Отправлено: 02.12.10 15:17. Заголовок: ПОДПИСАНИЕ АКТОВ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ и РЕГИСТРАЦИЯ
Уважаемые соседи!
Не ждите своей очереди в марте, апреле и т.д. на подписание Актов приема-передачи квартиры!!! Езжайте в ПИЭ в любой удобный день в будни и требуйте подписания Акта и передачи квартиры. Вы имеете полное право уже сейчас подать на ПИЭ в суд на взыскание пени по ДДУ за просрочку передачи квартиры по договору (стоимость квартиры умножить на 0,05% и умножить на кол-во просроченных дней, начиная с 01.01.2011года + судебные расходы) и для понуждения ПИЭ к передаче квартиры. Подписан или не подписан акт по устранению недостатков и недоделок в квартире - значения никакого не имеет - застройщик дал гарантию на 5 лет и должен в любое время в течение этого срока все устранить. Для подписания Акта передачи квартиры застройщик не имеет права требовать от Вас справок из УК и т.п. УК - это третья сторона, а Ваш договор с застройщиком регулирует только Ваши двусторонние отношения, несмотря на пункты договора о якобы Вашей обязанности заключить договор с УК. Эти пункты договора ничтожны с точки зрения законодательства РФ.
В случае отказа дайте им уведомление о своей готовности к принятию квартиры!!! Пришлите запрос на elalko@inbox.ru
Для оформления квартиры в собственность после подписания Акта необходимо заказать в РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИИ (ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» г.Видное) - не путайте с МОБТИ - тех.паспорт квартиры, предъявив копию Акта и копию паспорта собственника(-ов).
Сроки изготовления и стоимость изменились с 2011г. Звоните и узнавайте,читайте на форуме. Время работы: пн-чт - 9-18 пт - 9-17 перерыв 13-14 сб, вс - выходной
Пост N: 379
Зарегистрирован: 16.05.07
Откуда: Москва, 26БакКом
Рейтинг:
1
Отправлено: 01.02.11 11:01. Заголовок: Я из первой очереди,..
Я из первой очереди, меня отсутствие собственности очень сильно напрягало. Я регулярно названивал в ДМС, и как-то они мне сами перезвонили и сказали, что есть возможность записаться пораньше, ну и все, собственность в кармане. Без всяких судов.
Просто надо для этого что-то делать... А сидеть ждать, пока счастье с неба свалится, можно долго.
Пост N: 380
Зарегистрирован: 16.05.07
Откуда: Москва, 26БакКом
Рейтинг:
1
Отправлено: 01.02.11 14:52. Заголовок: ДМС Я заплатил 7т.р...
ДМС Я заплатил 7т.р. плюс 500р. за регистрацию. Речи о 40т.р. не шло вообще. ДМС готовит все документы, если что, их девушка в Рег. Палате помогает.
Весь гемор был с Абсолют Банком. Много времени из-за них потерял. Они забывают, что говорят, меняют требования, не любят когда им вопросы задают, а если задашь, смотрят на тебя, как на тупицу, могут документы криво отксерить, короче можно ожидать что угодно. Причем за свои косяки они и не думают извиняться, выражают удивление и говорят: «Удивительно, как же так могло получиться.»
Отправлено: 01.02.11 21:38. Заголовок: Stanius пишет: Я из..
Stanius пишет:
цитата:
Я из первой очереди, меня отсутствие собственности очень сильно напрягало. Я регулярно названивал в ДМС, и как-то они мне сами перезвонили и сказали, что есть возможность записаться пораньше, ну и все, собственность в кармане. Без всяких судов.
Просто надо для этого что-то делать... А сидеть ждать, пока счастье с неба свалится, можно долго.
Хочу повторить Ваш подвиг ... Кому и как часто надо звонить???)))
Поздравляю! хорошо что проблем с регистрацией больше нет!
Спасибо. ДА проблем с регистрацией и не было собственно. Были проблемы с ДМС, когда они не хотели акты приема передачи подписывать в срок и когда документы о вводе в эксплуатацию домов второй очереди не представили в регпалату.
Подскажите пожалуйста как получить акт приема передачи поскорее. Звонил в ДМС еще в ноябре, потом позвонил в декабре - уже говорят очередь, записали на 5 апреля. Хотя у меня ДУДС
Звонил в ДМС еще в ноябре, потом позвонил в декабре - уже говорят очередь, записали на 5 апреля.
