Отправлено: 26.11.09 15:38. Заголовок: Ремонт в домах второй очереди

Действительно ли кто то уже делает ремонт в домах второй очереди?

 Отправлено: 31.10.10 17:20. Заголовок: Ser_Ol, вы уникальны..

Ser_Ol,
вы уникальный человек! Цитируете мне закон и пытаетесь убедить меня в том, что там не написано.
С 27 ноября 2009 года ( а именно с этой даты, а не с 23 ноября действует закон) в отношении домов новостроек действует особый порядок:
7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6 настоящей статьи.
Не просто какими-то абстрактными приборами учета, которые вы пытаетесь домыслить, а аналогичными тем, что прописаны в статьях 3-6 данной статьи.
Цитирую статью 5:
5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
Так вот, c 1 января 2012 года все квартиры должны иметь счетчик на воду, электроэнергию и газ (где нужно). А в новостройках, которые сданы после 27 ноября 2009 года счетчики на воду уже должны стоять.
Покажите мне хоть одну новостройку 2010 года, где не установлены счетчики на воду. Вы реально считаете, что в Домостроителе работают более крутые специалисты, чем в ПИКе или СУ-155? Или московские строители проводят массовую благотворительную акцию по размещению счетчиков?
Я кстати буду писать письмо в соответствующие инстанции по поводу разгильдяйства ПИЭ, поскольку естественно добровольно ПИЭ стоимость счетчика и установки возмещать не будет, а в суде всегда приятно помахать официальным разъяснением от чиновников. Ну а если, вы продолжаете верить, что ПИЭ ничего не должен - это ваше право и мнение, которое я готова просто уважать.

 Отправлено: 31.10.10 17:34. Заголовок: Артур29, к сожалению..

Артур29,
к сожалению, не начала ремонт, так как погрузилась в бесконечную череду командировок, а хочется контролировать лично некоторые вещи по ходу ремонта. Вот и завтра опять уеду на 3 недели, с другой стороны к своему счастью не смогу видеть, как взрослые мужики занимаются нелепым трепом о каких-то согласованиях каких-то проектов и о том, как они вот-вот создадут ТСЖ и решат все проблемы.
Вам желаю удачи с ремонтом. И как я успела заметить, бить по роже никого из УК не приходится, достаточно просто пообещать данное действие и послать любопытных представителей УК на известные 3 буквы. Учитывая ваш разряд - вам даже обещать не придется))

 Отправлено: 31.10.10 21:32. Заголовок: serenissima пишет: ..

serenissima пишет:

цитата:

Я кстати буду писать письмо в соответствующие инстанции по поводу разгильдяйства ПИЭ

Готов поддержать ваше начинание. Если нужна кооперация - напишите.

 Отправлено: 03.11.10 22:39. Заголовок: А кто-нибудь видел н..

А кто-нибудь видел новость на сайте ПИЭ:
http://www.prominvestestate.ru/<\/u><\/a>

Протечки грунтовых вод в подвалах домов

ООО «ПромИнвестЭстейт» совместно с ООО СК «Исток» завершила работы по ликвидации протечек грунтовых вод в подвалах домов 1-6 I очереди мкр. «Юго-Западный». Подвалы в сухом виде сданы по актам ООО УК «Десна» . Гидроизоляционные работы выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и отвечает требованиям СНиП.

Может ли кто-нибудь прокомментировать?

 Отправлено: 04.11.10 01:11. Заголовок: Gulya пишет: Может ..

Gulya пишет:

цитата:

Может ли кто-нибудь прокомментировать?

Раньше было
обводненный грунт - \тут должна быть ГИ, которой нету\ - бетон стен подвала - подвал. В итоге вода в подвале, бетон разрушается из-за смачивания и циклов заморозки-разморозки.
Теперь:
обводненный грунт - \тут должна быть ГИ, которой нету\ - бетон стен подвала - слой пенетрона - подвал. В итоге вода в подвале отсутствует, но бетон стен подвала разрушается из-за смачивания и циклов заморозки-разморозки.

Операция сделана благодаря экспертизе (спасибо организаторам!). Видимая часть - вода в подвале устранена (по словам спецов, делавших пропитку - года на 3 хватит). Потрачено средств из расчета 250 р за кв. м. (т.е. ОООчент много).
Опасность разрушения не ликвидирована. Для ликвидации опасности нужны операции по водопонижению. Закончим с парковками - вернемся к этому вопросу.

Да, кстати, все это относится к 1 очереди.

 Отправлено: 04.11.10 17:12. Заголовок: Есть предложение объ..

Есть предложение объединиться для заказа входных дверей (для получения скидки от установщиков), пишите в личку

 Отправлено: 04.11.10 17:32. Заголовок: Уважаемые соседи! Вы..

Уважаемые соседи! Вы уже видите и признаете проблему с парковочными местами, Домовой подкинул идею, я подхватила, давайте попробуем у города отбить парковки на въезде в ЖК. Скоро еще третья очередь у вас там будет. Приглашаю ВСЕХ принять участие в обсуждении письма, а впоследствии и его подписании. Тема создана здесь<\/u><\/a>

 Отправлено: 10.11.10 12:08. Заголовок: Соседи а кто-нибудь ..

Соседи а кто-нибудь уже сделал полностью электрику, и приходили ли к Вам из УК с проверкой на соответствие плану?

 Отправлено: 10.11.10 16:42. Заголовок: я сделал и ко мне ни..

я сделал и ко мне никто не приходил - пусть попробуют ..... (далее по тексту)

 Отправлено: 10.11.10 16:44. Заголовок: АнКа пишет: я сдела..

