Отправлено: 12.07.10 19:45. Заголовок: ТСЖ дома 3

Организационные вопросы ТСЖ дома номер 3

 Отправлено: 14.07.10 12:14. Заголовок: Ну что, есть в нашем..

Ну что, есть в нашем доме активные люди?

 Отправлено: 15.07.10 08:16. Заголовок: Отзовитесь активисты..

Отзовитесь активисты по второму подъезду По 1,3 подъезду провели опрос по поводу ТСЖ. Теперь хотелось бы по второму.

 Отправлено: 15.07.10 09:55. Заголовок: Всем привет!Не так д..

Всем привет!Не так давно живу в третьем подьезде,хочу принять активное участие в создании ТСЖ нашего дома.

 Отправлено: 15.07.10 13:58. Заголовок: verona , я из второг..

verona , я из второго подъезда... На встрече в субботу вроде договорились создать почтовый ящик, чтобы обмениваться информацией. Не знаете, создали его или нет? Я никакого подтверждения не получил.

Я не смогу быть главным за второй подъезд, так как бываю дома только ночью, но готов поучаствовать в общ. мероприятиях. Могу провести анкетирование, например...

 Отправлено: 16.07.10 07:37. Заголовок: melisina . Отправила..

melisina . Отправила в личку почтовый ящик.

 Отправлено: 16.07.10 07:45. Заголовок: Stanius .Почтовый ящ..

Stanius .Почтовый ящик создали и вам тоже идет рассылка. Мне в личку скиньте почту и я перешлю вам координаты.

 Отправлено: 16.07.10 08:44. Заголовок: Ok... Просто ожидал ..

Ok... Просто ожидал СМСку получить, а я уже в рассылке.

 Отправлено: 04.10.10 10:43. Заголовок: Что-то все молчат. Ч..

Что-то все молчат. Что опрос показал? Мы будем создавать ТСЖ в своем доме?

 Отправлено: 04.10.10 10:51. Заголовок: будем. только кто вс..

будем.
только кто встанет во главе процесса? нужен человек хотя бы с небольшим количеством свободного времени и светлой головой.

 Отправлено: 04.10.10 12:33. Заголовок: опрос проводили в и..

опрос проводили в июле в 3-ом подьезде. Опросили около 25 человек. Примерно 30% за ТСЖ,30% за ТСЖ или УК(при контролес со стороны жильцов) ,остальные все равно,или а как надо?. ПРи этом все делали акцент, что первую очередь это получить собственность и потом вернуться к созданию ТСЖ.
Нужны активисты, согласна SHDA.

 Отправлено: 04.10.10 13:30. Заголовок: verona пишет: ПРи э..

verona пишет:

цитата:

ПРи этом все делали акцент, что первую очередь это получить собственность и потом вернуться к созданию ТСЖ.

А если собственность будет не совсем скоро для большинства жильцов, мы будем продолжать ждать пока наши дома быстро начнут разрушаться при воздействии аномальных и обычных (грунтовые воды) природных факторов и халатного отношения УК к ничьей собственности?

Надо наметить временнЫе рамки ожидания собственности и решить для себя, готовы-ли мы предпринимать уже сейчас меры по сохранности нашего дома.
Давайте проведем еще один опрос и узнаем сколько жильцов имеют собственность в доме, сколько ипотечников, которые могут рассчитывать на более раннее оформление собственности, и сколько жильцов имеют вексель. Тогда хоть как-то станут понятны сроки. Хотелось бы знать, на что можно рассчитывать.

В любом случае, нам необходимо следить получше за стоением, пока нет этой собственности.
Зима надвигается. Надо бы сходить проверить подвал. Как там с водой дела обстоят? И сточные трубы с крыши подъездов не доведены до земли. Опять все стены подъездов будут мокрые.

 Отправлено: 04.10.10 20:06. Заголовок: Видите, в другой вет..

Видите, в другой ветке соседи пишут, что ходили смотреть подвалы 5го и 6го домов с Кириллом из Десны. Нам тоже надо сходить и посмотреть, что там у нас в подвале делается. Кто в Московском живет, есть желание сходить? Отзовитесь.

 Отправлено: 05.10.10 01:09. Заголовок: можно и сходить......

можно и сходить....

 Отправлено: 05.10.10 08:36. Заголовок: Жалко, что невозможн..

Жалко, что невозможно заставить Десну работать хотя бы полдня в субботу, чтобы не отпрашиваться с работы.

А цель сходить - посмотреть подвалы какая? Составить акт претензий к Десне по устранению воды в подвале (если она есть) и доведению сточных труб до земли? Поучаствовать в осмотре подвалов я готова, но вот нужны специалисты, знающие что и как нужно написать в акте по осмотру (чтобы осмотр дал результат). Так как собственность я наконец-таки получила, то теперь вопрос с ТСЖ и сохранностью этой собстенности стал очень актуальным.

 Отправлено: 05.10.10 14:36. Заголовок: Сходить посмотреть е..

Сходить посмотреть есть-ли там вода. И если она там есть, то настоятельно письменно попросить УК откачать ее досуха, как можно скорее, на этой нееделе, до наступления морозов. Надо подать в УК заявку на выполнение этой работы.
УК покупала насосы для этой цели в прошлом году. Надо перед наступлением морозов это сделать.

На сточные трубы на подъезд надо написать тоже заявку. Я уже писала. Напишите, пожалуйста, и отнесите в УК кто-нибудь еще из дома.

Конечно, собственность это самый актуальный вопрос для всех, но если дома начнут разрушаться, то и в собственность вступать обидно будет. Квартиры уменьшат свои покупательскую стоимость. Не задумывались об этом?

