный расчет, что согласно предложенной Вами квартплате в 2011 году платежи суммарные собственников снижаются только на ~9 миллионов. Ответа на этот вопрос не было.

 Отправлено: 12.11.10 14:54. Заголовок: jeka пишет: Да пони..

jeka пишет:

цитата:

Да понимаю я, просто чем быстрее начать тем быстрее закончим а о парковках вспомните как ремонт начнете делать в 5 часов вечера у подъезда уже не поставить машину а в выходные уже возле подъезда по паре машин, причем ремонт от силы в 20 квартирах в доме.

ДА с парковками беда прям, не знаю правда кто поддержит идею сбора 2000 тысяч, тут за вывоз КГМ предложили так, уже орут: мошенники! [img src=/gif/smk/sm38.gif]

Дело в том, что проработать смету на расширение парковки не простая задача. Если просто по 2000 собрать, а потом по ходу пьесы уже решать, то ли доплатить, то ли возвратить, то идея не очень. Сразу критиканы закидают грязью.

 Отправлено: 12.11.10 14:56. Заголовок: Konstantin пишет: П..

Konstantin пишет:

цитата:

Приводил подробный расчет, что согласно предложенной Вами квартплате в 2011 году платежи суммарные собственников снижаются только на ~9 миллионов.

Перечитайте Анализ бюджета. Там увидите все цифры. У вас есть ссылка на этот документ?

 Отправлено: 12.11.10 15:05. Заголовок: dimako пишет: Дело ..

dimako пишет:

цитата:

Дело в том, что проработать смету на расширение парковки не простая задача. Если просто по 2000 собрать, а потом по ходу пьесы уже решать, то ли доплатить, то ли возвратить, то идея не очень. Сразу критиканы закидают грязью.

Так еще и согласовать надо, мне кажется что и 2-х мало будет.
Но при создании ТСЖ это проблема номер два, первая это ГИ

 Отправлено: 12.11.10 15:07. Заголовок: dweller, Вы уходите ..

dweller, Вы уходите от прямых вопросов - это не дело. По крайней мере уже три человека хотят узнать про Ваши цифры, про Ваше понимание процессов по КГМ, охране, проведению собраний. Почему же Вы ссылаетесь на тот документ, в котором Вы не указали тех расходов, которые предполагаете все-таки? Каким образом Вы собираетесь их покрывать? С какой стати в смете Вы берете муниципальный тариф 2010 года и экстраполируете его на 2011 год, когда наверняка будет рост тарифов на 12-15%?
Исходя из всего вышесказанного, Вы уходите со "своей" сметой в минус и наживаете проблемы для ТСЖ, которое не сможет расплатиться даже с ресурсоснабжающими организациями.
Двеллер, это Ваш девиз: "Экономика должна быть экономной", а не разумной.

 Отправлено: 12.11.10 15:10. Заголовок: KoZZZyrEVA пишет: А..

KoZZZyrEVA пишет:

цитата:

А насчет парковок, то если большинство будет за, то и я сдам эти 2000... Только вон из за мусора разговоров на 5 страниц... Так что не пугайте народ... Да и раньше чем примерно полгода Вы врятли можете рассчитывать на дополнительные парковки, даже если сейчас народ кинется сдавать по 2000...

jeka пишет:

цитата:

Да понимаю я, просто чем быстрее начать тем быстрее закончим а о парковках вспомните как ремонт начнете делать в 5 часов вечера у подъезда уже не поставить машину а в выходные уже возле подъезда по паре машин, причем ремонт от силы в 20 квартирах в доме.

dimako пишет:

цитата:

ДА с парковками беда прям, не знаю правда кто поддержит идею сбора 2000 тысяч, тут за вывоз КГМ предложили так, уже орут: мошенники!

Manager К Вам, как к представителю ИГ-2 обращаюсь.

Ребят, давайте попробуем все-таки с города отжать парковочные места. Они нам всем нужны. Попытка - не пытка Обсуждаем здесь<\/u><\/a>