Отправлено: 15.10.10 10:09. Заголовок: Про ключи и УК

Всем здравствуйте!
Поясните мне, пожалуйста, уважаемые соседи, так как обстоят дела с получением ключей?
Нам надо ключики поскорее и ремонт. Платить УК всякую мзду сильно не хочется, образец договора мы читали и нам, как и большинству, многое там не нравится.
Никак не могу понять процесс получения ключей, если не хочешь подписывать договор с УК. С кого и как требовать? Кто-нибудь получил ключи, не подписывая договор?
Ткните носом, плиз, если есть конкретное обсуждение.
PS покупка через переуступку по ДДУ, если это имеет значение

 Отправлено: 18.10.10 10:38. Заголовок: в 7м и 9м доме когда..

в 7м и 9м доме когда мы на прошлой неделе заходили отопления не было, в эти выходные в 7м есть, в 9м толко на кухне. наверное это все в каждом случае индивидуально, надо в ук идти, пусть отлаживают и делают перерасчет

 Отправлено: 18.10.10 11:14. Заголовок: xyz , ремонты люди д..

xyz , ремонты люди делают, и отключают стояки для замены радиаторов! Это будет постоянно, продолжительное время.

 Отправлено: 18.10.10 11:34. Заголовок: Кто-нибудь может нап..

Кто-нибудь может написать подробно как вкл электричество в квартире???

 Отправлено: 18.10.10 12:24. Заголовок: Во! Всплыл вопрос пр..

Во! Всплыл вопрос про батареи :)
А кто уже поменял, есть такие? Как технически организовали? Кто стояки перекрывал? Там же наверное нужно слесаря из УК звать?

 Отправлено: 18.10.10 13:14. Заголовок: KlimA,мы тоже заняли..

KlimA,мы тоже занялись этим вопросом,то что застройщик поставил полное г.,решили менять.Да,это через укашников делать надо, чтоб они перекрыли стояк и сами сделали ,
за 6 точек вроде 25 000 с батареями вместе получается,Вот на следующий неделе уже начнем,напишу если интересно.Кстати лучше не тормозить,в морозы хрен Вам кто стояк отключит.

 Отправлено: 18.10.10 13:18. Заголовок: 6 точек как у вас по..

6 точек как у вас получилось, это какая квартира у вас? сколько получается стоимость работ по замене в одной комнате? без учета стоимости батарей?

 Отправлено: 18.10.10 13:23. Заголовок: У нас двушка распашо..

У нас двушка распашонка 72 кв, ссори ошибся 5 точек, 4 точка это дополнительная батарея на балконе на кухне (лоджию будем делать),а 5 это вроде стояк перенести с водой чтоль(могу уточнить).

 Отправлено: 18.10.10 13:26. Заголовок: Нам наш бригадир все..

Нам наш бригадир все это посоветовал,вроде бюджетно получается.На следующей неделе отпишусь ,что сделали и чего это стоило.

 Отправлено: 18.10.10 14:33. Заголовок: Eвгены4 пишет: .Да,..

Eвгены4 пишет:

цитата:

.Да,это через укашников делать надо

а Вам одному перекрывали? просто нам сказали что минимум 5 человек нужно собрать(( а где я их возьму спрашивается

 Отправлено: 18.10.10 18:23. Заголовок: Sosedka10,нам еще не..

Sosedka10,нам еще не перекрыли я ж написал,что наследующей неделе отпишусь.А вы хотите, чтоб ваша бригада все устанавливала или УКашные слесари?Мож это роль играет:если Ваша то собирайте 5, если наша то все сделаем)

 Отправлено: 19.10.10 07:18. Заголовок: Батарея на балконе?

Eвгены4 пишет:

цитата:

4 точка это дополнительная батарея на балконе на кухне (лоджию будем делать)

Т.е. у Вас дополнительная батарея будет прямо на балконе установлена?

 Отправлено: 19.10.10 08:34. Заголовок: Konstantin, все верн..

