Отправлено: 12.11.08 10:07. Заголовок: Этапы ремонта квартиры

Расскажите пожалуйста, какая должна быть правильная последовательность действий при ремонте. Я предполагаю что буду действовать след. образом. Напишите если не согласны.

0. Установка временных кранов, раковины и горшка.
1. Стяжка пола
2. Замена радиаторов
3. Штукатурка стен и потолка
4. Установка дверей (м.б. их нужно ставить до штукатурки)
5. Укладка плитки на стенах кухни и санузла
6. Укладка плитки на полу кухни и санузла
7. Установка сантехники
8. Обои и побелка
9. Настилка пола

 Отправлено: 12.11.08 10:25. Заголовок: А каким пунктом элек..

А каким пунктом электрика? Из всего вышеперечисленного, это для нас пожалуй, самая сильная головная боль... мы хотим пунктом номер 1.

А установку дверей мы раньше делалаи после штукатурки, просто потом аккуратненько подштукатуривали.

 Отправлено: 12.11.08 10:36. Заголовок: Вообще то первый пун..

Вообще то первый пункт это электрика, потом уже все остальное

 Отправлено: 12.11.08 10:55. Заголовок: Вы,как первая очеред..

Вы,как первая очередь, лучше подготовились.Можете сказать,установка розеток в нужных НАМ местах допускается? Проблем с БТИ потом не будет?

 Отправлено: 12.11.08 11:55. Заголовок: Насколько я знаю ког..

Насколько я знаю когда проводят электрику, то обязательно рисуют схему, которую вам отдают на руки (это строители знают), потом эта схема предоставляется в БТИ

 Отправлено: 12.11.08 12:38. Заголовок: Есть типовая разводк..

Есть типовая разводка, как правило розеток мало и они в неудобных местах.
А если сделать,как нам удобно ,как на это посмотрит БТИ?
БТИ примет любую схему,если электрикой занималась имеющая на это разрешение организация?

 Отправлено: 12.11.08 12:50. Заголовок: практически

Irina пишет:

цитата:

БТИ примет любую схему,если электрикой занималась имеющая на это разрешение организация?

БТИ примет схему, если делали гоблины из БТИ... или за доп подношение... Обязана будет принять, если сделано в соответствии с техн. нормами... Прецеденты были, что делали фирмы с лицензией, а БТИ рубила проекты (опять же клиент часто требует то, что нельзя делать по закону.. )... Опять же посмотрите, что есть "перепланировка".

 Отправлено: 12.11.08 12:56. Заголовок: German пишет: 0. Ус..

German пишет:

цитата:

0. Установка временных кранов, раковины и горшка. 1. Стяжка пола 2. Замена радиаторов 3. Штукатурка стен и потолка 4. Установка дверей (м.б. их нужно ставить до штукатурки) 5. Укладка плитки на стенах кухни и санузла 6. Укладка плитки на полу кухни и санузла 7. Установка сантехники 8. Обои и побелка 9. Настилка пола

Я бы не так начал.
1. Установка метал. двери в квартиру
2. разводка электропроводки ( при необходимости и на лоджии)
3. сантех разводка и установка временных кранов и унитаза, и умывальника
4. стяжка полов (в том числе на лоджии)
5. потолок, стены, пол (включая лоджию)
6. установка сантехники
7.установка межкомнатных дверей и дверей в ванную комнату и туалет

если что-то не так то поправьте!

 Отправлено: 12.11.08 12:58. Заголовок: Да 2 и 3 пункт делаю..

Да 2 и 3 пункт делаются одновременно. Но электрика важнее. То есть делается в первую очередь!!!

 Отправлено: 12.11.08 12:59. Заголовок: Да я намеренно не уп..

Да я намеренно не упомянул перепланировку помещения, т.к.ее не планирую!

 Отправлено: 12.11.08 13:19. Заголовок: А еще пропустил заме..

А еще пропустил замену батарей отопления! Ее надо делать до стяжки, но можно наверно и после! Лучше с мастерами посоветоваться!

 Отправлено: 12.11.08 13:21. Заголовок: про батареи отоплени..

про батареи отопления, если трубы в стены убирать то однозначно до стяжки!

 Отправлено: 12.11.08 14:14. Заголовок: serge43 пишет: про ..

serge43 пишет:

цитата:

про батареи отопления, если трубы в стены убирать то однозначно до стяжки!

WAAD вас не слышит! А то б вам

 Отправлено: 12.11.08 14:28. Заголовок: serge43 пишет: про ..

serge43 пишет:

цитата:

про батареи отопления, если трубы в стены убирать то однозначно до стяжки!

, там стены практически все несущие их нельзя убирать!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 12.11.08 14:53. Заголовок: С учетом вышеперечис..

С учетом вышеперечисленного список стал выглядеть так:

0. Установка временных кранов, раковины и горшка.
1. Электрика (только протяжка проводов)
2. Стяжка пола
3. Замена радиаторов
4. Штукатурка стен и потолка
5. Установка дверей в т.ч. и входной
6. Укладка плитки на стенах кухни и санузла
7. Укладка плитки на полу кухни и санузла
8. Установка сантехники
9. Обои и побелка
10. Розетки, выключатели и люстры.
11. Настилка пола

Мет. дверь в начале ставить не хочется, а то вся поцарапается при других работах. Но если ее как-нибудь защитить то можно и в начале.

 Отправлено: 12.11.08 14:56. Заголовок: Хочу поправить. Перв..

Хочу поправить. Первое, наверное, это все-таки замена входной двери, а потом все остальное .

 Отправлено: 12.11.08 15:30. Заголовок: Кстати, я сейчас про..

Кстати, я сейчас проконсультировалась с нашим юристом по поводу отношения БТИ к электропроводке. Он мне сказал, что им это вообще до лампочки. Главное, чтобы до получения права собстенности стены не сносили и не делали перепланировку.

 Отправлено: 12.11.08 15:39. Заголовок: Вопрос: А никто не д..

Вопрос: А никто не думал проводку сделать по потолку? Шумоизолироваться от соседей сверху уж очень хочется. А если делать шумоизоляцию, то появится технический зазор между плитой перекрытия и чистовым потолком (гипсокартонным или натяжным). Туда то и думаю зафигачить электропроводку (в коробах или гофре для пожарной безопасности).
Минусы:

уменьшение высоты помещения, но это скорее минус устройства шумоизоляции а не проводки.
Плюсы:

черновой пол не тормозится электрикой, черновой ремонт можно делать в порядке "пол->стены->потолок"

если не планируется тёплый пол (а я лично собираюсь тёплый пол только под кафель, ибо дощато-паркетному полу это вредно) и плиты перекрытия лежат ровно (по уровню в своей квартире не проверял, но стыки сделаны по-божески), то можно сделать тонкую выравнивающую стяжку.

Собственно интересует мнение народа:

видит ли кто ещё какие минусы проводки по потолку?

нет ли запрета на организацию такой проводки?

 Отправлено: 12.11.08 16:02. Заголовок: dt А если соседи све..

dt А если соседи сверху затопят? ЧТо будет с проводкой по потолку. Опасно. А по поводу пола, то сейчас есть смеси для стяжки, которые полностью сохнут за 3 дня (в отличии от цемента 21 день) поэтому тормозится пол из-за электрики не будет. А вообще каждый делает так как ему удобно.

 Отправлено: 12.11.08 16:42. Заголовок: Юля пишет: там сте..

Юля пишет:

цитата:

там стены практически все несущие их нельзя убирать!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

А я про штробление, а не про то чтоб стены сносить!

 Отправлено: 12.11.08 16:43. Заголовок: irochka пишет: А ес..

irochka пишет:

цитата:

А если соседи сверху затопят? ЧТо будет с проводкой по потолку. Опасно.

Проводка будет делаться не по стыкам плит. Течёт по стыкам (вода через плиту не просочится). Плюс я же упомянул, что проводку нужно делать в коробах/гофре. Гофра вообще полностью изолированная (только в монтажных коробках будет открытые части)

irochka пишет:

цитата:

поэтому тормозится пол из-за электрики не будет

под торможением я понимал "Перед тем как залить пол нужно сделать проводку". А с проводкой могут быть временные лаги, тем более если потребуется её делать по полной программе (заказ проекта, монтажных работ, принятие скрытых работ с составлением акта и прочая дребедень)