Отправлено: 02.12.10 15:17. Заголовок: ПОДПИСАНИЕ АКТОВ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ и РЕГИСТРАЦИЯ
Уважаемые соседи!
Не ждите своей очереди в марте, апреле и т.д. на подписание Актов приема-передачи квартиры!!! Езжайте в ПИЭ в любой удобный день в будни и требуйте подписания Акта и передачи квартиры. Вы имеете полное право уже сейчас подать на ПИЭ в суд на взыскание пени по ДДУ за просрочку передачи квартиры по договору (стоимость квартиры умножить на 0,05% и умножить на кол-во просроченных дней, начиная с 01.01.2011года + судебные расходы) и для понуждения ПИЭ к передаче квартиры. Подписан или не подписан акт по устранению недостатков и недоделок в квартире - значения никакого не имеет - застройщик дал гарантию на 5 лет и должен в любое время в течение этого срока все устранить. Для подписания Акта передачи квартиры застройщик не имеет права требовать от Вас справок из УК и т.п. УК - это третья сторона, а Ваш договор с застройщиком регулирует только Ваши двусторонние отношения, несмотря на пункты договора о якобы Вашей обязанности заключить договор с УК. Эти пункты договора ничтожны с точки зрения законодательства РФ.
В случае отказа дайте им уведомление о своей готовности к принятию квартиры!!! Пришлите запрос на elalko@inbox.ru
Для оформления квартиры в собственность после подписания Акта необходимо заказать в РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИИ (ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г.Видное) - не путайте с МОБТИ - тех.паспорт квартиры, предъявив копию Акта и копию паспорта собственника(-ов).
Сроки изготовления и стоимость изменились с 2011г. Звоните и узнавайте,читайте на форуме. Время работы: пн-чт - 9-18 пт - 9-17 перерыв 13-14 сб, вс - выходной
Отправлено: 10.02.11 12:14. Заголовок: Соседи, кто еще полу..
Соседи, кто еще получал и оплачивал квитанцию по жкх уже в 2011 году? Тарифы выше, чем в приложении к постановлению Ленинского района на которое они ссылаются. Вот ссылка на тарифыhttp://k26km.narod.ru/documents/tarify_zhkh_2011_prilozhenie.html прибавить к ним ндс и всё равно не сходится.
Отправлено: 13.02.11 12:32. Заголовок: Видела своих соседей..
Видела своих соседей по подъезду, которые рассматривали квитанции УК на свои квартиры и откровенно офигевали от выставленных сумм. Я с ними поделилась радостной новостью, что получила собственность 31.01.2011 и подсказала, как все сделать (об этом уже говорил dimako чуть выше). Я в свое время уже заплатила УК около 24000 руб за 4 месяца и теперь полгода точно не буду им платить за их услуги, которых фактически не получала с сентября по декабрь. С февраля, как законопослушный гражданин, буду платить только коммуналку - эл/энергия и вода, т.е. что фактически будет использоваться в связи с проведением ремонтных работ, не более. Для тех ДДУ, кто еще не подписывал договор с УК - у Вас на руках Акт, Вы законный владелец, зачем в УК получать ключи, если они все равно к двери не подходят? Можно прийти и просто выбить хлипкую дверь и поставить свою. А договор с УК можно будет подписавать, выставляя свои требования через Протокол разногласий. ИГ с таким протоколом ходила в УК еще в сентябре 2010года, но они тогда были очень несговорчивы. Если Вам не нравятся условия УК, Вы можете договор с ними не подписывать.
Отправлено: 13.02.11 12:47. Заголовок: По поводу собственно..
По поводу собственности по ДДУ- не ждите своей очереди, если Вам собственность на квартиру необходимо получить скорее. Езжайте в ПИЭ и требуйте подписания Акта. Моя соседка так и сделала- после нашего разговора поехала в ПИЭ и все тут же подписала. После этого езжайте сразу же в Ростехинвентаризацию и заказывайте паспорта на квартиру. И после получения паспортов - на регистрацию. Если Вы собственник, то никто не может Вас принудить подписывать договор с УК, который Вас НЕ УСТРАИВАЕТ. Не надо подписывать договор с УК для подписания АКТА приема-передачи - ПИЭ не имеет права этого от Вас требовать (пункт об этом в договоре ДДУ - ничтожен). Всякого рода разговоры со стороны УК, что данный договор с УК утвержден на общем собрании собственников - фикция - кто был на этом собрании, соврать не даст, как все было. Доподлинно известно, что за всех ПДКП-ков бюллетени подписали сотрудники ПИЭ, а ПДКП-ков у нас 60 % - вот Вам и кворум. Поэтому им не захочется, чтобы мы подняли бучу по поводу легитимности этих "выборов" и утверждения этих договоров с УК , поскольку абсолютно все - подделка. Вот куда надо обратить внимание Роспотребнадзора. Будьте настойчивы, защищайте свои права. Ваши договоренности с ПИЭ ничем не связаны с вашими договоренностями с УК. Ни та, ни другая организация по двусторонним договорам не имеют права требовать с вас выполнения каких-то обязательств, относящихся к третьей стороне.
Отправлено: 13.02.11 21:50. Заголовок: Скоро освободится бр..
Скоро освободится бригада (2 человека) ремонтников - украинцев. Делалают у меня ремонт. Не пьют. Делают все в срок, качественно, делают все виды работ (под ключ) пока идет ремонт можно будет посмотреть на их работу. телефон бригадира 89269542070 Евгений
ДМС говорит, что квартиры, которые были куплены через вексель, ДМС на себя не оформил.
Мне было озвучено, что квартиры в собственность будут оформлять с конца марта + 3 месяца на подписание основного договора = собственность в июле-августе.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 319
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет