Автор | Сообщение |
Manager
|
| |
Пост N: 159
Зарегистрирован: 25.03.09
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 07.09.10 17:55. Заголовок: НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение)
НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" Уважаемые соседи! Если у Вас покупка квартиры оформлена по договору долевого участия, не ждите своей очереди на подписание Акта передачи квартиры в марте или апреле! Вы имеете полное право уже сейчас обратиться к застройщику с требованием подписать Акт приема-передачи квартиры. Для подписания Акта справки и другие документы из УК не нужны - застройщик не имеет права их требовать! Обращайтесь в офис застройщика на ул.Профсоюзная, 2 этаж, кабинет 218. ЗАСТРОЙЩИК УЖЕ НАРУШИЛ ВАШИ ПРАВА, НЕ ПЕРЕДАВ ВАМ КВАРТИРУ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДО 31.12.2010Г. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ, А НЕ ВЫБРАНА НАМИ, И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!! МЫ ИМЕЕМ ПРАВО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ!!! ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!! ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!! ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html<\/u><\/a> Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года. Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ. Скрытый текст
Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ.
| Для членства в ИГ надо: 1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление. 2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru. Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г.
|
|
|
Ответов - 300
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
All
[только новые]
|
|
Vaz
|
| |
Пост N: 62
Зарегистрирован: 20.12.09
Откуда: РФ, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 16.02.11 12:36. Заголовок: Домовой пишет: Дак ..
Домовой пишет: цитата: | Дак в том то и дело что всё я получал и все оплачивал, им видимо это понравилось и еще просят с меня восемь тысяч авось не откажу |
| Тогда без визита к бухгалтеру не обойтись. Она принимает только два дня в неделю после обеда. И очередь уже на 1,5 недели вперед расписана...
|
|
|
serenissima
|
| |
Пост N: 720
Зарегистрирован: 01.10.10
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 16.02.11 13:05. Заголовок: Vaz пишет: Тогда бе..
Vaz пишет: цитата: | Тогда без визита к бухгалтеру не обойтись. |
| да конечно, из-за какой-то клуши, которая считать не научилась, отгул на работе брать .... разумнее написать заказное письмо на имя ген. директора Созидания с требованием провести перерасчет и заменить бухгалтера, а оплатить ровно ту сумму, которую считаете правильной.
|
|
|
Vaz
|
| |
Пост N: 63
Зарегистрирован: 20.12.09
Откуда: РФ, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 16.02.11 13:12. Заголовок: serenissima пишет: ..
serenissima пишет: цитата: | разумнее написать заказное письмо на имя ген. директора Созидания с требованием провести перерасчет и заменить бухгалтера, а оплатить ровно ту сумму, которую считаете правильной. |
| Заявления пишутся не с требованиями, а с просьбами. Правильной суммой является сумма, выставленная УК, если не доказано обратное. Перерасчет по площади они сделали, по остальным статьям повода для перерасчета пока не вижу.
|
|
|
serenissima
|
| |
Пост N: 721
Зарегистрирован: 01.10.10
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 16.02.11 13:18. Заголовок: Vaz пишет: Заявлени..
Vaz пишет: цитата: | Заявления пишутся не с требованиями, а с просьбами. |
| просят у жены по вечерам, а за те деньги, что Домовой заплатил Созиданию, у него есть все основания требовать нормальный уровень обслуживания и выставление корректных счетов, а не тех цифр с неба, что рисует Созидание.
|
|
|
ЛичноСам
|
| постоянный участник
|
Пост N: 208
Зарегистрирован: 03.03.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 16.02.11 13:29. Заголовок: Vaz пишет: по остал..
|
|
|
Vaz
|
| |
Пост N: 64
Зарегистрирован: 20.12.09
Откуда: РФ, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 16.02.11 13:35. Заголовок: ЛичноСам пишет: А Я..
ЛичноСам пишет: цитата: | А Я вижу...упорно требуют оплату за несуществующий домофон в 7 корпусе. |
| Домофон установлен, можно даже получить ключ от него. Это что касается формальной стороны вопроса. Наверное правильнее будет требовать не исключения 20 рублей из квитанции, а установки внутриквартирных трубок и наладки всего этого. Уверен, что это будет произведено за дополнительную плату позже.
|
|
|
serenissima
|
| |
Пост N: 722
Зарегистрирован: 01.10.10
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 16.02.11 13:51. Заголовок: Manager пишет: Вы н..
Manager пишет: цитата: | Вы не умеете держать свой острый язычок за зубами |
| Так у меня в отличие от многих и нет проблем, и собственность я получила без всяких договоров и авансов УК, в отличие от председателей и секретарей КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ (надо же такое название придумать), а за счастье голодных детей Африки я никогда и не боролась. Может у некоторых это первая квартира в новостройке, а у меня третья ... и никаких розовых очков у меня уже давно нет. А то что в первую очередь к управлению домами лезут граждане, в семьях которых есть грузовые машины, чей туристический и не только туристический бизнес нуждается в пополнении оборотных средств. я знаю. Никогда не буду принимать участие в управлении ТСЖ, но активное участие в жизни своего дома принимала и буду принимать, сколько бы говна не лезло из отдельных граждан по этому поводу. А идея с зарплатой управленцу ТСЖ в 200 штук - это клевая фенечка. Вы рассказываете об этой своей задумке соседям, которые не заходят на форум?
|
|
|
dimako
|
| |
Пост N: 431
Зарегистрирован: 03.11.09
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 16.02.11 14:17. Заголовок: Vaz пишет: Домофон..
