Отправлено: 10.09.10 11:34. Заголовок: Я свое мнение никому..
Я свое мнение никому ненавязываю, пусть будут старшие и даже средние м маленькими, только вот зачем они нужны? Служить мостом между жильцами и УК или предлагать "добрые" услуги от УК? Ненадо нам навязывания, нам компанию уже навязали, а мостом должна быть группа иннициативных граждан которые здесь присутствуют и готовы отстоивать наши(можно читать мои, если кому не подходит)интересы.
Подскажите пожалуйста, неоднократно на форуме писали о том что необходимость узаконивания проекта по электропроводке была отменена, кто - нибудь может дать ссылку на законодательство? Спасибо
Пост N: 89
Зарегистрирован: 25.09.09
Откуда: Москва/Тула
Рейтинг:
0
Отправлено: 10.09.10 12:02. Заголовок: НиКа пишет: Именно ..
НиКа пишет:
цитата:
Именно так. А от "добрых услуг" всегда можно отказаться. А вот вопросы с кондеями, заменой батарей, видеонаблюдением, например, решать было бы проще.
Менять батареи нельзя Вы разве не читали договор?? НО ук может решить этот вопрос 60трублей однушка. Я думаю и подругим вопросам у них есть предложение
Пост N: 90
Зарегистрирован: 25.09.09
Откуда: Москва/Тула
Рейтинг:
0
Отправлено: 10.09.10 12:05. Заголовок: sun пишет: Подскаж..
sun пишет:
цитата:
Подскажите пожалуйста, неоднократно на форуме писали о том что необходимость узаконивания проекта по электропроводке была отменена, кто - нибудь может дать ссылку на законодательство? Спасибо
Пусть будет здесь
цитата:
21 апреля 2009 г вышло ПП РФ N 334 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ПОРЯДКА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ" Там кроме всего прочего премьер поручил "Министерству энергетики Российской Федерации разработать и утвердить в месячный срок формы модульных схем технологического присоединения <...> энергопринимающих устройств физических лиц, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно...", т.е. нас с вами. еще это ПП РФ вносит изменения в другое постановление, от 27 декабря 2004 г. N 861 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ ПО ПЕРЕДАЧЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ"
В этой новой редакции ПП РФ 861 теперь явно говорится ( пункт 7г), что процедура подключения к эл-ву не требует согласования Ростехнадзора для физ лиц с мощностью до 15 кВт. т.е согласования не нужны с 21 апреля 2009 года, с даты официальной публикации постановления. Вот разъяснения ростехнадзора http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=30814&rubraddr=2412<\/u><\/a>
Менять батареи нельзя Вы разве не читали договор?? НО ук может решить этот вопрос 60трублей однушка. Я думаю и подругим вопросам у них есть предложение
ДА, Ника Вы договор то читали? Там написано что не допускается замена типа батерей - теперь, все кто подписали договор смогут это решить только в частном порядке и только через УК. Вот такие условия они нам диктуют - кстати мне озвучили стоимсть электрики за однушку 50 тысяч без материалов! Итого две элементарные операции - замена батарей и электрика - от 110 000 рублей за однушку!
Отправлено: 10.09.10 12:13. Заголовок: jeka , кого интересо..
jeka , кого интересовали подобные вопросы, в том числе и с заменой батарей, ходили к гл. инженеру. Вот он популярно объяснил что можно, чего нельзя и как лучше сделать. А Вы смейтесь дальше. Я так понимаю и собрание в том же духе пройдет. Никого же слышать не хотите, толком никто ничего не узнавал, коллективно в Ук не подходил. Хорошее решение было с собранием, а во что превратили - все должны кивать и поддакивать, а если в некоторых вопросах мнения расходятся, все, не той дорогой идем.
Отправлено: 10.09.10 12:13. Заголовок: jeka пишет: А мне 7..
jeka пишет:
цитата:
А мне 70 за однушку демпенгуют
Ну так а чего Вы хотели - они фактически сейчас монополия в отдельно взятой второй очереди - вот и диктуют нам цены. Не удивлюсь что через неделю цена будет уже 90 тысяч рублей! А мы сидим и все это терпим.
Хорошее решение было с собранием, а во что превратили - все должны кивать и поддакивать, а если в некоторых вопросах мнения расходятся, все, не той дорогой идем.
Вы так активно пытаетесь в негативном свете представить все начинания инициативной группы что я просто поражаюсь. Зачем Вам все этог, какие преференции от этого получаете? И кстати в каком корпусе Вы живете? Вы реальный житель - я да, а Вы? Вы со всем согласны? И с ценами? Читаете этот форум - люди ходили, узнавали уже, не Вы одна ходите.
Отправлено: 10.09.10 12:18. Заголовок: sun пишет: Подскажи..
sun пишет:
цитата:
Подскажите пожалуйста, неоднократно на форуме писали о том что необходимость узаконивания проекта по электропроводке была отменена, кто - нибудь может дать ссылку на законодательство? Спасибо
Я сегодня была в Мосэнергосбыте - мне открытым текстом подтвердили, что никакого согласования НЕТ. И за что УК берет 25 т.р. - не понятно. Обсудим это на собрании и выработаем решение по этому вопросу))) УК обязана осуществить весь документооборот, связанный с подключением и предоставлением жильцам электроэнергии. Мы с Вами должны сделать по дому проводку и подсоединить ее к счетчику, т.е. к общему кабелю. Все!
Пост N: 93
Зарегистрирован: 25.09.09
Откуда: Москва/Тула
Рейтинг:
0
Отправлено: 10.09.10 12:18. Заголовок: НиКа пишет: кого и..