АнКа пишет:

цитата:

я сделал и ко мне никто не приходил - пусть попробуют ..... (далее по тексту)

а у вас уже постоянное электричество или времянка?

 Отправлено: 10.11.10 16:45. Заголовок: дык, могу конечно и ..

дык, могу конечно и ошибаться, во всех домах постояннка

 Отправлено: 10.11.10 17:28. Заголовок: АнКа пишет: дык, мо..

АнКа пишет:

цитата:

дык, могу конечно и ошибаться, во всех домах постояннка

просто в УК утверждают, что они нам времянку вкл, и я так понимаю, чтобы перекл на постоянную нужно их вызывать по окончанию работ по электрике, они проверят на соответствие проекту и только тогда дадут постояннку или я тоже ошибаюсь?)

 Отправлено: 10.11.10 18:27. Заголовок: Sosedka10 пишет: чт..

Sosedka10 пишет:

цитата:

чтобы перекл на постоянную нужно их вызывать по окончанию работ по электрике, они проверят на соответствие проекту и только тогда дадут постояннку

чет такое помню в практике, но вроде такая схема для мощностей от 100 кВт. может кто поправит.

ля квартир не происходит переключение на постоянную, если дом по постоянной. А времянка или постоянная зависит от готовности сетей, а не квартир

 Отправлено: 11.11.10 11:41. Заголовок: Михась пишет: чет т..

Михась пишет:

цитата:

чет такое помню в практике, но вроде такая схема для мощностей от 100 кВт. может кто поправит. ля квартир не происходит переключение на постоянную, если дом по постоянной. А времянка или постоянная зависит от готовности сетей, а не квартир

Спасибо стало более понятно)) Так в итоге, я могу закатывать все провода? и никого из УК не приглашать))?

 Отправлено: 15.11.10 09:04. Заголовок: Доброе утро всем! Я ..

Доброе утро всем!
Я новичок, но давно слежу за этимфоррумлм.
Подскажите пожалуйста: вчера вызывала рабочих для составления сметы на ремонт под ключ (электрика, сантехника...) 1-шка, 8 корпус 13 этаж сумма оооооочень шокирующая на мой взгляд - 383 866 рубликов, только работы.
Выкладываю смету. Пожалуйста прокомментируйте, где хотят меня обмануть....
Смета
На ремонт квартиры площадью 45.1м2
№ Наименование работ

кол-во за еденицу
Электромонтажные работы общая цена
1 Штарабовка стен (по бетону) М\п 180 360 64800
2 Устройство отверстие для пдрозктников 40 130 5200
3 Прокладка провода в гофру М\п 180 45 8100
4 Установка разеток и виключатели 40 80 3200
5 Розводка слаботочки м\п 85 140 11900
6
Итого: 93200

Сантехнические работы
1 Штрабовка под санткхныческих труб м\п 12 640 7680
2 Разводка сантехнических труб и канализации 7 2900 20300
3 Установка сантехнических проборов Шт. 7 500 3500
4 Установка радиаторов Шт. 3 4500 13500
Итого 44980
Плиточные работы
1 Подготовка стен под плитку М2 50.1 70 3507
2 Грунтовка стен бетоноконтактом 50.1 80 4008
3 Укладка плитки М2 50.1 1200 60120
4 Затирка швов на плитку М2 50.1 60 3006
Итого: 70641
Полы
1 Грунтовка пола (бетонокантактом) М2 45.7 60 2742
2 Установка маяков м\п 37 120 4440
3 Устройство стиажки М2 45.7 480 21936
4 Устройство наливного пола М2 26.9 260 6994
итого 36112
Малярные работы
1 Грунтовка потолков и стен М2 149.4 40 5836
2 Заделка дыр Шт. 32 60 1920
3 Шпатлевка стен и потолков при раз 149.4 280 41832
4 Шкуренные стен и потолков М2 149.4 35 5229
5 Покраска потолков 3 раза М2 40.4 260 10504
6 Покраска стояков 3 раза Шт. 6 240 1440
7 Поклейка обоев М2 109 180 19620
ИТОГО: 86381
Столярные работы
1 Установка дверных блоков Шт. 3 5500 16500
2 Установка наличника м\п 20 160 3200
3 Установка плинтуса М\п 49.8 240 11952
4 установка добора на входную дверь 5 280 1400
Итого: 33052

Итого по разделам:
Заказ и вывоз мусора 11000 т.р.
Поднятие материала 8500 т.р
Итого : 383866 т.р

 Отправлено: 15.11.10 09:10. Заголовок: Дорогая Sosedka10..

Дорогая Sosedka10, ы Вы нашли электрика?
И еще вопросик всем: подскажите контору которая делает проект электропроводки и которые УК согласовала, мне на однушку.
Прошу написать в личку.

 Отправлено: 15.11.10 09:42. Заголовок: Gul пишет: Дорогая ..

Gul пишет:

цитата:

Дорогая Sosedka10, ы Вы нашли электрика?

ответила в личку

 Отправлено: 15.11.10 12:47. Заголовок: на первый взгляд оче..

на первый взгляд очень дорого берут за электрику

 Отправлено: 15.11.10 13:07. Заголовок: 280 это предел...

280 это предел и это для фирмы,а частник возьмет около 200,качество исполнения что там что там одинаковое.

 Отправлено: 15.11.10 13:33. Заголовок: А есть ли здесь люди..

А есть ли здесь люди, которые уже закончили ремонт? меня волнует вопрос, когда я смогу переехать в квартиру??? Подъезды после 7 часов закрывают не войти, не выйти((( в УК сегодня сказали что они не могут ответить на этот вопрос... а кто тогда может?