Vaz пишет: цитата: | Домофон установлен, можно даже получить ключ от него. |
| Ага, если бы он еще работал, то вообще бы было здорово! Наша УК имеет большие способности по впариванию услуг, которые фактически не оказываются.
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 1219
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 16.02.11 14:33. Заголовок: Vaz пишет: Она прин..
Vaz пишет: цитата: | Она принимает только два дня в неделю после обеда. И очередь уже на 1,5 недели вперед расписана |
| Впервые слышу, что там оказывается очередь, а я всегда так заходила, когда время было)) По договору с Ук, если мне не изменяет память, они должны Вам, при личном обращении, пересчитать квитанцию в тот же день, а не в течении двух недель. Да и бухгалтеров у них аж три штуки и четвертый на подхвате). И если честно, я тоже пишу им письма с требованиями. Они цифры объяснить не могут, которые мне нарисовали, за неработающие домофоны- мусоропроводы деньги брать не забывают, и о чем я их просить должна? ЛичноСам пишет: цитата: | упорно требуют оплату за несуществующий домофон в 7 корпусе |
| домофон, лифты и мусоропровод мне пересчитали, по идее..-никак не могу дойти квитанцию новую забрать.
|
|
|
Vaz
|
| |
Пост N: 65
Зарегистрирован: 20.12.09
Откуда: РФ, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 16.02.11 14:48. Заголовок: НиКа пишет: Впервые..
НиКа пишет: цитата: | Впервые слышу, что там оказывается очередь, а я всегда так заходила, когда время было)) |
| Не берусь утверждать, я еще не обращался к бухгалтеру. Просто я был на днях в УК, там стоял мужчина с вопросами по квитанции. Вот ему секретарша и поведала про очередь к бухгалтеру в связи с тотальным непониманием населения сумм в квитанции.
|
|
|
Артур29
|
| Мегафлудер
|
Пост N: 670
Зарегистрирован: 18.09.10
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 16.02.11 14:59. Заголовок: Сейчас заскочил на к..
Сейчас заскочил на квартиру и взял в почтовом ящике квитанцию за январь. Итого к оплате 11 770,42руб. Плательщик: Внимание! Кукле Ирина Петровна.)))))))))))) бедная Ирина Петровна))))))) Так что я официально освобожден от оплаты жкх)))))))))))
|
|
|
|
ЛичноСам
|
| постоянный участник
|
Пост N: 209
Зарегистрирован: 03.03.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 16.02.11 14:59. Заголовок: Vaz пишет: Домофон ..
Vaz пишет: цитата: | Домофон установлен, можно даже получить ключ от него. Это что касается формальной стороны вопроса. Наверное правильнее будет требовать не исключения 20 рублей из квитанции, а установки внутриквартирных трубок и наладки всего этого. Уверен, что это будет произведено за дополнительную плату позже. |
| дело не в 20рублях..а в попытке ук взять деньги за неоказанную услугу
|
|
|
Manager
|
| |
Пост N: 383
Зарегистрирован: 25.03.09
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 16.02.11 15:00. Заголовок: serenissima пишет: ..
serenissima пишет: цитата: | Никогда не буду принимать участие в управлении ТСЖ, но активное участие в жизни своего дома принимала и буду принимать, сколько бы говна не лезло из отдельных граждан по этому поводу. |
| Ой, кажется, разозлила тётю... Сколько яда! Чем вам моя грузовая машинка не пондравилась или это для вас нонсенс? Хотите такую же - могу подсказать, где приобрести. А не удавитесь, если скажу что у меня еще одна есть? Голубушка, откуда в такой юной особе, почетном аудиторе, столько желчи и изумительного лексикона? Сами себя не покусайте! Противоядия нет....
|
|
|
НиКа
|
| |
Пост N: 1220
Зарегистрирован: 05.05.09
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 16.02.11 15:02. Заголовок: Артур29 пишет: Так..
Артур29 пишет: цитата: | Так что я официально освобожден от оплаты жкх))))))))))) |
| Хорошо если не от квартиры)) Может Вы уже бывший собственник?))
|
|
|
serenissima
|
| |
Пост N: 723
Зарегистрирован: 01.10.10
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 16.02.11 15:11. Заголовок: Manager пишет: Голу..
Manager пишет: цитата: | Голубушка, откуда в такой юной особе, почетном аудиторе, столько желчи и изумительного лексикона? Сами себя не покусайте! Противоядия нет.... |
| "Милочка", ну какая же я голубушка:-)) Голубушкой в ЖК ЮЗ являетесь вы, как еще можно назвать человека, который вместо того, чтобы написать официальную жалобу на УК в связи с отсутствием паспортистики, все общается по этой проблеме с Маней, Ваней и Саней. Я то свои права защитить сумею, и перед УК, и перед ПИЭ, и от владельцев грузовых машин, с творческим подходом к расчетам бюджета ТСЖ в части транспортной составляющей.
|
|
|
Oleg B
|
| |
Пост N: 17
Зарегистрирован: 27.02.10
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 16.02.11 15:17. Заголовок: НиКа пишет: Хорошо ..
НиКа пишет: цитата: | Хорошо если не от квартиры)) Может Вы уже бывший собственник?)) |
| А это хороший вопрос
|
|
|
Manager
|
| |
Пост N: 384
Зарегистрирован: 25.03.09
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 16.02.11 15:22. Заголовок: Мне соседи прислали ..
Мне соседи прислали квиточек УК на оплату -просто супер. По порядку: Отопление - - 22,444 за м2 -три знака после запятой - к чему бы это ( тариф МУП ЖКХ - 21,65 с м2) ХВС - 150,53 за м3 (МУП ЖКХ - для счетчиков - 52,31 за 1 м3, без счетчиков - 158,6 р. с человека) ГВС - 359,60 за м3 (МУП ЖКХ - для счетчиков - 128,26 за 1 м3, без счетчиков - 238,77 р. с человека) КАНАЛИЗОВАНИЕ - 232,77 за м3 (МУП ЖКХ - 232,74 с человека) Сходится домофон и кап.ремонт - 20,9 и 2,07 соответственно. Охрана - это отдельная песня ТО и ТР - 41,32, МУП ЖКХ - 41,06 а отопление МОП и электроэнергия МОП - это супер! Нигде еще не видела таких пунктов для оплаты. Отопление МОП уже заложено в пункте отопление, а электроэнергия МОП должна быть в составе пункта ТО и ТР. В МУП ЖКХ так и есть. Не надо платить УК - она сама не понимает, что выставляет! А как она потом будет все это перерасчитывать, вообще не известно! Это лишний раз подтверждает плохую организацию самой УК и ее основную цель - срубить денег по-быстрому!
|
|
|
Manager
|
| |
Пост N: 385
Зарегистрирован: 25.03.09
Рейтинг:
5
|
|
Отправлено: 16.02.11 15:31. Заголовок: serenissima пишет: ..
serenissima пишет: цитата: | написать официальную жалобу на УК в связи с отсутствием паспортистики |
| Вы написали, кому и куда? Если да, так что же всем об этом не скажете и не призовете действовать? Поработали - умница, дали бы ссылку на текст своей жалобы- не все же люди умеют хорошо выражать свои мысли на бумаге, помогли бы. То, что Вы куда-то пишите и строчите, так об этом только Вы и знаете. Скажите всем, и мы напишем! Что же мы из Вас все клещами тянем-то, милочка? У меня много связей в Московском - это мой родной город. Полагаю, что воспользоваться своими связями и чем-то помось и себе, и другим - это тоже неплохо.
|
|
|
Артур29
|
| Мегафлудер
|
Пост N: 671
Зарегистрирован: 18.09.10
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
3
|
|
Отправлено: 16.02.11 15:37. Заголовок: НиКа пишет: Хорошо ..
НиКа пишет: цитата: | Хорошо если не от квартиры)) Может Вы уже бывший собственник?)) |
|
да не.... Ирина Петровна, это та у кого я купил ее по переуступке. Я так понимаю данные им дмс предоставил еще до того как мы с ними договора заключили. Но Кукле с ук не подписывала договор, я его подписывал. А эти уроды, задевают мое чувство собственного достоинства мне и так тяжело, каждый так и наровит меня задеть, то по национальному признаку, то начнут язвить, узнав, что 29 в нике, это не возраст, то из-за роста.... а эти..... эти.... блин просто слов нет.... просят почти 12 тыс и даже имя не удосужились правильно написать вот пусть с Ирины Петровны и просят деньги
|
|
|
serenissima
|
| |
Пост N: 724
Зарегистрирован: 01.10.10
Рейтинг:
4
|
|
Отправлено: 16.02.11 15:41. Заголовок: Manager пишет: Вы н..
Manager пишет: цитата: | Вы написали, кому и куда? Если да, так что же всем об этом не скажете и не призовете действовать? |
| О, как запела, как прижало; а в конце того года мне рассказывали, что уже к 1 января 2011 у вас будет свое ТСЖ, поэтому никакие жалобы на УК "инициативная группа" писать не будет, это вроде как пустая трата времени. А что же юрист-чудило Дмитрий не проконсультирует, я то как-то не считаю нужным помогать тем, которые пытались лить на меня свои помои просто за отсутствие бесприкословной поддержки и умение выражать и отстаивать свое мнение. "милочка", свою сущность вы нам уже показали:-)))))))))))
|
|
|
Ответов - 300
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
All
[только новые]
|
|