НиКа пишет:
цитата:
кого интересовали подобные вопросы, в том числе и с заменой батарей, ходили к гл. инженеру. Вот он популярно объяснил что можно, чего нельзя и как лучше сделать
Еще раз повторяю и не смеюсь,просто цирк достал ходил я к легятину и вадиму иосифовичу. Вот они про этот цирк и сказали. Если у вас есть другая информация поделитесь.
цитата:
все должны кивать и поддакивать, а если в некоторых вопросах мнения расходятся, все, не той дорогой идем.
На оборот чем больше разных мнений тем лучше в споре раждается истина. Только вы ни чего не сказали и несделали кроме как похвастались что вам ключики дали
Отправлено: 10.09.10 12:20. Заголовок: jeka пишет: На обор..
jeka пишет:
цитата:
На оборот чем больше разных мнений тем лучше в споре раждается истина. Только вы ни чего не сказали и несделали кроме как похвастались что вам ключики дали
Да, Ника, что сделали Вы, кроме того что пишите на этом форуме, о том что не нужно ходить на собрание?
Отправлено: 10.09.10 12:30. Заголовок: Всегда поражала несп..
Всегда поражала неспособность российской оппозиции консолидировать народ. Несогласные есть, а способности поднять народ под своими знамёнами нет. Всегда остаётся только выяснение отношений, брань и взаимные обвинения.
С другой стороны власть (УК в нашем случае) абсолютно глухонемое создание, которое, зная, что есть такой форум, не считает нужным доходчиво изложить свою позицию по всем спорным моментам хотя бы у себя на сайте.
Отправлено: 10.09.10 12:41. Заголовок: jeka, dimako Вы сво..
jeka, dimako Вы своими постами только делаете антирекламу собранию. Вы этого не понимаете? Все ищете кого бы в чем обвинить и за что зацепиться. jeka , хвастаются в детском саду, мне квартиру не подарили, ровно как и ключи от нее.
jeka, dimako Вы своими постами только делаете антирекламу собранию. Вы этого не понимаете? Все ищете кого бы в чем обвинить и за что зацепиться. jeka , хвастаются в детском саду, мне квартиру не подарили, ровно как и ключи от нее.
Мне тоже не подарили. Давай теперь по делу: как идет ремонт?? что с водой?? электричеством?? с проходом?? с кондиционером?? с батареями, что вам сказал главный инженер???может еще какие проблемы?? Поделитесь, ведь ремонт похоже вы начили, а не которые только мечтают. Я вообще никого не обвиняю и не подозреваю, также прекрасно понимаю что может быть не сколько мнений на проблему и чем больше тем лучше. Наоборот надо объединиться и помогать чем кто может.
Соседи!!! Ну прекратите катать вату!!!! Давайте конструктивные предложения по повестке собрания! Какие варианты, способы и прочие. А Ваша мышиная возьня кто модней и ушлей достала Наших с Вами соседей которые не могут разобраться в решениях. Нервы у многих на пределе,давайте начнем сосуществовать дружно, это нам прежде всего и нужно! Всем PEACE!!!
Во-первых, давай, без давай. А во-вторых, когда я здесь делилась информацией, меня еще и обвинили, что я все вижу и все знаю. Поэтому давайТЕ теперь как-то сами.
Дык Вам, Ника про это и пишут! Без Вас мы разберемся, тем более не понятно кто вы? В какой очереди у Вас квартира? В первой? Во второй? В каком корпусе? почему Вас нет в шахматке? Повторяю вопрос - вы реальный житель или нет?
Отправлено: 10.09.10 13:20. Заголовок: НиКа пишет: Да на о..
НиКа пишет:
цитата:
Да на охране список квартир есть, зачем Вам что-то таскать? А потом они Вас в лицо уже будут знать. Пропуска оформляют только на машины и на ввоз груза. Или Вы не этого хотели?
Мы уже говорили с Вами по этому поводу. Если допуск без машины разрешен для всех, то какой смысл такой охраны? И почему тогда ремонтные бригады не пускают? Или в тех списках уже имеется список всех кто со мной будет жить? Если оформит бригаду как своих родственников, то почему бы кому-то не оформить как своих родственников злоумышленников? Как будет осуществлен допуск к коммерческим пристройкам, к детскому саду? Если охрана будет заниматься только шлагбаумом, то ценник действительно конский. Спорных вопросов по охране мульен, а счетчик за охрану уже включен. Для того что бы охрана заработала как надо, схему надо было сперва продумать, а потом принять на Общем Собрании Собственников, а не прятать Приложения к Договору УК от людей, в которых масса интересного обнаружилась.
цитата:
Я уже интересовалась, сказали не во всех подъездах есть старшие. А на форуме пишут, что уже во всех. И где теперь его искать?
Согласно договору УК, данные о старших по подъездам и домам должны быть вывешены на информационных досках. Но и тут опять нюансы. По тому же договору, старших назначает УК, раздает им обязанности и определяет их льготы. Меня пугает подобная перспектива. Ясно же, что старшие должны быть выбраны на Общем собрании подъезда/дома. Там же определен их круг обязанностей и льготы.
цитата:
Все ищете кого бы в чем обвинить и за что зацепиться.
Отправлено: 10.09.10 13:24. Заголовок: RadApl , далеко пойд..
RadApl , далеко пойдете.. Вы же тут главный, кто сталкивает людей лбами. У Вас то сначала какая хорошая Ук, то какая плохая и все какие-то крайности. Я, в отличии от Вас, своего мнения не меняла. Удачи.
Отправлено: 10.09.10 13:29. Заголовок: НиКа пишет: Я, в от..
НиКа пишет:
цитата:
Я, в отличии от Вас, своего мнения не меняла. Удачи.
Действительно -сложно менять СВОЕ мнение, когда своего мнения не существует - проще критиканством заниматься и активно противодействовать проведению собрания - Вы против консолидации жителей? Ну конечно, по одиночке нас обманывать УК и ПИЭ гораздо легче! И Вы далеко пойдете.
Отправлено: 10.09.10 13:30. Заголовок: RadApl пишет: У ког..
RadApl пишет:
цитата:
У кого есть Договор УК который раздавали на собрании 12.08.10 аля "выборы УК"? Можете скан где-то выложить?
Да у меня есть этот договор -только вот незадача, договор то они выдали за 1 минуту до собрания (чтобы люди не могли с ним ознакомиться) а вот самое интересное -приложения не выдавали! А в приложениях то самое интересное.
Вот и весь Ваш конструктивизм. Вместо того, что бы ответить по делу, вы переходите на личности. А могло бы получится, я честно пытался. Но Ваше право.
цитата:
Вы же тут главный, кто сталкивает людей лбами.
Блин хотел смолчать, но это уже переходит все человеческие пределы. Какого рожна было вытаскивать из моей с Вами личной переписки (это кстати не в первый раз), что возможно (и только возможно, он был не уверен) будет Михась, переврать что он организатор, довести ситуацию чуть ли не до личных разборок? Так же я Вам сообщил, что юристов может быть больше, аж четверо. Нет, Вы зацепились за Михася. Я предупредил людей в междусобойчике, где доступ есть уже почти у всех кроме Вас и Енерала, что я пригласил Михася. Ни один, слышите, не один не имел ничего против! Так кто кого лбами сталкивает?
Собрание будет, людей собралось даже больше чем я ожидал. НиКа делайте выводы.
Какого рожна было вытаскивать из моей с Вами личной переписки
Во-первых что я вытащила из Вашей переписки? Того что Михась озвучил сам на форуме было достаточно, чтобы понять, что он не последний человек во всем этом деле. Вы же постоянно вводили меня в заблуждение. Тем более вопрос я задала конкретный, в том числе и Manager, ответа не было, уж извините пожалуйста, доступа у меня нет -прочитать не могла. А выводы я уже сделала.
Пост N: 1572
Зарегистрирован: 29.04.09
Рейтинг:
10
Замечания:
Отправлено: 10.09.10 14:01. Заголовок: RadApl пишет: Нет, ..
RadApl пишет:
цитата:
Нет, Вы зацепились за Михася.
RadApl не поверите, но я НиКе писал в личке, что меня на собрании не будет, т.к. провожаю жену в Шарик. Ника об этом даже в посте отписалась, где ее муж детей не обижает.
Это я писал также и Димако И Манагер. Тут дело не во мне, тут просто собрание некоторым поперек горла. Задача некоторых одна - все извратить до безобразия. По одному проще втирать о прелестях "созидания" и необходимости сдавать деньги и подписывать договора...
Уже думаю, а может таки сплавить побыстрее супругу и придти? :)))))))))))))))) Все обещает быть интересным :)))))))))))))0
Отправлено: 10.09.10 14:06. Заголовок: НиКа пишет: Того чт..
НиКа пишет:
цитата:
Того что Михась озвучил сам на форуме было достаточно, чтобы понять, что он не последний человек во всем этом деле.
Не собирался он приходить. Не было на этом форуме такого. Да, он поддерживал нашу инициативу, помог советами и это все. Я сам его лично приглашал. А Ваш пост о том что все это рук Михася появился ровно через минуту после того, когда я Вам сообщил только о возможности его присутствия. Меня то хоть не обманывайте а?
Короче, надоело из пустого в порожнее. Я тоже сделал выводы и оставим эту милую беседу.
Отправлено: 10.09.10 14:16. Заголовок: RadApl пишет: А Ваш..
RadApl пишет:
цитата:
А Ваш пост о том что все это рук Михася появился ровно через минуту после того, когда я Вам сообщил только о возможности его присутствия. Меня то хоть не обманывайте а?
Да как Вам не стыдно?? Пост этот появился после того как Михась обещал,что юристы второй очереди что-то там предоставят. Нашли где отношения выяснять. Все-таки спрошу. Понятно, что у меня доступа в ваш междусобойчик нет, а Енерала зачем упомянули? Для яркости сравнения? Столько человек не участвует в этих форумных интеллектуальных беседах, а что не день, все вспоминают, объикался уже наверно - вот это народная любовь!
Отправлено: 10.09.10 15:06. Заголовок: dimako пишет: Да у ..
dimako пишет:
цитата:
Да у меня есть этот договор -только вот незадача, договор то они выдали за 1 минуту до собрания (чтобы люди не могли с ним ознакомиться) а вот самое интересное -приложения не выдавали! А в приложениях то самое интересное.
Если есть возможность, выложите где-то его. Или у кого еще сохранился?
Договор у меня дома, могу на собрание его захватить. А что, Вы полагаете они опять что-то "смухлевали"?
Есть только подозрение. Вариант договора который лежит в междусобойчике на гугл докс не совпадает с тем, что сейчас лежит на сайте "Созидания". Хорошо бы проверить вариант, который был на собрании, я просто не помню как появился вариант на гугле. Если на собрании присутствовал один договор, а по факту они подписывают другой то это действительно "смухлевали". Но надо проверить. Если никто не выложит до собрания, прихватите его с собой. Если кто подписал договор с УК, прихватите и подписанный вариант.