Позвоните в понедельник, скажите что ничего не хотите слышать про очередь. ВАМ НАДО, и все тут. Пугайте судом и взысканием пени. Получите акт во вторник. Если не поможет телефонный звонок, напишите уведомление о готовности подписать акт приема-передачи в котором констатируйте нарушение срока прием передачи объекта недвижимого имущества - 31.12.2010, укажите что этим нарушаются ваши права и законные интересы, предупредите о вашем праве на взыскание пени и попросите ускорить подписание акта. Как показывает практика это работает в 100 % случаев.
цитата: Я из первой очереди, меня отсутствие собственности очень сильно напрягало. Я регулярно названивал в ДМС, и как-то они мне сами перезвонили и сказали, что есть возможность записаться пораньше, ну и все, собственность в кармане. Без всяких судов.
Просто надо для этого что-то делать... А сидеть ждать, пока счастье с неба свалится, можно долго.
Хочу повторить Ваш подвиг ... Кому и как часто надо звонить???)))
кому звонили? можно в личку, если тут сложно писать
цитата: Я из первой очереди, меня отсутствие собственности очень сильно напрягало. Я регулярно названивал в ДМС, и как-то они мне сами перезвонили и сказали, что есть возможность записаться пораньше, ну и все, собственность в кармане. Без всяких судов.
Просто надо для этого что-то делать... А сидеть ждать, пока счастье с неба свалится, можно долго.
Хочу повторить Ваш подвиг ... Кому и как часто надо звонить???)))
кому звонили? можно в личку, если тут сложно писать
Отправлено: 07.02.11 15:47. Заголовок: Сегодня звонил созид..
Сегодня звонил созидателям по поводу регистрации по месту жительства (т.е. прописки), девушка невнятно рассказала историю о том, что на сегодняшний день паспортиста у них нет и в ближайшее время не будет, в общем, приходите через месяц не раньше... также поведала о том, что был у них уже один парень (по имени Сергей), который к ним уже обращался и они его также послали как и меня, и что он даже самостоятельно съездил в паспортный стол, но там ему тоже отказали (причина не известна). В связи с этим, у меня вопрос, какой алгоритм действий должен быть в данной ситуации???! (при условии, что у созидателей паспортиста нет, а в паспортном столе сидят такие же как и созидатели)
P.S. Сейчас озадачен, утром поеду к созидателям, а при необходимости в паспортный стол - послушаю, чем мотивируют свои выходки!
Отправлено: 07.02.11 20:34. Заголовок: Лёня пишет: какой а..
Лёня пишет:
цитата:
какой алгоритм действий должен быть в данной ситуации???!
по-моему, уже всем очевидно, что формальные вопросы решаются формальным путем. Утром едете к "созидателям" с ПИСЬМЕННЫМ заявлением о регистрации вас по месту жительства. 1 экземпляр заявления регистрируете в УК и оставляете себе. Днем пишите в Видновскую прокуратуру письмо (отправляете заказным с уведомлением) по вопросу невозможности получить регистрацию по месту жительства из-за действий УК Созидание, также пишите в общественную приемную Путина в Ленинском районе (хотя прокуратура сама уже направляет туда все свои ответы по ЖК ЮЗ). Дальше звоните в прокуратуру, выясняете номер входящего, кому письмо передано в работу и ...КАЖДЫЙ ДЕНЬ звоните этому сотруднику прокуратуры и задавайте вопрос, что конкретно он уже сделал для решения этой проблемы. В течение месяца паспортистка в УК Созидание появится.
Есть такие, кто получал ключи после нового года или возможно заключал договор с УК и оплачивал квитанции перед подписанием Акта ПП..? Поделитесь информацией... Сколько на данный момент составляет сумма коммунальных платежей, которую Созидание просит оплатить за четыре месяца вперед... Интересуют, однушка - 61.91 кв.м. и двушка 82.5 кв.м. А вообще, для сравнения можно и другие квартиры, только пожалуйста укажите какая площадь... Заранее благодарю...
Подписали договор с УК 3 февраля, Сумма на оплату за 4 месяца 25 952,30 рублей, двушка 72.8.....вот так не дешево жить в подмосковье, в Москве как оказалось дешевле
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 322
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет