Отправлено: 02.12.11 13:03. Заголовок: УК вывесила списки должников на сайте

Посмотрел по своему дому 9, не платят 118 квартир и 1 офис (то есть примерно одна треть). Долг 3 млн 130 тысяч ~ 100 000$. Если по остальным домам такая же картина, то получается УКе должы порядка 400 000$.

 Отправлено: 26.12.11 18:55. Заголовок: trinedy отключение ..

trinedy отключение могло и само собой произойти, у меня один раз вырубился, там же стоят какие-то автоматы которые при замыкании и тд вырубают свет? То есть то что вы в должниках и отключение света, может быть совершенно не связанно между собой. Просто диспетчер посмотрела, что вы пару месяцев не платили и дала вам свое умозаключение))) так что, не переживайте, ваш долг скорее всего не имеет к этому отношения.

 Отправлено: 26.12.11 18:59. Заголовок: FloTak пишет: почем..

FloTak пишет:

цитата:

почему не будет? на сайте Созидания инфа "С 15 января 2012 года стоимость услуги «Охрана» будет составлять 230,62 (Двести тридцать рублей 62 копейки) с квартиры."

Есть инфа из источников НЕ В УК, что в связи с задолженностью по оплате услуг с 1 января охраны не будет. Небольшой шанс, что охрана останется, есть, но маловероятно.
serenissima пишет:

цитата:

Посидите долгое время дома, общаясь только с маленькими детьми

К вашему сведению, находясь в декрете, женщина не становится клушей и общается не только с детьми. Сочувствую, если среди вашего круга общения дела у женщин в декрете настолько плачевны.
Только в отличие от вас, я достаточно много времени провожу не в офисе, а на улице, и передвигаюсь пешком, потому и многое вижу, а не надумываю себе.

 Отправлено: 26.12.11 19:49. Заголовок: KlimA пишет: Только..

KlimA пишет:

цитата:

Только в отличие от вас, я достаточно много времени провожу не в офисе, а на улице, и передвигаюсь пешком, потому и многое вижу, а не надумываю себе.

Не вопрос. Просто я привыкла судить о деятельности коммунальщиков не на основе разговоров с мамочками на улице, а путем сопоставления результатов их работы с требованиями постановлений, утвержденных Правительством РФ. Проблема не в том, что они что-то, наконец, делают, а за какую цену они это делают. И почему эта цена в 2 раза выше рыночной. Я уж не знаю, с чем вы сравниваете УК "Созидание", лично мой опыт говорит о том, что компания так и не может организовать нормальную работу за ту цену, которую они в одностороннем порядке назначили.

Я жила в 20 км. от Московского: за цену в 2 раза ниже проводилась ежедневная влажная убока этажей, уборка ежедневная придомовой территории ( в том числе в выходные и праздничные дни). Круглосуточная охрана. Этажи декорированы цветами. Придомовая территория утопает в цветах, пихтах и декоративных кустарниках. Копии всех хозяйственных договоров находятся в постоянном доступе (папка хранится у охранника). А перебои с водой, светом и теплом даже в страшном сне невозможно было представить.

То, что вы имеете сейчас, получилось только благодаря тому, что ваша соседка НиКа тратит свое личное время на постоянную промывку мозгов этим созидательным товарищам, а не потому что вы с другими мамочками обсуждаете "хорошую" работу УК на лавочке.

 Отправлено: 26.12.11 20:16. Заголовок: KlimA пишет: Есть и..

KlimA пишет:

цитата:

Есть инфа из источников НЕ В УК, что в связи с задолженностью по оплате услуг с 1 января охраны не будет. Небольшой шанс, что охрана останется, есть, но маловероятно.

Поблагодарим наших активисток за это. Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу...

 Отправлено: 26.12.11 20:29. Заголовок: Vaz пишет: Микрорай..

Vaz пишет:

цитата:

Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу...

Уууу, товарисч, как много у вас в жизни проблем, которые вы не знаете как решать... Даже жалко вас! Как же вы живете то? Это вы в постоянном страхе что ли живете?

Артур29 пишет:

цитата:

так что, не переживайте, ваш долг скорее всего не имеет к этому отношения.

Наконец то и твою светлую голову начали посещать правильные мысли... А это ведь только первый ремонт:-)

 Отправлено: 26.12.11 20:33. Заголовок: Проблем у меня дейст..

Проблем у меня действительно много, и неприятно, когда соседи их добавляют. Избавиться от охраны несложно, а вот вернуть её...
В дискуссию с вами вступать не хочу - жизнь нас рассудит.

 Отправлено: 26.12.11 20:38. Заголовок: Я не спорю с тем, чт..

Я не спорю с тем, что тарифы неоправданно высоки. Но! Вы видите реальную альтернативу нашей УК? Я лично не наблюдаю. Поэтому не вижу смысла менять шило на мыло. Единственным приемлемым выходом в настоящий момент считаю активную работу с существующей УК с целью повышения качества оказания оплаченных нами услуг. Собственно по мере своих сил я это тоже делаю, может не так масштабно как вы, но все же. И я не сижу и судачу на скамеечке. Просто не кричу на всех углах о своих действиях.
Кроме того, покуда в нашем микрорайоне люди ведут себя по-свински, как бы не старались, вы, я, НиКа и другие отдельные личности - толку не будет особого. Будут убирать ежедневно, но, как известно, чисто не там где метут...
Я вижу соседей, которые плюют в лифте, сваливают мусор на 1 этаже, курят в мусоропровод и тд. Соседей, которым плевать на других - которые считают себя меломанами и уверены, что все должны разделять их музыкальные пристрастия, особенно среди ночи; соседей, которые стучат среди ночи по батарее, чтобы воздействовать на предыдущих соседей. Соседей, которые считают, что они избраны решать, когда их соседи имеют право на отдых и начинают долбить стены в воскресенье вечером. Соседей, которые уверены, что маленькие дети должны играть в подвижные игры в час ночи и это нисколечко не мешает остальным.
Vaz пишет:

цитата:

Поблагодарим наших активисток за это. Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу...

к сожалению... надеюсь, картина не будет столь прискорбной, сколь вы ее обрисовали
только почему активисток? активистов думаю тоже хватило :) неплательщиков очень много

 Отправлено: 26.12.11 20:40. Заголовок: Vaz пишет: В дискус..

Vaz пишет:

цитата:

В дискуссию с вами вступать не хочу - жизнь нас рассудит.

не поверите: наши желания абсолютно одинаковы...

Это вам только кажется, что "избавиться от охраны не сложно"... когда я начала пробивать через своих знакомых ЧОП "ГУАРД" (нашу охрану) на тему выяснения реального владельца этой конторы, то была несколько ошарашена уровнем прикрытия. Поэтому успокойтесь: они сюда пришли не для того, чтобы уйти, потому что ваш сосед не заплатил 450 руб. Там уровень кэшевых потоков несколько иной и за несколько иные вещи. Так что не придумывайте себе проблемы, МУЩЩИНА.

 Отправлено: 26.12.11 21:06. Заголовок: По поводу долгов УК...

По поводу долгов УК. У нас во 2 доме отдельные квартиры должны более 150 тыс. Максимум по нашему подъезду 183 тыс.
У меня лично претензий по поводу основной работы нашей Десны нет. Двор чистый, с утра на работу выходишь, 3 дворника уже снег разгребают, уборщица уже в 7 часов подъезд отмывает. Все вежливые, здороваются.
Только за день отдельные жильцы так нагадят в подъезде, диву даешься. Газету из почтового ящика в рядом стоящую мусорку выкинуть не могут, все на пол кидают, да и плюнуть в лифте считают своим долгом

 Отправлено: 27.12.11 09:01. Заголовок: После разговора с ох..

После разговора с охранником - Охраны действительно НЕ БУДЕТ с 15 января. Точнее сократиться число охранников - их снимают с домов и с нового года будет 1 пост 1-2 человека на весь микрорайон и типа они должны будут патруливать дома 2-ой очереди. Но мне видеться, что выглядеть это будет так - охранники будут тусить в 9 доме - рядом с УК, охраннять ее радимую, и 230 руб с копееками с квартиры пойдем на частную охрану УК.