1.5.1. Собственник помещения – лицо, владеющее на праве собственности, а равно лицо, которому принадлежит право на получение и регистрацию права собственности на помещения в многоквартирном доме, находящемся по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Московский, микрорайон «Юго-Западный», дом ____, на основании Инвестиционного контракта № 01/02 от 21 марта 2005 года на застройку микрорайона «Юго-Западный» в г. Московский Ленинского района Московской области, зарегистрированного в Министерстве строительного комплекса Московской области за номером № 93/21-05 от 21.03.2005 г. (со всеми изменениями и приложениями, действующими на момент заключения настоящего Договора), договора участия в долевом строительстве, договора купли-продажи помещений, предварительного договора купли-продажи помещений
3.1.18. Принимать участие в приемке индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных услуг в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов.
3.3. Собственник помещения обязуется: 3.3.4. Проводить ремонтные и строительные работы в принадлежащих ему помещениях в строгом соответствии с требованиями Управляющей компании и нормативно-правовых актов, действующих в Российской Федерации.
3.4.2. Производить переустройство, реконструкцию, перепланировку самого помещения и подсобных помещений, переоборудование и остекление балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного сантехнического и иного оборудования в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, а также в соответствии с требованиями Управляющей компании, с обязательным акие пункты
Какие пункты договора по вашим мнениям надо подкорректировать? всё равно ТСЖ не успеем сорганизовать, а так будет полная анархия
Отправлено: 11.09.10 14:40. Заголовок: bagira , мне не нрав..
bagira , мне не нравится определение по п.1.5.1. собственника помещения. Собственник ты или не собственник = все равно собственник и типа поэтому этот договор имеет силу? Очень сомневаюсь. НиКа не пойму Ваши претензии ко мне. Если что-то высылали мне в личку, то я просто могла и не увидеть. В связи с регистрацией на собрание очень много было писем, что я не успевала всех регистрировать - сообщения, пришедшие раньше, просто исчезали. Народ, прошу прощения, если кого-то обошла своим вниманием. Надеюсь, не обиделись и будете на собрании. Если у кого появится желание прийти на собрание - буду регистрировать уже в конференц-зале, но на почту присылайте, пожалуйста, Ваши контакты для дальнейшего заполнения реестра по домам и квартирам. Раиса Захаровна, понимаю Ваши опасения по поводу открытия информации и контактов. Только на собрании, если все будут не против, я смогу соседям дать координаты их соседей для знакомства и решения общих проблем, не раньше. Не буду Вас призывать, каждый для себя решает сам, хотя ничего страшного не вижу в даче адреса почты или номера мобильника. Договор с УК есть и такой и этакий, привезу на собрание.
Отправлено: 14.09.10 15:04. Заголовок: Мне кажеться нет про..
Мне кажеться нет проблем. Если бы были уже давно жаловались и пытались объединится. Расказали бы так и так столкнулись..............., заплатили.............., дали на лапу по оффициально офрмленной платежке. Ремонт идет как по маслу? А мы тут на форуме а если, а если............ Где факты?
Отправлено: 14.09.10 15:05. Заголовок: Мне кажеться нет про..
Мне кажеться нет проблем. Если бы были уже давно жаловались и пытались объединится. Расказали бы так и так столкнулись..............., заплатили.............., дали на лапу по оффициально офрмленной платежке. Ремонт идет как по маслу? А мы тут на форуме а если, а если............ Где факты?
Отправлено: 14.09.10 15:12. Заголовок: на форуме 10-15 акти..
на форуме 10-15 активных "несогласных" (в базарный день человек 20 может быть), квартир во 2ой очереди - 1500. Ключей уже выдано не мало... Ждём недовольных обладателей ключей
Пост N: 97
Зарегистрирован: 25.09.09
Откуда: Москва/Тула
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.09.10 15:14. Заголовок: Влад68 пишет: на фо..
Влад68 пишет:
цитата:
на форуме 10-15 активных "несогласных" (в базарный день человек 20 может быть), квартир во 2ой очереди - 1500. Ключей уже выдано не мало... Ждём недовольных обладателей ключей
Не согласных больше, на собрании все было для этого и объединяемся что не устраивает
Отправлено: 14.09.10 15:39. Заголовок: Нет, Жека, пока мы т..
Нет, Жека, пока мы тут не увидим несогласного обладателя ключей, то не слезим с печи против чего выступать?? Это мне здесь никто толком объяснить еще ни разу не мог.
Пост N: 98
Зарегистрирован: 25.09.09
Откуда: Москва/Тула
Рейтинг:
0
Отправлено: 14.09.10 16:12. Заголовок: Влад68 пишет: Нет, ..
Влад68 пишет:
цитата:
Нет, Жека, пока мы тут не увидим несогласного обладателя ключей, то не слезим с печи против чего выступать?? Это мне здесь никто толком объяснить еще ни разу не мог.
Форум еще раз перечитайте было уже все не один раз. (Грубо говоря получив ключи вы не можете нормально делать ремонт, для этого по любому поводу придется отстегивать Ук ну или согласиться на их ремнот 10тыс кв метр) Или сходите в ук и поговорите они вам все раскажут и если вы согласны на их условия то вперед. А всем остальным ненравятся эти условия
Отправлено: 14.09.10 16:26. Заголовок: Да читал я форум, то..
Да читал я форум, только вот в чем дело: не все хотят, чтобы люди вокруг "нормально" делали ремонт. Я, допустим, выступаю ЗА контроль со стороны УК. А про "отстёгивать" - где факты?
Я, допустим, выступаю ЗА контроль со стороны УК. А про "отстёгивать" - где факты?