Konstantin, все верно, только я сам не представляю как это будут делать,наверно разведут от той что на кухне.

 Отправлено: 19.10.10 09:41. Заголовок: Eвгены4 пишет: Kons..

Eвгены4 пишет:

цитата:

Konstantin, все верно, только я сам не представляю как это будут делать,наверно разведут от той что на кухне.

Если так, то получается, что у Вас балкон будет обогреваться от системы отопления дома. Это точно перепланировка квартиры, которая должна согласовываться.
И УК Созидание взялось такое делать?

 Отправлено: 19.10.10 09:47. Заголовок: Konstantin пишет: Э..

Konstantin пишет:

цитата:

Это точно перепланировка квартиры, которая должна согласовываться. И УК Созидание взялось такое делать?

Eвгены4, даже если Вы получите "разрешение" от УК, то потом могут возникнуть проблемы с регистрацией в ФРС и с жилиснспекцией.
Это железно перепланировка и ее нужно согласовывать.

 Отправлено: 19.10.10 11:14. Заголовок: dimako,наша бригада ..

dimako,наша бригада которая будет делать ремонт, уже сделала такое в 7 корпусе, сам лично видел. Жалко не спросил чего им это стоило

 Отправлено: 19.10.10 11:42. Заголовок: Eвгены4 это называе..

Eвгены4 это называется - нарушение теплового контура здания. Пользоваться можно до первой проверки/жалобы. В самом лучшем случае заставят исправить за свой счет.

 Отправлено: 19.10.10 11:53. Заголовок: Eвгены4 пишет: dima..

Eвгены4 пишет:

цитата:

dimako,наша бригада которая будет делать ремонт, уже сделала такое в 7 корпусе, сам лично видел. Жалко не спросил чего им это стоило

Да я не спорю, что бригада может все что угодно сделать. Вопрос в том, будут проблемы потом или нет. А бригада и перепланировку может сделать любую и разрешений никаких не потребует. Им то что? Главное деньги чтобы платили.

 Отправлено: 19.10.10 13:11. Заголовок: Может это и запрещен..

Может это и запрещено, но мы платим за отопление квартиры и получается, что площадь балкона тоже включена в эту стоимость...
Вот интересное кое-что нашел http://2006-2009.littleone.ru/archive/index.php/t-1177187.html<\/u><\/a>

 Отправлено: 19.10.10 14:47. Заголовок: Если у Ваших соседей..

Если у Ваших соседей возникнут проблемы с теплом, то они могут написать жалобу в Жил инспекцию, к Вам придет проверка и заставят сделать как было. А не сделаете, продадут квартиру с аукциона - про эти санкции читали?
Вообще считаю, что не надо ни на балкон, ни на лоджию выносить батареи. У нас такие квартиры, что там можно сделать вообще минимум по перепланировке и переоборудованию. Если бы я чего-то подобное затеяла, то основательно подумала бы перед этим. Мы не будем выносить батарею на балкон, поскольку летом там и так тепло, а зимой - это место, где должно быть прохладно. Вынося батареи на балкон, получается, что Вы будете улицу отапливать. Это как в квартире включить кондиционер и при этом окно открыть. С теплыми полами на балконе хорошо, но зачем? Вы там же ночевать зимой не собираетесь, а чтобы выйти и тапочек достаточно с носочками теплыми.
Дорогие соседи, это, конечно, Вы все сами для себя решите, но не переборщите!
Хорошо бы еще обсудить тему размещения коробов кондиционеров на фасаде домов и выбрать одну политику, а то, действительно, дом будет похож на скворешник.

 Отправлено: 19.10.10 14:55. Заголовок: Manager,я улицу не с..

Manager,я улицу не собирался отапливать. Хотим соединить балкон с кухней,окна межу к и б убрать,естественно на балконе ставить хорошие стеклопакеты и утеплить его.
Возможно обойдемся теплыми полами, если уж так все сложно.