За сохранностью дома нам все равно надо следить. И параллельно решать вопрос собственности кто как может.

 Отправлено: 27.10.10 14:49. Заголовок: Уважаемые соседи! В..

Уважаемые соседи!
В связи с ухудшающейся транспортной обстановкой и грядущим массовым въездом на нашу территорию соседей из 2-й очереди Инициативная группа предлагает принять участие в сборе средств на организацию первого этапа охраны 1-й очереди: контроль транспортного потока.
Инициативная группа также активно прорабатывает вопрос по устройству дополнительных парковочных мест на территории коплекса вдоль основной дороги вокруг 1-й очереди. Эта идея нашла понимание и поддержку в администрации города и управляющей компании "Десна", что в способно обеспечить их поддержку. В настоящее время, идет проработка организационных и правовых аспектов проекта. Проект довольно рискованый, гарантий благополучного его завершения никто дать нам не может.
Тем не менее, люди, активно участвующие в организации охраны, вправе быть первыми при распределении дополнительных парковочных мест. Число парковочных мест по расчетам УК составляет 120 машиномест. Если считать, то получается 5-6 машиномест на подъезд.
Цена вопроса: 4000 руб. с одного желающего. На эти средства будет нанята охрана для обеспечения контроля въезда и в зимний период будут чистится дороги.
Сдавший деньги получает пропуск для своего автомобиля на 8 месяцев вперед.
В случае, если проект организации дополнительных парковочных мест будет успешен, первые сдавшие деньги получат право на устройство этих парковочных мест. Ориентировочная стоимость устройства примерно 20-35 т.р. в зависимости от выбранного проекта (крытые навесами парковочные места или экопарковки) и от используемых материалов.
В случае неудачи - сдавшие деньги люди на 8 месяцев обеспечивают себе въезд на территорию. Т.е. никто в деньгах не потеряет.
Сдача денег происходит поподъездно старшим по подъезду. Далее составляются поподъездные списки с контактными данными всех сдавших деньги лиц, средства аккумулируются и по завершении согласований и конкурса на охранную структуру, будут переданы в оплату 3-х постов охраны и организацию места ии средств несения охраны.
Обращаем ваше внимание на то, что до открытия свободного проезда и прохода, и, как следствие, проведения массовых ремонтов, на вторую очередь не за горами: в течении месяца существующий жесткий режим охраны будет смягчен.
По нашему дому осталось 13 парковочных мест.

 Отправлено: 27.10.10 17:00. Заголовок: SHDA пишет: По наше..

SHDA пишет:

цитата:

По нашему дому осталось 13 парковочных мест.

Плохое число

 Отправлено: 28.10.10 08:12. Заголовок: SHIDA! Прочитав нап..

SHIDA!
Прочитав написанное, возникло несколько вопросов:
1.Цена вопроса-это в дополнение к уже сданным 2000?
2.Пропуск на 8 мес. вперед-куда и зачем? Если кто то не сдал, то не сможет подъехать к своему дому, или сможет, но на определенное, разрешенное охраной время?
3.Получил я право на устройство парковочного места, вложил 20-35 тыс., получилось уже не обезличенная парковка, а конкретное место, закрепленное за мной? Скорее всего возникнут(если возникнут) арендные отношения. Рассматривалась ли цена вопроса, да и кто собственник земли? Просто отгородить и закрыть для себя место вряд ли получится. Это путь к постоянным и не решаемым конфликтам.
4. Откуда цифра 13? Кто то, уже распределил парковку у нашего дома? Или просто посчитано кол-во машин?

 Отправлено: 28.10.10 10:18. Заголовок: Osvald пишет: 1.Цен..

Osvald пишет:

цитата:

1.Цена вопроса-это в дополнение к уже сданным 2000?

Это сданные 2000 надо дополнить.

цитата:

2.Пропуск на 8 мес. вперед-куда и зачем?

На территорию ЖК. На въезде будет стоять шлагбаум.

цитата:

Если кто то не сдал, то не сможет подъехать к своему дому, или сможет, но на определенное, разрешенное охраной время?

Будет решаться через систему разовых пропусков.

цитата:

3.Получил я право на устройство парковочного места, вложил 20-35 тыс., получилось уже не обезличенная парковка, а конкретное место, закрепленное за мной?

Планируется так, да.

цитата:

Скорее всего возникнут(если возникнут) арендные отношения.

Да. С администрацией г.п. Московский.

цитата:

Рассматривалась ли цена вопроса

Она входит в эти 20-35.

цитата:

кто собственник земли

МО

цитата:

Просто отгородить и закрыть для себя место вряд ли получится.

Естественно. "Просто так" этого делать никто не планирует. Только строго по закону.

цитата:

Это путь к постоянным и не решаемым конфликтам.

Любое решение имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Поэтому решает каждый для себя сам.

цитата:

Откуда цифра 13?

Возможное число мест разделить на количество подъездов в домах умножить на количество подъездов в вашем доме минус количество жильцов, которые уже сдали из Вашего дома.

 Отправлено: 28.10.10 12:33. Заголовок: Osvald пишет: 1.Цен..

Osvald пишет:

цитата:

1.Цена вопроса-это в дополнение к уже сданным 2000?

если кто сдал 2, то добавок 2, а не 4.

цена вопроса аренды земли- г. Московский │ 49,99 руб/кв. м в год
Закон Московской области от 26 сентября 2009 г. N 109/2009-ОЗ
"Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности Московской области, или государственная
собственность на которые не разграничена на территории
Московской области, на 2010 год"
(принят постановлением Московской областной Думы
от 17 сентября 2009 г. N 6/90-П)

Думаю многие вполне потянут из расчета около 9-12 кв. м за машиноместо?