Ага и прям с фамилиями и номерами квартир и размерами взносов народ ломанулся рассказывать кому, когда и сколько?? с фотографиями
В таком случае наши сотрудники ГИБДД - самые бессребренники. Ну практически нет фактов о том, что им "отстегивают" И у нас палатки и реклама были ну только из чистой доброты УК к отдельно взятым людям и компаниям. Проблема взяток в том, что о них выгодно молчать обоим сторонам - если в цене сошлись и только в одном случае выносится вне - если не удалось договориться...
Первое , что началось после подачи в суды на ДМС - это обход их людьми и поиски перепланировок, работяг не из РФии и т.д. Думаю .дураков нет рассказывать, да еще и не в личке.
Отправлено: 14.09.10 21:39. Заголовок: Влад68 пишет: Нет, ..
Влад68 пишет:
цитата:
Нет, Жека, пока мы тут не увидим несогласного обладателя ключей, то не слезим с печи против чего выступать?? Это мне здесь никто толком объяснить еще ни разу не мог.
ИРА"Спасибо: 0
Какое то прямо-таки пораженческое настроение!! Зачем объяснять то, что имеющий глаза да увидет?? Или мало фоток с j***м подвальным ,или не пыталсь часиков в 11 вечера приткнуть машину хоть куда-нибудь или не мучались от отсутствия воды вообще (начиная с 10 этажа и выше)???
Какое то прямо-таки пораженческое настроение!! Зачем объяснять то, что имеющий глаза да увидет?? Или мало фоток с j***м подвальным ,или не пыталсь часиков в 11 вечера приткнуть машину хоть куда-нибудь или не мучались от отсутствия воды вообще (начиная с 10 этажа и выше)???
Настроение нормальное, паники нет никакой. Да в 11 вечера и в 1 час ночи пробовал парковаться, не всегда получалось, поэтому ехал к школе и без проблем оставлял машину там. От отсутствия воды не мучался, живу на первом этаже. Вода в подвалах есть - да это проблема.
Отправлено: 15.09.10 10:47. Заголовок: Aлексей 9 , есть та..
Aлексей 9 , есть такой контингент которому пофиг где он живет и как он живет...все устраивает, так что им доказывать что то... бесполезно... их все устраивает....
Влад68 пишет:
цитата:
Да в 11 вечера и в 1 час ночи пробовал парковаться, не всегда получалось, поэтому ехал к школе и без проблем оставлял машину там.
я тоже там паркуюсь но это не значит что решать проблему не надо! Вчера обратила внимание, что на территории 2-ой очереди уже есть припаркованные машины.
Отправлено: 15.09.10 11:00. Заголовок: Есть такой континген..
Есть такой контингент, которому всегда всё не так и постоянные истерики, поэтому им что либо доказывать совершенно бесполезно.
А решить проблему с парковочными местами можно вырубив весь лес и засыпать это все щебнем. Вот тогда будете вдоволь парковать свои драгоценные машины и смотреть на них ночами из окон
Отправлено: 15.09.10 11:04. Заголовок: Влад68 пишет: На те..
Влад68 пишет:
цитата:
На территории 2ой очереди есть припаркованные машины??? сенсация! Продолжайте наблюдение
Слушайте многоуважаемый... я бы вас попросила...
Влад68 пишет:
цитата:
Есть такой контингент, которому всегда всё не так и постоянные истерики, поэтому им что либо доказывать совершенно бесполезно.
А решить проблему с парковочными местами можно вырубив весь лес и засыпать это все щебнем. Вот тогда будете вдоволь парковать свои драгоценные машины и смотреть на них ночами из окон
========= лучше постоянные истерики... чем не понятная пассивность... и авось
Давайте конкретно говорить, прошу, назовите пункт, по вашему мнению "драконовский"?
Все, кто хотел услышать это, были на собрании. Повторяться персонально для Вас не вижу смысла, да и времени нет совсем. А Вы, я смотрю, в гордом одиночестве тут остались? Изредка наши уважаемые соседи из первой очереди вам отвечают. Скучно?
Я ж говорю Вам -ответы на все вопросы уже давались на собрании. Кроме этого, рекомендую Вам настоятельно еще раз ВНИМАТЕЛЬНО перечитать эту ветку форума - там много ответов на Ваши вопросы. Но вот в чем незадача -у вас свое мнение есть -что все хорошо и замечательно. А раз так, то зачем Вас разубеждать в этом? Вы же счастливы в неведении? Наслаждайтесь!
Давайте конкретно говорить, прошу, назовите пункт, по вашему мнению "драконовский"?
Например, из правил пользования помещениями в многоквартирном доме: === 13. Собственники обязаны: ... б) ежедневно убирать и проветривать жилые помещения; ... ж) иметь у входных дверей квартиры коврик для вытирания обуви; ... 14. Собственникам запрещается: ... е) содержать в квартире домашних птиц и животных, за исключением собак и кошек, содержание которых разрешается с общего согласия собственников жилых помещений при условии недопущения собственниками загрязнения животными квартиры, мест общего пользования и лестниц. === Как обеспечить ЕЖЕДНЕВНОЕ проветривание помещений, если все проживающие уехали из квартиры, к примеру в отпуск или в командировку? Что делать владельцу попугая или морской свинки?
Эти статьи договора и драконовские и смешные одновременно :) Там много нормального текста, то предостаточно и "драконовских" без улыбок. Вы можете внимательно прочитать договор и приложения, представляя себе мысленно, что каждая отдельная статья будет применяться в отношении Вас, как она сформулирована...
Пост N: 3
Зарегистрирован: 06.09.10
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.09.10 19:23. Заголовок: Получение ключей в УК Созидание
По графику мне получать ключи на следующей неделе.
Не мог бы кто-нибудь из уже получивших ключи от УК Созидание описать совершенные действия и подписанные документы? Участвует ли в подписании каких-либо документов ДМС или подписывается только договор с УК Собственником и УК?
Отправлено: 16.09.10 20:22. Заголовок: Re: Konstantin
Сегодня с мужем получали ключи. По графику. 1.Подписали договор. 2.Заплатили за двушку-распашёнку 72,85 м - 12900 на двоих по 2-м квитанцям. 3.ДМС никак не участвует. Договор подписывается только УК и нами, увы, пока БУДУЩИМИ собственниками.А нужен он, видимо, для накопления оборотных средств. P.S.Электричество обещают 22-го сентября включить. Воды в настоящее время нет нет, цитата: "что-то случилось,ведутся какие-то ремонтные работы".
Пост N: 306
Зарегистрирован: 03.10.09
Откуда: МОСКВА
Рейтинг:
4
Отправлено: 16.09.10 20:35. Заголовок: Eva Если не секрет....
Eva Если не секрет... А для чего тогда сейчас получали ключи? Нормально ремонт делать невозможно... Электричества нет, воды нет, лифты не работают и т.д. и т.п.
Пост N: 2336
Info: 8(901)596-27-17
Зарегистрирован: 12.05.08
Рейтинг:
5
Отправлено: 16.09.10 20:37. Заголовок: Eva пишет: Воды в н..
Eva пишет:
цитата:
Воды в настоящее время нет нет, цитата: "что-то случилось,ведутся какие-то ремонтные работы".
Компетентность и осведомленность УК о проблемах с ресурсоснабжением вверенных им многоквартирных домов при таких словах должна вызывать восхищение будущих жильцов и непременно способствовать скорейшей оплате ими денег за обслуживание домов вперед за 4 месяца.
Молодцы! Так держать! Несите ваши кровные, платите за то, не знаю что!
Молодцы! Так держать! Несите ваши кровные, платите за то, не знаю что!
Ну, Федор, что же вы так жестоко сразу! Во-первых, известно за что - дом введен в эксплуатацию. значяит нужно содержать, неужели ПИЭ будет свои деньги платить?
Во-вторых УК Созидание весьма компетентная организация. Свое дело знает. В отличие от Десны она умудряется заключать договора на ремонт и собирать бабло еще тогда, когда ремонт и начать не может. Это позволит за месяц подобрать квалифицированные кадры на ближайших вокзалах и начать ремонт во всеоружии, когда дадут воду и электричество.
Это нам было не в лом поснимать пару месяцев, чтоб дали воду, электричество, тепло. Тут ПИЭ похитрее стал и начал ключи выдавать до этих моментов, чтоб не попасть на лаве. Ну те, кто торопились получат и ремонт от УК и поснимать придется. Предыдущие обещания ПИЭ со сроками строительства видимо подзабылись.
Не соглашусь. Можно произвести замеры и вести подготовительную работу.На Ук-шные дизайн-проекты с картинками, скачанными из интернета деньги, даже если они и есть, жалко отдавать. Михась пишет:
цитата:
подобрать квалифицированные кадры на ближайших вокзалах
Так я и поняла из беседы с ремонтной компанией УК. Жесть. Но, судя по тому как секциями выдают ключи вне графика, кто-то на их предложения о скидках для одновременного ремонта квартир по стоякам ведётся.
Отправлено: 17.09.10 07:32. Заголовок: Да я хлопаю в ладоши..
Да я хлопаю в ладоши от того что я хороший и отказываюсь подпитывать Летягина и Ко. смоими монетами. Света, воды и тепла нет, "Добро пожаловать домой жители ЖК Юго-Западный -2"
Электричество должно быть уже 22.09 , как лифты без него должны работать? Ввести-то ввели, а как Созидание заплатит за обслуживание и ресурсы разные, если кто-то пытается оттянуть расставание со своими кровными в размере гигантской суммы аж в 3000 рублей в месяц! Боюсь себе представить даже, как поведут себя жильцы при создании ТСЖ, если до этого дойдет дело.
сегодня наблюдал результаты работы охраны второй очереди ребята за ваши деньги охрана не пускает вас в ЖК, зато бродят толпы джамшутов (толи пюяных, толи обкуренных)и орут свои песни. два автоматических шлагбаума очень хорошо отгродили стояночку ПИЭ и УК (там кстати ваши машиноместа). а "королевская" охрана гоняет покупателей. С удачной покупкой отличной услуги, соседи! Кстати в первый месяц на первой очереди было почти тоже самое во второй месяц охраны не стало, потому что за такую услугу никто не платил. Есть предложение не дробить комплекс на куски а организовать охрану 1-2 очереди совместно и независимо от УК. Если соседи согласны, можно обсудить. Проще организовать, меньше платить, лучше результат.))) О! отличный слоган, продаю [img src=/gif/smk/sm38.gif]
Пост N: 99
Зарегистрирован: 25.09.09
Откуда: Москва/Тула
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.10 10:11. Заголовок: SHDA пишет: Есть пр..
SHDA пишет:
цитата:
Есть предложение не дробить комплекс на куски а организовать охрану 1-2 очереди совместно и независимо от УК.
Я за, но боюсь пока не все так просто вы со своим тсж (я думаю скоро организуете) и у нас пока собственности нет, правда у дудсов она довольно скоро появиться.