 Отправлено: 27.12.11 09:23. Заголовок: Aleksandr пишет: То..

Aleksandr пишет:

цитата:

Точнее сократиться число охранников - их снимают с домов и с нового года будет 1 пост 1-2 человека на весь микрорайон

При ответе в прокуратуру зимой прошлого года УК Созидание писала, что 450 руб. - это 9 стационарных постов охраны. А теперь стоимость одного поста - 230 руб.:-)) Но самое интересное, что ведь найдется % граждан, которые и за это будут платить.

 Отправлено: 27.12.11 20:34. Заголовок: Vaz пишет: Микрорай..

Vaz пишет:

цитата:

Микрорайон заживет новой, более насыщенной, жизнью: изнасилованные женщины, собирающие осколки у разграбленных машин, мертвые дети, лежащие возле обоссаных подъездов, и джамшуты, разбирающие облицовочный кирпич на продажу

Вы в своем уме? Вы всегда жили в доме с охраной? Чего за фигню вы здесь пишите, судя по заявленному вами возрасту вроде взрослый человек.
Vaz пишет:

цитата:

Избавиться от охраны несложно, а вот вернуть её

Для начала кто ее принял, чтобы избавляться? Соберите большинство жителей и будет вам счастье, а пока мы имеем полное право не платить, не смотря на ваши фобии..

 Отправлено: 27.12.11 20:57. Заголовок: Михась пишет: p/s/ ..

Михась пишет:

цитата:

p/s/ не знаю как кто, но при задержке оплаты на 3 месяца рубим и электричество (иногда даже при прямых договорах - аварию никто не исключал), и тепло , и воду

Так можно дойти и до отправки туда, где вода с теплом уже не нужна, чего мелочиться..)
До недавнего времени Созидатели могли запросто пообещать и газ перекрыть (который, думаю, господин Vaz оплачивает до сих пор в полном объеме) и кислород до кучи.) Сейчас только электричество за двухмесячную неоплату..И вот что характерно - есть те, которые в это верят.))

 Отправлено: 27.12.11 21:12. Заголовок: Мне вообще нравится..

Мне вообще нравится, что теперь УК менять вроде как шило на мыло..Естественно, если в прошлый отопительный сезон мне платежки приходили почти 10т.р., то теперь 5. Прям благотворительное общество "Созидание" - теперь видимо в убыток работают.)

 Отправлено: 27.12.11 22:11. Заголовок: НиКа пишет: Так мож..

НиКа пишет:

цитата:

Так можно дойти и до отправки туда, где вода с теплом уже не нужна, чего мелочиться..)

На самом деле это законодательством предусмотрено. Ограничение подачи. Более того - энергосбыт начинает рубить по юр лицам со второго месяца долга...
Как бы не совсем удобно платить за других лиц или перекладывать на соседей.
УК в суд не идут, значит с документами не в порядке. Если УК права, и может подтвердить расходы, то 99% что выиграет суд

А причем тут газ? у нас вроде нет газа в домах?

 Отправлено: 27.12.11 22:22. Заголовок: Михась пишет: Боле..

Михась пишет:

цитата:

Более того - энергосбыт начинает рубить по юр лицам со второго месяца долга...

Заметим энергосбыт с УК разные организации. Да и юрики совсем не физики. Чего тут сравнивать?
Михась пишет:

цитата:

Как бы не совсем удобно платить за других лиц или перекладывать на соседей

Эта фраза к чему тут? У нас есть графа оплаты за соседей?
Михась пишет:

цитата:

А причем тут газ? у нас вроде нет газа в домах?

Если его нет в домах, это еще не значит, что УК не включает обслуживание газового оборудования в тех. обслуживание жителям, которые особо любят чистоту и порядок во дворах.

 Отправлено: 28.12.11 16:57. Заголовок: НиКа пишет: это еще..

НиКа пишет:

цитата:

это еще не значит, что УК не включает обслуживание газового оборудования в тех. обслуживание жителям, которые особо любят чистоту и порядок во дворах.

серьезно?? на самом деле включает?

НиКа пишет:

цитата:

Да и юрики совсем не физики. Чего тут сравнивать?

Давайте возьмем не вашу-нашу УК. а некую - НОРМАЛЬНУЮ и будем смотреть на реальные процессы.
В этот раз а не пытаюсь спорить с вами :))
просто объясняю, что за МОП платят не физики, а УК платит в любом случае - с ней договор энергосбыта.
УК, как правило платит с авансовыми схемами - примерно на следующий месяц заносится аванс в размере потребленного за прошлый (у меня так 90% контор платят)
Ну месяц еще можно поныть и как-то задолженность могут простить. но не более.

Возникает вопрос - часть жителей не платит ничего (здесь в дома нет таких платежей как в коттеджных поселках, что или в тариф на обслуживание приплюсовывается МОП, либо как-то общие расходы делятся), кто платит за освещение МОП?
то есть помимо того, что кто-то оплачивает уборщицу, которая убирает один подезд с соседом, он же платит и за свет.

В итоге при кризисе платежей начинают рубить или общие места, или что-то у граждан. У нас например, в этом году не чистится парковка. В прошлом году зимой Десна таки несколько раз ее чистила и раз чистили граждане.

Понятно, что УК нужэно дрючить - сами этим занимались, но если не пересчитывать. не жаловаться. не идтив суд, а тупо не платить - это дает УКе возможность ни хрена не делать и ныть - так ведь не платят. Потом по суду она взыскивает деньги (или при продаже, прописке, собственности и т.д.) и получает сверхприбыль

 Отправлено: 28.12.11 23:49. Заголовок: Vaz , я думаю надо п..

Vaz , я думаю надо просто донести до УК заявление с просьбой оставить охрану. Сам завтра специально именно с этим заеду в ЖК ЮЗ. Если дело в желании некоторых граждан, то может помочь. В любом случае получим разъяснения "как оно на самом деле было".
Заинтересованных просьба присоединяться.

 Отправлено: 30.12.11 01:07. Заголовок: Уважаемые соседи! Не..

Уважаемые соседи!
Не надо меня искать, чтобы подписать заявление о сохранении охраны в микрорайоне. Меня ловить - что ветер в поле. Каждый из вас может это сделать самостоятельно. Будем брать кол-вом
Я сегодня завёз в УК заявление следующего содержания (шапку сокращаю):
Гетьману от меня, дом 11, кв.148
1. В микрорайоне "ходят" слухи, что по инициативе отдельных жителей будет уменьшено кол-во постов наружной охраны. В связи с безальтернативностью предлагаемого варианта, просьба не поддаваться на данные провокации и сохранить объём предлагаемых услуг.
Смысл понятен. Текст правьте как хотите.

 Отправлено: 01.01.12 17:57. Заголовок: Михась пишет: серье..

Михась пишет:

цитата:

серьезно?? на самом деле включает?

Серьезно включало, так же как и обслуживание электроплит, которое со слов тогдашнего бухгалтера (как специалиста широкого профиля)) заключалось в присмотре за каким-то проводком на площадке. Что сейчас включает тех. обслуживание доподлинно не известно, т.к. большинство фин. документов еще в начале прошлого года не вернул кто-то из жителей, поэтому предоставить созидатели их не могут.)
Михась пишет:

цитата:

В итоге при кризисе платежей начинают рубить или общие места, или что-то у граждан

На каком основании они мне вырубят эл-во, если я его оплачиваю? А моп входит в тех. обслуживание и пока мне не доказали обратного. Все запросы по поводу предоставления фин. отчетов у меня есть и письма по обоснованию моих платежей, копии моих платежек направляются в УК (так что они вполне себе в курсе, что конкретно я оплачиваю.) А если есть задолженность по моп, то это претензии к УК. УК, по крайней мере, должна была обратиться в суд на злостных должников. Однако, созидатели не спешат этого делать.)