Отправлено: 07.09.10 17:55. Заголовок: НОВОСТИ ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2" (продолжение)

НОВОСТИ ОТ КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ИГ "ЮГО-ЗАПАДНЫЙ-2"

Уважаемые соседи!

Если у Вас покупка квартиры оформлена по договору долевого участия, не ждите своей очереди на подписание Акта передачи квартиры в марте или апреле! Вы имеете полное право уже сейчас обратиться к застройщику с требованием подписать Акт приема-передачи квартиры. Для подписания Акта справки и другие документы из УК не нужны - застройщик не имеет права их требовать! Обращайтесь в офис застройщика на ул.Профсоюзная, 2 этаж, кабинет 218.

---

ЗАСТРОЙЩИК УЖЕ НАРУШИЛ ВАШИ ПРАВА, НЕ ПЕРЕДАВ ВАМ КВАРТИРУ ПО АКТУ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДО 31.12.2010Г.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УК "СОЗИДАНИЕ" НАЗНАЧЕНА ЗАСТРОЙЩИКОМ, А НЕ ВЫБРАНА НАМИ, И НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО СМЫСЛА ПОДПИСЫВАТЬ С УК "СОЗИДАНИЕ" ДОГОВОР, ПОСКОЛЬКУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ УК ДЕЙСТВУЕТ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ!!!
МЫ ИМЕЕМ ПРАВО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С УК ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ!!!

ТАКЖЕ ИНФОРМИРУЕМ ВАС, ЧТО НЕ ТРЕБУЕТСЯ НИКАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ С УК ПО ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ!!!
ПО ЗАКОНУ НАМ ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ НЕ БОЛЕЕ 15 КИЛОВАТТ НА КВАРТИРУ - ЭТО НА БЫТОВЫЕ НУЖДЫ И ЭТО НЕ ТРЕБУЕТ СОГЛАСОВАНИЯ НИ С КЕМ!!!
ВОТ ВАМ ССЫЛКА http://forum.yurclub.ru/lofiversion/index.php/t213765.html<\/u><\/a>

---

Инициативная группа граждан - соинвесторов (по договорам ДДУ и ПДКП) ЖК "Юго-Западный", 2-я очередь строительства (Московская, область, Ленинский район, городское поселение Московский, микрорайон 3) - организована на собрании 12 сентября 2010 года.
Принята Декларация о создании ИГ и из состава ИГ выбран Координационный совет (КС) для оперативного решения вопросов и достижения целей, указанных в Декларации ИГ.
Скрытый текст

Целью создания Инициативной группы является: - защита прав Соинвесторов в получении в натуре квартир в многоквартирных домах №№ 7, 8, 9, 10 второй очереди жилого комплекса «Юго-Западный», добросовестными соинвесторами строительства которого мы являемся в соответствии с договорами ДДУ и ПДКП, - защита прав на жилище и сопутствующую ему инфраструктуру (ст.ст. 33, 40, 45, 46 Конституции Российской Федерации, Гражданский Кодекс РФ), - представление интересов Соинвесторов, заключающихся в создании необходимых условий для проживания в приобретенных квартирах в многоквартирных домах в названном комплексе, управлении общим имуществом, обеспечении коммунальными услугами, услугами охраны. Действия ИГ также будут направлены: - на достижение бесперебойного и качественного обеспечения услуг по водо-, газо-, электроснабжению, водоотведению, канализованию и т.п. по ценам, не превышающим стандарты оплаты, установленные федеральным законодательством и законодательством Московской области; - на обеспечение услугами телефонизации и интернета; - на обеспечение охраны домов и квартир; - на выбор и взаимодействие с управляющей компанией по управлению общим имуществом, которое должно находиться в общей совместной (общедолевой) собственности Соинвесторов указанного жилого комплекса. В своих действиях ИГ опирается на положения Гражданского Кодекса Рф, Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и другие нормативно-правовые акты РФ.

Для членства в ИГ надо:
1. Послать запрос об этом на адрес: elalko@inbox.ru и получить в электронном виде Декларацию и заявление.
2. Заполнить заявление и сообщить о его готовности к передаче в КС по тому же адресу: elalko@inbox.ru.

Вся информация о деятельности КС ИГ: решения, документы и т.п. - высылается только действительным членам Инициативной группы, подписавшим Декларацию о создании ИГ, принятую 12.09.2010г.

---

 Отправлено: 12.10.10 15:58. Заголовок: Были вчера в своей к..

Были вчера в своей квартире, заодно заходили к представителям ДМС, услышали такой текст: по ДУДС (скорее всего) оформление актов приёма-передачи начнётся в этом году, а владельцам ПДКП придётся ждать как минимум до марта-апреля... Но максимум (!) - ГОД! Если покупали по переуступке - скорее всего как по ПДКП... На вопрос "с чем связаны такие задержки?" нам ответили, что очень много задержек по вине покупателей первой очереди! О, а для третьей очереди будем виноваты МЫ?

 Отправлено: 12.10.10 16:04. Заголовок: RadApl пишет: А как..

RadApl пишет:

цитата:

А как же совместный поход в УК? А как же вырвать шлагбаум? Я сейчас не говорю правильно это или нет, важно что совместно

Для этого достаточно разовой акции, без долгоиграющего актива и закрытых разделов (зачем хоть они два нужны-то?)
RadApl пишет:

цитата:

Я не приемлю критику без предложения. Критикуешь - скажи как нужно сделать + аргументы в пользу этого

А чем по Вашему занимались товарисчи до Москвовского, предложениями где взять генератор? и тут им намекнули, что это не смешно - вот это критика)
А почему, чтобы создать ТСЖ надо участвовать в ИГ так и не поняла.

 Отправлено: 12.10.10 16:11. Заголовок: RadApl пишет: Также..

RadApl пишет:

цитата:

Также у меня есть подозрения, что Московский был до этого под другим ником. То есть форум для него развлечение. Не приемлю. Честно - так честно

Да Бог с ним. Здраво подумать, зачем человеку несколько ников? Можно и под одним сказать, что хотел. Поэтому я как-то сомневаюсь.

 Отправлено: 12.10.10 16:20. Заголовок: НиКа пишет: Для это..

НиКа пишет:

цитата:

Для этого достаточно разовой акции, без долгоиграющего актива и закрытых разделов

Сейчас работает один. Междусобойчик думаю будет теперь для третьей очереди.
Закрытый раздел - что бы избежать:
- подготовится УК, застройщика и пр к ответу. Внезапность иногда играет полезную роль
- флуда который переполняет этот форум. Так и есть по факту.

цитата:

А чем по Вашему занимались товарисчи до Москвовского, предложениями где взять генератор? и тут им намекнули, что это не смешно - вот это критика)

Это инициатива ИГ? Зачем Вы очерняете ИГ, когда знаете что это не так? А если у Вас есть личные проблемы с соседями, то кто в этом виноват?

цитата:

А почему, чтобы создать ТСЖ надо участвовать в ИГ так и не поняла.

А это и не так. Мало того, даже членом ТСЖ быть не обязательно, только все равно подчиняться ему придется. ИГ как подготовит полный пакет "акции ТСЖ" и обязательно выложит в открытую часть. Там работы очень много, так что или терпите-ждите или придется вступить в ИГ для получения ежедневной информации по этому (и не только) вопросу.

 Отправлено: 12.10.10 17:56. Заголовок: Пытался прочесть, чт..

Пытался прочесть, что написали. Много написали, смысла мало. Одна мысль только не дают покоя после прочтения. Была одна не очень большая и не маленькая компания. Построила она домики, не плохо и не хорошо построила, адекватно цене наверное. Пришло время, создала компания свою, маленькую, карманную УК. Нормальный, осмысленный шаг. А следующий этап это создание своей маленькой, совсем своей ИГ. Чтобы строем ходили, выполняли, только заведомо обговоренные действия. Шаг в лево в право расстрел! Как иначе можно оценить тот факт, что у руля ИГ стоят люди так продвигавшие УК! ??? Изменились взгляды на жизнь? Бывает. И не такие терпилы встречаются… Но зачем тогда пытаться остановить всякие не санкционированные акции например НиКи , что сейчас так активно делает RadApl ??? Неудобно? Не было указаний? Или наоборот начальство не одобрямссс. Теперь читаем начало поста.

 Отправлено: 12.10.10 18:09. Заголовок: Почему люди, которые..

Почему люди, которые просто хотят, решить свои наболевшие проблемы обязаны обязательно получить вашу санкцию. Почему они просто не могут найти единомышленников и самостоятельно решить проблему без ИГ? Это как минимум заставляет задуматься в истинных целях создания ИГ. Ведь с вашей стороны я как понял действий не наблюдается только скулёж. Плакать особенно удобно в закрытом разделе, там Вас меньше заметят.

 Отправлено: 12.10.10 18:10. Заголовок: Енерал пишет: А сле..

Енерал пишет:

цитата:

А следующий этап это создание своей маленькой, совсем своей ИГ. Чтобы строем ходили, выполняли, только заведомо обговоренные действия. Шаг в лево в право расстрел!

Вы что полагаете, что у руля ИГ ставленники ПИЭ/ДМС?
Очень смелое утверждение. А точнее заблуждение. Большинство членов ИГ видели всех инициаторов создания ИГ (прошу прошения за тавтологию) в живую. И у них была возможность сделать выводы о том, кто и чьи интересы представляет. А вот вас никто нигде не видел. В особености Вас лично хотят увидеть соседи из первой очереди, но пока что то не удается. Где Вы все скрываетесь? Что, боитесь посмотреть людям в глаза?
Что касается шагов вправо влево, то в ИГ ничего подобного не существует. все решения вначале выносятся на обсуждение и лишь затем, после дискуссии на равных принимаются какие либо решения.
Что касается маленькой ИГ, то это Ваши фантазии, не основанные на реальных фактах. И вообще все вы там очень сильно недооцениваете ситуацию. Потом поздно будет, когда поймете что к чему! И это светлое завтра наступит гораздо быстрее чем вы предполагаете.

Енерал пишет:

цитата:

Но зачем тогда пытаться остановить всякие не санкционированные акции например НиКи , что сейчас так активно делает RadApl

Никто Нику останавливать не собирается. Пока она только критикой ИГ занимается, которая ни на чем не обоснована.
А ваше появление на этой ветке форума говорит лишь об одном - МЫ ДВИГАЕМСЯ В ПРАВИЛЬНОМ НАПРАВЛЕНИИ.

 Отправлено: 12.10.10 18:26. Заголовок: dimako пишет: Что к..

dimako пишет:

цитата:

Что касается маленькой ИГ, то это Ваши фантазии, не основанные на реальных фактах. И вообще все вы там очень сильно недооцениваете ситуацию. Потом поздно будет, когда поймете что к чему! И это светлое завтра наступит гораздо быстрее чем вы предполагаете.

Время нас рассудит. Но действий со стороны ИГ нормальных не будет. Будет всё по заданной программе…

dimako пишет:

цитата:

А вот вас никто нигде не видел. В осбености Вас лично хотят увидеть соседи из первой очереди, но пока что то не удается. Где Вы все скрываетесь?

В шалаше у Финского…
dimako пишет:

цитата:

Что, боитесь посмотретьт людям в глаза?

Я в этой жизни уже давно ничего не боюсь. Меня очень сложно купить поэтому я говорю что думаю, а не то что кто-то велят. А Вам почему-то не нравятся мысли не по расписанию… И если ИГ не карманная то зачем так бурно реагировать? Отвечать не надо. А то можете сболтнуть лишнего, хозяевам не понравится.

 Отправлено: 12.10.10 18:30. Заголовок: Енерал пишет: И есл..

Енерал пишет:

цитата:

И если ИГ не карманная то зачем так бурно реагировать?

Да я спокоен как удав, не переживайте за мою нервную систему.
Енерал пишет:

цитата:

Отвечать не надо.

А вот это навряд ли. Буду отвечать. Вам и подобным Вам.
Енерал пишет:

цитата:

А то можете сболтнуть лишнего, хозяевам не понравится.

Ну абсурд пишите. Я ж говорю меня видели большинство членов ИГ и это неоспоримый факт. Крыть Вам нечем.

 Отправлено: 12.10.10 19:31. Заголовок: Енерал МАЛАДЦА!!! Р..

Енерал
МАЛАДЦА!!! Раскусил коварные планы ИГ! Спасибо, поднял настроение:-)

 Отправлено: 12.10.10 19:39. Заголовок: Енерал пишет: Но де..

Енерал пишет:

цитата:

Но действий со стороны ИГ нормальных не будет. Будет всё по заданной программе…

Заданной программой не поделитесь? На полном серьезе спрашиваю.

 Отправлено: 12.10.10 22:37. Заголовок: Енерал, молодца! кра..

Енерал, молодца! красиво разрулил.
Не надо никаких ИГ со сбором подробной информации о всех недовольных!
Предлагаю выходить на митинги всем кому надоели тупорылые придирки и требования УК!!!

 Отправлено: 12.10.10 22:49. Заголовок: НиКа пишет: ]Чем, ..

НиКа пишет:

цитата:

Чем, например, Вам Московский не угодил?

Ну это понятно! Потому что гражданин RadApl любит, чтобы ему угождали. И оченно (!) разозлился, когда в ответ на попытку представить меня тут этаким "убийцей инициатив", услышал, что "инициативы"-то эти оказывается касаются, одна - прихватизирования себе места под парковку, и другая - провоцирования соседей... Эх, незадача! А он-то их получается поддерживает, раз так встал на их защиту!
Что же делать?!!!! А-а-а, срочно переключить народ от этого недоразумения, например обвинить в чем-нибудь, тем более и метод модный здесь уже придуман. И он делает так:

цитата:

Также у меня есть подозрения, что Московский был до этого под другим ником

Кстати, прочитавшие такое, как правило реагируют негативно в адрес автора. Не порядочно оговаривать людей. Я например легко встречу назначу личную, так что не надо было торопиться, предположения строить.
У меня в таком случае тоже встречное предположение о сегодняшней более, чем странной реакции RadApl на предложение Ники собраться на встречу с УК, особенно с учетом того, как ранее в ее адрес высказывался гражданин.
RadApl пишет:

цитата:

Опять это объяснять? Вам это не понятно? Вы не знаете что такое конструктивный диалог? Ладно, в тысячный раз: Я не приемлю критику без предложения. Критикуешь - скажи как нужно сделать + аргументы в пользу этого.

Ну мне-то странно и даже не удобно (умные ведь люди) объяснять даже в первый раз, поскольку везде РЯДОМ с моей критикой есть предложение и не одно! Конкретные примеры: критика прихватизации парковок предприимчивыми гражданами - предложение расширить парковки для всех плюс обсуждение вариантов, критика провокации соседей - простите, действительно не предлагал за это никакого наказания :) а надо было?
RadApl пишет:

цитата:

Не приемлю. Честно - так честно.

Ну так что, это "честно" по-RadApl(овски)?

 Отправлено: 13.10.10 02:23. Заголовок: Московский Я могу п..

Московский
Я могу подозревать кого угодно и в чем угодно. Собственно Вы тоже. Если я это делаю, значит на то есть объективные причины. Я хоть и не принимаю участия в обсуждения парковок первой очереди, не означает того, что я игнорирую эту ветку. Эта болезнь охватывает обе очереди. Разговоры о цепочках помню, они мне сильно напоминают обвинения Енерала в обвинении меня лично и ИГ в частности работой на "Созидание". И про лоббирования паркинга в 6 корпусе тоже помню. Особенно когда появляются посты в ИГ второй очереди, в адрес человека который РЕАЛЬНО пытается что-то сделать для домов второй очереди. Это о непорядочности оговора людей.

Насчет назначение мне личной встречи польщен. Какова повестка? Будет идти речь о проблемах второй очереди и пути их решения? Если да, то встречусь по возможности, незабудьте прихватить договор на квартиру во второй очереди, я свой тоже не забуду. Это так, для чеснока, что бы очередных подозрений не возникало.

Насчет активистов первой очереди. По большей части я поддерживаю их, и ценю их помощь нашей очереди. Про цепочки не стоит напоминать, их нет и речи о них не идет насколько мне известно.

 Отправлено: 13.10.10 06:44. Заголовок: RadApl пишет: Разго..

RadApl пишет:

цитата:

Разговоры о цепочках помню, они мне сильно напоминают обвинения Енерала в обвинении меня лично и ИГ в частности работой на "Созидание".

И где, когда я упоминал это название и тем более с Вашим ником? Я лишь рассказал о некой компании. И о Вашем с Никой конфликте.
Енерал пишет:

цитата:

Пытался прочесть, что написали. Много написали, смысла мало. Одна мысль только не дают покоя после прочтения. Была одна не очень большая и не маленькая компания. Построила она домики, не плохо и не хорошо построила, адекватно цене наверное. Пришло время, создала компания свою, маленькую, карманную УК. Нормальный, осмысленный шаг. А следующий этап это создание своей маленькой, совсем своей ИГ. Чтобы строем ходили, выполняли, только заведомо обговоренные действия. Шаг в лево в право расстрел! Как иначе можно оценить тот факт, что у руля ИГ стоят люди так продвигавшие УК! ??? Изменились взгляды на жизнь? Бывает. И не такие терпилы встречаются… Но зачем тогда пытаться остановить всякие не санкционированные акции например НиКи , что сейчас так активно делает RadApl ??? Неудобно? Не было указаний? Или наоборот начальство не одобрямссс. Теперь читаем начало поста.

А уже так далеко идущие выводы Вы делаете сами. Наверно есть основание. Я могу написать с десяток постов и ваша ИГ самоликвидируется. Но мне это НЕ НАДО! Я очень заинтересован в существовании именно такой ИГ, какой она является. И не надо травить граждан за их идеи не подходящие под Ваши штампы. Хватит может ныть, искать врагов среди соседей, обвиняя их в своей беспомощности! Думайте! Работайте!
RadApl пишет:

цитата:

Если да, то встречусь по возможности, незабудьте прихватить договор на квартиру во второй очереди, я свой тоже не забуду. Это так, для чеснока, что бы очередных подозрений не возникало.

Интересный аргумент. Договор!!! А если я на КАЖДЫЙ Ваш договор предоставлю два своих, я следовательно в два раза больше вешу? По детски это как то! Расскажите потом о вашей встрече! Очень интересно у кого длинее…

 Отправлено: 13.10.10 08:32. Заголовок: Енерал пишет: Была ..

Енерал пишет:

цитата:

Была одна не очень большая и не маленькая компания. Построила она домики, не плохо и не хорошо построила, адекватно цене наверное. Пришло время, создала компания свою, маленькую, карманную УК. Нормальный, осмысленный шаг. А следующий этап это создание своей маленькой, совсем своей ИГ. Чтобы строем ходили, выполняли, только заведомо обговоренные действия. Шаг в лево в право расстрел! Как иначе можно оценить тот факт, что у руля ИГ стоят люди так продвигавшие УК! ??? Изменились взгляды на жизнь? Бывает. И не такие терпилы встречаются… Но зачем тогда пытаться остановить всякие не санкционированные акции например НиКи , что сейчас так активно делает RadApl ??? Неудобно? Не было указаний? Или наоборот начальство не одобрямссс. Теперь читаем начало поста.

Любопытная точка зрения. Т.е. "карманная" ИГ застройщика сама же предпринимает действия для того, чтобы скинуть УК, которую застройщик сам же и "избрал подавляемым танками" большинством покупателей? Где логика?

Инициативная группа хороша и действенна, когда в ней внутри нет ренегатов и раскола. Если же в ИГ запустить некоторых так или иначе аффилированных с застройщиком лиц, чтобы они вели внутреннюю подрывную дейтельность - такая ИГ быстро превратится в то, что было с первой ИГ в 1-й очереди, т.е. в ничто.

То, что у RadApl в результате вроде бы наладился диалог с УК "Разрушение", было хорошо. И было много восторженных реакций у многих жителей 2-й очереди, в том числе и у него, до тех пор, пока слова руководства УК не пошли вразрез с делами. Это говорит только о том, что петь дифирамбы кому-либо по итогам обещаний не стоит, а нужно сначала дождаться дел и по делам судить.

По поводу НиКи - тут вообще интересно. Мне кажется, что о встрече и совместных действий с соседями ею не было сказано всерьез, а только для того, чтобы дождаться от кого-нибудь резкого высказывания, сделать обиженный вид и под этим соусом в итоге не участвовать во встрече и выставить в нужном свете представителей ИГ, чтобы показать сомневающимся, какие они плохие и как они несправедливы в нападках не "бедную и беззащитную" девушку/женщину. Это просто новый ход PR-ход ДМС/ПИЭ, не более того.

Московский пишет:

цитата:

предложение расширить парковки для всех плюс обсуждение вариантов

Я вас умоляю, на тот момент ни одного способного к осуществлению варианта как убедить людей за свои деньги сделать всем хорошо при отсутствии гарантий для этих людей, что они, оплатив деньги на парковки, смогут, приехав поздно вечером, припарковаться на созданных на эти деньги местах, не было предложено.

А возведение паркинга на месте бесплатной парковки и дальнейшее предоставление машиномест жителям за значительно бОльшие деньги, вообще заслуживает отдельной оценки.

 Отправлено: 13.10.10 09:18. Заголовок: Енерал пишет: Я мог..

Енерал пишет:

цитата:

Я могу написать с десяток постов и ваша ИГ самоликвидируется. Но мне это НЕ НАДО!

Я могу-уу. Да ничего Вы не можете. Вы можете только по клавиатуре пальцами стучать. Если бы Вы что то могли то давно уже сделали.
О Вас никто ничего не знает. Вы вымышленный виртуальный персонаж, который морочил голову первой очереди, а теперь пытается делать то же самое во второй очереди . И простите откуда вы? Ах да я уже спрашивал, вот ответ откуда:
Енерал пишет:

цитата:

В шалаше у Финского…

Мистер НИКТО, из шалаша у Финского.

 Отправлено: 13.10.10 09:22. Заголовок: Призываю не начинать..

Призываю не начинать бессмысленных споров, ветка только начинается, а две страницу уже ни о чем!!!

 Отправлено: 13.10.10 09:44. Заголовок: ЧИТАЛ ЧИТАЛ НИЧЕГО Н..

ЧИТАЛ ЧИТАЛ НИЧЕГО НЕ ПОНЯЛ_______ИТАК РАССУЖДАЕМ ЗДРАВО-Корни УК Созидание сидят в ДМС-Значит чтобы подействовало надо надовить на больное-Единственное что их заботит это будущие клиенты На тех кто уже принес деньги им наплевать Отсюда мое предложение Организовать ежедневное пикетирование офиса продаж в 7 корпусе -просто расскуазывать всю правду поттенциальным клиентам ДЛЯ начала УСТРОИТЬ хотя бы общий сход прямо под их дверми -это лучше чем ломать шлагбаум ИТАК МЕСТО ВРЕМЯ ОБЗВОН Когда начнем?????????

 Отправлено: 13.10.10 09:46. Заголовок: imax пишет: На тех ..

imax пишет:

цитата:

На тех кто уже принес деньги им наплевать Отсюда мое предложение Организовать ежедневное пикетирование офиса продаж в 7 корпусе -просто расскуазывать всю правду поттенциальным клиентам ДЛЯ начала УСТРОИТЬ хотя бы общий сход прямо под их дверми -это лучше чем ломать шлагбаум ИТАК МЕСТО ВРЕМЯ ОБЗВОН Когда начнем?????????

Кстати очень интересное предложение. Можно обсудить. Действительно, когда потенциальным покупателям будут вручать листовки с "художествами" от ДМС, которые они творят во второй очереди, они (покупатели) крепко задумаются стоит ли связываться с этой компанией.