сегодня наблюдал результаты работы охраны второй очереди ребята за ваши деньги охрана не пускает вас в ЖК, зато бродят толпы джамшутов (толи пюяных, толи обкуренных)и орут свои песни. два автоматических шлагбаума очень хорошо отгродили стояночку ПИЭ и УК (там кстати ваши машиноместа). а "королевская" охрана гоняет покупателей. С удачной покупкой отличной услуги, соседи! Кстати в первый месяц на первой очереди было почти тоже самое во второй месяц охраны не стало, потому что за такую услугу никто не платил.
Да, "услуга" весьма экзотическая - люди платят свои деньги за то чтобы охрана от них же и охраняла работников ПИЭ и УК. Причем охранники весьма нагло себя ведут - типа "хозяева жизни". Вчера пришлось с ними общаться - осадок остался неприятный.
Отправлено: 17.09.10 11:02. Заголовок: SHDA пишет: у нас п..
SHDA пишет:
цитата:
у нас пока собственности нет
ну и что? собственность здесь не причем, охр. фирма наниматься будет от УК нашей или ТСЖ, функционал будет выполнять в двух очередях, ограждение и организация проезда то же самое. я тут схемку объекта на коленке нарисовал, ща разбирусь как вставить [img src=/gif/smk/sm17.gif] <\/u><\/a>
Отправлено: 17.09.10 11:59. Заголовок: Да, ключи получили, ..
Да, ключи получили, но ремонт еще не начали, нет электричества, которое обещают 22го сентября. Материалы уже завезли, пропуска на бригаду оформили. Осталось согласовать всякие схемы, но т.к. перепланировок мы не планируем, то все схемы будут стандартные. Проблема с визитом к главному инженеру - принимает только раз в неделю. Вот такие пока дела:)
Пост N: 6
Зарегистрирован: 06.09.10
Откуда: Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 21.09.10 17:34. Заголовок: Положение дел в 10 доме
Был сегодня в 10 доме на повторном осмотре квартиры. Коммунальных услуг там пока не наблюдается: 1) электричества нет 2) лифты не работают 3) с водой непонятно - чуть выливается, и шипит воздух, но струи нет (может весь стояк пока пустой и не дождался?) 4) на лестнице много строительной пыли, первые этажей 7 поднимался через облако пыли, через полчаса на обратном пути она уже осела, наверное до меня там много ходили.
На улице работники коммунального хозяйства косят газоны и подметают тротуары :)
Недалего от въезда в детский сад, его ворота во дворе 10-го дома, находится площадка для мусорных контейнеров. Контейнеров для мусора там пока не наблюдается.
Стройгородок у леса около 10-го и 11-го корпусов демонтировали, идут работы - выравнивают поверхность земли. Может там будет небольшая площадка для парковки? А по меркам Ю-З очень даже большая :)
Пост N: 171
Зарегистрирован: 12.11.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 22.09.10 20:45. Заголовок: Эксперты винят в неп..
Эксперты винят в неплатежах управляющие компании и требуют исключить их из платежной цепочки, в которой они находятся ровно посередине между потребителями (населением) и поставщиками тепла. RAMBLER
Отправлено: 12.11.10 09:12. Заголовок: Ув. жители десятого..
Ув. жители десятого дома, у Вас в каком-то корпусе уже есть консьерж; поделитесь информацией по этому поводу. Сколько платите, тем более пока все не заселились или это Ук предложила?
Ув. жители десятого дома, у Вас в каком-то корпусе уже есть консьерж; поделитесь информацией по этому поводу. Сколько платите, тем более пока все не заселились или это Ук предложила?
Отправлено: 30.11.10 20:22. Заголовок: Все прилежно прочита..
Все прилежно прочитала, постаралась усвоить))) Не ругайте, пожалуйста, недалекую... НО я особо не увидела обмена опытом по поводу ремонта, походов в УК, в решении проблем... Ответьте пожалуйста, что делать с требованиями УК относительно выполнения проектов на электрику и сантехнику? Для меня это на самом деле болезненный вопрос, ибо одной приходится все решать, а опыта с новостройками нет никакого... Ходила в УК не раз, спрашивала - с какой целью нужны эти проекты, выполненные специалистами, а соответственно - за бабки... Кто-то из отловленных мною в подъезде жильцов отмахивался и говорил, что сам сделал, кто-то говорил - что сын помог... Так как все же поступать-то, особенно если те самые пресловутые 20-25тыщ итак есть куда деть???
Пост N: 240
Зарегистрирован: 18.09.10
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
2
Отправлено: 30.11.10 20:31. Заголовок: irrrs я сделал за 75..
irrrs я сделал за 7500 в вершине. Это по поводу проектов. Если честно незнаю как вам быть, если вы одна, то без согласования вам будут мозг делать. Вы вообще одна? Из какого дома хоть? Может помогу чем.
Отправлено: 30.11.10 21:07. Заголовок: Артур29 , вот именно..
Артур29 , вот именно что совсем одна, как бы это по-бабьи не звучало))) Не хотелось бы тут скулить, но кто именно будет мне мозг "делать"? Дом 8))) Я, может, не все правильно поняла, но мне показалось, что большинство все же отправили куда подальше УК и благополучно делают все без них... Или уже сделали? и все же 7500 это куда приятнее, чем 20000... А что это за контора, через которую Вы все сделали?
irrrs Ну охрана пускать не будет и тд. Ну мне не сильно делали мозг, а так все ругались что их мучают. Контора вроде нормальная, незнаю что еще про нее рассказать. Монтаж тоже у них делал, все аккуратно и быстро. О я вспомнил. Если у них монтаж делаешь то проект вообще бесплатно
Отправлено: 30.11.10 22:42. Заголовок: Артур29 прости за не..
Артур29 прости за нескромный вопрос... а у тебя есть аська или еще что-нибудь... а то вопросов море... и пока ты один на них отвечаешь))) обещаю сильно не надоедать...
Отправлено: 01.12.10 09:17. Заголовок: irrrs , я не сдавала..
irrrs , я не сдавала в Ук проект. Пропуска на машину и завоз материалов выдают без всяких проектов. Артур29 пишет:
цитата:
Ну охрана пускать не будет и тд
Охрана сейчас пускает всех. И потом, как она Вас не пустит если Вы ее же и оплачиваете? Граждане, ну надо как-то понастойчивее быть, не давайте Вы на себе кататься. Это УК на нас должна работать, а не мы на нее.
Отправлено: 13.02.11 21:51. Заголовок: Очень скоро освободи..
Очень скоро освободится бригада (2 человека) ремонтников - украинцев. Делалают у меня ремонт. Не пьют. Делают все в срок, качественно, делают все виды работ (под ключ) пока идет ремонт можно будет посмотреть на их работу. телефон бригадира 89269542070 Евгений
Пост N: 590
Зарегистрирован: 03.12.08
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.04.11 16:41. Заголовок: мне позвонили из УК ..
мне позвонили из УК сегодня, тема собрания тарифы, охрана и выбор старшего по подъезду, место встречи пристройка где выдовали ключи, а вот кого собирают не могу сказать (все подъезды или нет) я из 2 под.
В такую погоду хочется проводить вечер с приятными людьми, а не с "теплыми" представителями УК, тем более соседи из 9-ого дома уже пересказали ту фигню, которой их пыталась удивить УК.
Думаю, созидатели встретятся друг с другом сегодня вечером:-))
В такую погоду хочется проводить вечер с приятными людьми, а не с "теплыми" представителями УК, тем более соседи из 9-ого дома уже пересказали ту фигню, которой их пыталась удивить УК.
Думаю, созидатели встретятся друг с другом сегодня вечером:-))
УКа методично собирает жителей по подъездам, по домам - в разнобой. Вопросы для собрания одни и те же. одни из главных: - Тарифы. - старшие по подъезду .... остальное так - перепалка для продуктивности потерянного времени.... из тех, кто был на собраниях - Какие резюме вынесли???
проведутся все собрания по подъездам и..... ОНИ САМИ утвердят те тарифы, которые они же и установят ? в обход всем указаниям и постановлениям по Московской области Ленинскому району? а они сейчас заметно различаются в пользу УКа
Отправлено: 27.04.11 08:28. Заголовок: bagira, если бы УК б..
bagira, если бы УК была так уверена в своем светлом будущем, она бы не пыталась организовывать эти собрания...
в том то и дело, что все идет не так, как задумывалось....
Кстати, если 9-ый дом до 21 мая самоорганизуется и напишет письмо в администрацию Московского с требованием убрать "корпоративные" шлагбаумы, то я просто уверена, что жители 11-ого дома с удовольствием поддержат инициативу 9-ого дома своими подписями.
если бы УК была так уверена в своем светлом будущем, она бы не пыталась организовывать эти собрания...
вы думаете, что не появится куча протоколов по прошедшим собраниям и нас не поставят перед фактом утвержденных повышенных тарифов за коммунальные услуги?
ТСЖ у дома еще нет, сейчас верховодит УКа и не плохо себя чувствует, что бы про их шаткое положение вы не говорили. С 4-х домов копеечка остается и не малая думаю.
serenissima пишет:
цитата:
Кстати, если 9-ый дом до 21 мая самоорганизуется и напишет письмо в администрацию Московского с требованием убрать "корпоративные" шлагбаумы, то я просто уверена, что жители 11-ого дома с удовольствием поддержат инициативу 9-ого дома своими подписями.
Отправлено: 27.04.11 11:02. Заголовок: bagira пишет: вы ду..
bagira пишет:
цитата:
вы думаете, что не появится куча протоколов по прошедшим собраниям и нас не поставят перед фактом утвержденных повышенных тарифов за коммунальные услуги?
Нет, не появится; протоколы собрания от 12 августа были нарисованы после того, как их затребовал Видновский городской суд. "Подъездные" протоколы никто рассматривать не будет, соответственно и рисовать не будет. Тарифы - это самая больная проблема УК, вы же видите, что с января месяца они уже снизились, при нажиме будут снижаться дальше.
Не знаю, как вы пришли к выводу, что УК неплохо себя чувствует, и что вы понимаете под словом "неплохо", но в коммерческих организациях за такое "неплохо" директора увольняют.
bagira пишет:
цитата:
а что так инициативно продвинут 9 -й дом?
Да, продвинут. В 9-ом доме есть немало жильцов, которые аргументировано спорят с УК, добиваясь перерасчета, в отличие от 10-ого дома, где, видимо, все всех устраивает, и с которым собрания будут проводить в последнюю очередь, если будут...
Пост N: 316
Зарегистрирован: 05.12.09
Откуда: Москва
Рейтинг:
1
Отправлено: 27.04.11 13:32. Заголовок: Советую всем жильцам..
Советую всем жильцам самим собирать собрание по своему дому. У нас в 9 (почт. адр.) мы провели собрание, правда не всего дома, а нашего подъезда, собрали подписи под предсудебной претензией УК, набралось подписей около 50%. Конечно надо собирать весь дом и организовывать ТСЖ. Только так мы сможем защитить свои права. По гражданскому кодексу ТСЖ может быть создано не только собственниками. В новых домах ТСЖ может быть создано и зарегистрировано в органах гос. регистрации лицами, которым в будущем будет принадлежать право собственности. Сейчас некогда искать какая это статья ГК.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 299
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет